門頭房拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)2021淄博,農(nóng)村門面房拆遷怎么補償

一、農(nóng)村門面房拆遷怎么補償?

　　一是拆遷資產(chǎn)的補償費用，包括：無法搬遷的土地、房屋、建筑物和地上附著物，以及因搬遷而發(fā)生損失的機器設(shè)備而生的補償?shù)?

　　二是停產(chǎn)停業(yè)損失，以實際情況而定，一般既包括實際經(jīng)營損失也可酌情包括預(yù)期經(jīng)營損失;

　　三是拆遷補償費用，包括搬遷前期費用和搬遷過程中發(fā)生的停工費用、機器設(shè)備調(diào)試修復(fù)費用以及物資的拆卸、包裝和運輸、解聘員工補償費等費用;

　　四是基于拆遷政策發(fā)生的獎勵費用，包括速遷費、拆遷獎勵費等。

　　被拆除房屋的房地產(chǎn)市場單價和價格補貼。被拆除房屋的房地產(chǎn)市場單價為房地產(chǎn)市場評估單價，房地產(chǎn)市場評估單價低于最低補償單價標(biāo)準(zhǔn)的，按最低補償單價標(biāo)準(zhǔn)計算。

　　最低補償單價標(biāo)準(zhǔn)，為被拆除房屋同區(qū)域已購公有居住房屋上市交易的平均市場單價。

　　本條所稱的單價，是指每平方米建筑面積的價格。

　　已購公有居住房屋上市交易的平均市場單價，由各區(qū)、縣政府按其劃定的區(qū)域范圍定期公布。

　　價格補貼標(biāo)準(zhǔn)，由市價格主管部門會同市建委、市房地資源局制定。

二、房屋拆遷安置費計算標(biāo)準(zhǔn)

(被拆遷人或承租人)房屋拆遷安置費=搬遷補助費+沒有提供周轉(zhuǎn)房情況下的臨時安置補助費+超過過渡期限的臨時安置補助費+非住宅房屋因停產(chǎn)、停業(yè)造成的損失賠償費

注：

1、如果拆遷人提供周轉(zhuǎn)房且拆遷房屋使用人居住，則公式第二項補助費為0;

2、如果拆遷房屋屬住宅房屋，則公式第四項賠償費為0;

3、被拆遷人獲得補償，表明該房屋由其自用。

三、農(nóng)村房屋拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)

(1)被征地的村或者村民小組建制撤銷的，以及建制雖然不撤銷，但不具備易地建房條件的，被拆遷人可以選擇貨幣補償，也可以選擇與貨幣補償金額問等價值的產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換。它的具體計算是(被拆+6拆除房屋建安重置單價結(jié)合成新+同區(qū)域新建多層商品住房每平方米建筑面積的土地使用權(quán)基價+價格補貼)×被拆除房屋的建筑面積;

(2)被征地的村或者村民小組建制不撤銷的，具備易地建房條件的，被拆遷人可以在鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃確定的中心村或居民點范圍內(nèi)申請宅基地新建住房，并獲得相應(yīng)的貨幣補償，計算公式為(被拆除房屋建安重置單價結(jié)合成新十價格補貼)×被拆除房屋的建筑面積;被拆遷人使用新宅基地所需的費用。

《城市房屋拆遷管理條例》

第二十二條 拆遷人應(yīng)當(dāng)依照本條例規(guī)定，對被拆遷人給予補償。拆除違章建筑和超過批準(zhǔn)期限的臨時建筑，不予補償;拆除未超過批準(zhǔn)期限的臨時建筑，應(yīng)當(dāng)給予適當(dāng)補償。

第三十一條 拆遷人應(yīng)當(dāng)對被拆遷人或者房屋承租人支付搬遷補助費。在過渡期限內(nèi)，被拆遷人或者房屋承租人自行安排住處的，拆遷人應(yīng)當(dāng)支付臨時安置補助費;被拆遷人或者房屋承租人使用拆遷人提供的周轉(zhuǎn)房的，拆遷人不支付臨時安置補助費。搬遷補助費和臨時安置補助費的標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府規(guī)定。

