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劃撥土地拆遷補償程序一般包括以下幾個階段：
1．初步評估：對拆遷范圍內的房屋、設備、設施等進行評估，確定拆遷補償的金額和標準。
2．擬定拆遷方案：根據評估結果，制定詳細的拆遷方案，包括拆遷范圍、拆遷方式、拆遷進度等。
3．簽訂拆遷協議：拆遷雙方就拆遷補償達成一致，簽訂拆遷協議。
4．拆遷準備：拆遷前進行相關準備工作，包括拆遷通知、拆遷公告、拆遷現場勘察等。
5．拆遷實施：按照拆遷協議的規定，開展拆遷工作，包括拆除房屋、清理設備等。
6．拆遷補償款支付：拆遷完成后，拆遷雙方按照協議約定，支付拆遷補償款。
7．拆遷資料歸檔：對拆遷過程中的相關資料進行歸檔，作為拆遷管理的依據。下發征地通知書。市、縣國土資源局應當在被征地村組范圍內發布一定的征地公告。
2。當地國土資源部門委托具有相應資質的調查單位，對擬征用土地的權屬、土地類型、面積以及地上附著產權的權屬、類型、數量等進行調查。調查結果應當與農村集體經濟組織、農民和地面附著產權人共同確認。三。組織征地聽證會。當地國土資源部門應當通知被征收的農村經濟組織和農民，并組織聽證。4擬一書四圖，形成文件報批。《建設用地報告規范》、《農用地轉用方案》、《補充耕地方案》、《土地征收方案》、《土地供應方案》共四個方面。試卷應當組織并報有審批權的機關批準。5。公告內容包括征地補償和安置人員等征地補償登記。被征地人有權登記。有關部門制定并公布征地補償安置方案，然后實施征地補償安置方案公告，聽取意見、聽取意見。落實土地補償安置資金。依法移交土地。
土地拆遷補償分配程序是一個重要的環節，直接關系到拆遷居民的合法權益。根據我國《土地管理法》的規定，拆遷補償應當遵循以下程序：
1．制定拆遷補償方案：拆遷單位應當制定詳細的拆遷補償方案，明確拆遷范圍內被拆遷人的姓名、房屋面積、拆遷補償方式、補償金額等具體內容。
2．進行公示：拆遷補償方案應當予以公示，不少于30日。公示期間，拆遷范圍內的居民有權提出異議，拆遷單位應當及時處理并答復。
3．簽訂拆遷補償協議：對于被拆遷人愿意接受拆遷補償方案并達成協議的，拆遷單位應當與被拆遷人簽訂拆遷補償協議。
4．發放拆遷補償款：拆遷補償款應當自拆遷補償協議簽訂之日起3個月內，按照拆遷補償方案的規定，一次性支付給被拆遷人。
5．補償款的支付方式：拆遷補償款可以以貨幣形式支付，也可以用于房屋安置等補償方式。
6．拆遷補償款的用途：拆遷補償款應當用于拆遷范圍內被拆遷人的生產、生活所需，且不得挪作他用。
7．拆遷補償款的監督：拆遷單位應當對拆遷補償款的發放和使用情況進行監督，確保拆遷補償款的合法、規范使用。
8．拆遷補償款的爭議處理：拆遷補償款發生爭議的，拆遷當事人可以協商解決，協商不成的，可以依法向拆遷補償金的支付地人民法院起訴。
總之，按照《土地管理法》的規定，拆遷補償分配程序應當嚴格遵循上述步驟。拆遷單位應當充分保障拆遷居民的合法權益，確保拆遷補償款的合法、規范使用。
拆遷補償程序是拆遷過程中必不可少的環節，需要嚴格遵循相關法律法規和程序。拆遷前需要進行初步評估，擬定拆遷方案，簽訂拆遷協議，拆遷前進行拆遷準備，拆遷實施，拆遷補償款支付，拆遷資料歸檔，以及發布征地公告等環節。同時，當地國土資源部門還需要委托調查單位對擬征用土地進行調查，組織征地聽證會，擬一書四圖，形成文件報批，公告內容包括征地補償和安置人員等征地補償登記，被征地人有權登記，有關部門制定并公布征地補償安置方案，然后實施征地補償安置方案公告，聽取意見、聽取意見，落實土地補償安置資金，依法移交土地。
一、蘇州廉租房申請條件是什么？
1、申請人具有5年以上當地城市常住戶口；
2、申請人必須是當地民政部門認定的低收入家庭或最低收入家庭；
3、申請人家庭人均住房建筑面積在15平方米以下且家庭住房總建筑面積在50平方米以下；
4、申請家庭成員之間有法定的贍養、扶養或撫養關系，并一起共同生活的；
