一、拆遷房屋補償?shù)姆梢?guī)定,民法典關(guān)于拆遷的法律規(guī)定

一、民法典關(guān)于房屋拆遷的規(guī)定

拆建單位依照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)向被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種補償金。一般有：

(1)房屋補償費(房屋重置費)，用于補償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。

(2)周轉(zhuǎn)補償費，用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。

(3)獎勵性補償費，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補償費的各項標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實際情況和國家有關(guān)法律政策加以確定。

由宅基地區(qū)位補償賣斗山價、被拆遷房屋重置成新價構(gòu)計算公式為：房屋拆遷補償價=宅基地區(qū)位補償價×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價。

(一)房屋拆遷補償計算標(biāo)準(zhǔn)

(1)房屋拆遷貨幣補償=合法擁有房產(chǎn)評銷蠢估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額(或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)。

(2)房屋拆遷補償差價=合法擁有房產(chǎn)評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額或經(jīng)評估確定的房中中屋裝修裝飾補償金額)-被拆遷人獲得調(diào)換產(chǎn)權(quán)的房屋的評估價格。

(二)房屋拆遷安置費計算標(biāo)準(zhǔn)

(被拆遷人或承租人)房屋拆遷安置費=搬遷補助費+沒有提供周轉(zhuǎn)房情況下的臨時安置補助費+超過過渡期限的臨時安置補助費+非住宅房屋因停產(chǎn)、停業(yè)造成的損失賠償費。

二、民法典關(guān)于拆遷的規(guī)定是什么

【法律分析】

從建設(shè)用地使用權(quán)和房屋所有權(quán)關(guān)系的相關(guān)限定來進行分析，住宅小區(qū)樓房架空層產(chǎn)權(quán)應(yīng)隸屬業(yè)主所有。

民法典涉及的具體的規(guī)定主要有以下三條：

第一百五十八條 民事法律行為可以附條件，但是根據(jù)其性質(zhì)不得附條件的除外。附生效條件的民事法律行為，自條件成就時生效。附解除條件的民事法律行為，自條件成就時失效。

第一百五十九條 附條件的民事法律行為，當(dāng)事人為自己的利益不正當(dāng)?shù)刈柚箺l件成就的，視為條件已經(jīng)成就；不正當(dāng)?shù)卮俪蓷l件成就的，視為條件不成就。

第一百六十條 民事法律行為可以附期限，但是根據(jù)其性質(zhì)不得附期限的除外。附生效期限的民事法律行為，自期限屆至?xí)r生效。附終止期限的民事法律行為，自期限屆滿時失效。

【法律依據(jù)】

《中華人民共和國民法典》 第三百五十六條 建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、互換、出資或者贈與的，附著于該土地上的建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施一并處分。民事法律行為可以附條件，或附期限。

三、民法典關(guān)于強拆的規(guī)定

法律分析：民法典有關(guān)于強拆的規(guī)定

法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》 第二百四十三條 征收集體所有的土地，應(yīng)當(dāng)依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用，保障被征地農(nóng)民的生活，維護被征地農(nóng)民的合法權(quán)益。征收組織、個人的房屋以及其他不動產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)依法給予征收補償，維護被征收人的合法權(quán)益；征收個人住宅的，還應(yīng)當(dāng)保障被征收人的居住條件。

四、民法典關(guān)于拆遷的規(guī)定

法律分析：為了公共利益的需要,依照法律規(guī)定的權(quán)限和程序征收、征用不動產(chǎn)或者動產(chǎn)的,應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補償。因合法建造、拆除房屋等事實行為設(shè)立或者消滅物權(quán)的，自事實行為成就時發(fā)生效力。

法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》

第一百一十七條 為了公共利益的需要，依照法律規(guī)定的權(quán)限和程序征收、征用不動產(chǎn)或者動產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補償。

第二百三十一條 因合法建造、拆除房屋等事實行為設(shè)立或者消滅物權(quán)的，自事實行為成就時發(fā)生效力。

五、民法典關(guān)于房屋拆遷的規(guī)定

一、民法典關(guān)于房屋拆遷的規(guī)定

拆建單位依照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)向被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種補償金。一般有：

(1)房屋補償費(房屋重置費)，用于補償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。

(2)周轉(zhuǎn)補償費，用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。

(3)獎勵性補償費，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補償費的各項標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實際情況和國家有關(guān)法律政策加以確定。

由宅基地區(qū)位補償價、被拆遷房屋重置成新價構(gòu)計算公式為：房屋拆遷補償價=宅基地區(qū)位補償價×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價。

(一)房屋拆遷補償計算標(biāo)準(zhǔn)