農(nóng)村門面房拆遷補償?shù)恼J(rèn)定應(yīng)當(dāng)結(jié)合實際來進(jìn)行處理，如果對相關(guān)情況的認(rèn)定存在異議的話，可以按照法律規(guī)定的情況來進(jìn)行處理，特別是對于征地拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)的制訂上，必須對照法律規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)來進(jìn)行，避免出現(xiàn)法律適用錯誤的情況。圣運有在線律師，如果您有任何的疑惑，歡迎您隨時咨詢。

北京圣運律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●門頭房拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)2021淄博市

●門頭房拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)2021淄博最新

●門頭房拆遷有補償嗎

●門頭房拆遷政策

●門頭房拆遷補償與住房拆遷補償

●門頭房拆扦如何賠償

●門頭房拆遷租戶有補貼嗎

●張店門頭房

●門頭房拆了后商戶有補貼嗎

●淄博門頭房出售

●門頭房拆遷補償面積按3倍算嗎怎么算

●門頭房拆遷補償面積按3倍算嗎怎么算

●門頭房拆遷補償面積按3倍算嗎合理嗎

●門頭房拆遷補償與住房拆遷補償

●門頭房拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)

●門頭房拆遷有補償嗎

●門頭房拆遷政策

●門頭房拆扦如何賠償

●門頭房拆遷要門頭房合適還是錢合適

●門頭房拆遷租戶有補貼嗎

北京圣運律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●淄博公路拆遷補償，淄博市征地補償標(biāo)準(zhǔn)有哪些？:今日拆遷補償法律在線咨詢

●山東省雞棚拆遷補償辦法，山東省淄博市淄川區(qū)征地補償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補償法律在線咨詢

●淄博市樓房拆遷補償辦法，淄博市最新城市拆遷補償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補償法律在線咨詢

●淄博拆遷補償協(xié)議，淄博市拆遷補償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補償法律在線咨詢

●淄博拆遷廠房補償征收，山東淄博拆遷安置賠償多少錢,標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2023:今日拆遷補償法律在線咨詢

●淄博市城市更新項目包括什么內(nèi)容,淄博市城市更新項目包括什么:今日談城市更新百科

●2021年淄博市拆遷補償辦法，山東省拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2021:今日拆遷補償法律在線咨詢

●叢臺區(qū)房屋拆遷補償，淄博市拆遷補償標(biāo)準(zhǔn):今日房屋拆遷補償規(guī)定更新

●淄博市2021房屋拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)，山東省拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2021:今日房屋拆遷補償規(guī)定更新

●2016淄博拆遷補償，淄博市拆遷補償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補償法律在線咨詢

●棚改拆遷補償標(biāo)準(zhǔn) 淄博，城市拆遷房屋補償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2022:今日拆遷補償法律在線咨詢

●滿城拆遷每平米補償，淄博市拆遷補償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補償法律在線咨詢

●洛南搬遷戶拆遷補償，淄博拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補償法律在線咨詢

●臨淄房屋拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)，淄博市最新拆遷標(biāo)準(zhǔn):今日房屋拆遷補償規(guī)定更新

●淄博2017拆遷補償辦法，淄博征地補償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的:今日拆遷補償法律在線咨詢

●淄博樓房拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)，淄博市拆遷補償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補償法律在線咨詢

●2014淄博拆遷補償辦法，淄博市拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)是多少:今日拆遷補償法律在線咨詢

●淄博商品房拆遷補償，淄博市2021房屋拆遷補償規(guī)定:今日拆遷補償法律在線咨詢

●山東拆遷補償2018年標(biāo)準(zhǔn)，山東省淄博市淄川區(qū)征地補償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補償法律在線咨詢

●淄博養(yǎng)殖區(qū)拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)，淄博市拆遷補償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補償法律在線咨詢

文章來源參考：【頭條】門頭房拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)2021淄博，門頭房拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)2021淄博最新

本文到此結(jié)束，希望對您有所幫助，歡迎我們的本網(wǎng)站以便快速找到！

投稿：成和

內(nèi)容審核：侯承志律師