#房屋拆遷補償是按人口計算嗎#

按照人口和住房面積一起綜合考慮計算的,補償?shù)挠嬎慊A是按照土地和房屋的實際面積。如果家庭人口多，而人均住房面積低于當?shù)厝司》棵娣e，應當再按照人口進行優(yōu)惠補償。具體補償費用如下：（1）拆建單位依照規(guī)定標準向被拆遷房屋的所有權人或使用人支付的各種補償金。（2）房屋補償費，用于補償被拆遷房屋所有權人的損失，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。（3）周轉補償費，用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。（4）獎勵性補償費，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動放棄一些權利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補償費的各項標準由當?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實際情況和國家有關法律政策加以確定，拆建單位必須嚴格執(zhí)行，不得任意更改。

#房屋拆扦補償按面積還是人頭#

即要按面積也要按人頭。人頭費跟面積補償都是有的。

#拆遷是按照面積給與補償還是按照人頭來給與補償？#

兩種補償辦法都實行過,并且繼續(xù)在實行.但現(xiàn)在絕大多數(shù)地方都按拆遷面積給以補償,因為這樣補償相對合理.無錫的拆遷補償應該會按面積計算.

#房屋拆遷是按人頭計算的面積還是實際面積#

如果是房屋拆遷，按照房屋的實際面積。但是，家庭人均面積小于住房保障面積的時候，就按照住房保障面積乘以人頭數(shù)來計算。例如，某市住房保障面積是人均10平方，那么如果5口人住在30平方的房子，拆遷時則給予50平方安置面積。

#市里拆遷是按人頭給錢嗎？#

不一定，你得看當時的文件。有些是按人頭給錢，或者分房。有些是按照戶口的喲。

#拆遷補償是按戶口上的人口還是房子面積#

1. 房屋拆遷補償，是以人口和住房面積兩者相結合的方式來綜合考慮計算的。2. 國家法律執(zhí)掌大框架、把握大方向，地方政策因地制宜，把握細節(jié)。因此拆遷補償?shù)挠嬎阋罁?jù)并不是單一的，而是結合實際情況來綜合考慮的多元化方式?，F(xiàn)實中拆遷補償?shù)囊罁?jù)需要根據(jù)不同的拆遷安置項目來進行考量，是否與戶口直接相關也依決定于地方拆遷政策的變化。各個項目的政策不同，補償依據(jù)也會有所區(qū)別，但一定是在法律范圍內的相對調整。3. 比如有的項目是按房產的面積為補償計算的依據(jù)，對于房產的戶口的情況不予以合計，而有的回遷安置項目則把戶口的數(shù)量做做為安置面積的計算標準。因此將戶口作為補償依據(jù)多存在于有回遷安置房的項目中。擴展資料：一般補償形式（1）私房補償：①未出租私有居住房屋或者出租居住房屋，被拆遷人與房屋承租人協(xié)議解除租賃關系的，補償形式為：房屋上的補償（房產證）+人頭上的補償（按戶口）房屋上補償公式：（被拆除房屋的房地產市場單價+價格補貼）×被拆除房屋的建筑面積②出租居住房屋，被拆遷人未與房屋承租人協(xié)議解除租賃關系的：拆遷人應當對被拆遷人實行房屋調換。安置房屋由原房屋承租人承租。（2）公房補償：補償對象為同住人（人頭上的補償）。同住人的認定以戶口為依據(jù)，參照上海的應安置人口標準。如果是公房的戶主，對房屋也有所有權，雖然沒有產證，也可以分到房屋上的補償。（3）享受過住房政策性補助和拆遷安置的，基于人頭上的補償不能拿到。拆遷補償補償繼承問題（1）公房：不存在繼承的問題。承租人去世后，由其同住人繼續(xù)使用，同住人的認定一般以戶口為依據(jù)。有了戶口，并且符合應安置人口的標準，就有補償。（2）私房：依《繼承法》發(fā)生法定繼承。如果另一半也不在，則子女可以等額繼承。房屋上的補償以對房屋的共有權份額為依據(jù)；人頭上的補償則以戶口為依據(jù)。參考資料：百度百科：拆遷補償

#北京房子拆遷是按戶口本上的人頭算錢或者房子嗎？#

拆遷這個補償是個綜合因素。戶籍人口，房子的面積，房屋內部設施（裝修等）都是考慮因素。所以根據(jù)你的說法來說，戶籍人口肯定計算補償費用的重要條件，通常按照人頭來算房子。

#現(xiàn)在征地補償是按照戶口補償？還是按照別的補償？#

大律師網(wǎng) 相關律師根據(jù)《土地管理法》依據(jù)給出以下解釋：征地拆遷補償：1，按人頭補償，以戶口未依據(jù)，截止日期之前有戶口的計算人頭，截止日期之后遷移來的不計算。2，按土地面積補償，丈量面積，每畝幾萬元。3，土地上的附著物如樹木莊稼等，評估補償。4，按房屋面積和質量補償，要評估質量，丈量面積。

#農村征地補償是按戶口還是按人頭#

農村征地補償一般是按人頭來進行補償?shù)?。不同的地方有不同的補償辦法。但全國來說，大多是按人頭來補償。

#拆遷時，什么是按人頭？什么是按磚頭？#

“數(shù)人頭”拆遷是按照按照戶口計算拆遷補償?！皵?shù)磚頭”拆遷是按照被拆遷房屋的面積來計算拆遷補償。

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來源：頭條-拆遷補償按人頭算嗎，拆遷補償按人頭算嗎怎么算

投稿：顧瑤琬

內容審核：羅娟律師