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2021年東營拆遷補償標準規定，水庫征地補償標準內容有哪些:今日拆遷補償標準更新

發布時間：
2024-10-18 17:36:13
作者：
圣運律師
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2021年東營拆遷補償標準規定,水庫征地補償標準內容有哪些,國家在進行水庫建設過程中，被國家征用的土地都實行有償補償。為了保障農民權益以及后續安置問題，以土地上的附著物的不同和土地的用途不同為依據，制定了水庫征地補償標準。那么水庫征地補償標

2021年東營拆遷補償標準規定，水庫征地補償標準內容有哪些:今日拆遷補償標準更新

2021年東營拆遷補償標準規定,水庫征地補償標準內容有哪些

國家在進行水庫建設過程中，被國家征用的土地都實行有償補償。為了保障農民權益以及后續安置問題，以土地上的附著物的不同和土地的用途不同為依據，制定了水庫征地補償標準。那么水庫征地補償標準內容有哪些，圣運小編為大家整理了相關內容。

一、淹沒補償原則：

(一)移民個人遷建補償

1、地上附著物補償

原則上執行前期移民標準，但考慮到兩次移民間隔時間較長，市場物價發生了較大的變化的實際，對待遷移民地上附著物部分項目的補償標準進行適當調整：

(1)對房屋補償標準進行上調，調整幅度為55.9%。調整依據為：市統計局提供的1998年至2004年7年間我市居住類物價上漲指數(1559.9%)。

(2)對葡萄補償標準進行下調，由前期標準的100元/株(76200元/畝)調到30元/株(22860元/畝)。調整后仍高于朝政發[2003]47號文件規定的10000元/畝標準。

(3)其它項目物價變化不大，對移民生活沒有大的影響，仍維持前期補償標準不變。

2、民安置費標準

由前期標準第人1萬元提高到1.3萬元;土地補償和安置補助費之和用于安置移民，人均不足1.3萬元的，由市政府補到1.3萬元。

(二)集體遷建補償

1、征用耕地補償

水庫待移民征地執行《中華人民共和國土地管理法》第四十七條規定：“征用耕地的土地補償費，為該耕地被征用前三年平均年產值的六至十倍。征用耕地的安置補助費，按照需要安置的農業人口數計算。需要安置的農業人口數，按照被征用的耕地數量除以征地前被征用單位平均每人占有耕地的數量計算。每一個需要安置的農業人口的安置補助費標準，為該耕地被征用前三年平均年產值的四至六倍。”水庫待遷移民征地執行該規定的下限，即土地補償六倍、安置補助四倍。{水庫移民補償標準2016}.

2、征占林地補償

(1)林地補償

按《中華人民共和國土地管理法辦法》規定標準的下限4倍補償。

(2)安置補助

按《中華人民共和國土地管理辦法》規定標準4倍補償。

(3)林木補償

與個人房前屋后零星樹木補償標準相同。

(4)森林植被恢復費

按林業部門規定標準繳納。

(5)設計費‘

按(1)、(3)、(4)之和的3%付給。

3、征用其它土地補償

按《遼寧省實施〈中華人民共和國土地管理辦法〉辦法》規定標準的下限補償。

4、企、事業單位遷建補償

根據2005年6月8日市長辦公會議精神，對于淹沒的企、事業單位實行先拆遷后補償，補償標準與移民個人相同。

(三)庫底清理

按照《水庫庫底清理辦法》(水電部〈86〉水電水規第59號)規定執行。

二、淹沒補償標準：

(一)移民個人遷建補償

1、房屋補償

(1)磚混房490元/m2;

(2)磚石房402元/m2;

(3)磚瓦房415元/m2;

(4)泥土房351元/m2;

2、附屬建筑物補償

(1)倉房：磚石結構144元/m2，泥土結構139元/m2;

(2)牲口圈：磚石結構1000元/個，泥土結構240元/個;

(3)禽舍20元/個;

(4)豬圈200元/個;

(5)廁所100元/個;

(6)永久菜窯800元/個;

(7)門樓800元/個;

(8)墳墓100元/個;

(9)圍墻：磚墻30元/延米，石墻25元/延米，土墻20元/延米;

(10)水井：大口井1500元/眼，壓水井500元/眼;

(11)暖棚10元/m2;{水庫移民補償標準2016}.

