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天水市拆遷補償標準明細，國有資產(chǎn)處置程序規(guī)定是什么:今日拆遷補償標準更新

天水市拆遷補償標準明細,國有資產(chǎn)處置程序規(guī)定是什么

一、國有資產(chǎn)處置程序最新規(guī)定是什么

業(yè)單位國有資產(chǎn)處置的主要方式有:調(diào)撥、變賣、報損、報廢以及將非經(jīng)營性資產(chǎn)轉(zhuǎn)為經(jīng)營性資產(chǎn)等。資產(chǎn)處置方式按資產(chǎn)變現(xiàn)分為終極處置和階段性處置。　　

終極處置主要包括破產(chǎn)清算、拍賣、招標、協(xié)議轉(zhuǎn)讓、折扣變現(xiàn)等方式;　　

階段性處置主要包括債轉(zhuǎn)股、債務(wù)重組、訴訟及訴訟保全、以資抵債、資產(chǎn)置換、企業(yè)重組、實物資產(chǎn)再投資完善、實物資產(chǎn)出租、實物資產(chǎn)投資等方式。　　

資產(chǎn)處置，是指資產(chǎn)占用單位轉(zhuǎn)移、變更和核銷其占有、使用的資產(chǎn)部分或全部所有權(quán)、使用權(quán)，以及改變資產(chǎn)性質(zhì)或用途的行為。資產(chǎn)處置的主要方式有:調(diào)撥、變賣、報損、報廢以及將非經(jīng)營性資產(chǎn)轉(zhuǎn)為經(jīng)營性資產(chǎn)(以下簡稱非轉(zhuǎn)經(jīng))等。資產(chǎn)處置應(yīng)逐級申報，分級審批:

(一)一次性處置價值原值20萬元以下的資產(chǎn)，由各部門審批，報國管局備案。

(二)一次性處置價值原值20萬元(含)以上的資產(chǎn)，需經(jīng)資產(chǎn)使用單位提出申請，報國管局審批。

(三)國有土地、房屋及建筑物、汽車的處置，均報國管局審批。

二、國有企業(yè)改制資產(chǎn)處置的方式包括哪些?

1、國有企業(yè)改制涉及土地部分的改制主要內(nèi)容是對土地資產(chǎn)的界定、處置和評估，合理處置土地資產(chǎn)對促進國企改革有重大意義，有利于盤活和顯化土地資產(chǎn)，國有企業(yè)土地資產(chǎn)處置方式有：土地使用權(quán)出讓和租賃;土地使用權(quán)作價出資(入股);土地使用權(quán)授權(quán)經(jīng)營;土地使用權(quán)保留劃撥方式。

2、土地使用權(quán)出讓或出租方式適用的條件是國有企業(yè)改變原有的國有性質(zhì)，而成為有限責任公司、股份有限公司、企業(yè)集團、股份合作制;或者被非國有企業(yè)兼并;對外租賃經(jīng)營;企業(yè)破產(chǎn)等涉及劃撥土地使用權(quán)，應(yīng)該采用土地出讓或租賃形式。土地使用權(quán)作價入股或授權(quán)經(jīng)營適用條件是關(guān)系國計民生，國民經(jīng)濟命脈的關(guān)健性領(lǐng)域和基礎(chǔ)性企業(yè)或大型骨干企業(yè)，改組成為有限責任公司、股份有限公司、企業(yè)集團的企業(yè)改制，并且要由省級以上人民政府土地行政主管部門批準。保留劃撥方式適用條件是：(1)城市基礎(chǔ)設(shè)施和公益事業(yè)用地;(2)國家重點扶持的能源交通、水利項目用地;(3)不進行公司制改造的國有企業(yè)，土地用途不發(fā)生改變;(4)國有企業(yè)兼合國有企業(yè)或其它非國有企業(yè)后仍為國有工業(yè)生產(chǎn)企業(yè)或國有企業(yè)兼并、合并的對方為瀕臨破產(chǎn)的企業(yè);(5)國有企業(yè)改組成國有獨資公司的。保留劃撥方式要由有批準權(quán)的政府土地行政主管部門的批準。除了國企改為國有獨資公司外，保留劃撥方式的期限不超過5年。

首先需要給大家明確的是國有企業(yè)改制資產(chǎn)的處理主要是土地使用權(quán)的處理。而這種土地使用權(quán)的處理又指的是劃撥得到的土地使用權(quán)，同時進行處置的時候還需要得到有關(guān)部門的批準。