杭州市拆遷標準，北京圣運律師事務所為您整理杭州市拆遷標準的相關法律知識，猜您可能還想了解關于●2021年杭州市拆遷政策●杭州市拆遷標準最新消息●2020杭州拆遷政策。
30方拆遷，補償給房的：如果是高層，給53方，53-73 方按4000左右的價格，73-90方按市場價：如果是低層，給48方，48-68 方按4000左右的價格，68-90方按市場價
我們轉塘的拆遷標準是 一個人 55個平方 獨身子女100。房子按1500一個平方買的 ，當然你原本拆遷的房子可以陪個 150萬。如果不要房子 直接陪錢 80萬一個人，當然選擇房子核算
我來為你解答： 拆遷標準是政府發(fā)布的，一般情況下，拆遷范圍內的住房半年前政府相關部門就會發(fā)出書面通知并派人到場做工作了。負責拆遷工作的政府部門是當地拆遷辦。對標準有疑問或問題最好找拆遷辦咨詢解決。 附上《杭州市征收集體所有土地房屋拆遷補償辦法》 為規(guī)范杭州市區(qū)范圍內集體所有土地房屋拆遷評估行為，合理確定各類房屋的補償價格，結合我市實際，特制定本辦法。 一、房屋拆遷補償總金額由房屋補償金額、房屋裝修補償金額和附屬物補償金額等組成。 二、房屋(含主房、附房)、庭院、道地的面積，按照被拆遷人的合法權屬來源證明文件記載為準。權屬來源證明文件未記載相關面積的，或者被拆遷人未在規(guī)定期限內提供權屬來源證明文件的，由原審批機關或者有權審批的其他機關依法認定。 三、房屋補償金額為房屋補償總分與分值之積。房屋補償總分由房屋分項補償基準分經房屋主體分項調整后結合房屋補償面積和成新計算。房屋補償金額除以房屋補償面積即為房屋重置價格。 四、房屋裝修補償金額為房屋裝修補償總分與分值之積。房屋裝修補償總分由房屋裝修補償基準分經裝修工藝調整后結合房屋補償面積計算。 五、附屬物補償金額為附屬物補償總分與分值之積。附屬物補償總分由附屬物補償基準分結合相應土地面積計算。 六、上述補償分值為100元/分。今后根據我市經濟發(fā)展水平由市土地行政主管部門報請市政府適時進行調整。 七、新建房屋的重置價格(安置結算價格)，按市政府有關規(guī)定執(zhí)行。 八、為鼓勵被拆遷人提前簽約和騰房，拆遷人可給予其獎勵。拆遷人在拆遷前應明確獎勵的條件和標準，并報區(qū)政府備案。 九、蕭山區(qū)、余杭區(qū)及5縣(市)可根據本辦法參照執(zhí)行。 十、本辦法自2009年4月1日起實施。 祝你順利！ 房產人阿斌為你解答。
各個地方補償標準不同的，有的地方按人口，有的地方按大戶（360方）.中戶（320方）.小戶（280方）算的，至于房屋賠償就看你房屋合法面積了，房屋機構了，200萬是沒有的，基本上在120--160萬之間，但安置房屋還是要自己出錢買的，就是按成本價購買！
市房管局、物價局: 你兩局《關于要求批準〈浙江省城市房屋拆遷價格評估暫行辦法〉有關配套標準的請示》(杭房局〔2002〕250號)收悉。經研究,現批復如下: 一、房屋的重置價格標準按照附件1執(zhí)行。 二、房屋具體區(qū)位差價系數由房地產估價師在±10%幅度內根據實際勘察測定。 三、房屋成新標準按照附件2執(zhí)行。 四、房屋的層次差價率和朝向差價率按照附件3、4執(zhí)行。 五、其他因素差價率由房地產估價師在±10%幅度內根據實際勘察測定。 六、附屬物補償價格標準按照附件5執(zhí)行。 七、裝修的補償金額由房地產估價師根據裝修市場行情結合成新評估確定;裝修市場行情由價格協會會同裝修行業(yè)協會定期發(fā)布。 附件:1. 余杭區(qū)房屋重置價格標準 2. 余杭區(qū)房屋重置價格總表 3. 余杭區(qū)房屋分項重置價格總表 4. 裝修附屬物項目補償價格標準 5. 房屋成新率標準 6. 層次差價率標準 7. 朝向差價率標準……
1、被征地的村或者村民小組建制撤銷的，以及建制雖然不撤銷，但不具備易地建房條件的，被拆遷人可以選擇貨幣補償，也可以選擇與貨幣補償金額問等價值的產權房屋調換。 2、被征地的村或者村民小組建制不撤銷的，具備易地建房條件的，被拆遷人可以在鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃確定的中心村或居民點范圍內申請宅基地新建住房，并獲得相應的貨幣補償。 3、具體情況應當依照《土地管理法》及各地集體土地上房屋拆遷辦法執(zhí)行。拆遷的賠償標準依據當地的政策為準。
