南通如皋農村拆遷補償標準,征收土地二次補償的標準是什么

現在，隨著社會的發展，為了適應經濟發展的需要，縮小不同地區間的差距，我們經常會看到有很多城市在進行拆遷工作。征地拆遷后相關部門會給土地的使用者以及拆遷戶一定的賠償。賠償也是有標準的，相信很多人并不了解征收土地二次補償的標準是什么?

一、征收土地二次補償標準是怎樣的?

關于二次拆遷補償標準，拆除違章建筑和超過批準期限的臨時建筑，不予補償;拆除未超過批準期限的臨時建筑，應當給予適當補償。拆遷補償的方式可以實行貨幣補償，也可以實行房屋產權調換。被拆遷人可以選擇拆遷補償方式。

貨幣補償的金額，根據被拆遷房屋的區位、用途、建筑面積等因素，以房地產市場評估價格確定。具體辦法由省、自治區、直轄市人民政府制定。

實行房屋產權調換的，拆遷人與被拆遷人應當依照規定，計算被拆遷房屋的補償金額和所調換房屋的價格，結清產權調換的差價。

拆遷非公益事業房屋的附屬物，不作產權調換，由拆遷人給予貨幣補償。

拆遷公益事業用房的，拆遷人應當依照有關法律、法規的規定和城市規劃的要求予以重建，或者給予貨幣補償。

拆遷租賃房屋，被拆遷人與房屋承租人解除租賃關系的，或者被拆遷人對房屋承租人進行安置的，拆遷人對被拆遷人給予補償。拆遷人與房屋承租人對解除租賃關系達不成協議的，拆遷人應當對被拆遷人實行房屋產權調換。

產權調換的房屋由原房屋承租人承租，被拆遷人應當與原房屋承租人重新訂立房屋租賃合同。

二、征地補償標準

　　《土地管理法》

第四十八條　征收土地應當給予公平、合理的補償，保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。

征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農民的社會保障費用。征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公布區片綜合地價確定。制定區片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區位、土地供求關系、人口以及經濟社會發展水平等因素，并至少每三年調整或者重新公布一次。

征收農用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準，由省、自治區、直轄市制定。對其中的農村村民住宅，應當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償等方式給予公平、合理的補償，并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償，保障農村村民居住的權利和合法的住房財產權益。

縣級以上地方人民政府應當將被征地農民納入相應的養老等社會保障體系。被征地農民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農民的養老保險等社會保險繳費補貼。被征地農民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法，由省、自治區、直轄市制定。

這樣在拆遷賠償中就知道自己收到的賠償是不是合法的。征地拆遷是城鎮化進程中的一部分，對土地的拆遷征收都會有賠償的，如果大家所在的地區要拆遷大家應該配合拆遷部門的工作，這樣也是為了我們城市的發展。

北京圣運律師為您整理關于本文的法律熱搜話題

●南通如皋農村拆遷補償標準表

●南通如皋農村拆遷補償標準文件

●如皋市農村拆遷補償標準

●南通如皋農村拆遷補償標準最新

●如皋農村拆遷補償多少錢一平方

●南通如皋拆遷政策

●2021年南通如皋拆遷計劃

●如皋拆遷補償方案

●2019如皋哪些農村會拆

●如皋拆遷怎么賠償

●江蘇省征地補償標準2020年44號文件

●江蘇省征地補償標準2020年44號文件

●江蘇省征地補償標準2018

●江蘇省征地補償款的有關規定2020

●江蘇省征收土地補償標準

●江蘇省政府征地補償標準

●江蘇省政府關于調整征地補償標準的通知

●江蘇省關于調整征地補償標準的通知

●江蘇省2020年44號征地補償

●江蘇省征地補償標準2019

北京圣運律師事務所為您推薦與本文相關內容閱讀

●如皋房屋拆遷補償安置辦法，如皋宅基地補償標準:今日拆遷補償法律在線咨詢

●如皋拆遷房屋補償標準，如皋市拆遷補償標準:今日拆遷補償法律在線咨詢

●如皋拆遷道路補償，如皋市拆遷補償標準:今日拆遷補償法律在線咨詢

●如皋拆遷樹木補償標準，如東縣房屋征收補償最新標準:今日拆遷補償法律在線咨詢

●如皋市城市更新項目包括什么工程,如皋市城市更新項目包括什么:今日談城市更新百科

●如皋拆遷安置補償標準，如皋市拆遷補償標準:今日拆遷補償法律在線咨詢

●最新如皋拆遷補償辦法，如皋宅基地補償標準:今日拆遷補償法律在線咨詢

●如皋拆遷補償價格，如皋市拆遷補償標準:今日拆遷補償法律在線咨詢

●如皋最新拆遷補償辦法，如皋宅基地補償標準:今日拆遷補償法律在線咨詢

●2022如皋下原拆遷補償，如東縣房屋征收補償最新標準:今日拆遷補償法律在線咨詢

●如皋農村申請拆遷補償標準，南通農村房屋拆遷補償標準:今日拆遷補償法律在線咨詢

●如皋市農村拆遷補償辦法，如皋市拆遷安置補償標準:今日拆遷補償法律在線咨詢

●如皋房子拆遷補償，如皋市拆遷補償標準:今日拆遷補償法律在線咨詢

●如皋拆遷補償多少錢，如皋拆遷補償標準:今日拆遷補償法律在線咨詢

●2020如皋拆遷補償標準，如皋市拆遷補償標準:今日拆遷補償法律在線咨詢

●2020如皋拆遷補償，如皋市拆遷補償標準:今日拆遷補償法律在線咨詢

●如皋集體土地拆遷補償，如皋市拆遷補償標準:今日土地征收拆遷補償更新

●如皋市拆遷咨詢電話是多少,如皋市拆遷咨詢電話:今日拆遷說法百科

●如皋商業用地拆遷補償標準，自建房拆遷補償標準是什么:今日拆遷補償標準更新

●如皋市城市更新工程建設有限公司如皋市人民政府,如皋市城市更新:今日談城市更新百科

文章來源參考：【頭條】南通如皋農村拆遷補償標準，南通如皋農村拆遷補償標準文件

本文到此結束，希望對您有所幫助，歡迎我們的本網站以便快速找到！

投稿：杜奕

內容審核：黃旭暉律師