#我是上海虹口區這邊的，請問拆遷費是按戶口本上的人頭平均每人分，還是按面積分，還是按其他的分？#

上海拆遷是典型的“磚頭+人頭”就是說按戶口人頭和面積，根據房子產權性質的不同予以分配。如果是商品房，那么面積補償占絕大多數，如果是使用權房，那么人頭占絕大多數。要注意的是，不管你的親戚是否實際居住在這個房子里，按照戶口分配的補償金，他是有份的。

#上海的一處產權房要拆遷，是按戶口人頭還是按照產權證的面積來算？#

上?，F在的政策是“數磚頭”，按房產證上的建筑面積進行補償！除非房子里戶口很多而面積小才按人頭進行托底保障~

#現在上海內環以內拆遷是按人頭補貼？還是數磚頭（按面積補貼）？#

現在好像2者都有，人頭也有補貼，面積也算，好像以后有改變

#上海動遷到底是數人頭還是數磚頭#

樓上的沒拆遷過，和諧社會，數磚頭加數人頭，人頭還是重要的，有托底~人多就把磚頭分沒了~我拆遷官司打到高院結束，切身體會~

#上海的房屋動遷是按人頭還是居住面積分房?#

1、現在是人頭磚頭一塊數，既考慮人口也考慮面積，取大者~~2、父子二人按照原則分戶不能分到兩套房，但可以分到兩居室，需要談~現在拆遷難啊。。。

#拆遷補償是按戶口上的人口還是房子面積#

1. 房屋拆遷補償，是以人口和住房面積兩者相結合的方式來綜合考慮計算的。2. 國家法律執掌大框架、把握大方向，地方政策因地制宜，把握細節。因此拆遷補償的計算依據并不是單一的，而是結合實際情況來綜合考慮的多元化方式。現實中拆遷補償的依據需要根據不同的拆遷安置項目來進行考量，是否與戶口直接相關也依決定于地方拆遷政策的變化。各個項目的政策不同，補償依據也會有所區別，但一定是在法律范圍內的相對調整。3. 比如有的項目是按房產的面積為補償計算的依據，對于房產的戶口的情況不予以合計，而有的回遷安置項目則把戶口的數量做做為安置面積的計算標準。因此將戶口作為補償依據多存在于有回遷安置房的項目中。擴展資料：一般補償形式（1）私房補償：①未出租私有居住房屋或者出租居住房屋，被拆遷人與房屋承租人協議解除租賃關系的，補償形式為：房屋上的補償（房產證）+人頭上的補償（按戶口）房屋上補償公式：（被拆除房屋的房地產市場單價+價格補貼）×被拆除房屋的建筑面積②出租居住房屋，被拆遷人未與房屋承租人協議解除租賃關系的：拆遷人應當對被拆遷人實行房屋調換。安置房屋由原房屋承租人承租。（2）公房補償：補償對象為同住人（人頭上的補償）。同住人的認定以戶口為依據，參照上海的應安置人口標準。如果是公房的戶主，對房屋也有所有權，雖然沒有產證，也可以分到房屋上的補償。（3）享受過住房政策性補助和拆遷安置的，基于人頭上的補償不能拿到。拆遷補償補償繼承問題（1）公房：不存在繼承的問題。承租人去世后，由其同住人繼續使用，同住人的認定一般以戶口為依據。有了戶口，并且符合應安置人口的標準，就有補償。（2）私房：依《繼承法》發生法定繼承。如果另一半也不在，則子女可以等額繼承。房屋上的補償以對房屋的共有權份額為依據；人頭上的補償則以戶口為依據。參考資料：百度百科：拆遷補償

#上海拆遷是按戶口還是面積分#

上海拆遷是按面積進行補償。根據《上海市城市房屋拆遷管理實施細則》：第三十三條（居住房屋的貨幣補償金額）拆遷居住房屋，貨幣補償金額應當根據被拆除房屋的房地產市場評估單價和被拆除房屋的建筑面積確定。執行本細則第三十五條、第三十六條、第三十七條第一款和第三款規定時，適用被拆除房屋的房地產市場單價和價格補貼。被拆除房屋的房地產市場單價為房地產市場評估單價，房地產市場評估單價低于最低補償單價標準的，按最低補償單價標準計算。最低補償單價標準，為被拆除房屋同區域已購公有居住房屋上市交易的平均市場單價。本條所稱的單價，是指每平方米建筑面積的價格。已購公有居住房屋上市交易的平均市場單價，由各區、縣政府按其劃定的區域范圍定期公布。價格補貼標準，由市價格主管部門會同市建委、市房地資源局制定。擴展資料：根據《上海市城市房屋拆遷管理實施細則》：第二十一條（拆遷補償安置協議的主要內容）拆遷補償安置協議的內容應當包括：（一）被拆除房屋的建筑面積；（二）貨幣補償金額；（三）補償安置方式；（四）搬遷期限；（五）當事人需要約定的其他事項。實行房屋調換的，拆遷補償安置協議的內容還應當包括安置房屋的價值金額、面積、地點和層次等事項。拆遷補償安置協議的示范文本由市房地資源局制訂，由拆遷當事人參照使用。拆遷期限屆滿后的30日內，拆遷人應當將其訂立的所有拆遷補償安置協議報區、縣房地局備案。參考資料：搜狗百科——上海市城市房屋拆遷管理實施細則

#上海拆遷數轉頭什么意思#

“數磚頭”就是按照房屋產權證上的建筑面積進行補償，不像以前的“按人頭”是按房子里有幾個戶口就給多少錢。當然，如果實在是房子太小人又太多的話會按人頭有“托底保障”的（前提是該房子中的戶口都是被承認的、沒有享受過動遷政策的人頭，否則會被剔除的）。

#我是上海公房拆遷戶，想知道拆遷款是按面積還是按戶口簿上的人數計算？#

只要結婚就可以,而且懷孕6個月 還可以多算一個~ 絕對正確~還有一種說法是 到了適婚年齡 就可以多拿一份,未考證過.

#上海黃蒲區拆遷，拆遷費是按什么算，人頭還是面積，一房一廳兩個人可以拿多少錢？#

黃浦區很多都是按人頭的！就是看你戶口里面有幾個人給你的！不過你如果不要政府給你的房子就可以拿現金的！在黃浦區的話，一定要問政府多拿點錢，否則就虧了?。?！

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來源：中國法院網-上海拆遷是按照人頭嗎，上海拆遷是按人頭還是按面積

投稿：羅藝

內容審核：陳博揚律師