湛江市農村拆遷房補償標準,廣東省征地補償辦法中哪些可以獲得賠償

目前我國征地現象比較普遍，交通運輸的快速發展、地鐵的修建、城市的建設等方面都與土地息息相關。如果是農戶的宅基地、耕地或是林地等類型國家都會給予一定金額的補償款，具體的補償辦法由各省市自己制定，那么廣東省征地補償辦法中哪些可以獲得賠償呢?下面就由小編為大家整理一下相關規定。

一、廣東省征地補償辦法中哪些可以獲得賠償

(一) 征地補償

1、 征收耕地補償標準

旱田平均每畝補償5.3萬元。

水田平均每畝補償9萬元。

菜田平均每畝補償15萬元。

2、 征收基本農田補償標準

旱田平均每畝補償5.8萬元。

水田平均每畝補償9.9萬元。

菜田平均每畝補償15.6萬元。

3、征收林地及其他農用地平均每畝補償13.8萬元。

4、征收工礦建設用地、村民住宅、道路等集體建設用地平均每畝補償13.6萬元。

5、征收空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地平均每畝補償2.1萬元。

(二)其他稅費

1、耕地占用稅，按每平方米2元計算。

2、商品菜地開發建設基金，按每畝1萬元計算。

3、征地管理費，按征地總費用的3%計算。由國土資源部門嚴格按有關規定使用。

4、耕地占補平衡造地費，平均每畝4000元,統籌調劑使用，省國土資源廳負責監督驗收。

二、《廣東省征地補償保護標準(修訂調整)》使用說明

1、《廣東省征地補償保護標準(修訂調整)》(以下簡稱《標準》)適用于廣東省行政區域內(不含深圳市)征收集體農用地(耕地、園地、林地、養殖水面)和未利用地的補償，《標準》與《廣東省征地補償保護標準地區分類表》(以下簡稱《分類表》)同時使用。征收集體其他土地的補償標準按現行法律法規規定執行。

2、《標準》只包含土地補償費和安置補助費兩項費用，青苗補償費和地上附著物補償費等費用需另計算。

3、《分類表》沒有列出的開發園區參照所在城鎮或鄰近城鎮的標準執行。

4、各地征地補償不得低于《標準》。各縣(市、區)以上人民政府可根據《標準》和《分類表》，結合當地實際，具體制定本地區區域性征地補償標準，并報省國土資源廳備案。

5、由于行政區域的調整或其他原因，個別村原類別檔次水平與所在鎮的類別檔次水平不一致的，在上報征地材料時，應對上報的征地補償標準說明理由，經省人民政府同意后可按原類別檔次水平執行。

6、根據實際情況變化，《標準》和《分類表》適時進行調整更新。

7、《標準》及《分類表》由省國土資源廳負責解釋。

8、《標準》及《分類表》自公布之日起實施，有效期四年?！稑藴省穼嵤┲吧蠄笫临Y源廳受理征地報批手續的，征地補償標準可按原有規定辦理;《標準》實施之前已完成聽證程序、征地補償款已預付的征地項目，在《標準》實施之日起30日內報省國土資源廳受理的，征地補償標準可按原有規定辦理。

對相關賠償標準做出了更新調整，即使是一個省內也需要根據各縣市不同的發展水平具體制定不同的標準，如果想要對所處地區的賠償標準了解得更為詳細，小編建議到各縣市網站查詢，或者登陸圣運網站向專業律師咨詢也是可以的。

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文章來源參考：【頭條】湛江市農村拆遷房補償標準，湛江市農村拆遷房補償標準文件

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投稿：嚴菲嵐

內容審核：李娜娜律師