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阜陽拆遷補償標準2017，安徽省征收土地賠償標準是怎樣的:今日拆遷補償標準更新

發布時間：
2024-11-06 15:53:04
作者：
圣運律師
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阜陽拆遷補償標準2017,安徽省征收土地賠償標準是怎樣的,一、安徽省征收土地賠償標準是怎樣的?安徽地區的土地被征收，被征收方可能會獲得十幾萬元的補償金。具體的補償金數額，結合以下規定確定：《安徽省實施〈中華人民共和國土地管理法〉辦法》第三十

阜陽拆遷補償標準2017，安徽省征收土地賠償標準是怎樣的:今日拆遷補償標準更新

阜陽拆遷補償標準2017,安徽省征收土地賠償標準是怎樣的

一、安徽省征收土地賠償標準是怎樣的?

安徽地區的土地被征收，被征收方可能會獲得十幾萬元的補償金。具體的補償金數額，結合以下規定確定：

《安徽省實施〈中華人民共和國土地管理法〉辦法》

第三十四條

征用耕地以外的其他土地的土地補償費標準：

(一)征用魚塘、藕塘、葦塘、灌叢、藥材地等，為其被征用前3年平均年產值的6倍。

(二)征用果園、茶園、桑園等，為其被征用前3年平均年產值的7倍;未曾收獲的，為其同類土地前3年平均年產值的6倍。

(三)征用耕種不滿3年的開荒地，為其所在村(組)耕地前3年平均年產值的3至4倍;耕種3年以上的，按照耕地補償。

(四)征用農民集體所有的建設用地，為其所在村(組)耕地前3年平均年產值的4至5倍。

(五)征用其他土地的，為其所在村(組)耕地前3年平均年產值的2至3倍。

征用林地的土地補償費標準，按照有關法律、法規規定執行。

第三十五條

征用耕地以外的其他土地的，每一個需要安置的農業人口的安置補助費標準：

(一)征用農用地的，為其前3年平均年產值的3至4倍;

(二)征用農民集體所有的建設用地，為其所在村(組)耕地前3年平均年產值的2至3倍。

征用荒山、荒地的，不支付安置補助費。

二、土地的征收程序是怎樣的?

土地的征收程序為擬訂、報批征用土地方案，公告征用土地方案、辦理補償登記、公告征地補償安置方案、交付被征用土地等。

1、擬訂、報批征用土地方案

市、縣人民政府土地行政主管部門擬訂農用地轉用方案、補充耕地方案、征用土地方案和供地方案，經市、縣人民政府審核同意后，逐級上報有批準權的人民政府批準。征用林地的，應當先征得林業行政主管部門同意。

2、公告征用土地方案

征用土地方案經依法批準后，由市、縣人民政府將批準征地機關、批準文號和征用土地的用途、范圍、面積以及征地補償標準、農業人員安置辦法和辦理征地補償的期限等，在被征用土地所在地的鄉(鎮)、村予以公告。

3、辦理補償登記

被征用土地的所有權人和使用權人應當在公告之日起15日內，持土地權屬證書或者其他有效證明，到市、縣人民政府土地行政主管部門辦理征地補償登記。

4、公告征地補償安置方案

市、縣人民政府土地行政主管部門根據批準的征用土地方案，會同有關部門擬訂征地補償、安置方案，在被征用土地所在地的鄉(鎮)、村予以公告，聽取被征用土地的農村集體經濟組織和農民的意見，征詢意見期限為15日;征地補償、安置方案報市、縣人民政府批準后，由市、縣人民政府土地行政主管部門組織實施。對補償標準有爭議的，由縣以上人民政府協調;協調不成的，由批準征用土地的人民政府裁決。

5、交付被征用土地

征用土地的各項費用應當自征地補償、安置方案批準之日起3個月內全額支付。被征地的土地所有權人和使用權人應當自征地各項費用付清之日起30日內交付被征用的土地。

征用農民承包的土地的，應當依法辦理土地承包合同變更手續。國家依法征用土地的，按照規定核減該幅土地的農業稅和有關農產品的定購任務。

三、土地被征收需要辦理補償登記辦理手續嗎?

1、土地被征收需要辦理補償登記辦理手續。

(1)征收土地的所有權人、使用權人應當在征地補償安置方案規定的期限內，持不動產權屬證明等材料到指定地點辦理補償登記并簽字。無法到指定地點辦理補償登記的，可以委托他人辦理。

(2)未在規定期限內辦理補償登記的，由鄉鎮人民政府(街道辦事處)或者征收土地實施機構通知土地所有權人、使用權人辦理補償登記手續;通知后仍不辦理的，補償內容根據土地現狀調查結果予以確定。

2、征地補償安置方案應當包括下列內容：

(1)擬征收土地的目的和范圍;

(2)土地權屬、地類、面積等土地現狀情況;

(3)土地補償費、安置補助費的補償標準、方式;

(4)村民住宅、其他地上附著物和青苗的補償標準、方式;