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四百平方房子拆遷(四百平方房子拆遷賠多少錢)

  • 發布時間:

    2024-10-25 09:53:14
  • 作者:

    圣運律師
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四百平方房子拆遷(四百平方房子拆遷賠多少錢)

#我有四百多平米的廠房,經營二十多年,現在拆遷,請問國家是怎么樣賠償損失的?賠償多少年?#

如果你的廠房要拆J,折J單位除對你的房屋進行價值評估按價賠償外,還應賠償你的遷移費、營業損失費等。 具體賠償多少,要根據你的營業情況而定,原則不高于一年,具體你們可以協商。

#在農村建的沒有房產證的房子,大概有400平方米,拆遷的時候怎么賠償呢?我是浙江的。#

需要根據所在地區的拆遷政策確定。但如果因為沒有房產證違法建筑時,拆遷補償就將成為問題。

#我家新房需拆遷,請問國家怎么賠償,賠償標#

首先,判斷房屋的性質需要看房屋產權證上登記的信息,是公房還是私產。關于房屋拆遷的補償價格,實際上是沒有固定和統一的標準。法律規定的原則上不低于原房屋的市場交易價格。你提到的每平米僅僅補償400平米,這個標準太低了。

#我在商業街有一400平方門面投資了60萬合同還有2年到期現在要拆怎么辦#

和業主及拆遷者進行三方協商,或者走訴訟渠道解決

#拆遷,一宅兩#

整個宅基地面積多大,如果是超過四百平米,是可以申請為兩個宅基地的,如果是老宅基地,每個宅基地補償都應該是按照宅基地面積標準補償的

#房屋拆遷補償面積比例是多少#

拆遷補償面積比例不是一定得多少比多少的,是根據每個項目的情況不同而有所不同的,補償政策會有不同,補償比例就有不同。

#農村宅基地征地補償標準#

1、農村宅基地產權歸村集體所有,由村集體分配給村民使用,村民在宅基地上建房子居住。在遇到宅基地拆遷的時候,有兩種補償。一是宅基地補償,二是房屋補償。由于宅基地的產權屬于村集體,因此,這部分補償歸村集體所有,不會直接給宅基地使用人。而房屋的產權屬于村民私有,因此房屋補償歸村民所有。村民的宅基地被征收后,如果沒有其他宅基地,那么村集體要給村民重新分配宅基地,讓村民在新的宅基地上建房子。2、房屋拆遷補償價由宅基地區位補償價、被拆遷房屋重置成新價構成。計算公式為:房屋拆遷補償=宅基地區位補償價*宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價;宅基地區位補償價參照當地普通住宅指導價,由區縣人民政府參照一定時間、一定區域內普通商品房住宅均價、城市規劃等綜合確定。拆遷中認定的宅基地面積應經合法批準、切不超控制標準。房屋重置成新均價是指一定時間、一定區域內的被拆遷宅基地房屋重置成新平均價,具體標準由區縣政府按照前述區域內農村房屋建設情況在400--700元/平方米幅度內確定。戶均安置面積,按照100-150平方米控制,具體標準由區縣政府根據當地農村經濟水平、農民居住情況確定。

#農村的房子沒有房產證,拆遷如何賠償?#

我是農村出來的,房子是沒有房產證,但宅基地都有證,你找找,如果找不到可以去鄉里查底。農村拆遷都有補償,可以給你重新規劃宅基地,如果不要可以按面積賠償。

#農村房屋拆遷補償有哪些安置方式#

具體標準如下:1、農村草房補償1900元/平米;2、磚瓦房補償2400元/平米;3、磚砼結構房屋補償2800元/平米;4、二層及及以上樓房補償3300元/平米,另外房屋附屬物等給予等價的補償。異地安置每戶給予2萬元的補償。宅基地補償主要包括土地補償費、安置費、地上附屬物以及青苗費。土地補償和安置費將最多為前三年平均年產值的30倍;附屬物給予等價補償,青苗費按照農作物種類來定價。

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來源:臨律-四百平方房子拆遷,四百平方房子拆遷多少錢

投稿:曹華藝

內容審核:郭建煒律師

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