5、申請人及其家庭成員經當地房管部門確認他處沒有住房的。
二、蘇州廉租房申請流程
（1）領表填表
符合規定條件的家庭，向戶口所在地的街道（鄉鎮）領取《城市居民申請廉租住房家庭情況核定表》一式三份，按要求填寫相關內容。
申請家庭成員所在單位要為各家庭成員出具住房及收入情況證明（離退休人員憑退休金領取證計算收入，失業人員憑失業保險金領取證計算收入），并在《核定表》的相應欄目中簽署意見、蓋章。
家庭成員無工作單位的，由戶口所在街道（鄉鎮）通過入戶調查、鄰里訪問及信函索證等方法，對其住房、收入進行核定，并簽署意見、蓋章。
（2）提交材料
申請家庭推舉一名具有完全民事行為能力的家庭成員作為申請人，向戶口所在地街道辦事處或鄉鎮人民政府提出申請，并提交以下申請材料及復印件，所需復印件一式三份：
1、申請人及家庭成員身份證、戶口簿；
2、已婚家庭成員的婚姻證明，離異的提供離婚證；
3、居住地住房情況證明（《房屋租賃合同》、《房屋所有權證》或房屋產權單位的證明）；
4、按要求填寫并經有關部門認定的《核定表》（須提供原件）；
5、低保和優撫家庭提供民政部門核發的低保或優撫證明；
6、原住房拆遷的家庭須提供拆遷補償協議；
7、需要提供的其他證明材料。
（3）初審
街道（鄉鎮）住房保障管理部門收到申請家庭交報的材料后，應當及時做出是否受理的決定，并向申請人出具書面憑證。申請材料不齊全或者不符合法定形式的，應當在5日內書面告知申請人需要補正的全部內容，受理時間從申請人補齊材料的次日起計算；逾期不告知的，自收到材料之日起即為受理。
接受申請人的受理后，由街道（鄉鎮）住房保障管理部門對申請家庭收入、資產、人口和住房狀況進行初審。初審主要包括以下程序：審核材料、入戶調查、組織評議、公示。
（4）復審
區（縣）住房保障管理部門應自收到申請材料之日起10個工作日內完成對申請資料的復審，符合條件的，確定配租方案。在區（縣）政府網站或規定的范圍內對申請家庭人口、住房、收入、資產情況及配租方案進行公示，期限為15日。
復審及公示無異議的，由區（縣）住房保障管理部門對申請家庭的資格進行認定，并在申請家庭《核定表》上簽署意見、蓋章后，在2個工作日內上報市住房保障管理部門備案。
（5）備案
市住房保障管理部門自接到區（縣）住房保障管理部門上報材料之日起8個工作日內完成備案工作，并在2個工作日內向區（縣）住房保障管理部門下發備案通知。由街道（鄉鎮）住房保障管理部門向符合條件的家庭發放《城市廉租住房資格審核及配租通知單》。
（6）租房／輪候
符合條件的租房補貼家庭可以持《通知單》尋找租賃房源，與房屋出租人簽訂租賃合同，并到戶口所在地的區（縣）住房保障管理部門備案。由房屋出租人每月領取補貼。
綜上所述，當事人在申請廉租房之前要看自己是否滿足條件，其次需要按照相關的規定來進行申請。廉租房申請條件主要有：1、申請人具有5年以上當地城市常住戶口；2、申請人必須是當地民政部門認定的低收入家庭或最低收入家庭；等等。
房屋拆遷給予貨幣補償的標準是按照每平方幾百元的價格來進行不同的補償，房屋拆遷給予貨幣補償的標準是依據國有土地上房屋征收與補償條例的規定，房屋拆遷貨幣補償的標準是不低于征收公告之日起類似房地產的市場價格，具體的價值可以具有資質的評估機構評估確定。
《國有土地上房屋征收與補償條例》
第十八條征收個人住宅，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當優先給予住房保障。具體辦法由省、自治區、直轄市制定。
第十九條
對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應資質的房地產價格評估機構按照房屋征收評估辦法評估確定。
對評估確定的被征收房屋價值有異議的，可以向房地產價格評估機構申請復核評估。對復核結果有異議的，可以向房地產價格評估專家委員會申請鑒定。
房屋征收評估辦法由國務院住房城鄉建設主管部門制定，制定過程中，應當向社會公開征求意見。
