#蘇州買賣房子過戶需要什么手續(xù)費(fèi)#

一、蘇州買賣房子過戶需要什么手續(xù)費(fèi)

1、手續(xù)費(fèi)：蘇州住所6元/平方米，非住所10元/平方米。一般規(guī)定買賣雙方各承擔(dān)一半。

2、登記費(fèi)：一般蘇州房產(chǎn)住所類為80元/套，買方承擔(dān)。

3、土地金：一般是在過戶時(shí)收取，按蘇州房子正常成交價(jià)的2%計(jì)征。賣方承擔(dān)。

4、核檔費(fèi)：蘇州50元/宗。

5、二手房過戶要交的蘇州契稅：稅率為3%，按正常買賣成交報(bào)價(jià)計(jì)征;自己采購的自用一般住所(建筑面積144平方米以下、容積率1.2以上、買賣報(bào)價(jià)4290元/平方米)契稅稅率折半，按1.5%征收;拆遷居民因拆遷從頭購置房產(chǎn)的對(duì)相當(dāng)于拆遷補(bǔ)償款的有些免征契稅，成交報(bào)價(jià)超越拆遷補(bǔ)償款的，對(duì)超越有些征收契稅。買方承擔(dān)。

6、印花稅：按蘇州正常買賣成交報(bào)價(jià)計(jì)征，買賣雙方各承擔(dān)一半。

7、所得稅：蘇州所購房子不滿五年上市買賣時(shí)收取，有兩種方法：稅率20%，按產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)讓所得(本次買賣報(bào)價(jià)-房子原價(jià)-原交納契稅-本次交納營業(yè)稅-合理費(fèi)用)計(jì)征;未能供給原購房的按已成交報(bào)價(jià)的1%征收。賣方承擔(dān)。

二、蘇州房產(chǎn)過戶費(fèi)用哪些

蘇州房產(chǎn)過戶主要是一些手續(xù)費(fèi)和稅費(fèi)要繳納，主要包括以下幾種：

1、印花稅：按蘇州正常買賣成交報(bào)價(jià)計(jì)征，買賣雙方各承擔(dān)一半。

2、交營業(yè)稅及附加：蘇州房產(chǎn)證不到兩年時(shí)刻過戶，營業(yè)稅不能享用優(yōu)惠減免，需要按轉(zhuǎn)讓收入減去采購住所原價(jià)的差額征收營業(yè)稅。

3、書工本費(fèi)：一本免費(fèi)，每添加一本蘇州收10元。

4、契稅：由蘇州房產(chǎn)購房人交納：自己采購按房產(chǎn)買賣額的1.5%交納，單位采購按房產(chǎn)房產(chǎn)買賣額的3%交納;非住所：按房產(chǎn)房產(chǎn)買賣額的3%交納。

#蘇州成人高考什么時(shí)候出成績#

蘇州成人高考出成績的時(shí)間是11月末。

蘇州成人高考成績的查詢方法：

1、短信推送。已在成人高考報(bào)名系統(tǒng)綁定手機(jī)的考生，將收到來自號(hào)碼106904886推送的成績短信和錄取結(jié)果短信；

2、官微小程序查詢。考生關(guān)注蘇州教育考試院官方賬號(hào)，在頁面底部選擇“小程序”欄，點(diǎn)擊進(jìn)入“蘇州教育考試院”小程序，通過考生號(hào)和密碼登錄即可查詢考試成績和錄取結(jié)果；

3、網(wǎng)站查詢?？忌卿浱K州教育考試服務(wù)中心的蘇州教育考試服務(wù)，通過綜合查詢欄目頁面，按相關(guān)提示即可查詢考試成績和錄取結(jié)果。

蘇州成人高考的錄取分?jǐn)?shù)線：

（一）?？粕究?，文史、中醫(yī)類，醫(yī)學(xué)類，教育類，法學(xué)類：120分，理工、經(jīng)管類：105分，農(nóng)學(xué)類，體育類，藝術(shù)類：110分；

（二）高中起點(diǎn)本科，文史類，外語類：190分，理工類：180分，體育類，藝術(shù)類：160分。

蘇州成人高考成績將于11月末公布?？忌赏ㄟ^短信、官微小程序或網(wǎng)站查詢成績。錄取分?jǐn)?shù)線分為?？粕究坪透咧衅瘘c(diǎn)本科兩類，分?jǐn)?shù)線在不同專業(yè)類別中有所不同。

