一、你真的了解，棚區(qū)改造嗎？

1、棚戶區(qū)改造應(yīng)當(dāng)符合國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展規(guī)劃、土地利用總體規(guī)劃、城鄉(xiāng)規(guī)劃和專項(xiàng)規(guī)劃。

2、棚戶區(qū)改造應(yīng)當(dāng)納入市、縣級(jí)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展年度計(jì)劃

3、棚戶區(qū)改造應(yīng)立項(xiàng)，審批項(xiàng)目建議書、可行性研究報(bào)告和初步設(shè)計(jì)

4、立項(xiàng)通過后，涉及到集體土地的，還需辦理土地批復(fù)，由集體土地轉(zhuǎn)為國(guó)有土地房屋征收部門擬定征收補(bǔ)償方案，報(bào)市、縣級(jí)人民政府。市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門對(duì)征收補(bǔ)償方案進(jìn)行論證并予以公布，征求公眾意見。征求意見期限不得少于30日。

5、市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)將征求意見情況和根據(jù)公眾意見修改的情況及時(shí)公布。

6、市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定前，應(yīng)當(dāng)按照有關(guān)規(guī)定進(jìn)行社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估;房屋征收決定涉及被征收人數(shù)量較多的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)政府常務(wù)會(huì)議討論決定。

7、作出房屋征收決定前，征收補(bǔ)償費(fèi)用應(yīng)當(dāng)足額到位、專戶存儲(chǔ)、專款專用。

8、市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定后應(yīng)當(dāng)及時(shí)公告。公告應(yīng)當(dāng)載明征收補(bǔ)償方案和行政復(fù)議、行政訴訟權(quán)利等事項(xiàng)。

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第九條

依照本條例第八條規(guī)定，確需征收房屋的各項(xiàng)建設(shè)活動(dòng)，應(yīng)當(dāng)符合國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展規(guī)劃、土地利用總體規(guī)劃、城鄉(xiāng)規(guī)劃和專項(xiàng)規(guī)劃。保障性安居工程建設(shè)、舊城區(qū)改建，應(yīng)當(dāng)納入市、縣級(jí)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展年度計(jì)劃。

制定國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展規(guī)劃、土地利用總體規(guī)劃、城鄉(xiāng)規(guī)劃和專項(xiàng)規(guī)劃，應(yīng)當(dāng)廣泛征求社會(huì)公眾意見，經(jīng)過科學(xué)論證。

二、遇到棚戶區(qū)改造補(bǔ)償糾紛找律師有什么用?

1、法律專業(yè)知識(shí)：律師有深厚的法律專業(yè)知識(shí)，能夠?yàn)榭蛻籼峁┓勺稍儭⒎梢庖姡榭蛻糁贫ê侠淼脑V訟或調(diào)解方案。

2、維護(hù)客戶利益：律師能夠代表客戶與改造單位協(xié)商，維護(hù)客戶的利益，保證客戶能夠獲得合理的補(bǔ)償和安置條件。

3、專業(yè)的代理：律師在改造補(bǔ)償糾紛中擔(dān)任專業(yè)的代理人，能夠代表客戶進(jìn)行訴訟和仲裁，并運(yùn)用相關(guān)法律知識(shí)和技巧幫助客戶獲得更好的結(jié)果。

4、協(xié)商能力：律師具有良好的協(xié)商能力，能夠與改造單位協(xié)商解決糾紛，從而避免進(jìn)一步的訴訟和爭(zhēng)議。

5、提供法律支持：律師能夠協(xié)助客戶進(jìn)行證據(jù)搜集、起草法律文件、出庭辯護(hù)等，為客戶提供全面的法律支持。找律師推薦上北京圣運(yùn)律師網(wǎng)。

三、棚戶區(qū)改造補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)？

棚戶區(qū)改造國(guó)家補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)包含有被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條

作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：

（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；

（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

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內(nèi)容審核：張小華律師

來源：頭條-你真的了解，棚區(qū)改造嗎？，