第二十條房地產價格評估機構由被征收人協商選定；協商不成的，通過多數決定、隨機選定等方式確定，具體辦法由省、自治區、直轄市制定。
房地產價格評估機構應當獨立、客觀、公正地開展房屋征收評估工作，任何單位和個人不得干預。
一、房屋拆遷賠償款遲遲不給怎么辦？
如果對補償協議中補償的數額沒有異議，只是一直拿不到協議中寫明的補償款的話。可以就協議的履行到法院起訴。
根據《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十五條的規定，房屋征收部門與被征收人依照本條例的規定，就補償方式、補償金額和支付期限、用于產權調換房屋的地點和面積、搬遷費、臨時安置費或者周轉用房、停產停業損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項，訂立補償協議。
補償協議訂立后，一方當事人不履行補償協議約定的義務的，另一方當事人可以依法提起訴訟。
所以如果拆遷部門沒有按照協議約定的時間支付補償款，那被拆遷人可以拿著協議到法院去起訴要求履行。
拆遷賠償款一般四十五個工作日到賬。
拆遷補償是指拆遷人對被拆除房屋的所有人，依照《國有土地上房屋征收與補償條例》的規定給予的補償。
相城公積金余額提取的具體方式包括：
1、個人購房提取：符合條件的公積金參保人員可以申請提取公積金用于購買自住房。提取時需要提供相關的購房證明和貸款合同等材料，根據提取規定可以提取個人公積金賬戶的全部或部分余額；
2、個人住房貸款提取：符合條件的公積金參保人員可以申請提取公積金用于償還個人住房貸款本息。提取時需要提供相關的住房貸款合同和還款證明等材料，根據提取規定可以提取個人公積金賬戶的全部或部分余額；
3、退休提取：符合條件的公積金參保人員可以在退休后申請提取公積金余額。提取時需要提供相關的退休證明和身份證等材料，根據提取規定可以提取個人公積金賬戶的全部余額；
4、其他提取：如果您的公積金賬戶中還有其他款項需要提取，比如醫療費用或其他特殊情況，可以根據公積金管理部門的規定進行申請，具體流程和材料要求可能會有所不同。
申請公積金的流程如下：
1、了解相關政策和要求：職工在申請公積金前，需要先了解當地公積金的政策和要求，包括申請條件、提取金額、申請材料等方面的要求；
2、準備申請材料：職工需要準備申請公積金所需的材料，包括本人身份證、戶口簿、工作證明、公積金賬戶信息等；
3、填寫申請表格：職工需要填寫公積金提取申請表格，并在表格上填寫相關信息和申請金額等；
4、提交申請材料：職工將填好的申請表格和相關材料一并提交到所在地的公積金管理中心，或者通過網上辦理系統進行在線申請；
5、審核申請材料：公積金管理中心會對職工的申請材料進行審核，如發現材料不全或不符合規定，會要求職工進行補充或修改；
6、批準提取申請：如果職工的申請材料審核通過，公積金管理中心會批準職工的提取申請，然后將提取的金額匯入職工指定的銀行賬戶中；
7、領取提取金額：職工在收到公積金管理中心的提取匯款后，可以前往指定的銀行或者自己的銀行賬戶中提取相應的金額。
綜上所述，不同地區和單位的公積金申請流程和具體要求可能會有所不同，具體流程需要根據當地的相關規定和政策來確定。職工在申請公積金時，應當按照規定的程序和要求進行申請和審核，確保申請的資金合法、合規。
相城公積金提取方式包括個人購房、住房貸款、退休和其他情況提取。提取前需了解政策，準備材料并填寫申請表格。
拆遷當事人應當向評估機構如實提供房屋拆遷許可證、拆遷范圍規劃紅線圖及各類房屋的產權性質、面積、用途等拆遷評估所必須的依據、資料及有關數據，并協助評估機構做好實地查勘記錄、拍攝反映被拆遷房屋外觀和內部狀況的影像資料等工作。實地查勘記錄由實地查勘的評估人員、拆遷人、被拆人簽字認可。
因被拆遷入的原因不能對被拆遷房屋進行實地查勘、拍攝影像資料或者被拆遷入不同意在實地查勘記錄上簽字的，拆遷人應當邀請公證機關工作人員或無利害關系的第三人到場見證，并在分戶評估報告中做出相應說明。評估機構可以依據被拆遷房屋的相關權屬資料，參照同區域該類房屋進行評估。
