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南京新拆遷補償辦法,南京拆遷補償按戶口還是人頭,房屋征收補償與人口或戶口無關，是根據被征收房屋的價值確定的。集體土地上征地拆遷與戶口有關，按本村集體經濟成員進行征地補償，對房屋的土地不作價賠償。安置補助是按人口或戶口給予的，對具有村民資格的

南京新拆遷補償辦法，南京拆遷補償按戶口還是人頭:今日拆遷補償法律在線咨詢

一、南京新拆遷補償辦法,南京拆遷補償按戶口還是人頭

房屋征收補償與人口或戶口無關，是根據被征收房屋的價值確定的。集體土地上征地拆遷與戶口有關，按本村集體經濟成員進行征地補償，對房屋的土地不作價賠償。安置補助是按人口或戶口給予的，對具有村民資格的人提供一定的安置房屋面積、宅基地面積或相應貨幣的補償。

法律分析

1、房屋征收補償不是按照戶口補償，而是按照被拆遷房屋給予補償。房屋征收補償，是對被征收房屋的補償，所以是根據被征收房屋的價值確定應給予的補償費。房屋征收補償與人口或說戶口無關。

2、對于集體土地上房屋征地拆遷，適用《土地管理法》和各地政府依據該法制定的實施細則，集體土地上征地拆遷是按本村集體經濟成員進行征地補償，是與本村戶口相關的，賠償對房屋的土地不作價賠償，因為土地屬集體的，對地面上建筑造價經評估對房屋所有權人進行補償。依據土地管理法對有戶口的村民可以分配宅基地，分配面積與人口多少相關，但每戶人家只能分一塊宅基地，對有單獨戶口的一家人視其是否成家立業能否分戶另行分配宅基地由村委制定的統一章程規定處理。

3、房屋拆遷中還有安置補助的概念，安置補助是按人口或說戶口給予的。在集體土地上房屋拆遷中，適用《土地管理法》，法律規定有按人口或說戶口給予的安置補助，即對于在被拆遷的房屋內戶口，具有村民資格的人，給予一定安置房屋面積或者宅基地面積或者相應貨幣的安置補助。

拓展延伸

南京拆遷政策：戶口與人頭哪個更有利？

根據南京的拆遷政策，戶口與人頭在拆遷補償中都具有一定的重要性。按戶口計算補償可以更準確地反映家庭的人口情況，確保每個家庭都能得到公平的補償；而按人頭計算補償則更加注重個體的權益，能夠更好地保障每個人的利益。因此，戶口和人頭在拆遷補償中都有各自的優勢，具體采取哪種方式需要綜合考慮各方面因素，如家庭結構、人口密度等。最終的目標是確保拆遷補償公平合理，保護居民的合法權益，促進城市的可持續發展。

結語

房屋征收補償與戶口無關，而是根據被征收房屋的價值確定補償費。集體土地上征地拆遷是按本村戶口進行補償，賠償對房屋的土地不作價賠償，而對房屋所有權人進行補償。安置補助則按人口或戶口給予，確保被拆遷的房屋內戶口的人得到相應的安置房屋面積或宅基地面積或貨幣補助。在拆遷補償中，戶口和人頭都有重要性，具體采用哪種方式需綜合考慮各方面因素，以保障公平合理的補償，促進城市可持續發展。

法律依據

中華人民共和國城鄉規劃法（2019修正）：第二章城鄉規劃的制定第二十四條城鄉規劃組織編制機關應當委托具有相應資質等級的單位承擔城鄉規劃的具體編制工作。

從事城鄉規劃編制工作應當具備下列條件，并經國務院城鄉規劃主管部門或者省、自治區、直轄市人民政府城鄉規劃主管部門依法審查合格，取得相應等級的資質證書后，方可在資質等級許可的范圍內從事城鄉規劃編制工作：

（一）有法人資格；

（二）有規定數量的經相關行業協會注冊的規劃師；

（三）有規定數量的相關專業技術人員；

（四）有相應的技術裝備；

（五）有健全的技術、質量、財務管理制度。

編制城鄉規劃必須遵守國家有關標準。