#臨時(shí)房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)分配#

房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)第十八條拆遷人應(yīng)當(dāng)依照法律、法規(guī)和本條例規(guī)定對(duì)被拆遷人給予補(bǔ)償。拆除未超過批準(zhǔn)使用期限的臨時(shí)建；，按照使用期內(nèi)的殘存價(jià)值參考剩余期限給予補(bǔ)償；拆除違法建

二、超過批準(zhǔn)使用期限的臨時(shí)建；不予補(bǔ)償。第十九條拆遷補(bǔ)償?shù)姆绞?，可以?shí)行貨幣補(bǔ)償，也可以實(shí)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換，由被拆遷人選擇。第二十條被拆遷房屋貨幣補(bǔ)償?shù)慕痤~，根據(jù)下列因素，以房地產(chǎn)市場評(píng)估價(jià)格確定，具體辦法由市人民政府根據(jù)省有關(guān)規(guī)定制定：

（一）被拆遷房屋重置價(jià)、房屋裝修評(píng)估值、附屬物評(píng)估值，以及房屋成新程度、層高、樓層等調(diào)節(jié)因素；

（二）被拆遷房屋區(qū)位基準(zhǔn)價(jià)、劃撥用地折扣，以及房屋的周邊環(huán)境、交通和商業(yè)業(yè)務(wù)便利程度、公共事業(yè)設(shè)施配套狀況等區(qū)位調(diào)節(jié)因素；

（三）被拆遷房屋建面積。自竣工之日起至拆遷許可證頒發(fā)之日止不滿五年的住宅房屋被拆遷的，拆遷人應(yīng)當(dāng)對(duì)被拆遷人增加百分之十的貨幣補(bǔ)償金額。第二十一條被拆遷房屋重置價(jià)僅指房屋重置建安成本價(jià)，由市和縣級(jí)市物價(jià)、房產(chǎn)管理部門根據(jù)房屋的結(jié)構(gòu)和等級(jí)確定，按年度公布。拆遷區(qū)位及其區(qū)位基準(zhǔn)價(jià)，按照以下規(guī)定確定：

（一）蘇州市區(qū)的拆遷區(qū)位，由市人民政府參照土地級(jí)別分類確定公布；區(qū)位基準(zhǔn)價(jià)由市人民政府按照房屋所在區(qū)位和用途分類確定。其中，蘇州工業(yè)園區(qū)、蘇州新區(qū)、吳中區(qū)、相城區(qū)的拆遷區(qū)位及其區(qū)位基準(zhǔn)價(jià)，由所在區(qū)的管理委員會(huì)或者人民政府根據(jù)實(shí)際情況確定煴腥嗣裾府批準(zhǔn)。市人民政府確定或者批準(zhǔn)的區(qū)位基準(zhǔn)價(jià)以及補(bǔ)償計(jì)算辦法，應(yīng)當(dāng)向市人大常委會(huì)報(bào)告后按年度公布。

（二）縣級(jí)市的拆遷區(qū)位及其區(qū)位基準(zhǔn)價(jià)，由縣級(jí)市人民政府根據(jù)實(shí)際情況確定公布，并報(bào)蘇州市房屋拆遷管理部門備案。

（三）被拆遷房屋建面積小于土地使用面積的，區(qū)位補(bǔ)償按照土地使用面積計(jì)算。劃撥用地折扣是指在區(qū)位補(bǔ)償中應(yīng)當(dāng)扣除的劃撥用地土地出讓金。劃撥用地折扣適用于拆遷以劃撥方式取得用地的工業(yè)、倉儲(chǔ)、辦公用房。劃撥用地折扣率由國土管理部門會(huì)同房屋拆遷管理部門確定公布。折扣的金額屬政府土地收益。第二十二條私房、單位自有房屋以房屋所有權(quán)證認(rèn)定所有人和建；面積，直管公房以房產(chǎn)管理部門提供的資料認(rèn)定房屋承租人和建；面積；土地使用面積以國有土地使用權(quán)證認(rèn)定。第二十三條被拆遷房屋分為住宅房屋和非住宅房屋，以房屋所有權(quán)證記載的用途或者建設(shè)工程規(guī)劃許可證記載的功能認(rèn)定。房屋所有權(quán)證未明確用途的，以房屋檔案記載的用途認(rèn)定。被拆遷的非住宅房屋分為商業(yè)用房和非商業(yè)用房，以營業(yè)執(zhí)照記載的經(jīng)營范圍和經(jīng)營方式認(rèn)定。

