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1、寫清楚拆遷人與被拆遷人人的單位名稱：地址：法定代表人：職務：郵編：電話。
2、寫清楚拆遷房屋的原因，并標明是雙方在自愿、平等、協商一致的基礎上簽訂該協議。
3、寫明房屋現狀，如房屋坐落面積、朝向、樓層數、用途、內部裝潢及附屬物、構筑物等情形。
4、被拆遷房屋的補償方式，是貨幣補償還是房屋產權置換補償。選擇貨幣補償的，要明確房屋價值，包括大小寫。如果選擇產權置換方式補償的，要明確置換房屋的結構、房屋號、建筑面積等。
5、寫清楚房屋補助費用，包括拆遷補助費、安置補助費、設備搬遷和安裝補助費、停產停業損失補償費以及其他補助費等。
6、要明確雙方的違約責任。
7、雙方親自簽字或者委托代理人簽字并蓋章或按手印。
一、拆遷是按戶口分房子嗎？
房屋拆遷補償是按戶口分。
拆遷分房是即按戶口本的數量分、也要按戶口本上的人口分。
1、如果您的房屋是城市房屋（國有土地上的房屋），拆遷人必須提供不少于原房屋拆遷安置，當然，您也可以選擇貨幣補償。
2、如果是集體土地房屋（如農民自建房屋、農村祖傳房屋等），如果是永久性居住，還必須提供一定標準的安置房。
3、住宅拆遷一般不允許提供貨幣補償，否則拆遷安置方案不能經主管部門批準。
擴展資料：
拆遷補償信息：
房屋征收實施單位依照規定標準向被拆遷房屋的所有權人或使用人支付的各種補償。
1、拆遷住宅房屋補償
集體土地房屋拆遷補償方式可分為貨幣補償、產權交換和農民自建三種。國有土地住宅拆遷補償方式可分為貨幣補償、產權房屋置換和面積標準房屋置換三種。集體土地和國有土地住宅拆遷時，拆遷人還應當在過渡期內將拆遷補助費給予被拆遷人和臨時安置補助費。
2、拆遷非住宅房屋補償
拆遷已領取營業執照用于生產經營的房屋由拆遷人給予貨幣補償，該補償包括房屋補償、停產停業補償以及設備安裝調試等其他補償。
二、房屋拆遷規定是怎樣的
1、拆遷人應當依照本條例規定，對被拆遷人給予補償。但拆除違章建筑和超過批準期限的臨時建筑，不予補償；拆除未超過批準期限的臨時建筑，應當給予適當補償。
2、拆遷補償的方式可以實行貨幣補償，也可以實行房屋產權調換。
3、貨幣補償的金額，根據被拆遷房屋的區位、用途、建筑面積等因素，以房地產市場評估價格確定。具體辦法由省、自治區、直轄市人民政府制定。
4、實行房屋產權調換的，拆遷人與被拆遷人應當依照本條例第二十四條的規定，計算被拆遷房屋的補償金額和所調換房屋的價格，結清產權調換的差價。
拆遷非公益事業房屋的附屬物，不作產權調換，由拆遷人給予貨幣補償。
5、拆遷公益事業用房的，拆遷人應當依照有關法律、法規的規定和城市規劃的要求予以重建，或者給予貨幣補償。
6、拆遷租賃房屋，被拆遷人與房屋承租人解除租賃關系的，或者被拆遷人對房屋承租人進行安置的，拆遷人對被拆遷人給予補償。
被拆遷人與房屋承租人對解除租賃關系達不成協議的，拆遷人應當對被拆遷人實行房屋產權調換。產權調換的房屋由原房屋承租人承租，被拆遷人應當與原房屋承租人重新訂立房屋租賃合同。
7、拆遷人應當提供符合國家質量安全標準的房屋，用于拆遷安置。
8、拆遷產權不明確的房屋，拆遷人應當提出補償安置方案，報房屋拆遷管理部門審核同意后實施拆遷。拆遷前，拆遷人應當就被拆遷房屋的有關事項向公證機關辦理證據保全。
9、拆遷設有抵押權的房屋，依照國家有關擔保的法律執行。
10、拆遷人應當對被拆遷人或者房屋承租人支付搬遷補助費。
在過渡期限內，被拆遷人或者房屋承租人自行安排住處的，拆遷人應當支付臨時安置補助費；被拆遷人或者房屋承租人使用拆遷人提供的周轉房的，拆遷人不支付臨時安置補助費。
搬遷補助費和臨時安置補助費的標準，由省、自治區、直轄市人民政府規定。
11、拆遷人不得擅自延長過渡期限，周轉房的使用人應當按時騰退周轉房。因拆遷人的責任延長過渡期限的，對自行安排住處的被拆遷人或者房屋承租人，應當自逾期之月起增加臨時安置補助費；對周轉房的使用人，應當自逾期之月起付給臨時安置補助費。
12、因拆遷非住宅房屋造成停產、停業的，拆遷人應當給予適當補償。
房屋拆遷補償安置協議書
拆遷人（以下簡稱甲方）：
單位名稱：地址：法定代表人：
職務：郵編：電話：
委托代理人：
單位名稱：地址：法定代表人：
職務：郵編：電話：
被拆遷人（以下簡稱乙方）：
單位名稱：地址：法定代表人：
職務：郵編：電話：
委托代理人：
單位名稱：地址：法定代表人：
職務：郵編：電話：