一，杭州的拆遷安置房怎么分配，因各地都有區(qū)別，可以咨詢當地的房屋拆遷管理部門，以當地的答復為準。 1，可以是按戶分配安置房； 2，也可以按人頭來分配安置房。 二，拆遷居住房屋補償（供參考）： （1）征地拆遷居住房屋，被征地的村或者村民小組建制撤銷的，被拆遷人可以選擇貨幣補償，也可以選擇與貨幣補償金額同等價值的產權房屋調換。 前款規(guī)定的貨幣補償金額計算公式為：（被拆除房屋建安重置單價結合成新+同區(qū)域新建多層商品住房每平方米建筑面積的土地使用權基價+價格補貼）×被拆除房屋的建筑面積。 房屋建安重置價（房屋重置價格）是指采用估價時點的建筑材料和建筑技術，按估價時點的價格水平，重新建造與被拆除房屋具有同等功能效用的的全新狀態(tài)的房屋的正常價格。拆遷房屋的評估價格不包括房屋的裝飾價值。簡單說，建造同樣的房屋需要多少錢再算上折舊率。被拆除房屋建安重置單價結合成新，由建設單位委托具有市房地資源局核準的房屋拆遷評估資格的房地產估價機構評估；同區(qū)域新建多層商品住房每平方米建筑面積的土地使用權基價及價格補貼標準，由被拆除房屋所在地的區(qū)（縣）人民政府制定并公布。 （2）征地拆遷居住房屋，被征地的村或者村民小組建制不撤銷的，應當按下列規(guī)定對未轉為城鎮(zhèn)戶籍的被拆遷人予以補償安置： （一）具備易地建房條件的區(qū)域，被拆遷人可以在鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃確定的中心村或居民點范圍內申請宅基地新建住房，并獲得相應的貨幣補償； （二）不具備易地建房條件的區(qū)域，可以選擇貨幣補償，也可以選擇與貨幣補償金額同等價值的產權房屋調換。被拆遷人不得再申請宅基地新建住房。 本條第一款第一項規(guī)定的貨幣補償金額計算公式為：（被拆除房屋建安重置單價結合成新+價格補貼）×被拆除房屋的建筑面積；被拆遷人使用新宅基地所需的費用，由建設單位支付給被征地的村或者村民小組。 被拆遷人申請宅基地新建房屋的審批程序，按照國家和本市農村住房建設的有關規(guī)定執(zhí)行。 （3）拆遷居住房屋，還應當補償拆遷人搬家補助費、設備遷移費、過渡期內的臨時安置補助費，并自過渡期逾期之日起增加臨時安置補助費。 （4）拆除居住房屋附屬的棚舍以及其他地上構筑物的補償，按照本市有關國家建設征地的財物補償標準執(zhí)行。 （5）征地農業(yè)人口安置補助費、青苗補償費和土地補償費，按照國家和本市有關規(guī)定執(zhí)行。
大老哥：這個應該可以安置的。具體你可以問一下當地拆遷安置部門，應該是有相關的政策的。 快房網網友：但是他說不可以，因為沒有戶口，還有你單位分過房給你，就是享受過房改房。 大老哥：這兩回事，房子是你的私有財產，拆遷了當然要賠償，這和房改房有什么關系？ 快房網網友：他們講拆房子可以補償你錢 ，但是安置房不能給，還有就是農村的房子也沒有啥證的。 大老哥：那也沒有辦法了，如果政策規(guī)定只能給錢，不能分配安置房，那也沒有辦法。最多是和拆遷單位多協商了。 快房網網友：我不知道這是啥政策，有地方可以查嗎？ 大老哥：當然按我的想法，也應該讓拆遷戶自己選擇，不應該強制只能補償錢。 快房網網友：不是，錢是拆房子的補償，都有的！ 大老哥：你房子在蕭山？ 快房網網友：是的，在蕭山城廂鎮(zhèn)，就在杭州樂園邊上。 大老哥：那是不是沒有安置的錢多一些？ 快房網網友：沒有啦，都是按照他們講的統一標準補償，如果沒有安置房，但是給錢那也是一樣的，我也沒啥意見，拿錢我自己去買好了。 大老哥：《杭州市征收集體所有土地房屋拆遷補償辦法》、《市政府辦公廳關于印發(fā)杭州市區(qū)集體土地房屋拆遷搬家補貼費非住宅搬遷補貼費住宅臨時過渡費等三項費用標準的通知》和《杭州市人民政府關于調整杭州市區(qū)征地補償標準的通知》。你找這幾個文件好好看一下，有沒有相關的規(guī)定，如有規(guī)定你可以和他們交涉。
按照市場評估價補償并分配安置房。只有農村的房屋拆遷，其中的一樓才可以1賠3.
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來源：頭條-杭州市拆遷標準，杭州市拆遷標準最新
投稿：熊月安
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