#南京的拆遷補(bǔ)償是否會參照戶口本上的人數(shù)？#

拆遷費(fèi)分為物產(chǎn)費(fèi)即房產(chǎn)的土地性質(zhì)所有權(quán)和人頭費(fèi)用即人口數(shù)量戶口性質(zhì)各地區(qū)政策差異較大人為操作空間大有關(guān)系的話更好

#南京 無戶口 多處房 拆遷能不能得到房子#

沒有戶口只能說得不到跟戶口相關(guān)的人口數(shù)經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，但如果你有房屋產(chǎn)權(quán)證，拆遷房屋的補(bǔ)償是要按照房產(chǎn)證走的。

#我和父母居住在南京方家營，并且我單獨(dú)立戶，房屋的產(chǎn)權(quán)是父母的，現(xiàn)南京方家營拆遷，請問我有什么補(bǔ)償？（我只有戶口在）#

只有戶口,拆遷補(bǔ)償就是按照戶口分的,有你一份,每個拆遷的補(bǔ)償方式不一樣

#以后拆遷的話會有賠償嗎#

您好：拆遷賠償可否和戶口有關(guān)系要看具體的拆遷政策，每個事項(xiàng)的政策分別，如有的事項(xiàng)是按房屋的面積為賠償計(jì)量的依據(jù)，對于房屋的戶口的情況不予以合計(jì)，而有的回遷安置事項(xiàng)則把戶口的數(shù)量做為安置面積的計(jì)量準(zhǔn)則。因此按戶口賠償多存在于有回遷安置房的事項(xiàng)中。另外延伸一個問題，只有戶口無住房的情況下可否有賠償？很多人認(rèn)為只要是按戶口補(bǔ)那么我的戶口在就應(yīng)當(dāng)有相應(yīng)的安置就賠償。但事實(shí)上情況中，在拆遷的細(xì)則中會將此類無房有戶的情況列為空掛戶

#拆遷補(bǔ)償是按戶口上的人口還是房子面積#

1. 房屋拆遷補(bǔ)償，是以人口和住房面積兩者相結(jié)合的方式來綜合考慮計(jì)算的。2. 國家法律執(zhí)掌大框架、把握大方向，地方政策因地制宜，把握細(xì)節(jié)。因此拆遷補(bǔ)償?shù)挠?jì)算依據(jù)并不是單一的，而是結(jié)合實(shí)際情況來綜合考慮的多元化方式。現(xiàn)實(shí)中拆遷補(bǔ)償?shù)囊罁?jù)需要根據(jù)不同的拆遷安置項(xiàng)目來進(jìn)行考量，是否與戶口直接相關(guān)也依決定于地方拆遷政策的變化。各個項(xiàng)目的政策不同，補(bǔ)償依據(jù)也會有所區(qū)別，但一定是在法律范圍內(nèi)的相對調(diào)整。3. 比如有的項(xiàng)目是按房產(chǎn)的面積為補(bǔ)償計(jì)算的依據(jù)，對于房產(chǎn)的戶口的情況不予以合計(jì)，而有的回遷安置項(xiàng)目則把戶口的數(shù)量做做為安置面積的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)。因此將戶口作為補(bǔ)償依據(jù)多存在于有回遷安置房的項(xiàng)目中。擴(kuò)展資料：一般補(bǔ)償形式（1）私房補(bǔ)償：①未出租私有居住房屋或者出租居住房屋，被拆遷人與房屋承租人協(xié)議解除租賃關(guān)系的，補(bǔ)償形式為：房屋上的補(bǔ)償（房產(chǎn)證）+人頭上的補(bǔ)償（按戶口）房屋上補(bǔ)償公式：（被拆除房屋的房地產(chǎn)市場單價+價格補(bǔ)貼）×被拆除房屋的建筑面積②出租居住房屋，被拆遷人未與房屋承租人協(xié)議解除租賃關(guān)系的：拆遷人應(yīng)當(dāng)對被拆遷人實(shí)行房屋調(diào)換。安置房屋由原房屋承租人承租。（2）公房補(bǔ)償：補(bǔ)償對象為同住人（人頭上的補(bǔ)償）。同住人的認(rèn)定以戶口為依據(jù)，參照上海的應(yīng)安置人口標(biāo)準(zhǔn)。如果是公房的戶主，對房屋也有所有權(quán)，雖然沒有產(chǎn)證，也可以分到房屋上的補(bǔ)償。（3）享受過住房政策性補(bǔ)助和拆遷安置的，基于人頭上的補(bǔ)償不能拿到。拆遷補(bǔ)償補(bǔ)償繼承問題（1）公房：不存在繼承的問題。承租人去世后，由其同住人繼續(xù)使用，同住人的認(rèn)定一般以戶口為依據(jù)。有了戶口，并且符合應(yīng)安置人口的標(biāo)準(zhǔn)，就有補(bǔ)償。（2）私房：依《繼承法》發(fā)生法定繼承。如果另一半也不在，則子女可以等額繼承。房屋上的補(bǔ)償以對房屋的共有權(quán)份額為依據(jù)；人頭上的補(bǔ)償則以戶口為依據(jù)。參考資料：百度百科：拆遷補(bǔ)償

#我是南京農(nóng)村常住戶口，但是戶口性質(zhì)為城市戶口。如果拆遷有錢拿嗎#

要看你們哪的拆遷政策，一般要是按人頭給拆遷費(fèi)的話 只要你們村委會開證明是村里的常住戶口 就會給的

#房子被拆遷，是不是只要孩子有戶口無能多大都有賠償呢？#

這個要看當(dāng)?shù)鼐唧w拆遷補(bǔ)償政策了，如果是按戶口補(bǔ)償就有補(bǔ)償，當(dāng)然，如果是按產(chǎn)權(quán)補(bǔ)償?shù)模⒆討艨谠趦?nèi)的可以作為被安置對象獲得一定的安置補(bǔ)償

#南京市的拆遷政策 若房屋拆遷戶內(nèi)沒有戶口,但私房的產(chǎn)證上是我的名字拆遷時會有什么影響?#

沒什么影響。房屋拆遷補(bǔ)償政策，早已與戶籍脫鉤了補(bǔ)充答案：現(xiàn)在的拆遷補(bǔ)償，早就沒有“人頭費(fèi)”了，只是按照被拆遷房屋的面積進(jìn)行補(bǔ)償。和樓主有沒有其他住房、是否退休，沒有關(guān)系。

#房屋拆遷是按房產(chǎn)證上的面積賠償，還是按戶口人口賠償？#

1. 農(nóng)村按人口，城鎮(zhèn)按面積，具體根據(jù)拆遷政策；2. 拆遷補(bǔ)償是指拆遷人對被拆除房屋的所有人，依照《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》的規(guī)定給予的補(bǔ)償。拆遷補(bǔ)償?shù)姆绞剑梢詫?shí)行貨幣補(bǔ)償，也可以實(shí)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換，還可以選擇貨幣補(bǔ)償和產(chǎn)權(quán)置換相結(jié)合的補(bǔ)償方式。

#拆遷戶口不在所在地怎么賠償#

這個跟戶口沒有什么關(guān)系的，拆遷是按照房屋所在地的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行補(bǔ)償，不是按照產(chǎn)權(quán)人戶口所在地的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行補(bǔ)償。拆遷補(bǔ)償按房屋所在地的市場價進(jìn)行補(bǔ)償！

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來源：中國法院網(wǎng)-南京拆遷按戶口賠付嗎，南京拆遷按戶口賠付嗎多少錢

投稿：方芮美

內(nèi)容審核：范美華律師