#蘇州民政局婚姻登記處上班時(shí)間、地址及電話#

一、蘇州民政局婚姻登記處上班時(shí)間、地址及電話

1、蘇州姑蘇區(qū)民政局婚姻登記處

地址：姑蘇區(qū)解放東路117號(hào)行政服務(wù)中心3樓

上班時(shí)間：周一至周六：上午9:00—12:00，下午13:00—17:00，法定節(jié)假日除外。

聯(lián)系電話：52、蘇州虎丘區(qū)民政局婚姻登記處

地址：虎丘區(qū)華山路95號(hào)體檢中心3樓

上班時(shí)間：周一至周六：上午9:00—12:00，下午13:00—17:00，法定節(jié)假日除外。

聯(lián)系電話：73、蘇州吳中區(qū)民政局婚姻登記處

地址：越溪吳中開發(fā)區(qū)蘇街198號(hào)

上班時(shí)間：春夏季（5月～9月）：上午9:00—11:45，下午13:00—17:00；秋冬季（10月～4月）：上午9:00—11:45，下午13:00—17:00，法定節(jié)假日除外。

聯(lián)系電話：2

4、蘇州工業(yè)園區(qū)婚姻登記處

地址：蘇虹西路200號(hào)

上班時(shí)間：周一至周六：上午9：00—12：00；下午13：30—17：00，法定節(jié)假日除外。

聯(lián)系電話：67614232

5、蘇州相城區(qū)民政局婚姻登記處

地址：元和街道慶元路168號(hào)政務(wù)服務(wù)中心

上班時(shí)間：周一至周五，上午9:00—11:45；下午13:00—16：45，法定節(jié)假日除外。

聯(lián)系電話：0

6、蘇州吳江區(qū)民政局婚姻登記處

地址：高新路551號(hào)

上班時(shí)間：周一至周六：上午9:00—11:30；下午13:00—17:00，法定節(jié)假日除外。

聯(lián)系電話：8

7、常熟市民政局婚姻登記處

地址：楓林路150號(hào)2層

上班時(shí)間：周一至周六：上午8:00—11:15；下午13:00—16:30，法定節(jié)假日除外。

聯(lián)系電話：9

8、張家港市民政局婚姻登記處

地址：楊舍鎮(zhèn)城北路22號(hào)公共衛(wèi)生服務(wù)中心內(nèi)

上班時(shí)間：周一至周六：上午9:00—下午17:00，法定節(jié)假日除外。

聯(lián)系電話：09、昆山市民政局婚姻登記處

地址：同豐西路458號(hào)

上班時(shí)間：周一至周六：上午08:30—12:00；下午：13:00—16:30，法定節(jié)假日除外。

聯(lián)系電話：8

10、太倉市民政局婚姻登記處

地址：縣府東街30號(hào)

上班時(shí)間：夏季：周一至周六上午9:00—12:00，下午13:30-—17:30；冬季：周一至周六上午9:00—12:00，下午13:00—17:00，法定節(jié)假日除外。

聯(lián)系電話：0

以上就是關(guān)于“蘇州民政局婚姻登記處上班時(shí)間、地址及電話”的全部內(nèi)容了，希望對(duì)大家有幫助。

#蘇州生育登記怎么辦理流程#

蘇州生育登記的辦理流程如下：

1．夫妻生育第一胎子女，應(yīng)在懷孕后至孩子出生一個(gè)月內(nèi)，通知雙方所在單位或村（社區(qū)），并在女方所在地進(jìn)行生育登記備案。

2．育齡夫婦應(yīng)向女方單位或戶籍地村（社區(qū)）提交相關(guān)資料，并填寫一孩登記備案表。

3．經(jīng)單位、村（社區(qū)）核實(shí)后，向鎮(zhèn)（街道）上報(bào)，鎮(zhèn)（街道）應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成辦理，如有特殊情況需延長處理時(shí)間。

4．生育第二個(gè)子女的夫妻，應(yīng)按照生育第一個(gè)子女的程序申報(bào)，經(jīng)鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府、街道辦事處審核后，報(bào)區(qū)（縣）計(jì)劃生育行政部門或市計(jì)劃生育行政部門審批，發(fā)放生育第二個(gè)子女的《生育服務(wù)證》，并收回生育第一個(gè)子女的《生育服務(wù)證》。

