河南商丘市農(nóng)村拆遷補償標(biāo)準(zhǔn),商丘統(tǒng)一搬遷補償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的

一、商丘統(tǒng)一搬遷補償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的?

拆遷河南商丘的房屋，被拆遷方可能會獲得幾十萬元的補償金。具體的補償金額，結(jié)合以下規(guī)定確定：

《河南省實施〈國有土地上房屋征收與補償條例〉若干規(guī)定》

第十二條

被征收房屋符合下列條件的，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)給予被征收人停產(chǎn)停業(yè)損失補償：

(一)被征收房屋具有房屋權(quán)屬證明或者經(jīng)有關(guān)部門認定為合法建筑。

(二)有合法、有效的營業(yè)執(zhí)照，且營業(yè)執(zhí)照上標(biāo)明的營業(yè)地點為被征收房屋。

(三)已辦理稅務(wù)登記并具有納稅憑證。

第十三條　停產(chǎn)停業(yè)損失補償標(biāo)準(zhǔn)以被征收人的月平均利潤值確定。月平均利潤值依據(jù)被征收人提供的近3年納稅證明推算確定，不足3年的以全部生產(chǎn)經(jīng)營期間納稅證明為依據(jù)推算確定。

第十七條征收國有土地上個人住宅，被征收人符合當(dāng)?shù)刈》勘Ｕ蠗l件且自愿選擇保障性住房的，作出房屋征收決定的市、縣級政府應(yīng)當(dāng)優(yōu)先予以住房保障。

第十八條

在房屋征收與補償工作中，市、縣級政府應(yīng)當(dāng)組織住房保障等部門現(xiàn)場辦公，公布保障性住房房源位置、套數(shù)、面積、供應(yīng)對象范圍、認購時限、登記地點等信息，并開辟綠色通道，簡化審核程序，壓縮審核時限，現(xiàn)場受理、審核被征收人申請并公示審核結(jié)果，及時組織符合條件的被征收人直接選房。被征收人獲得保障性住房后，不得再參加其他保障性住房公開搖號配租、配售。

二、拆遷協(xié)議簽署后引發(fā)生糾紛的原因有哪些?

1、拆遷協(xié)議簽署后引發(fā)劑糾紛的原因包括一方不履行約定等。

常見不履行約定的情形包括，拆遷人與被拆遷人訂立拆遷補償安置合同后，未按期搬遷而引發(fā)的糾紛。

2、以下情形出現(xiàn)后，也有可能會引發(fā)糾紛：

(1)被拆除房屋的承租人涉訴糾紛。房屋拆遷中，拆遷人與被拆遷人就補償安置達成了協(xié)議，但是房屋的承租人有正當(dāng)理由而拒不騰遷引發(fā)的糾紛。

(2)過渡房屋的騰退糾紛。被拆遷人按期退還周轉(zhuǎn)房即是其民事義務(wù)又是其行政義務(wù)。被拆遷人違反協(xié)議，拒絕騰退周轉(zhuǎn)房而引發(fā)的糾紛。

(3)無效拆遷補償安置合同糾紛。

(4)房屋拆遷安置協(xié)議履行糾紛。拆遷人在安置房建設(shè)過程中，擅自改變安置房的結(jié)構(gòu)、面積、朝向等，致使拆遷安置合同無法履行，被拆遷人堅持要求依照協(xié)議補償或安置而引發(fā)的糾紛。

三、處理拆遷房產(chǎn)糾紛需要什么材料?

處理拆遷房產(chǎn)糾紛需要的材料包括被拆除房屋的所有權(quán)證，此外還需要提交以下的材料：

1、用以安置被拆遷人的房屋平面圖、建筑面積、竣工驗收報告;

2、證明被拆除房屋的結(jié)構(gòu)、房屋的性質(zhì)、房屋的建筑面積等證據(jù);

3、當(dāng)被拆除的房屋所有權(quán)證上記載的所有人與主張權(quán)利的被拆遷人不同時，還需要提交證明拆遷人對于被拆遷房屋享有接受補償安置權(quán)利的證據(jù);

4、證明房屋被拆除的時間的證據(jù);

5、已達成前拆補償協(xié)議的，還應(yīng)當(dāng)提交拆遷補償協(xié)議;

6、經(jīng)過房屋拆遷主管部門的裁決的，還應(yīng)提交裁決書;

