鹽城拆遷補償最低標準,江蘇省鹽城新農村拆遷補償標準是什么

一、江蘇省鹽城新農村拆遷補償標準是什么？

作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括:

1、首先是房屋價值補償

標準是按不低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似的市場價格，并請有評估資質的評估機構進行評估確定。

2、其次是搬遷費和臨時安置費用

具體數額各市一般都已確定具體數額及計算方式，詳見各地出具標準。還有房屋裝修補償費用，這也是先由當事人協商，協商不成由評估機構評估確定。

3、房屋拆遷安置費

計算標準一般是：(被拆遷人或承租人)房屋拆遷安置費=搬遷補助費 沒有提供周轉房情況下的臨時安置補助費 超過過渡期限的臨時安置補助費 非住宅房屋因停產、停業造成的損失賠償費。

二、補償安置是按人口算還是按實際面積算?

1、房屋拆遷補償原則上是按房產證面積計算的。

但由于各地實際情況不同，地方政府需要結合實際、因地制宜地制定適合當地狀況的補償安置政策，來進行科學合理的征收拆遷和補償安置，以兼顧社會經濟發展和百姓生活的需要。如在某些地方，在住補償中低于人均住房面積標準的，可享優惠待遇，在這樣的情況下才按戶口人數的計算。

因此，房屋拆遷補償，是以人口和房屋面積兩相結合的科學方式來綜合考慮計算的。

2、拆遷住宅房屋，搬遷補助費根據被拆遷正式房屋的建筑面積計算，市、地、縣的搬家補助標準均有不同。

拆遷補償金一般是支付給房屋的所有權人，若被征收的房屋所有權人是父母，那么拆遷方通常并不需要向征收人的子女支付補償金。當然房屋所有權人在拿到補償金之后，也可以自行決定是否將補償金分給自己的子女。在分割補償金的時候，可以采取協商等的方式，確定處理糾紛的辦法。

三、拆遷安置協議的規定是什么?

拆遷人與被拆遷人達成協議后，一方或者雙方當事人反悔的，未經行政機關裁決，僅就房屋補償、安置等問題，依法向人民法院提起訴訟的，人民法院應當作為民事案件受理。

拆遷補償安置協議是約定拆遷當事人之間民事權利與義務關系的合同，依法成立的拆遷補償安置協議，對當事人具有約束力。當事人一方不履行協議或者履行協議不符合約定的，按照《民法典》的規定，一方當事人可以向法院提起民事訴訟，要求對方當事人承擔相應的民事責任。

當事人向人民法院提起民事訴訟有以下二種情形：其一是拆遷補償安置協議訂立后，被拆遷人或者房屋承租人在搬遷期限內拒絕搬遷的，搬遷期限屆滿后拆遷人可以依法向人民法院起訴。其二是拆遷人與被拆遷人達成協議后，且拆遷當事人之間沒有達成仲裁協議的，一方或者雙方當事人反悔的，另一方當事人可以向法院提起民事訴訟。

當然，拆遷補償安置協議訂立后，被拆遷人或者房屋承租人在搬遷期限內拒絕搬遷的，拆遷人可以依法向仲裁委員會申請仲裁，或者拆遷當事人之間在拆遷補償安置協議中達成了仲裁協議的，一方當事人反悔，另一方當事人可以依法向仲裁委員會申請仲裁。仲裁裁決書一經作出即發生法律效力，一方當事人不履行裁決內容的，另一方當事人可以依照民事訴訟法的有關規定向法院申請執行。

江蘇省鹽城新農村拆遷補償標準需要根據實際的情況處理，在行政機關實施拆遷行為的時候，需要確定被拆遷的房屋的類型，還需要確定當地的政策標準。希望通過上文中的法律知識能為您提供幫助，如果還需要了解其他相關問題，可以點擊下方“立即咨詢”按鈕咨詢律師。

