太原東山拆遷補償標準,2024江寧區(qū)拆遷補償標準是怎樣的

一、江寧區(qū)拆遷補償標準是怎樣的?

拆遷江蘇省南京市江寧區(qū)的房屋，被拆遷方可能會獲得幾十萬云的補償金。具體的補償金數額，需要結合以下規(guī)定確定：

《江蘇省貫徹實施〈國有土地上房屋征收與補償條例〉若干問題的規(guī)定》

第十一條

對因征收房屋造成停產停業(yè)損失的補償，由征收當事人協(xié)商確定;協(xié)商不成的，可以委托已經選定或者確定的房地產價格評估機構通過評估確定。

第十二條

停產停業(yè)損失是指因征收房屋造成停產停業(yè)的直接效益損失。

停產停業(yè)損失補償根據房屋被征收前的效益、停產停業(yè)期限等因素確定。

第十三條

房屋被征收前的效益原則上按照房屋征收決定作出前3年的平均效益計算;不滿3年的，按照實際年限計算。計算平均效益應當結合納稅情況，以會計核算及其他有關資料為依據。具體計算方法由設區(qū)的市、縣(市、區(qū))人民政府規(guī)定。

被征收人選擇貨幣補償的，停產停業(yè)期限為被征收人實際搬遷之日至以原生產方式或者經營方法恢復到原生產經營規(guī)模所需的社會平均時間;被征收人選擇產權調換的，停產停業(yè)期限自被征收人實際搬遷之日起至產權調換房屋通知交付之日止;被征收人使用房屋征收部門提供類似房屋周轉的，使用周轉房屋的時間相應扣減。

二、拆遷房屋，被拆遷方可以獲得停產停業(yè)損失的補償嗎?

1、拆遷房屋，被拆遷方不一定可以獲得停產停業(yè)損失的補償。

給予停產停業(yè)損失補償的被征收房屋應當同時符合以下條件：

(1)具有土地、房屋權屬證明，或者經設區(qū)的市、縣(市)人民政府組織有關部門依法認定為合法建筑;

(2)被征收房屋作為生產經營場所的，經營者應當持有合法、有效的工商營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證以及其他有關許可證件;

(3)因房屋被征收造成停產停業(yè)損失的。

2、停產停業(yè)損失補償既包括實際損失補償，也包括預期利潤損失補償。

實際損失補償主要有原材料、半成品等物品的損失，以及訂單違約損失補償。訂單損失應當出具正式法律文書證明，以判決書的形式確定解約損失證明效力最高，被拆遷企業(yè)不能隨便與客戶約定中止訂單的賠償協(xié)議，否則拆遷人或征收人不予認可。預期損失主要指根據往年的情況，企業(yè)可期待的利潤，被拆遷企業(yè)應當證明投資數額和近幾年平均合理利潤，以證明合理的投資收益回報，結合剩余經營期限，計算預期的利潤損失。

三、被拆遷房屋的價值怎么確定?

1、被拆遷房屋的價值由房地產價格評估機構依法評估后確定。

房地產價格評估機構由被征收人在規(guī)定時間內協(xié)商選定;被征收人在規(guī)定時間內協(xié)商不成的，房屋征收部門可以通過組織被征收人按照少數服從多數的原則投票決定，或者采取搖號、抽簽等方式確定。

房屋征收部門規(guī)定被征收人協(xié)商選定房地產價格評估機構的時間應當不少于5個工作日。

2、確定房地產價格評估機構應當遵循以下程序：

(1)房屋征收部門向社會發(fā)布征收評估信息;

(2)具有相應資質的房地產價格評估機構報名;

(3)房屋征收部門按照報名先后順序公布具有相應資質的房地產價格評估機構名單;

(4)被征收人在規(guī)定時間內協(xié)商選定房地產價格評估機構，并將協(xié)商結果書面告知房屋征收部門。

江寧區(qū)拆遷補償標準，需要結合江蘇省相關拆遷補償政策的規(guī)定確定。被拆遷方通過查閱補償標準，一般可以確定自己大致可以獲得的補償項目，具體可以獲得的補償項目、補償金額、以及補償方式等的相關事項，都是需要協(xié)商后才可以確定的。如果還有相關法律問題需要咨詢律師，可以點擊下方“立即咨詢”按鈕，圣運網會匹配專業(yè)律師為您服務。

