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蘇州拆遷公示時間查詢表格最新(蘇州拆遷公示時間查詢表格最新版)

發(fā)布時間：
2024-10-31 17:42:48
作者：
圣運律師
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#蘇州買賣房子過戶需要什么手續(xù)費#

一、蘇州買賣房子過戶需要什么手續(xù)費

1、手續(xù)費：蘇州住所6元/平方米，非住所10元/平方米。一般規(guī)定買賣雙方各承擔一半。

2、登記費：一般蘇州房產(chǎn)住所類為80元/套，買方承擔。

3、土地金：一般是在過戶時收取，按蘇州房子正常成交價的2%計征。賣方承擔。

4、核檔費：蘇州50元/宗。

5、二手房過戶要交的蘇州契稅：稅率為3%，按正常買賣成交報價計征;自己采購的自用一般住所(建筑面積144平方米以下、容積率1.2以上、買賣報價4290元/平方米)契稅稅率折半，按1.5%征收;拆遷居民因拆遷從頭購置房產(chǎn)的對相當于拆遷補償款的有些免征契稅，成交報價超越拆遷補償款的，對超越有些征收契稅。買方承擔。

6、印花稅：按蘇州正常買賣成交報價計征，買賣雙方各承擔一半。

7、所得稅：蘇州所購房子不滿五年上市買賣時收取，有兩種方法：稅率20%，按產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)讓所得(本次買賣報價-房子原價-原交納契稅-本次交納營業(yè)稅-合理費用)計征;未能供給原購房的按已成交報價的1%征收。賣方承擔。

二、蘇州房產(chǎn)過戶費用哪些

蘇州房產(chǎn)過戶主要是一些手續(xù)費和稅費要繳納，主要包括以下幾種：

1、印花稅：按蘇州正常買賣成交報價計征，買賣雙方各承擔一半。

2、交營業(yè)稅及附加：蘇州房產(chǎn)證不到兩年時刻過戶，營業(yè)稅不能享用優(yōu)惠減免，需要按轉(zhuǎn)讓收入減去采購住所原價的差額征收營業(yè)稅。

3、書工本費：一本免費，每添加一本蘇州收10元。

4、契稅：由蘇州房產(chǎn)購房人交納：自己采購按房產(chǎn)買賣額的1.5%交納，單位采購按房產(chǎn)房產(chǎn)買賣額的3%交納;非住所：按房產(chǎn)房產(chǎn)買賣額的3%交納。

#蘇州成人高考什么時候出成績#

蘇州成人高考出成績的時間是11月末。

蘇州成人高考成績的查詢方法：

1、短信推送。已在成人高考報名系統(tǒng)綁定手機的考生，將收到來自號碼106904886推送的成績短信和錄取結(jié)果短信；

2、官微小程序查詢?？忌P(guān)注蘇州教育考試院官方賬號，在頁面底部選擇“小程序”欄，點擊進入“蘇州教育考試院”小程序，通過考生號和密碼登錄即可查詢考試成績和錄取結(jié)果；

3、網(wǎng)站查詢。考生登錄蘇州教育考試服務(wù)中心的蘇州教育考試服務(wù)，通過綜合查詢欄目頁面，按相關(guān)提示即可查詢考試成績和錄取結(jié)果。

蘇州成人高考的錄取分數(shù)線：

（一）?？粕究?，文史、中醫(yī)類，醫(yī)學類，教育類，法學類：120分，理工、經(jīng)管類：105分，農(nóng)學類，體育類，藝術(shù)類：110分；

（二）高中起點本科，文史類，外語類：190分，理工類：180分，體育類，藝術(shù)類：160分。

蘇州成人高考成績將于11月末公布?？忌赏ㄟ^短信、官微小程序或網(wǎng)站查詢成績。錄取分數(shù)線分為?？粕究坪透咧衅瘘c本科兩類，分數(shù)線在不同專業(yè)類別中有所不同。

#臨時房屋拆遷補償標準分配#

房屋拆遷補償標準第十八條拆遷人應(yīng)當依照法律、法規(guī)和本條例規(guī)定對被拆遷人給予補償。拆除未超過批準使用期限的臨時建；，按照使用期內(nèi)的殘存價值參考剩余期限給予補償；拆除違法建

