一、蚌埠大徐村房屋開始征收了嗎

首先，根據(jù)公開信息，目前并未有確切的消息表明蚌埠大徐村房屋已經(jīng)開始征收。然而，要了解蚌埠大徐村房屋是否開始征收，可以參照相關(guān)的房屋征收流程和法律規(guī)定來進行分析。

征收流程與公告：

根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》及一般征收實踐，房屋征收通常會經(jīng)過一系列的程序，包括但不限于征收決定的公告、補償方案的公布、簽約期限的設定等。

若蚌埠大徐村房屋確實開始征收，相關(guān)部門應當會在適當?shù)臅r機發(fā)布正式的征收公告，明確征收范圍、補償標準等關(guān)鍵信息。

征收信息的獲取：

居民可以通過關(guān)注當?shù)卣蛳嚓P(guān)部門的官方公告、新聞發(fā)布等渠道，及時了解征收的最新動態(tài)。

同時，也可以與鄰居、社區(qū)工作人員等保持溝通，共享關(guān)于征收的最新消息。

法律保障與權(quán)益：

在征收過程中，居民享有諸多法律保障，包括但不限于獲得公平補償、參與補償方案協(xié)商等。

若對征收決定或補償方案有異議，居民可以依法申請行政復議或提起行政訴訟，維護自身合法權(quán)益。

綜上所述，目前并未有確切消息表明蚌埠大徐村房屋已開始征收。居民應保持關(guān)注，及時通過官方渠道了解相關(guān)動態(tài)，并依法維護自身權(quán)益。同時，也可以咨詢專業(yè)律師或法律機構(gòu)，以獲取更為詳細和準確的法律指導。

二、蚌埠市2023年拆遷區(qū)域

根據(jù)蚌埠市政府的公告，2023年蚌埠市將啟動一批拆遷項目，共涉及10個拆遷區(qū)域，拆遷范圍包括老舊小區(qū)、工業(yè)用地、危房等。

拆遷作為一項非常規(guī)的城市更新項目，涉及到土地使用、征收補償、安置安居等方面的法律法規(guī)。例如，在土地使用方面，拆遷需要獲取相關(guān)土地使用證、出具征地決定書，同時對于被征收人的合法權(quán)益需要進行補償。在安置安居方面，需要提供符合當?shù)刈》啃枨蟆⒒旧顥l件和服務等方面要求的保障設施和經(jīng)濟補貼。因此，在拆遷過程中需要嚴格遵守相關(guān)法律法規(guī)，充分保障被征收人和社會公眾的合法權(quán)益。

拆遷后原有產(chǎn)權(quán)如何處理？在拆遷前，需要先對征收范圍內(nèi)的房屋、土地、設施設備等進行評估，按照當?shù)卣咭?guī)定進行補償，并與征收對象簽訂補償協(xié)議。一般來說，征收對象可以選擇貨幣補償或者等額置換房屋，征收后原有產(chǎn)權(quán)被歸屬于征地單位或政府。

拆遷作為城市更新的一個重要手段，旨在優(yōu)化城市空間格局、增強城市發(fā)展活力。在拆遷過程中，需要充分考慮社會公眾的合法權(quán)益，嚴格遵守相關(guān)法律法規(guī)，并及時公布相關(guān)信息，保障公眾知情權(quán)、參與權(quán)和表達權(quán)。

【法律依據(jù)】：

《中華人民共和國城市規(guī)劃法》第四十三條 進行城市更新時，有關(guān)部門應當城市總體規(guī)劃、分區(qū)規(guī)劃和城市更新規(guī)劃，制定城市更新實施方案。城市更新實施方案應當向社會公布。拆遷應當依法進行，并給予合理的補償。

