一、上海臨港 直接落戶(hù)條件？

上海臨港落戶(hù)：縮短居住年限單位條件

(三)居轉(zhuǎn)戶(hù)年限由7年縮短為5年用人單位應(yīng)符合新片區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展導(dǎo)向，且工商注冊(cè)地、生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)地和稅收 均在新片區(qū)，或新片區(qū)經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展緊缺急需或?yàn)樾缕瑓^(qū)經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展做出突出貢獻(xiàn)的其他機(jī)構(gòu)。

(四)居轉(zhuǎn)戶(hù)年限由7年縮短為3年用人單位應(yīng)符合新片區(qū)重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)布局，且工商注冊(cè)地、生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)地和稅收 均在新片區(qū)。新片區(qū)重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)布局由管委會(huì)根據(jù)國(guó)家、上海市和浦東新區(qū)有關(guān)政策、規(guī)劃進(jìn)行制定并及時(shí)更新。

上海臨港落戶(hù)：縮短居轉(zhuǎn)戶(hù)年限申報(bào)流程

(一)用人單位的申請(qǐng)人登錄“上海臨港人才自由港，下載并填寫(xiě)《自貿(mào)區(qū)臨港新片<上海市居住證》人員申辦本市常住戶(hù)口推薦函》等申報(bào)材料，由用人單位報(bào)臨港新片區(qū)人才服務(wù)中心受理窗口;

(二)人才工作部門(mén)審核申請(qǐng)人的推薦函等申報(bào)材料，明確申請(qǐng)人可享受相應(yīng)政策的申報(bào)資格，并定期報(bào)上海資源和社會(huì)保障局登記備案;

(三)用人單位持《自貿(mào)區(qū)臨港新片區(qū)持有〈上海市居住證〉人員申辦本市常住戶(hù)口推薦函》，按現(xiàn)行《持有市居住證》人員申辦本市常住戶(hù)口辦法》相關(guān)規(guī)定進(jìn)行申報(bào)

上海臨港落戶(hù)：縮短居住年限申報(bào)材料一覽

(一)自貿(mào)區(qū)臨港新片區(qū)持有《上海市居住證》人員申辦本市常住戶(hù)口推薦函;

(二)自貿(mào)區(qū)臨港新片區(qū)持有《上海市居住證》人員申辦本市常住戶(hù)口個(gè)人基本情況表; (三) 身份證原件及復(fù)印件;

（四） 《上海市居住證》原件及復(fù)印件;

(五) 勞動(dòng)(聘用)合同原件及復(fù)印件;

(六) 相應(yīng)年限本市個(gè)人所得稅納稅證明原件及復(fù)印件;

(七) 單位營(yíng)業(yè)執(zhí)照(事業(yè)單位法人證書(shū)、社團(tuán)法人或民辦非企業(yè)法人證書(shū)等)復(fù)印件。

留學(xué)回國(guó)人士，也就是我們常說(shuō)的“海歸”，根據(jù)《留學(xué)回國(guó)人員申辦上海常住戶(hù)口實(shí)施細(xì)則》，只要滿(mǎn)足以下條件，就可以入滬籍。

1、在國(guó)(境)外獲得博士研究生學(xué)歷學(xué)位。

2、在國(guó)內(nèi)“211”高校獲得本科學(xué)歷、學(xué)士學(xué)位或碩士研究生學(xué)歷學(xué)位，并在國(guó)(境)外高校獲得碩士研究生學(xué)歷學(xué)位;或在國(guó)內(nèi)非“211”高校獲得本科學(xué)歷、學(xué)士學(xué)位或碩士研究生學(xué)歷學(xué)位，并在國(guó)(境)外世界排名前500名高校獲得碩士研究生學(xué)歷學(xué)位;或在國(guó)(境)外高校獲得本科學(xué)歷、學(xué)士學(xué)位和碩士研究生學(xué)歷學(xué)位(不含大專(zhuān)起點(diǎn)本科和HND等形式)。

3、在國(guó)(境)外世界排名前500名高校獲得本科學(xué)歷、學(xué)士學(xué)位(累計(jì)在國(guó)(境)外學(xué)習(xí)時(shí)間須滿(mǎn)1年以上;中外合作辦學(xué)、聯(lián)合培養(yǎng)等性質(zhì)畢業(yè)生應(yīng)同時(shí)獲得國(guó)內(nèi)和國(guó)(境)外本科學(xué)歷、學(xué)士學(xué)位;不含大專(zhuān)起點(diǎn)本科和HND等形式)。