二、超過批準使用期限的臨時建；不予補償。第十九條拆遷補償?shù)姆绞?，可以實行貨幣補償，也可以實行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換，由被拆遷人選擇。第二十條被拆遷房屋貨幣補償?shù)慕痤~，根據(jù)下列因素，以房地產(chǎn)市場評估價格確定，具體辦法由市人民政府根據(jù)省有關(guān)規(guī)定制定：

（一）被拆遷房屋重置價、房屋裝修評估值、附屬物評估值，以及房屋成新程度、層高、樓層等調(diào)節(jié)因素；

（二）被拆遷房屋區(qū)位基準價、劃撥用地折扣，以及房屋的周邊環(huán)境、交通和商業(yè)業(yè)務(wù)便利程度、公共事業(yè)設(shè)施配套狀況等區(qū)位調(diào)節(jié)因素；

（三）被拆遷房屋建面積。自竣工之日起至拆遷許可證頒發(fā)之日止不滿五年的住宅房屋被拆遷的，拆遷人應(yīng)當對被拆遷人增加百分之十的貨幣補償金額。第二十一條被拆遷房屋重置價僅指房屋重置建安成本價，由市和縣級市物價、房產(chǎn)管理部門根據(jù)房屋的結(jié)構(gòu)和等級確定，按年度公布。拆遷區(qū)位及其區(qū)位基準價，按照以下規(guī)定確定：

（一）蘇州市區(qū)的拆遷區(qū)位，由市人民政府參照土地級別分類確定公布；區(qū)位基準價由市人民政府按照房屋所在區(qū)位和用途分類確定。其中，蘇州工業(yè)園區(qū)、蘇州新區(qū)、吳中區(qū)、相城區(qū)的拆遷區(qū)位及其區(qū)位基準價，由所在區(qū)的管理委員會或者人民政府根據(jù)實際情況確定煴腥嗣裾府批準。市人民政府確定或者批準的區(qū)位基準價以及補償計算辦法，應(yīng)當向市人大常委會報告后按年度公布。

（二）縣級市的拆遷區(qū)位及其區(qū)位基準價，由縣級市人民政府根據(jù)實際情況確定公布，并報蘇州市房屋拆遷管理部門備案。

（三）被拆遷房屋建面積小于土地使用面積的，區(qū)位補償按照土地使用面積計算。劃撥用地折扣是指在區(qū)位補償中應(yīng)當扣除的劃撥用地土地出讓金。劃撥用地折扣適用于拆遷以劃撥方式取得用地的工業(yè)、倉儲、辦公用房。劃撥用地折扣率由國土管理部門會同房屋拆遷管理部門確定公布。折扣的金額屬政府土地收益。第二十二條私房、單位自有房屋以房屋所有權(quán)證認定所有人和建；面積，直管公房以房產(chǎn)管理部門提供的資料認定房屋承租人和建；面積；土地使用面積以國有土地使用權(quán)證認定。第二十三條被拆遷房屋分為住宅房屋和非住宅房屋，以房屋所有權(quán)證記載的用途或者建設(shè)工程規(guī)劃許可證記載的功能認定。房屋所有權(quán)證未明確用途的，以房屋檔案記載的用途認定。被拆遷的非住宅房屋分為商業(yè)用房和非商業(yè)用房，以營業(yè)執(zhí)照記載的經(jīng)營范圍和經(jīng)營方式認定。

#蘇州民政局婚姻登記處上班時間、地址及電話#

一、蘇州民政局婚姻登記處上班時間、地址及電話

1、蘇州姑蘇區(qū)民政局婚姻登記處

地址：姑蘇區(qū)解放東路117號行政服務(wù)中心3樓

上班時間：周一至周六：上午9:00—12:00，下午13:00—17:00，法定節(jié)假日除外。

聯(lián)系電話：52、蘇州虎丘區(qū)民政局婚姻登記處

地址：虎丘區(qū)華山路95號體檢中心3樓

上班時間：周一至周六：上午9:00—12:00，下午13:00—17:00，法定節(jié)假日除外。

聯(lián)系電話：73、蘇州吳中區(qū)民政局婚姻登記處

地址：越溪吳中開發(fā)區(qū)蘇街198號

上班時間：春夏季（5月～9月）：上午9:00—11:45，下午13:00—17:00；秋冬季（10月～4月）：上午9:00—11:45，下午13:00—17:00，法定節(jié)假日除外。