房屋承租人（使用人）（以下簡稱丙方）：
單位名稱：地址：法定代表人：
職務：郵編：電話：
委托代理人：
單位名稱：電話：法定代表人：
職務：郵編：電話：
甲方因＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿建設需要，經批準取得＿＿＿＿＿＿＿＿＿號《房屋拆遷許可證》，根據《城市房屋拆遷管理條例》、《安徽省城市房屋拆遷管理辦法》及＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿等規定，對乙方的房屋進行拆遷，甲、乙、丙＿＿＿＿＿方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就房屋拆遷補償安置達成如下協議：
第一條被拆除房屋現狀
第二條乙方或丙方基本情況
第三條房屋拆遷補償選擇第＿＿＿＿＿＿＿＿種方式：
第四條被拆遷房屋的貨幣補償方式
第五條房屋產權調換補償方式
第六條房屋拆遷補助費
第七條乙方、丙方在＿＿＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿＿＿月＿＿＿＿＿＿＿日前應將被拆遷房屋騰空，并交甲方拆除。第九條乙方、丙方的違章建筑及其附屬設施應在＿＿＿＿年＿＿＿＿＿＿月＿＿＿＿＿＿＿日前自行拆除，逾期不拆除的，甲方有權拆除。
第八條逾期安置的違約責任。
第九條甲方關于安置房標準的違約責任。
第十條甲方逾期支付拆遷補償資金（貨幣補償、搬遷補助費、臨時安置補助費、設備搬遷安裝補助及損失費、停產停業補償費）的違約責任。
第十一條其他違約責任：
第十二條本協議在履行過程中發生的爭議，由當事人協商解決；也可由當地工商行政管理部門調解；協商或調解不成的，按下述第＿＿＿＿＿＿＿種方式解決：
（一）向＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿仲裁委員會申請仲裁。
（二）依法向人民法院起訴。
第十三條本協議未盡事項，可由雙方約定后簽訂補充協議（附件三）
第十四條協議附件與本協議具有同等法律效力。本協議及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
第十五條本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。
第十六條本協議一式＿＿＿＿＿＿＿份，甲、乙、丙方各持＿＿＿＿＿＿份。
甲方（簽章）：乙方（簽章）：丙方（簽章
委托代理人：委托代理人：委托代理人：
年月日年月日年月日
拆遷房屋分割協議書應當寫明的內容有：
1、寫明各方當事人的身份信息。
2、對價補償金及支付內容方式。
3、征收補償款歸屬內容。
4、協議各方權利、義務。
5、違約責任。
6、爭議解決條款。
7、補充協議。
8、協議生效的條件。
首先要寫拆遷的項目，要寫拆遷的補償標準，還要寫好拆遷的時間。寫好之后，要分一式二份，雙方各拿一份，并且簽字，只有簽字后才具有法律效力。房屋拆遷合同是指房屋拆遷人與被拆遷人就房屋拆遷達成的協議。房屋拆遷合同是一種雙向合同，拆遷人負責對被拆遷人進行補償安置，被拆遷人應當按照約定搬出被拆遷土地。與其他合同相比，房屋拆遷合同最大的特點是它的計劃性、全面性和當事人的特殊性。
簽訂拆遷補償安置協議要包括以下內容：
（1）訂立協議的主體。
（2）被拆除房屋的位置、性質、建筑面積。
（3）補償安置方式。
（4）貨幣補償金額。
（5）搬遷期限。
（6）違約責任。
（7）爭議的處理。
（8）需要約定的其他事項。還須注意如實行房屋調換的，拆遷補償安置協議的內容還應當包括調換房屋的價值金額、面積、地點、層次和房屋交付時間等事項，拆遷人應當向被拆遷人支付搬家補助費、設備遷移費。拆遷居住房屋以期房調換的，拆遷人應當與被拆遷人、房屋承租人在拆遷補償安置協議中，根據建設情況約定過渡期，并遵守過渡期的約定。
拆遷補償協議需要寫明你們雙方的身份的信息、拆遷補償方式，貨幣補償金額及其支付期限、安置用房面積、標準和地點、產權調換房屋的差價支付方式和期限、搬遷期限、搬遷過渡方式、違約責任和爭議解決的方式、當事人約定的其他條款。
一、拆遷協議需要什么手續？
1、明確拆遷人與被拆遷人主體資格
認清協議雙方當事人的主體是否為合格主體，對協議的簽訂至關重要，雙方合格則各方權利將易于保障，同時各方義務也易于實施。各方不適格，則容易導致不能意料的糾紛，使雙方陷于認識之外的風險之中。