三、今年蚌埠拆遷范圍

法律分析：1、龍子湖區(qū)·原經(jīng)緯輪鋼廠地塊龍子湖區(qū)原經(jīng)緯輪鋼廠地塊位于李樓路西側(cè)、勝利西路南側(cè)，居住、商業(yè)用地，出讓面積227.05畝，容積率：A地塊≤1.6、B地塊≤1.8、C地塊≤2.0。 2、龍子湖區(qū)·濱河D地塊二期龍子湖區(qū)濱河D地塊二期位于新淮路南側(cè)、堤下路西側(cè)，居住用地，出讓面積62.46畝，容積率≤2.0。 3、龍子湖區(qū)·濱河B地塊龍子湖區(qū)濱河B地塊位于新淮路北側(cè)、堤下路西側(cè)，居住用地，出讓面積81.38畝，容積率≤2.0。 4、龍子湖區(qū)·原糧校地塊龍子湖區(qū)原糧校地塊位于珠城路東側(cè)、淮濱路北側(cè)，居住用地，出讓面積120畝，容積率≤2.0。 5、蚌山區(qū)·解放路A地塊蚌山區(qū)解放路A地塊位于解放路西側(cè)、黃山大道南側(cè)，商住用地，出讓面積73.3畝，容積率≤2.0。 6、蚌山區(qū)·虎山東路西側(cè)地塊蚌山區(qū)虎山東路西側(cè)地塊位于虎山東路西側(cè)、貨場七路南側(cè)、貨場八路北側(cè)，居住用地，出讓面積200.25畝，容積率≤1.2。

法律依據(jù)：《蚌埠市2021年棚戶區(qū)改造征收計劃》等四個計劃已經(jīng)市十六屆人民政府第55次常務會議審議通過，現(xiàn)印發(fā)給你們。請抓緊細化實施方案、強化工作措施、落實目標責任，確保完成年度棚戶區(qū)改造任務11月開拍！濱湖地塊再次出讓，軌道交通學院來了 此外就在近日，蚌埠自然資源和規(guī)劃局發(fā)布公告，11月蚌埠市區(qū)擬出讓2宗居住用地，1宗教育科研用地。2宗居住地塊擬出讓面積約199.21畝，起始總價為71181萬元。，蚌埠馬上又將迎來一場土拍！蚌掛（2020）34號地 蚌掛(2020)34號地位于龍子湖區(qū)馬村路西側(cè)、沿淮路北側(cè)，出讓面積51760.729平方米，約77.64畝，規(guī)劃用地性質(zhì)：居住用地，容積率A、B地塊均≤2.3，出讓起始價17081萬元，起始樓面價為1434.78元/㎡。

h3>四、蚌埠市2023年拆遷區(qū)域

根據(jù)蚌埠市政府的公告，2023年蚌埠市將啟動一批拆遷項目，共涉及10個拆遷區(qū)域，拆遷范圍包括老舊小區(qū)、工業(yè)用地、危房等。

拆遷作為一項非常規(guī)的城市更新項目，涉及到土地使用、征收補償、安置安居等方面的法律法規(guī)。例如，在土地使用方面，拆遷需要獲取相關(guān)土地使用證、出具征地決定書，同時對于被征收人的合法權(quán)益需要進行補償。在安置安居方面，需要提供符合當?shù)刈》啃枨蟆⒒旧顥l件和服務等方面要求的保障設施和經(jīng)濟補貼。因此，在拆遷過程中需要嚴格遵守相關(guān)法律法規(guī)，充分保障被征收人和社會公眾的合法權(quán)益。

拆遷后原有產(chǎn)權(quán)如何處理？在拆遷前，需要先對征收范圍內(nèi)的房屋、土地、設施設備等進行評估，按照當?shù)卣咭?guī)定進行補償，并與征收對象簽訂補償協(xié)議。一般來說，征收對象可以選擇貨幣補償或者等額置換房屋，征收后原有產(chǎn)權(quán)被歸屬于征地單位或政府。

拆遷作為城市更新的一個重要手段，旨在優(yōu)化城市空間格局、增強城市發(fā)展活力。在拆遷過程中，需要充分考慮社會公眾的合法權(quán)益，嚴格遵守相關(guān)法律法規(guī)，并及時公布相關(guān)信息，保障公眾知情權(quán)、參與權(quán)和表達權(quán)。

【法律依據(jù)】：

《中華人民共和國城市規(guī)劃法》第四十三條 進行城市更新時，有關(guān)部門應當城市總體規(guī)劃、分區(qū)規(guī)劃和城市更新規(guī)劃，制定城市更新實施方案。城市更新實施方案應當向社會公布。拆遷應當依法進行，并給予合理的補償。

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內(nèi)容審核：王四新律師

來源：臨律-蚌埠大徐村房屋開始征收了嗎，