聯(lián)系電話：2

4、蘇州工業(yè)園區(qū)婚姻登記處

地址：蘇虹西路200號

上班時間：周一至周六：上午9：00—12：00；下午13：30—17：00，法定節(jié)假日除外。

聯(lián)系電話：67614232

5、蘇州相城區(qū)民政局婚姻登記處

地址：元和街道慶元路168號政務(wù)服務(wù)中心

上班時間：周一至周五，上午9:00—11:45；下午13:00—16：45，法定節(jié)假日除外。

聯(lián)系電話：0

6、蘇州吳江區(qū)民政局婚姻登記處

地址：高新路551號

上班時間：周一至周六：上午9:00—11:30；下午13:00—17:00，法定節(jié)假日除外。

聯(lián)系電話：8

7、常熟市民政局婚姻登記處

地址：楓林路150號2層

上班時間：周一至周六：上午8:00—11:15；下午13:00—16:30，法定節(jié)假日除外。

聯(lián)系電話：9

8、張家港市民政局婚姻登記處

地址：楊舍鎮(zhèn)城北路22號公共衛(wèi)生服務(wù)中心內(nèi)

上班時間：周一至周六：上午9:00—下午17:00，法定節(jié)假日除外。

聯(lián)系電話：09、昆山市民政局婚姻登記處

地址：同豐西路458號

上班時間：周一至周六：上午08:30—12:00；下午：13:00—16:30，法定節(jié)假日除外。

聯(lián)系電話：8

10、太倉市民政局婚姻登記處

地址：縣府東街30號

上班時間：夏季：周一至周六上午9:00—12:00，下午13:30-—17:30；冬季：周一至周六上午9:00—12:00，下午13:00—17:00，法定節(jié)假日除外。

聯(lián)系電話：0

以上就是關(guān)于“蘇州民政局婚姻登記處上班時間、地址及電話”的全部內(nèi)容了，希望對大家有幫助。

#蘇州生育登記怎么辦理流程#

蘇州生育登記的辦理流程如下：

1．夫妻生育第一胎子女，應(yīng)在懷孕后至孩子出生一個月內(nèi)，通知雙方所在單位或村（社區(qū)），并在女方所在地進行生育登記備案。

2．育齡夫婦應(yīng)向女方單位或戶籍地村（社區(qū)）提交相關(guān)資料，并填寫一孩登記備案表。

3．經(jīng)單位、村（社區(qū)）核實后，向鎮(zhèn)（街道）上報，鎮(zhèn)（街道）應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)完成辦理，如有特殊情況需延長處理時間。

4．生育第二個子女的夫妻，應(yīng)按照生育第一個子女的程序申報，經(jīng)鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府、街道辦事處審核后，報區(qū)（縣）計劃生育行政部門或市計劃生育行政部門審批，發(fā)放生育第二個子女的《生育服務(wù)證》，并收回生育第一個子女的《生育服務(wù)證》。

生育登記的歷史沿革：

1、生育登記的起源：最初為了控制人口數(shù)量，確保國家資源合理分配；

2、政策變遷：隨著時間的推移，生育政策經(jīng)歷了從嚴格的計劃生育到逐步放寬的過程；

3、實施機構(gòu)的變化：生育登記由計劃生育委員會負責，逐漸轉(zhuǎn)移到民政部門；

4、登記內(nèi)容的擴展：從最初的生育數(shù)量控制，到現(xiàn)在包括父母信息、出生證明等多項內(nèi)容；

5、技術(shù)手段的更新：傳統(tǒng)的紙質(zhì)登記逐步向電子化、網(wǎng)絡(luò)化登記轉(zhuǎn)變；

6、國際視野：不同國家對于生育登記的管理方式和要求各不相同，反映了各國文化和政策的差異。

綜上所述，蘇州生育登記包括在孩子出生前后一個月內(nèi)通知相關(guān)單位并備案，提交資料填寫登記表，由鎮(zhèn)（街道）完成辦理或在特殊情況下延長處理時間，而生育第二胎需經(jīng)過鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）政府和區(qū)（縣）或市計劃生育行政部門審批，并辦理相應(yīng)的《生育服務(wù)證》。

蘇州生育登記流程簡述：夫妻需在懷孕后至孩子出生一個月內(nèi)通知單位或村社區(qū)，提交資料辦理登記備案。歷史沿革：生育登記起源于人口控制，政策逐步放寬，機構(gòu)轉(zhuǎn)移至民政部門，內(nèi)容擴展至父母信息等，技術(shù)更新為電子化登記。

