一、企業拆遷糾紛怎么辦起訴征收

一、企業拆遷糾紛怎么起訴征收？

(一)原告必須向人民法院提交起訴書，并且根據被告的人數提交副本(其中也可以口頭起訴)。

(二)在人民法院收到起訴書或則口頭起訴后，進行審查。若符合起訴條件，就會在7天內立案并通知當事人。如果不符合起訴條件的，就會在7天內判定為不予受理并通知當事人。

(三)被告收到起訴狀副本后在15天以內向法院提交答辯狀，人民法院應當在5天內將答辯狀副本送到原告。

(四)人民法院組成合議庭并通知原被告。

(五)開庭審理。確定開庭時間后，人民法院會在開庭3天前通知當事人和其他訴訟參與人。至于公開審理的，應當公告當事人姓名、案由和開庭的時間、地點。

二、拆遷糾紛的訴訟類型包括什么？

(一)關于向人民法院提起民事訴訟的問題

拆遷人與被拆遷人達成協議后，一方或者雙方當事人反悔的，未經行政機關裁決，僅就房屋補償、安置等問題，依法向人民法院提起訴訟的，人民法院應當作為民事案件受理。

拆遷補償安置協議是約定拆遷當事人之間民事權利與義務關系的合同，依法成立的拆遷補償安置協議，對當事人具有約束力。當事人一方不履行協議或者履行協議不符合約定的，一方當事人可以向法院提起民事訴訟，要求對方當事人承擔相應的民事責任。

當事人向人民法院提起民事訴訟有以下兩種情形。其一，拆遷補償安置協議訂立后，被拆遷人或者房屋承租人在搬遷期限內拒絕搬遷的，搬遷期限屆滿后拆遷人可以依法向人民法院起訴。

其二，拆遷人與被拆遷人達成協議后，且拆遷當事人之間沒有達成仲裁協議的，一方或者雙方當事人反悔的，另一方當事人可以向法院提起民事訴訟。

(二)關于向人民法院提起行政訴訟的問題

一旦拆遷人與被拆遷人或者拆遷人、被拆遷人與房屋承租人達不成拆遷補償安置協議，都應當經當事人申請，先由同級拆遷管理部門裁決。只有經行政裁決后，當事人仍不滿意的，方可提起行政訴訟。行政裁決是行政訴訟的前置程序。

實施裁決的房屋拆遷管理部門是縣級以上地方人民政府房屋拆遷管理部門，房屋拆遷管理部門是被拆遷人的，由同級人民政府裁決。裁決應當自收到申請之日起30日內作出。

任何一方當事人或者與行政裁決有法律上利害關系的公民、法人或其他組織對裁決不服的，都可以自裁決書送達之日起3個月內向人民法院起訴。對行政裁決的事實認定、行政程序、法律適用、有無超越職權和濫用職權等進行全面合法性審查。

二、拆遷公司被起訴怎么辦征遷糾紛如何解決？

拆遷公司被起訴需要閱讀原告提交的訴狀后公司可以派遣代表進行訴訟。也可以根據需要委托一到二名代理人進行，還需提交答辯狀。法律規定，被告要在收到起訴狀副本后十五日內提交答辯狀，收集證據后按時參加開庭。即便不出庭，法院同樣可以進行缺席審判。

如果因為客觀原因，確實不能按時出庭，可以向法院申請變更開庭日期即便是原告已經向法院提起訴訟。法院立案后，也可以通過雙方和解解決。時參加開庭。即便是原告已經向法院提起訴訟、法院立案后，也可以通過雙方和解解決。