2、拆遷行為是否在法律規定之內
拆遷行為是不可以任意實施的，其除須具有必備的形式前提是獲得有權機關批準、取得拆遷許可證，拆遷的目的不符合法律規定條件的，則其為違法拆遷，該違法性質可以是形式上的違法與實質上的違法。無論是哪種違法，被拆遷人或者其他利害關系人認為其項目建設或拆遷行為違法上述規定的，均可向拆遷主管部門反映，請求其依法行使職能，制止拆遷人的違法拆遷活動。
3、約定拆遷安置補償事宜是否合理
拆遷安置補償事宜是否包括拆遷房屋補償費搬遷補助費及臨時安置補助費、青苗補償、附著物補償等等。
4、口頭承諾不要信
很多時候拆遷方都會說；你放心，肯定會按照ｘｘｘ標準給你補償，我是某部門的工作人員，我說的就是政府的意思。你們先搬出，搬出后政府第一時間就把錢打給你，有人聽信這種說法后就搬出，但是結果往往并不如意。口頭承諾，法律效力低下、無法提供合理的證明，即使找到政府，政府也會以這是某某個人的口頭承諾，與政府無關為由拒絕將拆遷補償款打給你。
5、履行時間、方式要明確
看過不少已經簽字生效的拆遷補償協議，發現很多協議只是約定了房屋置換還是貨幣補償，房屋置換的交房時間、房屋差價的支付方式或者貨幣補償的金額、支付期限等等并未明確約定，這些都影響之后您的權益是否被侵害。
二、拆遷協議內容怎么寫？
拆遷協議里比較重要且必須明確的內容有：
1、補償款的總金額及各項補償內容的具體明細，如果存在廠房出租的情況，這個各項補償內容的具體明細就尤為重要，這涉及到雙方以后分割拆遷補償款的份額確定。
2、補償款的支付時間及支付方式。
3、安置房、安置土地的面積及具體位置、土地性質，因為地理位置決定了土地的區位價值，土地性質是住宅、工業還是商業也直接決定土地的價值，如果雙方在合同中沒有明確的約定，在實際履行中很容易產生糾紛。
4、如果簽訂補充協議，補償協議上的內容必須合法，與主合同條款不沖突，如果對主合同有重大改動，須明確約定以補償協議約定為準。
房屋拆遷補償協議樣本
被拆遷人（以下簡稱甲方）：
拆遷人（以下簡稱乙方）：
根據《民法典》《土地管理法》的有關規定，雙方本著平等自愿的原則，就拆遷補償一事達成如下協議：
（一）被拆遷人情況：
甲方目前家庭成員共有名，其分別為（男）、（女）
（二）拆遷人情況：
乙方根據我國有關法律已經取得拆遷人資格證，乙方承諾將依法與甲方就拆遷補償情況達成協議。
（三）房屋補償：
甲方目前所有房屋的建筑面積為平方米，其中包括套內建筑面積平方米、公攤建筑面積平方米；經過雙方共同委托具備房地產評估資格的評估機構的評估，此等房屋所有權的單位價格為元／平方米，故甲方擁有房屋所有權的合計價值為元。
（四）土地補償：
甲方目前房屋所占土地共有平方米，其中甲方享有專有土地使用權的有平方米，甲方與其他人共有土地使用權的有平方米；經過雙方共同委托具備房地產評估資格的評估機構的評估，此等土地使用權的單位價格為元／平方米，故甲方擁有土地使用權的合計價值為元。
（五）其他補償：
（六）補償金支付方式：
根據雙方之協議，乙方共計支付甲方補償金元，乙方承諾將在年月日前，一次性將全部補償金支付到甲方所銀行帳戶：銀行帳號。
（七）禁止行為：
考慮到甲方的弱勢地位，乙方承諾在雙方沒有達成協議以前，絕對不會采取任何停水、停電、停暖等行為來影響甲方的正常生活，否則乙方將向甲方每天支付xx元賠償金。
（八）爭議解決：
雙方如有爭議，將交由xx仲裁委員會解決。
一、拆遷安置協議可以改名字嗎
拆遷安置房的協議不能更改名字，因為拆遷協議屬于合同性質，雙方簽定協議后，就能按協議內容覆行合同。取得拆遷后的房產證后，當事人可以按實際情況進行變更。
拆遷協議主體名稱不能更名，否則就變成另一個協議了。協議書兩人或幾人之間、兩方或多方當事人之間在辦理為了拆遷確定各自的權利和義務而訂立的各自遵守的條文。如果變更當事人原來的協議就無效了，只能重新簽訂協議。
二、拆遷安置協議生效條件
房屋拆遷補償安置協議中必須有拆遷當事人的單位、姓名、經辦人姓名，協議必須經雙方當事人簽名蓋章后才具有法律效力。
拆遷非出租房屋，拆遷人與被拆遷人簽訂協議；拆遷出租房屋，拆遷人應與被拆遷人、房屋承租人簽訂協議。
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來源：頭條-蘇州拆遷協議怎么寫，蘇州拆遷協議怎么寫才有效
投稿：梁美
內容審核：楊建峰律師
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