#蘇州電網(wǎng)峰谷電時間是否調(diào)整#

蘇州電網(wǎng)峰谷電時間目前沒有調(diào)整計劃，峰谷電時間的設(shè)定由電力公司根據(jù)當?shù)匦枨鬀Q定。如有調(diào)整，電力公司會提前公告。建議查閱蘇州電力公司官網(wǎng)或咨詢當?shù)仉娏Ψ?wù)中心獲取最準確信息。具體情況可能因地區(qū)、季節(jié)等因素而異。

根據(jù)我所了解的情況，蘇州電網(wǎng)峰谷電時間目前并沒有調(diào)整的計劃。峰谷電時間是指電力供應(yīng)的高峰和低谷時段，在高峰時段電力供應(yīng)緊張，而在低谷時段電力供應(yīng)相對充裕。這種峰谷電時間的設(shè)定主要是為了平衡電力供需，提高電力利用效率，減少電力系統(tǒng)的負荷壓力。

居民生活用電峰谷電價如下：

1、高峰時段為早8時至晚上21時，電價為0．5583／千瓦時。

2、低谷時段為晚上21時到次日8時，電價為0．3583元／千瓦時。

3、若不申請啟用峰谷分時電價計費，則電價為0．5283元／千瓦時。

綜上所述，峰谷電時間的設(shè)定由電力公司根據(jù)當?shù)氐碾娏π枨蠛凸?yīng)情況來決定。如果蘇州電網(wǎng)峰谷電時間發(fā)生調(diào)整，電力公司通常會提前公告，以便用戶能夠做好相應(yīng)的調(diào)整。因此，如果您想了解蘇州電網(wǎng)峰谷電時間是否發(fā)生調(diào)整，建議您查閱蘇州電力公司的官方網(wǎng)站或咨詢當?shù)氐碾娏Ψ?wù)中心，以獲取最準確和最及時的信息。

蘇州電網(wǎng)峰谷電時間目前未調(diào)整，建議查閱電力公司官網(wǎng)獲取最新信息。

#蘇州喪葬費一般能拿到多少#

蘇州喪葬費一般能拿到6000元。

當?shù)厣弦荒甓龋ɑ蚯?2個月）職工月平均工資＊6個月；由逝者直系親屬領(lǐng)取，如沒有直系親屬，則視情況由組織安葬的人或組織領(lǐng)取，需要開具相關(guān)證明。喪葬費是統(tǒng)一的，只隨時間和地區(qū)不同有所變化，不受逝者年齡或者其他因素影響。舉個例子，若某地區(qū)度職工月平均工資為4000元，那么該地區(qū)的喪葬費就統(tǒng)一按24000元計發(fā)。喪葬費實行“少不退、多不補”原則，即家屬實際安葬逝者所花費的金額多于領(lǐng)取安葬費，也是沒有額外補貼的。

喪葬費申請流程具體如下：

1、收集申請材料：準備好申請喪葬費所需的各種材料，如申請表格、逝者身份證明、逝者戶口本、喪葬發(fā)票、與逝者的關(guān)系證明等。具體的材料要求可能因地區(qū)而異，建議咨詢當?shù)氐拿裾块T或殯儀館獲得準確的要求；

2、填寫申請表格：將申請材料填寫完整，確保準確無誤；

3、提交申請：將申請材料提交給當?shù)氐拿裾块T、社區(qū)居委會或殯儀館等相關(guān)機構(gòu)。確保按照要求提交所有必要的文件和證明；

4、審核和評估：相關(guān)機構(gòu)將對申請材料進行審核和評估，包括核實逝者身份、確認與逝者的關(guān)系、喪葬費用的合理性等；

5、審批結(jié)果通知：一旦審核通過，相關(guān)機構(gòu)將通知申請人審批結(jié)果，包括是否批準喪葬費的發(fā)放以及具體的金額；

6、領(lǐng)取喪葬費：如獲得批準，按照相關(guān)機構(gòu)的指引，前往指定地點領(lǐng)取喪葬費。

綜上所述，具體的喪葬費申請流程可能因地區(qū)和政策的不同而有所差異。建議咨詢當?shù)氐拿裾块T、社區(qū)居委會或殯儀館等機構(gòu)，以獲取最準確和最新的流程指導。

