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南穴拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2020,2024年拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)出爐,一平方補(bǔ)償多少:今日拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)更新

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    2024-09-04 14:32:08
  • 作者:

    圣運(yùn)律師
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南穴拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2020,2024年拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)出爐,一平方補(bǔ)償多少,一、拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)出爐,一平方補(bǔ)償多少?具體根據(jù)當(dāng)?shù)卣邽闇?zhǔn),因地而異的?!秶?guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包

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  一、拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)出爐,一平方補(bǔ)償多少?

具體根據(jù)當(dāng)?shù)卣邽闇?zhǔn),因地而異的。

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括:

(一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償;

(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法,對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

  二、宅基地和房屋的補(bǔ)償方式有哪些呢?

  1、房屋置換補(bǔ)償,在規(guī)劃區(qū)之內(nèi)按照不同的地價(jià)折換成面積對(duì)農(nóng)民安置。

  2、貨幣補(bǔ)償:就是按照多少面積直接折換成錢給農(nóng)民,貨幣補(bǔ)償可以參考周邊的商品房?jī)r(jià)格補(bǔ)償,一般是不得低于周邊的商品房單價(jià)。

  隨后就是房屋和地上附著物的補(bǔ)償,這個(gè)補(bǔ)償一般都是給錢。

  補(bǔ)償?shù)墓剑悍课莶疬w補(bǔ)償=宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)乘宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價(jià)

  三、相關(guān)法律規(guī)定

  1、國(guó)有土地上房屋拆遷,是針對(duì)城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)國(guó)有土地上的房屋,被拆遷人是持有國(guó)有土地使用權(quán)證的單位或城市居民,所依據(jù)的法律法規(guī)有《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》、《城市房屋拆遷估價(jià)指導(dǎo)意見》、各省《城市房屋拆遷補(bǔ)償安置細(xì)則》、各市《城市房屋拆遷管理辦法》等。

  2、集體土地上房屋拆遷,是針對(duì)農(nóng)村被征收集體土地上的房屋,被拆遷人是持有集體土地使用權(quán)證書的鄉(xiāng)、村、村民小組等集體經(jīng)濟(jì)或村民,所依據(jù)的法律法規(guī)有《土地管理法》、《土地管理法實(shí)施條例》,各市《征地拆遷補(bǔ)償安置辦法》、各縣《房屋拆遷補(bǔ)償安置辦法》等。

  3、房屋拆遷補(bǔ)償?shù)姆绞桨ㄘ泿叛a(bǔ)償、產(chǎn)權(quán)置換、結(jié)合型補(bǔ)償,貨幣補(bǔ)償主要就是給錢;產(chǎn)權(quán)置換可以是等價(jià)值的新建房屋產(chǎn)權(quán)置換,也可以是等面積的異地產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換;結(jié)合型補(bǔ)償就是指既給貨幣補(bǔ)償又給產(chǎn)權(quán)置換,是前兩者補(bǔ)償方法的結(jié)合。

綜上所述,是對(duì)于拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)出爐,一平方補(bǔ)償多少這個(gè)問(wèn)題的解答。根據(jù)上面內(nèi)容的解答,可以知道其實(shí)每個(gè)地區(qū)的征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)都是有所不同的,因?yàn)闀?huì)受到各個(gè)地方的經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平的影響,有的地方可能補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)高,有的地方可能補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)低,所以具體的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)還需要根據(jù)當(dāng)?shù)卣块T公布的標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。

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投稿:常辰

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