成都宅基地拆遷 補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),成都市房屋拆遷補(bǔ)償新標(biāo)準(zhǔn)是什么

(一)貨幣補(bǔ)償

貨幣補(bǔ)償金額包括被拆遷集體土地住宅房屋補(bǔ)償價(jià)和宅基地土地所有權(quán)區(qū)位補(bǔ)償價(jià)，其計(jì)算方式如下：

1. 被拆遷集體土地住宅房屋補(bǔ)償價(jià)=被拆遷集體土地住宅房屋補(bǔ)償單價(jià)乘以被拆遷居住房屋建筑面積。被拆遷人在同一拆遷范圍內(nèi)有多處集體土地住宅房屋的，應(yīng)區(qū)分房屋結(jié)構(gòu)、等級(jí)分別計(jì)算合并補(bǔ)償。

2. 宅基地所有權(quán)區(qū)位補(bǔ)償價(jià)=宅基地綜合補(bǔ)償單價(jià)乘以核定的宅基地土地補(bǔ)償面積。

未超過(guò)批準(zhǔn)使用期限的臨時(shí)建設(shè)房屋，按照重置成新價(jià)和剩余使用期限予以補(bǔ)償，不給予宅基地土地所有權(quán)區(qū)位補(bǔ)償價(jià)。

集體土地住宅房屋補(bǔ)償單價(jià)、宅基地土地所有權(quán)區(qū)位補(bǔ)償單價(jià)由市國(guó)土房管局根據(jù)從化市國(guó)民經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平、從化市國(guó)有土地所有權(quán)基準(zhǔn)地價(jià)、房地產(chǎn)市場(chǎng)變化情況予以適當(dāng)調(diào)整，經(jīng)市人民政府批準(zhǔn)后定期公布。

(二)產(chǎn)權(quán)調(diào)換

被拆遷人的安置面積按照以下標(biāo)準(zhǔn)核定：被拆除房屋的批準(zhǔn)建筑面積低于(25-30)平方米/人的，按人均(25-30)平方米核定;在(25～60)平方米/人之間的，按批準(zhǔn)的建筑面積核定;超過(guò)60平方米/人的，按人均60平方米核定。

其中，2人以下(含2人)的戶，按2人核定;已婚并達(dá)到法定育齡夫婦尚未生育子女的按3人核定。被拆遷人在同一拆遷范圍內(nèi)有多處集體土地住宅房屋的，應(yīng)合并計(jì)算房屋建筑面積。

(三)農(nóng)民自建

農(nóng)民自建應(yīng)符合土地利用總體規(guī)劃、城市規(guī)劃和村鎮(zhèn)規(guī)劃，并按相關(guān)規(guī)定進(jìn)行建設(shè)。

拆遷人應(yīng)當(dāng)對(duì)被拆遷人或者房屋承租人支付搬遷補(bǔ)助費(fèi)。在過(guò)渡期限內(nèi)，被拆遷人或者房屋承租人自行安排住處的，拆遷人應(yīng)當(dāng)支付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi);被拆遷人或者房屋承租人使用拆遷人提供的周轉(zhuǎn)房的，拆遷人不支付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)。搬遷補(bǔ)助費(fèi)和臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府規(guī)定。

無(wú)論是選擇何種方式予以拆遷補(bǔ)償，都需要按照法定的政策標(biāo)準(zhǔn)來(lái)計(jì)算，如果是選擇貨幣補(bǔ)償?shù)模敲淳托枰紫却_定被征收房屋的性質(zhì)，之后再根據(jù)相應(yīng)的政策標(biāo)準(zhǔn)來(lái)計(jì)算總的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金的數(shù)額，如果是選擇產(chǎn)權(quán)置換的，那么就需要根據(jù)人口數(shù)量來(lái)確定。

北京圣運(yùn)律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●成都宅基地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

●成都宅基地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2023年

●成都宅基地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2023年度

●成都宅基地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2023

●成都宅基地拆遷 補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少

●成都宅基地拆遷 補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)最新

●成都宅基地拆遷 補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)文件

●成都市宅基地拆 補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

●成都宅基地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少錢一平方米

●成都市宅基地補(bǔ)償辦法

●成都征地補(bǔ)償新標(biāo)準(zhǔn)2024有哪些規(guī)定呢

●成都征地補(bǔ)償新標(biāo)準(zhǔn)2024有哪些規(guī)定呢

●成都市2020最新征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

●成都征地最新補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

●成都2020年國(guó)家征地賠償標(biāo)準(zhǔn)

●成都征地補(bǔ)償款的有關(guān)規(guī)定2021

●成都市征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

●成都土地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2020

●成都征收土地補(bǔ)償安置方案

●成都市2021征地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

北京圣運(yùn)律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●復(fù)耕老村拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，宅基地復(fù)耕可以拿多少補(bǔ)償:今日拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)更新

●上海 集體土地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，上海宅基地動(dòng)遷新規(guī)定及拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是怎么樣的:今日土地征收拆遷補(bǔ)償更新

●集體土地宅基地拆遷征收補(bǔ)償，宅基地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì):今日土地征收拆遷補(bǔ)償更新

●城中村集體土地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，城中村改造宅基地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日土地征收拆遷補(bǔ)償更新

●中牟縣拆遷補(bǔ)償辦法，中牟縣宅基地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●上海集體土地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，上海宅基地動(dòng)遷新規(guī)定及拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是怎么樣的:今日土地征收拆遷補(bǔ)償更新

●集體土地宅基地拆遷補(bǔ)償辦法，農(nóng)村集體土地上房屋拆遷補(bǔ)償安置辦法:今日土地征收拆遷補(bǔ)償更新

●農(nóng)村宅基地房屋拆遷補(bǔ)償如何，農(nóng)村宅基地拆遷標(biāo)準(zhǔn) :今日房屋拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●拆遷宅基地補(bǔ)償和房屋補(bǔ)償，農(nóng)村宅基地征收補(bǔ)償和農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償有什么區(qū)別:今日房屋拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●私宅拆遷補(bǔ)償辦法，私宅基地拆遷，農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償多少錢:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●定州市拆遷補(bǔ)償辦法，定州市廢止宅基地確權(quán)一般在什么時(shí)間:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●懷化市房屋拆遷補(bǔ)償價(jià)格賠償，懷化農(nóng)村宅基地征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么:今日房屋拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●三明城市房屋拆遷補(bǔ)償辦法，三明農(nóng)村宅基地房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如何:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●宅基證和房屋拆遷都補(bǔ)償嗎，農(nóng)村的宅基地和房屋拆遷是分開補(bǔ)償?shù)膯?今日房屋拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●農(nóng)村宅基地房屋拆遷補(bǔ)償辦法，農(nóng)村房屋拆遷宅基地如何補(bǔ)償:今日房屋拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●戶口本少兩口人拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，一個(gè)宅基地兩個(gè)戶口本拆遷如何辦:今日拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)更新

●老弄堂拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，法律規(guī)定宅基地征地有補(bǔ)償嗎:今日拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)更新

●福清拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)宅基地，2024福建省征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么樣的:今日拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)更新

●鄭州城市拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，鄭州市宅基地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的:今日拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)更新

●天津薊州區(qū)集體土地拆遷補(bǔ)償，薊州區(qū)宅基地有償退出政策:今日土地征收拆遷補(bǔ)償更新

文章來(lái)源參考：【頭條】成都宅基地拆遷 補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，成都宅基地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2023年

本文到此結(jié)束，希望對(duì)您有所幫助，歡迎我們的本網(wǎng)站以便快速找到！

投稿：戴語(yǔ)

內(nèi)容審核：趙明媛律師