蘇州喪葬費標準：根據(jù)當?shù)芈毠ぴ缕骄べY，統(tǒng)一核發(fā)，無補貼。申請流程：準備材料，填寫表格，提交審核，審批通知。

#城市房屋拆遷怎樣評估#

1、評估的時點。被拆遷房屋價值評估時點為房屋拆遷決定公告之日。用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價值評估時點應(yīng)當與被拆遷房屋價值評估時點一致。

2、被拆遷房屋的價值。被拆遷房屋價值是指被拆遷房屋及其占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)在正常交易情況下，由熟悉情況的交易雙方以公平交易方式在評估時點自愿進行交易的金額，但不考慮被拆遷房屋租賃、抵押、查封等因素的影響。

3、評估的方法。注冊房地產(chǎn)估價師應(yīng)當根據(jù)評估對象和當?shù)胤康禺a(chǎn)市場狀況，對市場法、收益法、成本法、假設(shè)開發(fā)法等評估方法進行適用性分析后，選用其中一種或者多種方法對被拆遷房屋價值進行評估。

4、被拆遷房屋的類似房地產(chǎn)有交易的，應(yīng)當選用市場法評估；被拆遷房屋或者其類似房地產(chǎn)有經(jīng)濟收益的，應(yīng)當選用收益法評估；被拆遷房屋是在建工程的，應(yīng)當選用假設(shè)開發(fā)法評估。

一、地塊如何開展征地拆遷程序

1、實地放線定界，發(fā)布拆遷公告，召開動員會，委托拆遷公司

國土分局會同用地單位聯(lián)系市工地勘測規(guī)劃院按照經(jīng)批準的勘測定界圖和選擇意見書實地放線定界；征地拆遷工作專班擬定征地拆遷補償安置方案并進行公告，組織被征地拆遷人員召開征地拆遷動員會。政府征收小組委托拆遷公司。

2、入戶清點丈量

拆遷公司受政府及工程指揮部委托入戶清點丈量，被拆遷戶在原始調(diào)查登記表上簽字確認；拆遷公司對入戶調(diào)查的數(shù)據(jù)分戶進行整理，建立電子表格。

3、協(xié)助征收小組對拆遷戶作動員談判工作。

4、合法面積認定。

征收小組工作人員共同認定被拆遷房屋的合法面積及還房面積。

認定依據(jù)：土地使用證、農(nóng)村個人建房規(guī)劃許可證、用地許可證、個人建房用地檔案、項目小組專題會議紀要等。

特殊情況處理程序：被拆遷戶書面情況說明，村委會簽署明確意見，征收小組集體研究。

5、套價核算

拆遷公司根據(jù)實地清點丈量數(shù)據(jù)和征收小組確認的合法面積，進行套價核算，建立電子表格。

6、征收小組確認

征收小組工作人員在套價核算表上簽字確認。7、被拆遷戶簽字確認

被拆遷戶在測算表上簽字確認。如有錯漏，由拆遷公司補充調(diào)查，征收小組人員實地核實。拆遷公司建立增補或更正表格，征收小組工作人員在該表上簽字確認后，交被拆遷人簽字確認。

8、拆遷補償公示

政府將被拆遷戶拆遷補償標準、補償金額、被拆房屋合法面積、還房面積等進行公示。

9、簽訂協(xié)議

拆遷公司與被拆遷人簽訂《拆遷補償協(xié)議書》，政府征收小組與被拆遷人簽訂《還房協(xié)議書》、《搭住費協(xié)議書》等。

10、支付補償費、交房

資金管理部門將房屋拆遷補償費支付給被拆遷戶，被拆遷戶上交土地使用證、交被拆遷房屋。

《土地管理法》

第四十六條征收下列土地的，由國務(wù)院批準：

（一）永久基本農(nóng)田；

（二）永久基本農(nóng)田以外的耕地超過三十五公頃的；

（三）其他土地超過七十公頃的。

征收前款規(guī)定以外的土地的，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準。

征收農(nóng)用地的，應(yīng)當依照本法第四十四條的規(guī)定先行辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批。其中，經(jīng)國務(wù)院批準農(nóng)用地轉(zhuǎn)用的，同時辦理征地審批手續(xù)，不再另行辦理征地審批；經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府在征地批準權(quán)限內(nèi)批準農(nóng)用地轉(zhuǎn)用的，同時辦理征地審批手續(xù)，不再另行辦理征地審批，超過征地批準權(quán)限的，應(yīng)當依照本條第一款的規(guī)定另行辦理征地審批。