香港農(nóng)村拆遷補償標(biāo)準(zhǔn),廊坊征地補償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的

眾所周知，中國自古以來就是一個農(nóng)業(yè)大國，因此人們對于土地的看重程度可想而知。但是現(xiàn)在由于經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，會出現(xiàn)征地拆遷之類的問題，大家自然會格外關(guān)注，希望了解一些關(guān)于征地補償?shù)膯栴}。針對這種情況，圣運小編總結(jié)此文介紹廊坊征地補償標(biāo)準(zhǔn)。

一、廊坊市主城區(qū)最新征地補償標(biāo)準(zhǔn)

根據(jù)《河北省人民政府關(guān)于修訂征地區(qū)片價的通知》(冀政發(fā)〔2015〕28號)，廊坊市主城區(qū)征地補償標(biāo)準(zhǔn)具體為：

區(qū)片1:139006元/畝

區(qū)片2:172800元/畝

區(qū)片3:144100元/畝

區(qū)片4:118400元/畝

區(qū)片5:86600元/畝

2015年5月29日印發(fā)的《河北省人民政府關(guān)于修訂征地區(qū)片價的通知》明確，全省征地區(qū)片均價提高到67,038元每畝，新標(biāo)準(zhǔn)自今年6月1日起執(zhí)行。河北省自2009年起開始執(zhí)行征地區(qū)片價，平均每畝35,851元;調(diào)整后的征地區(qū)片價，平均每畝4.4萬元;此次為該省第三次提高征地區(qū)片價。

征地區(qū)片價，是指在縣(市)級行政區(qū)土地利用總體規(guī)劃確定的建設(shè)用地范圍內(nèi)，在農(nóng)用地定級基礎(chǔ)上，按照農(nóng)用地質(zhì)量狀況、土地區(qū)位、人均耕地水平、農(nóng)村社會經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平等劃分征地區(qū)片，并在標(biāo)準(zhǔn)耕作制度和一定農(nóng)田基本設(shè)施狀況條件下，根據(jù)區(qū)片農(nóng)用地條件和社會保障水平等評估確定的某一估價基準(zhǔn)日的農(nóng)用地平均征收價格。

二、廊坊農(nóng)村房屋征收補償項目

拆遷是指取得拆遷許可的單位，根據(jù)城市建設(shè)規(guī)劃要求和政府所批準(zhǔn)的用地文件，依法拆除建設(shè)用地范圍內(nèi)的房屋和附屬物，將該范圍內(nèi)的單位和居民重新安置，依法對農(nóng)民集體所有土地實行征收或征用，并按照被征地的原用途給予補償。

1、土地補償費
土地補償費是針對土地所有權(quán)給予的補償，因此該項補償法律規(guī)定歸集體，即歸土地所有權(quán)的集體組織即村委會或村民小組。土地補償費按土地畝數(shù)計算，標(biāo)準(zhǔn)為前三年平均產(chǎn)值的6-10倍。自2004年10月21日起該項費用以被國務(wù)院2004年28號決定解禁，準(zhǔn)許集體組織內(nèi)部進(jìn)行分配。具體分配辦法各省有不同的規(guī)定，有的省市還沒有具體規(guī)定。但主要原則是村民自制原則，由村民2/3以上決定分配方案。

2、安置補助費

安置補助費是針對土地使用權(quán)、農(nóng)民生活來源給予的補償，因此該項補償歸土地承包戶，即農(nóng)民個人，如果同意集體統(tǒng)一安置安置補助費則歸集體統(tǒng)一使用。安置補助費按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口計算。安置補助費的補償標(biāo)準(zhǔn)為，每一個需要安置的人員補助費為前三年平均年產(chǎn)值的4-6倍。

3、青苗及地上附著物補償

青苗及地上附著物補償補償是針對財產(chǎn)所有人的補償，因此該項補償歸財產(chǎn)所有人。標(biāo)準(zhǔn)由省級政府授權(quán)給設(shè)區(qū)的市政府制定。

以上就是小編對于 廊坊征地補償標(biāo)準(zhǔn) 是怎樣的這個問題答案的總結(jié)，簡單的說補償一般會有2種情況，分別是主城區(qū)和農(nóng)村房屋，不同的地區(qū)會有不同的標(biāo)準(zhǔn)，各位可以根據(jù)自己的實際情況借鑒計算。征地補償對于廣大人民來說是十分重要的，更多相關(guān)知識您可以咨詢圣運泰安律師。

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投稿：康中延

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