#拆遷補(bǔ)償是按戶(hù)口上的人口還是房子面積#

1. 房屋拆遷補(bǔ)償，是以人口和住房面積兩者相結(jié)合的方式來(lái)綜合考慮計(jì)算的。2. 國(guó)家法律執(zhí)掌大框架、把握大方向，地方政策因地制宜，把握細(xì)節(jié)。因此拆遷補(bǔ)償?shù)挠?jì)算依據(jù)并不是單一的，而是結(jié)合實(shí)際情況來(lái)綜合考慮的多元化方式。現(xiàn)實(shí)中拆遷補(bǔ)償?shù)囊罁?jù)需要根據(jù)不同的拆遷安置項(xiàng)目來(lái)進(jìn)行考量，是否與戶(hù)口直接相關(guān)也依決定于地方拆遷政策的變化。各個(gè)項(xiàng)目的政策不同，補(bǔ)償依據(jù)也會(huì)有所區(qū)別，但一定是在法律范圍內(nèi)的相對(duì)調(diào)整。3. 比如有的項(xiàng)目是按房產(chǎn)的面積為補(bǔ)償計(jì)算的依據(jù)，對(duì)于房產(chǎn)的戶(hù)口的情況不予以合計(jì)，而有的回遷安置項(xiàng)目則把戶(hù)口的數(shù)量做做為安置面積的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)。因此將戶(hù)口作為補(bǔ)償依據(jù)多存在于有回遷安置房的項(xiàng)目中。擴(kuò)展資料：一般補(bǔ)償形式（1）私房補(bǔ)償：①未出租私有居住房屋或者出租居住房屋，被拆遷人與房屋承租人協(xié)議解除租賃關(guān)系的，補(bǔ)償形式為：房屋上的補(bǔ)償（房產(chǎn)證）+人頭上的補(bǔ)償（按戶(hù)口）房屋上補(bǔ)償公式：（被拆除房屋的房地產(chǎn)市場(chǎng)單價(jià)+價(jià)格補(bǔ)貼）×被拆除房屋的建筑面積②出租居住房屋，被拆遷人未與房屋承租人協(xié)議解除租賃關(guān)系的：拆遷人應(yīng)當(dāng)對(duì)被拆遷人實(shí)行房屋調(diào)換。安置房屋由原房屋承租人承租。（2）公房補(bǔ)償：補(bǔ)償對(duì)象為同住人（人頭上的補(bǔ)償）。同住人的認(rèn)定以戶(hù)口為依據(jù)，參照上海的應(yīng)安置人口標(biāo)準(zhǔn)。如果是公房的戶(hù)主，對(duì)房屋也有所有權(quán)，雖然沒(méi)有產(chǎn)證，也可以分到房屋上的補(bǔ)償。（3）享受過(guò)住房政策性補(bǔ)助和拆遷安置的，基于人頭上的補(bǔ)償不能拿到。拆遷補(bǔ)償補(bǔ)償繼承問(wèn)題（1）公房：不存在繼承的問(wèn)題。承租人去世后，由其同住人繼續(xù)使用，同住人的認(rèn)定一般以戶(hù)口為依據(jù)。有了戶(hù)口，并且符合應(yīng)安置人口的標(biāo)準(zhǔn)，就有補(bǔ)償。（2）私房：依《繼承法》發(fā)生法定繼承。如果另一半也不在，則子女可以等額繼承。房屋上的補(bǔ)償以對(duì)房屋的共有權(quán)份額為依據(jù)；人頭上的補(bǔ)償則以戶(hù)口為依據(jù)。參考資料：百度百科：拆遷補(bǔ)償

#拆遷是按照面積給與補(bǔ)償還是按照人頭來(lái)給與補(bǔ)償？#

兩種補(bǔ)償辦法都實(shí)行過(guò),并且繼續(xù)在實(shí)行.但現(xiàn)在絕大多數(shù)地方都按拆遷面積給以補(bǔ)償,因?yàn)檫@樣補(bǔ)償相對(duì)合理.無(wú)錫的拆遷補(bǔ)償應(yīng)該會(huì)按面積計(jì)算.

#房屋拆扦補(bǔ)償按面積還是人頭#

即要按面積也要按人頭。人頭費(fèi)跟面積補(bǔ)償都是有的。

#拆遷補(bǔ)償是按面積算？還是按人口算#

展開(kāi)全部有房屋產(chǎn)權(quán)證的，按照房屋面積計(jì)算，沒(méi)有房屋產(chǎn)權(quán)證的，按人口計(jì)算。這樣可以保障被拆遷人的利益。希望我的解答能幫到你

#房屋拆遷是按人頭計(jì)算的面積還是實(shí)際面積#

如果是房屋拆遷，按照房屋的實(shí)際面積。但是，家庭人均面積小于住房保障面積的時(shí)候，就按照住房保障面積乘以人頭數(shù)來(lái)計(jì)算。例如，某市住房保障面積是人均10平方，那么如果5口人住在30平方的房子，拆遷時(shí)則給予50平方安置面積。

#現(xiàn)在拆遷按人口還是按面積算？#

按面積計(jì)算，并且照顧人口的最低標(biāo)準(zhǔn)。

#拆遷究竟是按照面積還是人口算的#

一般是按面積，人均不到30平方，可以造價(jià)買(mǎi)足。也有二者都有，所以各地政策不一。你也可以百度查本市、縣農(nóng)村集體土地上房屋拆遷實(shí)施條例。

#拆遷補(bǔ)償是按面積算還是按人口算#

如果是國(guó)有土地上房屋，依據(jù)的是國(guó)務(wù)院令第590號(hào)，就是按照房屋和土地的面積進(jìn)行補(bǔ)償?shù)暮怂恪Ｈ绻羌w土地上房屋，依據(jù)的是土地管理法，并參照國(guó)務(wù)院令第590號(hào)，這個(gè)各地補(bǔ)償?shù)姆绞讲惶嗤腔镜倪€是以面積為基礎(chǔ)，照顧到人口補(bǔ)償?shù)摹１热纾凑辗课莺屯恋氐拿娣e核算補(bǔ)償額，再按照人口分配定額的房屋面積，超過(guò)該定額面積的部分補(bǔ)交差價(jià)。

#城市戶(hù)口房屋征收是按面積計(jì)算，還是按人頭計(jì)算#

以面積補(bǔ)償為主，適當(dāng)考慮人口因素。一般征收補(bǔ)償包括：（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。第一項(xiàng)是大頭，第二項(xiàng)其次，第三項(xiàng)主要對(duì)企業(yè)的。

#拆遷是按人口分房還是按拆的面積分房？#

您好拆遷是按人頭戶(hù)口拿錢(qián)或拿房子

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投稿：蔣然麗

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