生育登記的歷史沿革：

1、生育登記的起源：最初為了控制人口數(shù)量，確保國家資源合理分配；

2、政策變遷：隨著時(shí)間的推移，生育政策經(jīng)歷了從嚴(yán)格的計(jì)劃生育到逐步放寬的過程；

3、實(shí)施機(jī)構(gòu)的變化：生育登記由計(jì)劃生育委員會(huì)負(fù)責(zé)，逐漸轉(zhuǎn)移到民政部門；

4、登記內(nèi)容的擴(kuò)展：從最初的生育數(shù)量控制，到現(xiàn)在包括父母信息、出生證明等多項(xiàng)內(nèi)容；

5、技術(shù)手段的更新：傳統(tǒng)的紙質(zhì)登記逐步向電子化、網(wǎng)絡(luò)化登記轉(zhuǎn)變；

6、國際視野：不同國家對(duì)于生育登記的管理方式和要求各不相同，反映了各國文化和政策的差異。

綜上所述，蘇州生育登記包括在孩子出生前后一個(gè)月內(nèi)通知相關(guān)單位并備案，提交資料填寫登記表，由鎮(zhèn)（街道）完成辦理或在特殊情況下延長處理時(shí)間，而生育第二胎需經(jīng)過鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）政府和區(qū)（縣）或市計(jì)劃生育行政部門審批，并辦理相應(yīng)的《生育服務(wù)證》。

蘇州生育登記流程簡述：夫妻需在懷孕后至孩子出生一個(gè)月內(nèi)通知單位或村社區(qū)，提交資料辦理登記備案。歷史沿革：生育登記起源于人口控制，政策逐步放寬，機(jī)構(gòu)轉(zhuǎn)移至民政部門，內(nèi)容擴(kuò)展至父母信息等，技術(shù)更新為電子化登記。

#蘇州電網(wǎng)峰谷電時(shí)間是否調(diào)整#

蘇州電網(wǎng)峰谷電時(shí)間目前沒有調(diào)整計(jì)劃，峰谷電時(shí)間的設(shè)定由電力公司根據(jù)當(dāng)?shù)匦枨鬀Q定。如有調(diào)整，電力公司會(huì)提前公告。建議查閱蘇州電力公司官網(wǎng)或咨詢當(dāng)?shù)仉娏Ψ?wù)中心獲取最準(zhǔn)確信息。具體情況可能因地區(qū)、季節(jié)等因素而異。

根據(jù)我所了解的情況，蘇州電網(wǎng)峰谷電時(shí)間目前并沒有調(diào)整的計(jì)劃。峰谷電時(shí)間是指電力供應(yīng)的高峰和低谷時(shí)段，在高峰時(shí)段電力供應(yīng)緊張，而在低谷時(shí)段電力供應(yīng)相對(duì)充裕。這種峰谷電時(shí)間的設(shè)定主要是為了平衡電力供需，提高電力利用效率，減少電力系統(tǒng)的負(fù)荷壓力。

居民生活用電峰谷電價(jià)如下：

1、高峰時(shí)段為早8時(shí)至晚上21時(shí)，電價(jià)為0．5583／千瓦時(shí)。

2、低谷時(shí)段為晚上21時(shí)到次日8時(shí)，電價(jià)為0．3583元／千瓦時(shí)。

3、若不申請(qǐng)啟用峰谷分時(shí)電價(jià)計(jì)費(fèi)，則電價(jià)為0．5283元／千瓦時(shí)。

綜上所述，峰谷電時(shí)間的設(shè)定由電力公司根據(jù)當(dāng)?shù)氐碾娏π枨蠛凸?yīng)情況來決定。如果蘇州電網(wǎng)峰谷電時(shí)間發(fā)生調(diào)整，電力公司通常會(huì)提前公告，以便用戶能夠做好相應(yīng)的調(diào)整。因此，如果您想了解蘇州電網(wǎng)峰谷電時(shí)間是否發(fā)生調(diào)整，建議您查閱蘇州電力公司的官方網(wǎng)站或咨詢當(dāng)?shù)氐碾娏Ψ?wù)中心，以獲取最準(zhǔn)確和最及時(shí)的信息。