北京圣運律師為您整理關于本文的法律熱搜話題

●太原東山拆遷補償標準是多少

●太原東山拆遷補償標準最新

●太原東山片區(qū)規(guī)劃

●太原東山拆遷補償標準表

●太原東山改造

●太原東山棚戶區(qū)改造

●2021年太原東山片區(qū)市政規(guī)劃

●2021太原東山規(guī)劃藍圖

●太原東山片區(qū)未來的發(fā)展規(guī)劃

●太原東山片區(qū)樓盤大全

●曲靖市土地征收補償標準

●曲靖市土地征收補償標準

●曲靖市麒麟區(qū)土地利用現狀

●曲靖市麒麟區(qū)拆遷

●曲靖市麒麟區(qū)土地拍賣

●曲靖市麒麟區(qū)土地出讓公告

●曲靖農村土地征收與補償2019

●2020年曲靖市土地

●曲靖市麒麟區(qū)2021年拆遷

●曲靖市麒麟區(qū)拆遷計劃

北京圣運律師事務所為您推薦與本文相關內容閱讀

●山東山亭農村拆遷補償標準，山東省醉駕新規(guī)定2024有哪些:今日拆遷補償標準更新

●東山縣拆遷咨詢電話是多少,東山縣拆遷咨詢電話:今日拆遷說法百科

●東山區(qū)拆遷咨詢電話是多少,東山區(qū)拆遷咨詢電話:今日拆遷說法百科

●東山縣拆遷補償標準，福建省征地補償和被征地農民社會保障辦法的內容有哪些:今日拆遷補償標準更新

●西塞山區(qū)拆遷補償辦法，東山區(qū)律師服務收費政府指導價標準最新規(guī)定:今日拆遷補償法律在線咨詢

●東山縣城市規(guī)劃,東山縣城市更新:今日談城市更新百科

●蘇州東山拆遷補償標準，信用卡套現入罪的處罰是怎么樣的:今日拆遷補償標準更新

●東山區(qū)城市更新規(guī)劃圖,東山區(qū)城市更新:今日談城市更新百科

●東山縣拆遷房繼承權最新規(guī)定公告,東山縣拆遷房繼承權最新規(guī)定:今日拆遷說法百科

●東山區(qū)拆遷房繼承權最新規(guī)定公示,東山區(qū)拆遷房繼承權最新規(guī)定:今日拆遷說法百科

●神木市房屋拆遷補償中心，神木東山路今年拆遷嗎:今日房屋拆遷補償規(guī)定更新

●東山縣拆遷官司律師收費標準文件,東山縣拆遷官司律師收費標準:今日拆遷說法百科

●東山區(qū)拆遷官司律師收費標準表,東山區(qū)拆遷官司律師收費標準:今日拆遷說法百科

●銅陵東山拆遷補償標準，2024年銅陵農村拆遷補償款是多少一平:今日拆遷補償標準更新

●東山縣拆遷補償標準明細2024最新公布,東山縣拆遷補償標準明細2024最新:今日拆遷說法百科

●梅州樓房拆遷補償標準，梅州市東山教育基地建設國有土地收回和房屋拆遷補償:今日樓房拆遷補償規(guī)定更新

●東山區(qū)拆遷補償標準明細2024最新版,東山區(qū)拆遷補償標準明細2024最新:今日拆遷說法百科

●東山區(qū)律師法律服務收費最新規(guī)定?,律師服務法律咨詢:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●東山區(qū)律師服務收費政府指導價標準最新規(guī)定?,東山區(qū)律師法律服務收費最新規(guī)定?:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●東山中埠村有計劃拆遷嗎,肥東店埠鎮(zhèn)要拆哪里:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

文章來源參考：【頭條】太原東山拆遷補償標準，太原東山拆遷補償標準最新

本文到此結束，希望對您有所幫助，歡迎我們的本網站以便快速找到！

投稿：朱藝

內容審核：李軒教授