(1)房屋拆遷貨幣補償=合法擁有房產(chǎn)評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額(或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)。

(2)房屋拆遷補償差價=合法擁有房產(chǎn)評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)-被拆遷人獲得調(diào)換產(chǎn)權(quán)的房屋的評估價格。

(二)房屋拆遷安置費計算標(biāo)準(zhǔn)

(被拆遷人或承租人)房屋拆遷安置費=搬遷補助費+沒有提供周轉(zhuǎn)房情況下的臨時安置補助費+超過過渡期限的臨時安置補助費+非住宅房屋因停產(chǎn)、停業(yè)造成的損失賠償費。

北京圣運律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●關(guān)于拆遷房屋賠償方案

●2021拆遷房屋補償標(biāo)準(zhǔn)

●房屋拆遷補償2020

●關(guān)于房屋拆遷補償

●拆遷補償法典

●房屋拆遷補償條款

●拆遷房屋補償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2021

●拆遷房屋補償比例

●拆遷房子補償標(biāo)準(zhǔn)最新

●房屋拆遷補償文件

●民法典關(guān)于房屋拆遷補償

●民法典關(guān)于房屋拆遷補償

●民法典關(guān)于房產(chǎn)拆遷的最新規(guī)定

●民法典關(guān)于房屋拆遷賠償

●民法典正式全文2021關(guān)于房屋拆遷

●中華人民共和國民法典房屋拆遷

●民典法關(guān)于房屋拆遷

●民法典拆遷政策

●民法典關(guān)于拆遷補償?shù)囊?guī)定

●民法典中關(guān)于房屋拆遷的規(guī)定

北京圣運律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●拆遷補償領(lǐng)域法律規(guī)定，最高人民法院對城市拆遷院落補償?shù)姆蓷l文 :今日拆遷補償規(guī)定更新

●拆遷征收補償法律規(guī)定征遷法，征遷和拆遷的區(qū)別:今日拆遷補償規(guī)定更新

●2023年民法典中房屋承租人優(yōu)先購買權(quán)的規(guī)定有哪些？,優(yōu)先承租權(quán)的法律規(guī)定:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●民法典規(guī)定動遷補償歸誰拆遷，民法典關(guān)于拆遷的法律規(guī)定:今日拆遷補償規(guī)定更新

●地隨房走拆遷補償?shù)姆梢?guī)定，房改房地隨房走的法律依據(jù):今日拆遷補償規(guī)定更新

●房子拆遷補償款的法律規(guī)定，2022年拆遷新的8項規(guī)定:今日拆遷補償規(guī)定更新

●2021年拆遷補償款法律規(guī)定，2021年拆遷八條新規(guī):今日拆遷補償規(guī)定更新

●拆遷補償不交稅的法律規(guī)定，拆遷款需要納稅嗎 :今日拆遷補償規(guī)定更新

●拆遷補償款繳稅相關(guān)的法律規(guī)定是什么？,拆遷補償款是否需要征稅？:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●商鋪租戶拆遷補償約法律規(guī)定，商鋪租賃如遇拆遷條款怎么辦:今日拆遷補償規(guī)定更新

●拆房屋拆遷補償法律規(guī)定，民法典房屋拆遷補償規(guī)定:今日拆遷補償規(guī)定更新

●拆遷補償決定 法律規(guī)定，作出征收補償決定的期限 :今日拆遷補償規(guī)定更新

●拆遷補償辦法律規(guī)定，拆遷8條新規(guī) :今日拆遷補償規(guī)定更新

●拆遷補償中違紀(jì)問題法律規(guī)定，拆遷廉政風(fēng)險有哪些:今日拆遷補償規(guī)定更新

●房屋征收拆遷補償法律規(guī)定，中華人民共和國國有土地上房屋征收補償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補償規(guī)定更新

●相關(guān)法律規(guī)定有哪些,法律的規(guī)定內(nèi)容有哪些:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●征收征用的法律規(guī)定 ,征用和征收的區(qū)別:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●拆除違法建筑的主要事項,違法建筑拆除的程序和法律規(guī)定:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●集體土地上房屋拆遷征收與補償法律規(guī)定,集體土地房屋拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定是什么:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●吉安永豐縣拆遷補償法律規(guī)定，吉安市交通違章費用標(biāo)準(zhǔn)是什么:今日拆遷補償規(guī)定更新

文章來源參考：【頭條】拆遷房屋補償?shù)姆梢?guī)定，2021拆遷房屋補償標(biāo)準(zhǔn)

本文到此結(jié)束，希望對您有所幫助，歡迎我們的本網(wǎng)站以便快速找到！

投稿：袁然

內(nèi)容審核：索建國律師