一、最新征地拆遷流程是怎樣
1、頒發拆遷許可證
取得房屋拆遷許可證表明取得了房屋拆遷的資格，是實施房屋拆遷的前提和基礎。取得房屋拆遷許可證的單位稱為拆遷人，被拆遷房屋的所有人是被拆遷人。
（1）申請房屋拆遷許可證
單位和個人（有例外）需要拆遷房屋的，必須持國家規定的批準的文件、拆遷計劃和拆遷方案，向房屋所在地的市、縣人民政府房屋拆遷管理部門提出房屋拆遷許可申請。
（2）審批和核發拆遷許可證
市、縣人民政府房屋拆遷管理部門自收到申請之日起30日內，對申請事項進行審查，對符合條件的，核發房屋拆遷許可證。拆遷人應當按照房屋拆遷許可證確定的拆遷范圍和拆遷期限，實施房屋拆遷。
（3）拆遷許可證的續期
拆遷人需要延長拆遷期限的，拆遷人應當在拆遷期限屆滿15日前，向房屋拆遷管理部門提出延期申請。經過審查符合條件的，可延長拆遷許可證的拆遷期限，最大延長期限為半年。延期后，房屋拆遷管理部門應進行延期公告。
2、發布拆遷公告
房屋拆遷管理部門在核發房屋拆遷許可證時，應當將房屋拆遷許可證中載明的拆遷人、拆遷范圍、拆遷期限等事項，以房屋拆遷公告的形式予以公布。房屋拆遷管理部門和拆遷人應當及時向被拆遷人做好宣傳、解釋工作。
3、拆遷補償協商
拆遷公告發布后，拆遷人與被拆遷人進入拆遷補償協商階段。分為兩種情況：
（1）一種情況是，通過協商達成拆遷補償安置協議。
在拆遷公告規定的拆遷期限內，拆遷人與被拆遷人就拆遷補償方式和補償金額、安置用房和安置地點、搬遷期限、搬遷過渡方式和過渡期等事項，經過平等、自愿、合法的協商達成一致意見，雙方簽訂拆遷補償安置協議。
（2）另一種情況是，經過平等、自愿、合法的協商未達成拆遷安置補償協議。
4、進行裁決
拆遷人與被拆遷人不能達成拆遷補償安置協議時，拆遷人、被拆遷人雙方任何一方均可向房屋拆遷管理部門申請拆遷補償安置裁決，房屋拆遷管理部門是被拆遷人的，由同級人民政府裁決。
5、拆遷實施階段
分以下幾種情況
（1）拆遷人與被拆遷人達成補償協議時，雙方可按協議的約定自動履行各自的義務，拆遷人將拆遷補償款支付給被拆遷人，被拆遷人將房屋內的物品搬走，將房屋騰空。
（2）拆遷人與被拆遷人達成補償協議后，有一方不履行協議時，對方有權向人民法院提起訴訟，要求對方按補償協議的約定履行義務。同時，一方可申請法院先予執行。
（3）因不能達成拆遷補償協議，一方向房屋拆遷主管部門提出了裁決申請，作出裁決后，如果拆遷人或被拆遷人認可裁決的內容，那么，可按裁決的規定內容自動履行相關的義務。
（4）房屋拆遷主管部門的裁決作出后，如果拆遷人或被拆遷人一方或雙方不服，可在60日內向拆遷主管部門的上一級行政機關申請復議，或在三個月內向人民法院提起訴訟。
（5）房屋拆遷主管部門的裁決作出后，如果拆遷人或被拆遷人未在規定的期限內申請復議或提起行政訴訟，一方可申請人民法院強制執行。
法律依據：
《國有土地上房屋征收與補償條例》第十九條，對于被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。被征收房屋的價值，有具有相應資質的房地產價格評估機構按照房屋征收評估辦法評估確定。
二、折遷人員補償標準
（一）拆遷補償方式
市區楊舍規劃控制區內住宅房屋的拆遷補償方式為貨幣補償或產權調換。兩種方式被拆遷人只可選擇其中一種，不得兼選。
1、幣補償
貨幣補償是指對被拆遷住宅房屋按同類區位房地產市場評估價格進行貨幣補償，由被拆遷人自行購置房屋，不再安置拆遷定銷房的補償方式。
2、調換
產權調換是指對被拆遷住宅房屋按區位價和房屋重置價為主要依據進行補償，并由拆遷人提供拆遷定銷房進行安置的補償方式。
（二）評估機構的準入、確定和評估程序
對被拆遷房屋進行價格評估機構的確認，由拆遷人在市房產管理部門公布的評估機構目錄中選定，并在拆遷地點公示3日。公示期間，如同一項目內半數以上被拆遷人持有異議（以書面申請為準），由市房屋拆遷管理部門在市房產管理部門公布的評估機構目錄中抽簽確定。
