承德市拆遷安置費補償標準,承德征地賠償標準是什么

征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。具體的征地補償標準是：

1.土地補償費

土地有很多類型，不同類型的土地在征收時，補償費是不一樣的，具體如下：

(1)耕地，土地補償費按照征用前三年平均年產值的8-10倍來進行補償計算。

(2)養殖魚塘，土地補償費按照鄰近耕地前三年平均年產值的4-8倍來進行計算。

(3)果園或者其他經濟林地，土地補償費按照鄰近耕地前三年平均年產值的8-12倍來進行計算;

(4)其他農用地，土地補償費按照鄰近耕地前三年平均年產值的6-10倍來進行計算;

(5)未利用地，土地補償費按照鄰近耕地前三年平均年產值的3-5倍來進行計算;

(6)非農業建設用地，土地補償費按照鄰近耕地前三年平均年產值的6-10倍來進行計算。

2.安置補助費

(1)耕地

在征用耕地的時候，安置補助費具體要按照征收耕地的面積來計算，征地前被征收單位的農業人口除以耕地面積，如果人均耕地在1畝以上的按照該耕地征用前三年平均年產值的5倍來進行計算;如果人均耕地不足1畝的按照該耕地征用前三年平均年產值的6倍來進行計算;以此類推，但最高不得超過該耕地被征用前三年平均年產值的15倍。

(2)農用地

在征用農用地的時候，安置補助費是按照該土地的土地補償費標準的70%來進行計算;

(3)未利用地

在征用未利用地和農民集體所有的非農業建設用地的時候，是不需要支付安置補助費的，因為沒有造成經濟損失。

如果是對土地予以征收的，那么在予以征收之前，就需要和行政相對人之間予以協商，如果是協商達成一致的，那么行政機關就可以和行政相對人之間簽訂一份書面的征收補償協議，之后可以按照征收補償協議的內容來確定補償的項目以及金額。

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投稿：華梓

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