北京圣運律師為您整理關于本文的法律熱搜話題

●鹽城拆遷補償最低標準是多少

●鹽城拆遷補償最低標準是多少錢

●鹽城市拆遷補償

●鹽城拆遷補償標準2021

●鹽城拆遷2021標準

●鹽城拆遷價格

●鹽城2020年拆遷

●鹽城最新拆遷政策

●2021年鹽城拆遷補償

●鹽城拆遷補償標準2020

●我國2024年鹽城農村拆遷補償標準是什么呢

●我國2024年鹽城農村拆遷補償標準是什么呢

●鹽城市農村拆遷補償標準

●鹽城市農村拆遷補償標準

●鹽城21年拆遷

●2020年鹽城農村拆房賠償價格表

●鹽城鄉鎮拆遷標準

●鹽城農村拆房補償標準2021多少錢一平方

●江蘇鹽城新農村拆房補償標準

●2021年鹽城拆遷補償

北京圣運律師事務所為您推薦與本文相關內容閱讀

●江蘇鹽城地區農村拆遷補償，鹽城拆遷補償標準2021:今日拆遷補償法律在線咨詢

●鹽城宅基地拆遷補償，鹽城宅基地拆遷怎么補償:今日土地征收拆遷補償更新

●八灘拆遷補償，鹽城拆遷補償標準2021:今日拆遷補償法律在線咨詢

●江蘇鹽城拆遷補償,鹽城市拆遷補償不合理怎么維護自己利益:今日拆遷說法百科

●鹽城新村拆遷補償，鹽城農村拆遷房屋賠償新規定2023:今日拆遷補償法律在線咨詢

●鹽城農村舊房拆遷補償標準，鹽城拆遷補償標準2021:今日拆遷補償法律在線咨詢

●2020年運城市征地拆遷補償標準，鹽城市征地補償新標準是怎樣的:今日拆遷補償標準更新

●鹽城響水拆遷補償標準，鹽城市喪葬費標準是多少:今日拆遷補償法律在線咨詢

●鹽城大慶拆遷補償標準，鹽城拆遷補償標準2021:今日拆遷補償法律在線咨詢

●鹽城市鹽都區拆遷補償辦法，中國鹽城土地使用稅年稅額標準是多少:今日拆遷補償法律在線咨詢

●江蘇鹽城拆遷補償辦法，2023年江蘇省鹽城市農村最新房屋拆遷補償標準:今日拆遷補償法律在線咨詢

●鹽城退耕房拆遷補償標準，我國2024年鹽城農村拆遷補償標準是什么:今日拆遷補償標準更新

●拆遷征地補償標準醫保，鹽城市征用土地補償標準是什么:今日拆遷補償標準更新

●鹽城拆遷補償新規則公示，鹽城農村拆遷房屋賠償新規定2023:今日拆遷補償法律在線咨詢

●鹽城城鎮拆遷補償政策，鹽城拆遷補償標準2021:今日拆遷補償法律在線咨詢

●鹽城拆遷安置補償，江蘇鹽城拆遷房屋賠償標準:今日拆遷補償法律在線咨詢

●鹽城戶口遷出拆遷補償，2023外嫁女征地補償最新政策:今日拆遷補償法律在線咨詢

●鹽城蔡墩拆遷補償辦法，鹽城市拆遷補償標準:今日拆遷補償法律在線咨詢

●鹽城大豐宅基地拆遷補償，鹽誠大豐區拆遷補償標準:今日土地征收拆遷補償更新

●鹽城市阜寧拆遷補償標準，阜寧鄉鎮危房拆遷補償標準是怎么樣的:今日拆遷補償標準更新

文章來源參考：【頭條】鹽城拆遷補償最低標準，鹽城拆遷補償最低標準是多少錢

本文到此結束，希望對您有所幫助，歡迎我們的本網站以便快速找到！

投稿：皮君樂

內容審核：圣運律師