老木房子拆遷補償標準,農村拆除老屋怎么賠償

一、農村拆除老屋怎么賠償?

農村拆除老屋若是需要承擔賠償責任，是需要賠償被拆遷方遭受的損失。

《國有土地上房屋征收與補償條例》

第三十條

市、縣級人民政府及房屋征收部門的工作人員在房屋征收與補償工作中不履行本條例規定的職責，或者濫用職權、玩忽職守、徇私舞弊的，由上級人民政府或者本級人民政府責令改正，通報批評;造成損失的，依法承擔賠償責任;對直接負責的主管人員和其他直接責任人員，依法給予處分;構成犯罪的，依法追究刑事責任。

第三十一條

采取暴力、威脅或者違反規定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷，造成損失的，依法承擔賠償責任;對直接負責的主管人員和其他直接責任人員，構成犯罪的，依法追究刑事責任;尚不構成犯罪的，依法給予處分;構成違反治安管理行為的，依法給予治安管理處罰。

二、農村房屋被拆遷，宅基地也會被征收嗎?

1、農村房屋被拆遷，宅基地也會被征收。

宅基地因自然災害等原因滅失的，宅基地使用權消滅。對失去宅基地的村民，應當依法重新分配宅基地。

2、房屋拆遷宅基地的補償方式有現金補償、等價置換、雙向補償三種。

(1)現金補償：以前的拆遷中比較常見，根據自家的房屋的面積確定補償的金額。

(2)等價置換：指讓農民在政府劃定的安置房區域內，自行選擇商品房來彌補自己的拆遷損失。

(3)雙向補償：是指農戶不僅能得到房屋的補償款，而且還可以得到宅基地的補償。這其中也包括了房屋內的其他財產。需要注意的是，現金補償和等價置換二者只能選其一。

不管拆遷的是農村地區的自建房，還是拆遷城鎮地區的商品房，拆遷方通常都并不需要向被拆遷方支付賠償金。若是被拆遷方想要獲得賠償，則需要拿出相關證明拆遷方實施了違法的拆遷行為，且違法行為導致自己遭受了損失的證據，則可以向拆遷方提出賠償請求。

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投稿：戴晨麗

內容審核：陳博揚律師