（三）住宅房屋改為非住宅房屋的認定和補償
已辦理土地使用性質合法變更手續的住宅房屋，按非住宅房屋認定。
1、商業性非住宅房屋的，由評估機構按商業性非住宅房屋市場交易價格及相關技術規范評估后給予貨幣補償。
2、非商業性非住宅房屋的，按住宅房屋給予補償。
蘇州市工廠的拆遷補償并沒有統一的標準。具體賠償標準都是按各省各市人民政府自行制定的。通常會按照工廠的規模大小，綜合評估工廠的價值，以及損失情況來進行補償。工廠拆遷一般涉及土地、建筑物，設施設備和人員的安置等情況，情形復雜，可以請求專業人士進行綜合資產的評估。
蘇州市工廠拆遷補償方案公示及申請流程
蘇州市工廠拆遷補償方案公示及申請流程是指在蘇州市范圍內，對工廠進行拆遷時所制定的一套補償政策和程序。根據該方案，工廠拆遷補償的具體標準和方式將公示于相關部門。公示內容可能包括補償金額、補償方式、補償期限等。同時，該方案還規定了工廠拆遷補償申請的流程，包括申請材料的準備、申請途徑、申請審核等。申請人可以按照規定的流程提交申請，并經過相關部門的審核和審批程序，最終獲得相應的拆遷補償。這一方案的公示和申請流程旨在確保工廠拆遷補償的公正性和透明度，保障拆遷方和被拆遷方的合法權益。
蘇州市工廠拆遷補償方案公示及申請流程確保了拆遷補償的公正性和透明度，保障了拆遷方和被拆遷方的合法權益。補償標準和方式將公示于相關部門，申請流程規定明確，申請人可按規定提交申請并經審核審批獲得相應補償。工廠拆遷涉及復雜情況，建議尋求專業人士進行綜合資產評估。
拆遷安置房辦理房產證需要的材料、辦理流程如下：1、當事人帶著身份證明、老房權證、拆遷合同、回遷房的總證復印件、房管部門的確權審批表等到房管部門測繪公司申請測繪。2、測繪公司受理后，查看該回遷房是否辦理好樓盤編號；若已經辦好則按編號對號，測繪后出具測繪圖。3、帶著身份證明、老房權證、拆遷合同、回遷房的總證復印件、房管部門的確權審批表、測繪圖到房管部門受理窗口申請辦證；受理窗口工作人員受理后認真核實材料真偽，面積是否超標；若超標太多，需要拆遷公司出具證明，并交納超標的契稅（或配套費）；等面積的，只繳納手續費；審查無誤后受理，進入房權證審批程序。4、7個工作日后，帶著身份證到房管部門交納工本費后領取房權證。
一、房拆遷了可以買賣嗎
拆遷安置房如果產權齊備的話，是可以像普通房一樣買賣過戶的，交易雙方達成共識以后應該按照下面的流程進行操作：
1、交易雙方協定好房屋價格，帶著身份證明、房權證、戶口本、結婚證、買賣合同、過戶確權審批表到房管部門網簽后交付房款。然后到房管部門測繪公司申請測繪。
2、交易雙方帶著第一條需要的材料，到房管部門和稅務部門委托的評估公司申請評估；評估公司受理后按評估程序對所委托評估房屋出具評估報告，繳納評估費。
3、交易雙方帶著第二條需要的材料，到稅務部門申請繳納契稅；稅務部門受理后認真審核，出具契稅單，繳納契稅；申請繳納（或減免）營業稅、個稅，稅務部門受理后認真審核。
4、交易雙方帶著第三條的材料到房管部門申請辦理，房管部門審批核準后，繳費后買方取證。
二、拆遷房可以買賣嗎
拆遷安置房如果產權齊備的話，是可以像普通房一樣買賣過戶的，交易雙方達成共識以后應該按照下面的流程進行操作：
1、交易雙方協定好房屋價格，帶著身份證明、房權證、戶口本、結婚證、買賣合同、過戶確權審批表到房管部門網簽后交付房款。然后到房管部門測繪公司申請測繪。
2、交易雙方帶著第一條需要的材料，到房管部門和稅務部門委托的評估公司申請評估；評估公司受理后按評估程序對所委托評估房屋出具評估報告，繳納評估費。
3、交易雙方帶著第二條需要的材料，到稅務部門申請繳納契稅；稅務部門受理后認真審核，出具契稅單，繳納契稅；申請繳納（或減免）營業稅、個稅，稅務部門受理后認真審核。
4、交易雙方帶著第三條的材料到房管部門申請辦理，房管部門審批核準后，繳費后買方取證。
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