本地拆遷補償標準,國家的土地征收補償標準是多少

一、國家的土地征收補償標準是多少?

國家的土地征收補償標準是按照土地被征收前三年平均產值的6~10倍的確定。征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。

征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。土地補償費為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。安置補助費按照被征收的耕地數量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數量計算。

土地補償費=該耕地被征收前三年平均年產值乘以補償倍數。根據地方是否制定了統一年產值標準，土地補償費的計算公式有以下兩種情形：

1、在制定統一年產值標準的情況下，所謂征地統一年產值標準是在一定區域范圍內(以市、縣行政區域為主)，綜合考慮被征收農用地類型、質量、等級、農民對土地的投入以及農產品價格等因素，以前三年主要農產品平均產量、價格為主要依據測算的綜合收益值。

2、省、自治區、直轄市人民政府要制訂并公布各市縣征地的統一年產值標準，征地補償做到同地同價，統一年產值標準應設定基準時點。因此，如果被征地所在市、縣已有征地統一年產值，那么結合可知：土地補償費=被征耕地面積乘以該耕地每單位面積統一年產值標準乘以補償倍數

3、在沒有制定統一年產值標準的情況下，土地補償費的計算地方實踐中通常根據統計年報表計算出征地前三年該耕地的平均年產量(也可以采取由地方政府根據統計年產量，分區域定出年產量)乘以平均農作物價格得出該耕地被征前三年平均年產值

二、農村征地補償糾紛怎么處理

這也是征地過程中最為常見的一種情況，出現這一情況后，如果無法通過協商解決的情況，可以走法律處理方式，其中主要包括行政訴訟、行政復議、行政復議裁決、民事訴訟、征地補償協調、裁決等方式，根據個案的不同特點應當啟動不同的法律程序。

需要說明的是，政府征用土地必須有合法項目、合理的征用手續，一切依照程序走，并且應當給予被征人合理的補償費用，支付方式限定為先補償，再征用，確保農戶權益，違反該原則的均屬于違法行為。作為被征人也可以選擇拒絕簽訂征地補償協議，走法律途徑維護自身權益。

另外要說明的一點是，關于補償費用方面，這個是沒有具體數額的，因為各個地區有差異，被征用地所處的位置都有很大的關系，因此國家在這一塊也是由市縣批準征訂方案，根據實際情況做出補償。

《土地管理法》

第四十七條

國家征收土地的，依照法定程序批準后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。

縣級以上地方人民政府擬申請征收土地的，應當開展擬征收土地現狀調查和社會穩定風險評估，并將征收范圍、土地現狀、征收目的、補償標準、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉(鎮)和村、村民小組范圍內公告至少三十日，聽取被征地的農村集體經濟組織及其成員、村民委員會和其他利害關系人的意見。

多數被征地的農村集體經濟組織成員認為征地補償安置方案不符合法律、法規規定的，縣級以上地方人民政府應當組織召開聽證會，并根據法律、法規的規定和聽證會情況修改方案。

三、征收土地補償規定是什么?

擬征收土地的所有權人、使用權人應當在公告規定期限內，持不動產權屬證明材料辦理補償登記。縣級以上地方人民政府應當組織有關部門測算并落實有關費用，保證足額到位，與擬征收土地的所有權人、使用權人就補償、安置等簽訂協議;個別確實難以達成協議的，應當在申請征收土地時如實說明。被征收土地的所有權人、使用權人應當在公告規定期限內，持土地權屬證書到當地人民政府土地行政主管部門辦理征地補償登記。征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。征收耕地的安置補助費，按照需要安置的農業人口數計算。需要安置的農業人口數，按照被征收的耕地數量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數量計算。每一個需要安置的農業人口的安置補助費標準，為該耕地被征收前三年平均年產值的四至六倍。

國家的土地征收補償標準是多少，需要根據土地原來的用途和原來的產值來進行確定的，通常情況之下都是按照土地前三年平均產值的6~10倍來確定的。想要了解更多相關的法律問題，點擊下方“立即咨詢”按鈕，為您匹配專業律師在線為您提供幫助。

北京圣運律師為您整理關于本文的法律熱搜話題

●本地拆遷補償標準是多少

●本地拆遷補償標準最新

●當地拆遷政策

●本地拆遷補償標準文件

●拆遷本地和外地有區別嗎

●本地拆遷戶

●本地動遷

●地方拆遷補償標準

●本市搬遷賠償

●各地拆遷補償政策

●2024年房屋拆遷補償標準是怎樣的呢

●2024年房屋拆遷補償標準是怎樣的呢

●2024年的房價會怎么樣

●2024年后房價會跌嗎

●2014年房屋拆遷補償標準

●2023年拆遷

●2024年房價是漲還是跌

●2024年房價趨勢

●2025年拆遷

●2024年房價走勢

北京圣運律師事務所為您推薦與本文相關內容閱讀

●中山宅基地拆遷補償標準2021，2022年房屋拆遷補償標準明細:今日土地征收拆遷補償更新

●煙臺集體拆遷補償標準，2024煙臺房屋拆遷補償標準:今日拆遷補償標準更新

●廟會拆遷補償標準，農民工遭遇工傷如何處理:今日拆遷補償標準更新

●截留土地拆遷補償標準，什么是拆遷補償款截留:今日拆遷補償標準更新

●拆遷商鋪補償標準企業廠房，集體土地廠房征收怎么進行補償:今日拆遷補償法律在線咨詢

●穎南拆遷補償標準最新，靖江征地補償標準:今日拆遷補償法律在線咨詢

●拆遷裝修補償標準寧波標準，寧波鎮海區拆遷補償標準是怎樣的:今日拆遷補償標準更新

●拆遷東西補償標準，遇到強拆物品怎么要回賠償:今日拆遷補償標準更新

●不能繼承宅基地拆遷怎么補償，戶籍遷出后，繼承的農村房屋遇拆遷如何補償，補償標準是什么？:今日土地征收拆遷補償更新

●扶溝農村拆遷補償標準，新農村建設，拆掉老房統一建設村居，補償怎么給才合理:今日拆遷補償標準更新

●紡織工業園區拆遷補償標準，內資公司法人都有哪些分類:今日拆遷補償標準更新

●國有土地上宅基地拆遷補償，國有劃撥土地拆遷補償標準:今日土地征收拆遷補償更新

●茂名農村拆遷補償實施辦法，茂名征地補償標準是怎樣的:今日拆遷補償法律在線咨詢

●駐馬店 拆遷補償，駐馬店拆遷補償標準:今日拆遷補償法律在線咨詢

●無錫宅基地拆遷補償標準2021，2021年拆遷補償標準明細:今日土地征收拆遷補償更新

●房屋拆遷補償標準明細2020，2022年房屋拆遷補償標準明細:今日房屋拆遷補償規定更新

●新春拆遷補償標準，拘留所一般春節讓出來嗎:今日拆遷補償標準更新

●2020廠房拆遷補償標準明細征遷，拆遷征收補償標準是什么:今日拆遷補償標準更新

●桐鄉宅基地拆遷補償最新標準，桐鄉拆遷補償標準:今日土地征收拆遷補償更新

●大宅基地拆遷補償標準，宅基地拆遷補償標準明細:今日土地征收拆遷補償更新

文章來源參考：【頭條】本地拆遷補償標準，本地拆遷補償標準最新

本文到此結束，希望對您有所幫助，歡迎我們的本網站以便快速找到！

投稿：孫詩

內容審核：李娜娜律師