蘇州電網(wǎng)峰谷電時(shí)間目前未調(diào)整，建議查閱電力公司官網(wǎng)獲取最新信息。

#蘇州喪葬費(fèi)一般能拿到多少#

蘇州喪葬費(fèi)一般能拿到6000元。

當(dāng)?shù)厣弦荒甓龋ɑ蚯?2個(gè)月）職工月平均工資＊6個(gè)月；由逝者直系親屬領(lǐng)取，如沒有直系親屬，則視情況由組織安葬的人或組織領(lǐng)取，需要開具相關(guān)證明。喪葬費(fèi)是統(tǒng)一的，只隨時(shí)間和地區(qū)不同有所變化，不受逝者年齡或者其他因素影響。舉個(gè)例子，若某地區(qū)度職工月平均工資為4000元，那么該地區(qū)的喪葬費(fèi)就統(tǒng)一按24000元計(jì)發(fā)。喪葬費(fèi)實(shí)行“少不退、多不補(bǔ)”原則，即家屬實(shí)際安葬逝者所花費(fèi)的金額多于領(lǐng)取安葬費(fèi)，也是沒有額外補(bǔ)貼的。

喪葬費(fèi)申請(qǐng)流程具體如下：

1、收集申請(qǐng)材料：準(zhǔn)備好申請(qǐng)喪葬費(fèi)所需的各種材料，如申請(qǐng)表格、逝者身份證明、逝者戶口本、喪葬發(fā)票、與逝者的關(guān)系證明等。具體的材料要求可能因地區(qū)而異，建議咨詢當(dāng)?shù)氐拿裾块T或殯儀館獲得準(zhǔn)確的要求；

2、填寫申請(qǐng)表格：將申請(qǐng)材料填寫完整，確保準(zhǔn)確無誤；

3、提交申請(qǐng)：將申請(qǐng)材料提交給當(dāng)?shù)氐拿裾块T、社區(qū)居委會(huì)或殯儀館等相關(guān)機(jī)構(gòu)。確保按照要求提交所有必要的文件和證明；

4、審核和評(píng)估：相關(guān)機(jī)構(gòu)將對(duì)申請(qǐng)材料進(jìn)行審核和評(píng)估，包括核實(shí)逝者身份、確認(rèn)與逝者的關(guān)系、喪葬費(fèi)用的合理性等；

5、審批結(jié)果通知：一旦審核通過，相關(guān)機(jī)構(gòu)將通知申請(qǐng)人審批結(jié)果，包括是否批準(zhǔn)喪葬費(fèi)的發(fā)放以及具體的金額；

6、領(lǐng)取喪葬費(fèi)：如獲得批準(zhǔn)，按照相關(guān)機(jī)構(gòu)的指引，前往指定地點(diǎn)領(lǐng)取喪葬費(fèi)。

綜上所述，具體的喪葬費(fèi)申請(qǐng)流程可能因地區(qū)和政策的不同而有所差異。建議咨詢當(dāng)?shù)氐拿裾块T、社區(qū)居委會(huì)或殯儀館等機(jī)構(gòu)，以獲取最準(zhǔn)確和最新的流程指導(dǎo)。

蘇州喪葬費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)當(dāng)?shù)芈毠ぴ缕骄べY，統(tǒng)一核發(fā)，無補(bǔ)貼。申請(qǐng)流程：準(zhǔn)備材料，填寫表格，提交審核，審批通知。

#城市房屋拆遷怎樣評(píng)估#

1、評(píng)估的時(shí)點(diǎn)。被拆遷房屋價(jià)值評(píng)估時(shí)點(diǎn)為房屋拆遷決定公告之日。用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價(jià)值評(píng)估時(shí)點(diǎn)應(yīng)當(dāng)與被拆遷房屋價(jià)值評(píng)估時(shí)點(diǎn)一致。

2、被拆遷房屋的價(jià)值。被拆遷房屋價(jià)值是指被拆遷房屋及其占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)在正常交易情況下，由熟悉情況的交易雙方以公平交易方式在評(píng)估時(shí)點(diǎn)自愿進(jìn)行交易的金額，但不考慮被拆遷房屋租賃、抵押、查封等因素的影響。

3、評(píng)估的方法。注冊(cè)房地產(chǎn)估價(jià)師應(yīng)當(dāng)根據(jù)評(píng)估對(duì)象和當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)市場狀況，對(duì)市場法、收益法、成本法、假設(shè)開發(fā)法等評(píng)估方法進(jìn)行適用性分析后，選用其中一種或者多種方法對(duì)被拆遷房屋價(jià)值進(jìn)行評(píng)估。

