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拆遷按人頭分錢嗎(拆遷有按人頭分的嗎)

發布時間：
2024-10-15 16:06:16
作者：
圣運律師
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拆遷按人頭分錢嗎，北京圣運律師事務所為您整理拆遷按人頭分錢嗎的相關法律知識，猜您可能還想了解關于●拆遷按人頭怎么分配●拆遷有按人頭分的嗎●拆遷戶按人頭來分錢?。

拆遷按人頭分錢嗎(拆遷有按人頭分的嗎)

#拆遷房是怎么分配的呢？#

1、被拆遷房屋是夫妻一方婚前財產，婚后被拆遷，分得拆遷安置房的情況。這里又分兩種情況，根據被拆遷房屋的性質和采用的回遷安置方式的不同，一種國有土地上的房屋實行“拆一還一”取得的回遷房，這種情況應當認定是一方的個人財產，它只是婚前個人財產形式的一種轉化，如果在拆遷安置過程中，因增購面積而夫妻二人繳納了部分費用，這部分費用應當認定為夫妻共同出資，在確定房屋屬于一方個人財產的同時應當將繳納費用的一半予以返還另一方。另一種情況是，被拆遷房屋是集體土地性質的，安置時“按人頭”計算面積的，夫妻雙方當然對于自己享有的安置面積享有一定份額。而對于增購面積，如果用被拆遷房屋的面積進行折抵的，屬于被拆遷房屋所有人一方；如果是夫妻二人繳納部分房款購買的，二人對于增購面積均有份額；屬于“折抵與現款”相結合的，要確定相應的比例再進行分割。2、被拆遷房屋是夫妻一方父母的財產，安置時“按人頭”計算的，只要二人均享有了拆遷安置面積，那么夫妻雙方對于回遷房屋產權享有一定份額，而不論回遷房屋登記在父母名下或是夫妻一方名下，如果是登記在夫妻一方名下，如果父母沒有明確表示是對一方的贈與，應當視為是對夫妻雙方的贈與，那么登記在夫妻一方名下的拆遷房屋屬于夫妻共同財產。3、被拆遷房是夫妻雙方婚后所建或購買的，所得回遷房當然是夫妻共同財產。

#北京房子拆遷是按戶口本上的人頭算錢或者房子嗎？#

拆遷這個補償是個綜合因素。戶籍人口，房子的面積，房屋內部設施（裝修等）都是考慮因素。所以根據你的說法來說，戶籍人口肯定計算補償費用的重要條件，通常按照人頭來算房子。

#房屋拆遷補償是按戶口分嗎，補償方式是什么#

房屋拆遷不是按照戶口來分、是按照房子的平方和人頭數來賠償的。領取補償款的必須是本地戶口可以領取。外地戶口不能領取補償。

#蘇州的房屋動遷是按人頭還是居住面積分房?#

按人頭,動遷的居住房屋的面積是用來算賠償金的

#農村拆遷時按人頭還是面積?#

房屋拆扦補償按面積還是人頭？

#姜堰拆遷按人頭嗎我們家五個人可以拿兩套房子嗎？#

拆遷補償不是按人數提供的。是按照拆遷的使用面積算的……按照人頭算的話，那如果同樣是一百平米的房子，一個人住補償50萬，10個人住還能補償500萬嗎？望采納

#拆遷是按戶頭分配還是按人頭分配？#

拆遷不是按人頭來分，是按你住房的面積來分的

#拆遷款應該怎么分配呢？是按房產證上的名字平分嗎？如果侄女的名字是在老人去世后才加上的算數嗎？謝謝#

一、拆遷款可以是按照原房產證上的名字和份額進行劃分的。二、房產證上，有三個名字，應該還標明了各自所占的產權份額，比如50%，20%，30%，按這個比值分，不按人頭分。三關于產權情況的猜測由于是公婆遺產繼承的，所以公婆去世后，哥哥和弟弟各占50%的繼承權，繼承過戶后應該是各占50%的份額。或者公婆有指定遺囑繼承，這個你老公應該記得清楚到底是怎么分的。如果以上二人繼承的情況，添加侄女的名字會出現，也就是哥哥把自己50%的產權進行分割，贈送給女兒，比如50%分成30%和20%，把30%給女兒，自己占20%，原則上共有產權的變更是需要所有人都簽字的，但家庭內部或者當地會有簡易程序，造成部分不知情。如果是50%、30%、20%的分割，對你老公的權力沒有影響。如果比例嚴重縮減到三分之一，可以追溯上一次變更的情況，是否存在惡意侵占，如果有事實證據，可以起訴法院追討產權和拆遷賠償權。以上是個人意見。希望對你有幫助。

#關于房屋拆遷人頭費歸誰？#

一，房屋拆遷，人頭費歸誰，屬于民事糾紛：　　1，可以協商（人頭費都是以戶為單位，既然在戶里的，都是親人）；　　2，如果協商不成的，可以請第三人調解（用親情感化），調解不成的，可以仲裁；　　3，如果以上都無效，還可以起訴。　　二，房屋拆遷程序：　　（一）領取房屋拆遷許可證：拆遷房屋的單位向房屋所在地的市、縣人民政府房屋拆遷管理部門申請領取房屋拆遷許可證。　　（二）發布拆遷公告：房屋拆遷管理部門發布拆遷公告，將拆遷許可證中載明的拆遷人、拆遷范圍、拆遷期限等事項，向社會公布。　　（三）訂立拆遷補償安置協議，實施拆遷：由拆遷人與被拆遷人就補償方式和補償金額、安置用房面積和安置地點、搬遷期限、搬遷過渡方式和過渡期限等事項，訂立拆遷補償安置協議。　　1、雙方達不成拆遷補償安置協議的，經當事人申請，由房屋拆遷管理部門裁決。在裁決規定的搬遷期限內未搬遷的，由房屋所在地的市、縣人民政府責成有關部門強制拆遷，或者由房屋拆遷管理部門申請人民法院強制拆遷。強制拆遷前，拆遷人應就被拆除房屋的有關事項辦理證據公證。　　2、雙方達成拆遷補償安置協議的，被拆遷人或者房屋承租人在協議約定的搬遷期限內拒絕搬遷的，拆遷人可以向仲裁委員會申請仲裁或者向人民法院起訴。訴訟期間，拆遷人可以申請人民法院先予執行。

#房屋拆遷補償關于分戶的補償分配#

1、房屋拆遷首先要區分房屋的土地性質，國有土地房屋拆遷與集體土地適用的法律法規是不相同的。2、如果是在城市里國有土地上房屋征收適用法律是國務院590號令和各地人民政府制定的實施細則。依據該法房屋征收補償是對房屋所有權人進行補償安置，與有幾個戶口不直接相關，但對于實際居住人屬于住房屋困難戶和無房戶，在房屋征收中可以依據各地政府的政策申請廉租房，或申請購買經濟適用房解決征收安置。3、對于集體土地上房屋征地拆遷，適用《土地管理法》和各地政府依據該法制定的實施細則，集體土地上征地拆遷是按本村集體經濟成員進行征地補償，是與本村戶口相關的，賠償對房屋的土地不作價賠償，因為土地屬集體的，對地面上建筑造價經評估對房屋所有權人進行補償。依據土地管理法對有戶口的村民可以分配宅基地，分配面積與人口多少相關，但每戶人家只能分一塊宅基地，對有單獨戶口的一家人視其是否成家立業能否分戶另行分配宅基地由村委制定的統一章程規定處理。4、對村集體的公共積累用于拆遷賠償補貼或補助的應按本集體經濟成員按人頭分配補貼。