寶雞拆遷補償標準,寶雞市拆遷補償標準2024是什么

一、寶雞市拆遷補償標準是什么?

法律規(guī)定拆遷應當是根據房屋市場評估價格來補償?shù)摹?/p>

1、一般拆遷進行補償如下：房屋拆遷貨幣補償=合法擁有房產評估價格加上 房屋裝修裝飾商定補償金額;房屋拆遷安置費=搬遷補助費 加上臨時安置補助費 加上非住宅房屋因停產停業(yè)損失賠償費;房屋拆遷補償差價=合法擁有房產評估價格加上 房屋裝修裝飾商定補償金額-被拆遷人獲得調換產權的房屋的評估價格。

2、法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條

作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：被征收房屋價值的補償;因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;因征收房屋造成的停產停業(yè)損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

二、房屋拆遷一般要經過哪些程序

拆遷評估流程主要包括八個階段：第一個程序是前期洽談、現(xiàn)場勘察;第二個階段是簽訂評估合同，然后制定工作計劃;第三個程序是外業(yè)入戶評估;第四個程序是內業(yè)結算;第五個步驟是出具正式評估報告;第六個步驟送達報告。送到拆遷戶手中;第七個是動遷解釋;第八個是把報告歸檔。即項目結案，有關的資料結案。采取原地回遷的，補償面積應當與被拆遷房屋面積相等，居住條件相當;采取異地安置的，安置的房屋應當考慮區(qū)位價;采取貨幣補償?shù)模a償?shù)呢泿艖敱Ｕ腺徺I到被拆遷房屋居住水平及條件相當?shù)姆课荨?/span>

三、一般拆遷過多久才補償

拆遷補償款什么時候可以收到，要看雙方簽訂的征收補償協(xié)議而定，征收部門要按征收補償協(xié)議約定支付征收補償。

在我國無論是國有土地上的房屋還是農村集體土地上的房屋的拆遷補償，其補償?shù)幕驹瓌t及標準均可理解為“不降低被拆遷戶原有生活水平，不降低原有居住條件”。采取原地回遷的，補償面積應當與被拆遷房屋面積相等，居住條件相當;采取異地安置的，安置的房屋應當考慮區(qū)位價;采取貨幣補償?shù)模a償?shù)呢泿艖敱Ｕ腺徺I到被拆遷房屋居住水平及條件相當?shù)姆课荨?/p>

涉及到房屋拆遷方面的問題，一定要非常的慎重，因為這關系到普通老百姓的切身的利益，當然了，房屋拆遷的補償具體應當是根據當?shù)氐慕洕l(fā)展的狀況，當?shù)氐倪@個房屋市場評估的價格綜合的來進行判定的。然后就是利用市場評估的價格，再乘以房屋建筑面積。

寶雞市拆遷補償標準是什么，這個問題在上述文章中已經給出明確解答，這些都是需要經過補償這個程序，才能夠最終的進入到拆遷的階段的。本文所提供的法律知識內容僅供參考，如果還有其他問題可以點擊下方“立即按鈕”咨詢專業(yè)律師的幫助。

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投稿：祁建

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