一、房屋拆遷糾紛的流程是怎么樣的

房屋拆遷糾紛起訴流程如下：

1、要確認被告。

如果是個人，可以到對方的戶籍所在地派出所打印戶籍證明；如果是單位，可以到工商行政管理局打印該單位的基本注冊資料。

2、書寫民事訴訟狀。

訴狀應說明當事人身份情況、訴訟請求、以及事實與理由。為確保判決的順利執行，還可以申請人民法院采取財產保全措施。

3、提交訴訟狀和證據。

準備就緒后，就向人民法院立案庭提交訴訟狀和證據，立案庭的法官會在七天內通知您是否立案。

4、舉證。

立案后，人民法院可能會指定舉證期限，要求在期限內提交全部證據材料，逾期提交的證據則不予質證。

5、開庭。

立案后，人民法院會安排開庭日期，并提前通知當事人。開庭時應準時到庭，原告無正當理由遲到的，人民法院會裁定按照撤訴來處理。

6、開庭審理。

依次需要經過核實雙方當事人身份、告知當事人訴訟權利及義務、詢問當事人是否申請回避、始法庭調查、舉證質證、法官詢問、法庭辯論、陳述最后意見、法庭調解和宣判的程序。

三、征地拆遷糾紛企業如何處理？

1、協商處理

公民、法人或者其他組織有權依法獲取政府信息。

律師在接到一個涉及征地項目的委托時，首先考慮的是這個項目手續是否齊全合法，即向相關政府部門申請政府信息公開。對于補償安置方案，市、縣人民政府應當組織有關部門對征收補償方案進行討論并予以公布，征求公眾意見的期限不得少于30日，并應當將征求意見情況和根據公眾意見修改的情況及時公布。

若多數被征收人認為補償方案不符合第590號令規定的，市、縣級人民政府應當組織由被征收人和公眾代表參加的聽證會，并根據聽證會情況修改方案。

房屋征收決定涉及被征收人數量較多的，應當經政府常務會議討論決定。

市、縣級人民政府作出房屋征收決定后應當及時公告。

公告應當載明征收補償方案和行政復議、行政訴訟權利等事項。

實踐中，一個項目的前置程序常會出現不符合上述規定的情況，譬如前置手續不全、少批多占，不滿足法定公布期或未依法舉行聽證會的情況等，這些都可以作為維權的切入點。

2、重視起行政復議的作用

根據我國《行政復議法》的規定，公民、法人或者其他組織認為具體行政行為侵犯其合法權益時，有權向行政機關提起行政復議申請。

通常，征地項目中的選址意見書、征地批文、征收決定等相關文件都是可以被提起復議的具體行政行為。

但實踐易出現復議機關以申請人(被征收企業)與具體行政行為不具利害關系為由作出《不予受理復議申請決定書》，因而申請人在提起復議申請時應提供諸如企業營業執照、加蓋公章的法人身份證明等相關手續，并列明企業住所地在征地項目范圍之內。

若涉案被征收企業是租賃的第三方的土地或房屋，則應提供相關租賃協議等文件，以證明利害關系。

無論收到的是《不予受理決定書》還是《復議維持決定書》，復議申請人都有權在收到復議決定之日起15日內向有管轄權的人民法院提起行政訴訟，推動維權程序的繼續。

3、進入訴訟程序

被征收企業不僅有權對前述《復議決定》提起行政訴訟，對征收人在征收過程中的違法行為，被征收企業有權提起確認違法之訴。

若征收人征收過程中存在斷水、斷電、堵路等侵害被征收企業依法經營權的行為，被征收企業應及時報警，作好報警記錄保留工作，并通過拍照、錄音、錄像等方式取證。

針對違法行為，被征收企業有權提起恢復原狀、侵權等民事訴訟，并可依法主張因侵權行為所遭受的損失。

訴訟過程中，尤其是行政訴訟，敗訴的情形并不少見。

但我們要明確一點，勝訴并不是最終的目的，為被征收企業爭取到合理的征收補償才是一名專業征地拆遷律師希望看到的結果。

經過上述程序，征收人很難不注意到被征收企業的合理補償請求，無形中，征收人也會感到壓力。

這期間，征地拆遷律師會為被征收企業爭取好的談判時機，維護被征收企業的合法權益。

無論是企業還是個人，只要是在拆遷的過程中與行政機關之間發生糾紛的，都可以采取協商、仲裁以及訴訟這三種方式處理，不同的方式有著不同的注意事項，就比如說行政相對人需要積極的收集相關的證據，才能在訴訟中勝訴。

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內容審核：馮立影律師

來源：中國法院網-企業拆遷糾紛怎么辦起訴征收，