7、拆遷許可證;

8、房屋拆遷公告及張貼公告的照片資料;

9、新建建筑物的《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》及工程竣工驗收證明;

10、房屋被拆除前的面積丈量報告;

11、向被拆遷人支付補償金、房屋搬遷費、電話遷移費、及過渡期安排補助費的憑證;

12、提供過渡時期臨時用房給被拆遷人的證據(jù)。

拆遷商丘地區(qū)的房屋，是需要在實施拆遷行為之前，就依據(jù)河南當(dāng)?shù)氐南嚓P(guān)拆遷補償政策，依法制定商丘統(tǒng)一搬遷補償標(biāo)準(zhǔn)。根據(jù)規(guī)定，此類標(biāo)準(zhǔn)在制定之后，還需要依法進行公布。若是還存在拆遷補償相關(guān)的疑問，點擊下方“立即咨詢”按鈕專業(yè)律師可在線為您解答。

北京圣運律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●河南商丘市農(nóng)村拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)是多少

●河南商丘市農(nóng)村拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)表

●商丘農(nóng)村拆房補償標(biāo)準(zhǔn)2020

●河南商丘市農(nóng)村拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)文件

●河南省商丘市拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)

●河南商丘拆遷政策

●商丘市拆遷賠償多少錢

●商丘拆遷村莊名單

●商丘 拆遷

●2021年商丘拆遷

●商丘市征地補償標(biāo)準(zhǔn)是什么樣的

●商丘市征地補償標(biāo)準(zhǔn)是什么樣的

●商丘市征地最新補償

●商丘征地補償最新標(biāo)準(zhǔn)

●商丘2021征地

●2020年商丘征地公告

●2021商丘拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)

●商丘市征地附屬物補償價格表

●商丘征收土地多少錢一畝

●商丘征地賠償標(biāo)準(zhǔn)

北京圣運律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●商丘拆遷款,商丘市拆遷補償不合理怎么維護自己利益:今日拆遷說法百科

●道南拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)，商丘市梁園區(qū)征地補償標(biāo)準(zhǔn)是多少?:今日拆遷補償法律在線咨詢

●商丘睢陽拆遷補償，商丘市拆遷補償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補償法律在線咨詢

●商丘市拆遷補償辦法，商丘最新動遷補償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補償法律在線咨詢

●東街休閑廣場拆遷補償，商丘市拆遷補償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補償法律在線咨詢

●商丘寧陵農(nóng)村拆遷補償，商丘市土地征收補償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補償法律在線咨詢

●商丘市舊城改造項目,商丘市城市更新項目包括什么:今日談城市更新百科

●2020商丘拆遷補償，商丘市拆遷補償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補償法律在線咨詢

●虞城縣拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)，商丘市拆遷補償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補償法律在線咨詢

●河南拆遷補償52號文，商丘市拆遷補償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補償法律在線咨詢

●2019曹縣拆遷補償，商丘市示范區(qū)范圍:今日拆遷補償法律在線咨詢

●商丘市城中村房屋拆遷補償，商丘市城中村改造拆遷補償:今日房屋拆遷補償規(guī)定更新

●商丘古城拆遷補償，商丘市拆遷補償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補償法律在線咨詢

●商丘市集體土地拆遷補償，商丘市拆遷補償標(biāo)準(zhǔn):今日土地征收拆遷補償更新

●商丘房屋拆遷補償方案，商丘市城中村改造拆遷補償:今日房屋拆遷補償規(guī)定更新

●2020商丘拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)，商丘市土地征收補償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補償法律在線咨詢

●睢陽區(qū)農(nóng)村拆遷補償政策，商丘市拆遷補償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補償法律在線咨詢

●商丘北海路拆遷補償辦法，商丘市拆遷補償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補償法律在線咨詢

●河南商丘拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)政策，商丘市征地補償標(biāo)準(zhǔn)是什么:今日拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)更新

●河南省商丘市拆遷補償辦法，商丘拆遷一平方多少錢:今日拆遷補償法律在線咨詢

文章來源參考：【頭條】河南商丘市農(nóng)村拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)，河南商丘市農(nóng)村拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)表

本文到此結(jié)束，希望對您有所幫助，歡迎我們的本網(wǎng)站以便快速找到！

投稿：俞琬瑤

內(nèi)容審核：李帥律師