一、你真的了解，棚區(qū)改造嗎？

1、棚戶區(qū)改造應(yīng)當(dāng)符合國民經(jīng)濟和社會發(fā)展規(guī)劃、土地利用總體規(guī)劃、城鄉(xiāng)規(guī)劃和專項規(guī)劃。

2、棚戶區(qū)改造應(yīng)當(dāng)納入市、縣級國民經(jīng)濟和社會發(fā)展年度計劃

3、棚戶區(qū)改造應(yīng)立項，審批項目建議書、可行性研究報告和初步設(shè)計

4、立項通過后，涉及到集體土地的，還需辦理土地批復(fù)，由集體土地轉(zhuǎn)為國有土地房屋征收部門擬定征收補償方案，報市、縣級人民政府。市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門對征收補償方案進(jìn)行論證并予以公布，征求公眾意見。征求意見期限不得少于30日。

5、市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)將征求意見情況和根據(jù)公眾意見修改的情況及時公布。

6、市、縣級人民政府作出房屋征收決定前，應(yīng)當(dāng)按照有關(guān)規(guī)定進(jìn)行社會穩(wěn)定風(fēng)險評估;房屋征收決定涉及被征收人數(shù)量較多的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)政府常務(wù)會議討論決定。

7、作出房屋征收決定前，征收補償費用應(yīng)當(dāng)足額到位、專戶存儲、專款專用。

8、市、縣級人民政府作出房屋征收決定后應(yīng)當(dāng)及時公告。公告應(yīng)當(dāng)載明征收補償方案和行政復(fù)議、行政訴訟權(quán)利等事項。

《國有土地上房屋征收與補償條例》第九條

依照本條例第八條規(guī)定，確需征收房屋的各項建設(shè)活動，應(yīng)當(dāng)符合國民經(jīng)濟和社會發(fā)展規(guī)劃、土地利用總體規(guī)劃、城鄉(xiāng)規(guī)劃和專項規(guī)劃。保障性安居工程建設(shè)、舊城區(qū)改建，應(yīng)當(dāng)納入市、縣級國民經(jīng)濟和社會發(fā)展年度計劃。

制定國民經(jīng)濟和社會發(fā)展規(guī)劃、土地利用總體規(guī)劃、城鄉(xiāng)規(guī)劃和專項規(guī)劃，應(yīng)當(dāng)廣泛征求社會公眾意見，經(jīng)過科學(xué)論證。

二、遇到棚戶區(qū)改造補償糾紛找律師有什么用?

1、法律專業(yè)知識：律師有深厚的法律專業(yè)知識，能夠為客戶提供法律咨詢、法律意見，并為客戶制定合理的訴訟或調(diào)解方案。

2、維護(hù)客戶利益：律師能夠代表客戶與改造單位協(xié)商，維護(hù)客戶的利益，保證客戶能夠獲得合理的補償和安置條件。

3、專業(yè)的代理：律師在改造補償糾紛中擔(dān)任專業(yè)的代理人，能夠代表客戶進(jìn)行訴訟和仲裁，并運用相關(guān)法律知識和技巧幫助客戶獲得更好的結(jié)果。

4、協(xié)商能力：律師具有良好的協(xié)商能力，能夠與改造單位協(xié)商解決糾紛，從而避免進(jìn)一步的訴訟和爭議。

5、提供法律支持：律師能夠協(xié)助客戶進(jìn)行證據(jù)搜集、起草法律文件、出庭辯護(hù)等，為客戶提供全面的法律支持。找律師推薦上北京圣運律師網(wǎng)。

三、棚戶區(qū)改造補償標(biāo)準(zhǔn)？

棚戶區(qū)改造國家補償標(biāo)準(zhǔn)包含有被征收房屋價值的補償；因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條

作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

（一）被征收房屋價值的補償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；

（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。

市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

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內(nèi)容審核：張小華律師

來源：頭條-你真的了解，棚區(qū)改造嗎？，