(12)沼氣池2000元/個;

(13)個體加工廠1700元/個。

3、房前屋后零星樹木(與前期標準相同)

(1)幼樹10元/株;

(2)中樹30元/株;

(3)成樹5元/株;

4、果樹補償(與前期標準相同)

(1)產果期樹：蘋果139元/株，梨98元/株，葡萄30元/株，山楂43元/株，桃120元/株，李子120元/株，杏166元/株，棗30元/株，沙果80元/株，其它雜果80元/株。

(2)產果前(幼果樹)15元/株。

5、供水設施費150元/人。

6、用電進戶線400元/戶。

7、搬遷運輸費：在朝陽市范圍內安置的移民，平均700元/戶;遷出朝陽市的移民1500元/戶。

8、搬遷損失費40元/人。

9、生活醫藥費15元/人。

10、搬遷臨時租房費300元/戶。

11、誤工補助費60元/人。

12、宅基地補助

按人均0.1畝計算付宅基地補助費900元/人。此款用于到安置區購買宅基地。

13、非農業移民安置費

(1)遷出朝陽市的非農業移民的安置費由前期的2000元/人提高到3000元/人;

(2)前期就地變非的移民，這次隨家庭其他成員遷出的，在前期已獲得10000元/人安置費的基礎上再增加安置費3000元/人。留在原地不走的不增加安置費。

14、其他補償

(1)移民人身保險費100元/人;

(2)移民搬遷公證費100元/戶。

(二)集體遷建補償

1、征用耕地補償

農業產值按《遼寧省人民政府關于做好征地補償安置工作切實維護農民合法權益的通知》(政發[2004]27號)規定標準的下限1000元/畝(各種地類均執行此標準)計算。

土地補償費6000元/畝，安置補助費4000元/畝。

2、征占林地補償

年產值按《遼寧省人民政府關于做好征地補償安置工作切實維護農民合法權益的通知》(政發[2004]27號)規定標準的下限1000元/畝計算。

(1)林地補償費4000元/畝。

(2)安置補助費4000元/畝。

(3)林木補償，執行個人房前屋后零星樹木補償標準;

①幼樹：楊、柳、榆、槐速生樹種1～3年生，慢生樹種1～5年生10元/株; ②中樹：楊、柳、榆、槐速生樹種4～15年生，慢生樹種6～15年生30元/株; ③成樹：楊、柳、榆、槐16年生以上5元/株;

④林地果樹：執行個人果樹補償標準;

⑤苗圃中的苗木2元/株;

⑥其他樹種補償參照上述標準執行。

(4)森林植被恢復費4000元/畝。

(5)林業設計費：按林地補償、林木補償、森林植被恢復費之和的3%計算。

3、其他土地補償

年產值按《人民政府關于做好征地補償安置工作切實維護農民合法權益的通知》(遼政發[2004]27號)規定標準的下限1000元/畝計算。

補償倍數按《〈中華人民共和國土地管理辦法〉辦法》第二十四條規定的下限執行：

(1)居民點土地補償5倍，安置補助費4倍，合計補償9000元/畝。

(2)田間作業路、田坎、水渠占地補償4倍，安置補助費4倍，合計補償8000元/畝。

(3)未利用土地補償2倍，不給安置補助金，即2000元/畝。

(三)庫底清理費

1、淹沒區拆遷移殘留清理費20萬元。

2、衛生清理費20萬元。

(四)移民管理費

按移民遷建補償費的3%計取。

(五)其它補償

1、土地勘測定界費按每平方米0.26元付給。

2、地質災害、淹沒礦產資源評估費15萬元。

水庫征地補償標準是保障征用農民土地補償的法律依據，在水庫征用土地過程中其補償要看征用土地的附著物，房屋和果樹苗的補償標準是不一樣的，其次個人安置費也有具體的規定。其具體補償標準按照政府相關部門的規定來確定補償金額。我們可以根據相關規定來計算我們應該獲得的補償金額。如果沒有得到應有的補償，可以通過訴訟來維護自己的權益。更多相關知識您可以咨詢圣運張家口律師。