4、被拆遷房屋的類似房地產(chǎn)有交易的，應(yīng)當(dāng)選用市場法評(píng)估；被拆遷房屋或者其類似房地產(chǎn)有經(jīng)濟(jì)收益的，應(yīng)當(dāng)選用收益法評(píng)估；被拆遷房屋是在建工程的，應(yīng)當(dāng)選用假設(shè)開發(fā)法評(píng)估。

一、地塊如何開展征地拆遷程序

1、實(shí)地放線定界，發(fā)布拆遷公告，召開動(dòng)員會(huì)，委托拆遷公司

國土分局會(huì)同用地單位聯(lián)系市工地勘測規(guī)劃院按照經(jīng)批準(zhǔn)的勘測定界圖和選擇意見書實(shí)地放線定界；征地拆遷工作專班擬定征地拆遷補(bǔ)償安置方案并進(jìn)行公告，組織被征地拆遷人員召開征地拆遷動(dòng)員會(huì)。政府征收小組委托拆遷公司。

2、入戶清點(diǎn)丈量

拆遷公司受政府及工程指揮部委托入戶清點(diǎn)丈量，被拆遷戶在原始調(diào)查登記表上簽字確認(rèn)；拆遷公司對(duì)入戶調(diào)查的數(shù)據(jù)分戶進(jìn)行整理，建立電子表格。

3、協(xié)助征收小組對(duì)拆遷戶作動(dòng)員談判工作。

4、合法面積認(rèn)定。

征收小組工作人員共同認(rèn)定被拆遷房屋的合法面積及還房面積。

認(rèn)定依據(jù)：土地使用證、農(nóng)村個(gè)人建房規(guī)劃許可證、用地許可證、個(gè)人建房用地檔案、項(xiàng)目小組專題會(huì)議紀(jì)要等。

特殊情況處理程序：被拆遷戶書面情況說明，村委會(huì)簽署明確意見，征收小組集體研究。

5、套價(jià)核算

拆遷公司根據(jù)實(shí)地清點(diǎn)丈量數(shù)據(jù)和征收小組確認(rèn)的合法面積，進(jìn)行套價(jià)核算，建立電子表格。

6、征收小組確認(rèn)

征收小組工作人員在套價(jià)核算表上簽字確認(rèn)。7、被拆遷戶簽字確認(rèn)

被拆遷戶在測算表上簽字確認(rèn)。如有錯(cuò)漏，由拆遷公司補(bǔ)充調(diào)查，征收小組人員實(shí)地核實(shí)。拆遷公司建立增補(bǔ)或更正表格，征收小組工作人員在該表上簽字確認(rèn)后，交被拆遷人簽字確認(rèn)。

8、拆遷補(bǔ)償公示

政府將被拆遷戶拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、補(bǔ)償金額、被拆房屋合法面積、還房面積等進(jìn)行公示。

9、簽訂協(xié)議

拆遷公司與被拆遷人簽訂《拆遷補(bǔ)償協(xié)議書》，政府征收小組與被拆遷人簽訂《還房協(xié)議書》、《搭住費(fèi)協(xié)議書》等。

10、支付補(bǔ)償費(fèi)、交房

資金管理部門將房屋拆遷補(bǔ)償費(fèi)支付給被拆遷戶，被拆遷戶上交土地使用證、交被拆遷房屋。

《土地管理法》

第四十六條征收下列土地的，由國務(wù)院批準(zhǔn)：

（一）永久基本農(nóng)田；

（二）永久基本農(nóng)田以外的耕地超過三十五公頃的；

（三）其他土地超過七十公頃的。

征收前款規(guī)定以外的土地的，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)。

征收農(nóng)用地的，應(yīng)當(dāng)依照本法第四十四條的規(guī)定先行辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批。其中，經(jīng)國務(wù)院批準(zhǔn)農(nóng)用地轉(zhuǎn)用的，同時(shí)辦理征地審批手續(xù)，不再另行辦理征地審批；經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府在征地批準(zhǔn)權(quán)限內(nèi)批準(zhǔn)農(nóng)用地轉(zhuǎn)用的，同時(shí)辦理征地審批手續(xù)，不再另行辦理征地審批，超過征地批準(zhǔn)權(quán)限的，應(yīng)當(dāng)依照本條第一款的規(guī)定另行辦理征地審批。

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投稿：陶桐

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