法律依據(jù)：

《中華人民共和國(guó)戶(hù)口登記條例》 第十條 公民遷出本戶(hù)口管轄區(qū)，由本人或者戶(hù)主在遷出前向戶(hù)口登記機(jī)關(guān)申報(bào)遷出登記，領(lǐng)取遷移證件，注銷(xiāo)戶(hù)口。

公民由農(nóng)村遷往城市，必須持有城市勞動(dòng)部門(mén)的錄用證明，學(xué)校的錄取證明，或者城市戶(hù)口登記機(jī)關(guān)的準(zhǔn)予遷入的證明，向常住地戶(hù)口登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理遷出手續(xù)。

二、最新上海臨港買(mǎi)房條件

法律分析：落戶(hù)新政：縮短人才“居轉(zhuǎn)戶(hù)”年限，人才“居轉(zhuǎn)戶(hù)”（居住證轉(zhuǎn)戶(hù)籍）年限從原來(lái)的7年縮短到5年，核心人才進(jìn)一步縮短到3年。

購(gòu)房資格：非本市戶(hù)籍購(gòu)房資格由家庭調(diào)整為個(gè)人；社保年限由原有的5年縮短至3年，也就是說(shuō)外地單身且在臨港新片區(qū)工作滿(mǎn)1年以上，即有機(jī)會(huì)在細(xì)則劃定范圍內(nèi)購(gòu)房！

法律依據(jù)：《關(guān)于促進(jìn)本市房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的意見(jiàn)》

1、進(jìn)一步發(fā)揮好聯(lián)席會(huì)議作用；發(fā)揮好市促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)健康發(fā)展聯(lián)席會(huì)議平臺(tái)作用，指導(dǎo)、協(xié)調(diào)、推進(jìn)全市房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)管工作，落實(shí)部門(mén)管理責(zé)任，增進(jìn)聯(lián)動(dòng)協(xié)調(diào)，加強(qiáng)信息互通，強(qiáng)化政策執(zhí)行力，提高政策實(shí)施效果。

2、完善土地市場(chǎng)管理；優(yōu)化土地供應(yīng)結(jié)構(gòu)，增加商品住房用地供應(yīng)，特別是在郊區(qū)軌道交通站點(diǎn)周邊、五大新城（南匯、松江、嘉定、青浦、奉賢新城）加大供應(yīng)力度。堅(jiān)持房地聯(lián)動(dòng)機(jī)制，引導(dǎo)企業(yè)理性拿地，穩(wěn)定土地價(jià)格。

3、嚴(yán)格執(zhí)行住房限購(gòu)政策；夫妻離異的，任何一方自夫妻離異之日起3年內(nèi)購(gòu)買(mǎi)商品住房的，其擁有住房套數(shù)按離異前家庭總套數(shù)計(jì)算。

4、調(diào)整增值稅征免年限；將個(gè)人對(duì)外銷(xiāo)售住房增值稅征免年限從2年提高至5年。

5、嚴(yán)格執(zhí)行差別化住房信貸政策；實(shí)施好房地產(chǎn)貸款集中度管理，加強(qiáng)個(gè)人住房貸款審慎管理，指導(dǎo)商業(yè)銀行嚴(yán)格控制個(gè)人住房貸款投放節(jié)奏和增速，防止突擊放貸。引導(dǎo)商業(yè)銀行進(jìn)一步加強(qiáng)審貸管理，對(duì)購(gòu)房人首付資金來(lái)源、債務(wù)收入比加大核查力度。嚴(yán)防信用貸、消費(fèi)貸、經(jīng)營(yíng)貸等資金違規(guī)流入房地產(chǎn)市場(chǎng)。

6、嚴(yán)格商品住房銷(xiāo)售管理；嚴(yán)格新建商品住房銷(xiāo)售方案?jìng)浒腹芾怼?yán)格執(zhí)行商品住房銷(xiāo)售“一價(jià)清”“實(shí)名制”等各項(xiàng)管理制度。完善新建商品住房公證搖號(hào)選房制度，優(yōu)先滿(mǎn)足“無(wú)房家庭”自住購(gòu)房需求。加強(qiáng)預(yù)售資金監(jiān)管，保護(hù)購(gòu)房人合法權(quán)益。

7、嚴(yán)格規(guī)范房地產(chǎn)市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)秩序；加強(qiáng)對(duì)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)、銷(xiāo)售代理企業(yè)和房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)的監(jiān)管，開(kāi)展房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序?qū)ｍ?xiàng)整治工作。加大聯(lián)合整治執(zhí)法力度，形成執(zhí)法合力，嚴(yán)肅查處捂盤(pán)惜售、價(jià)格違法行為、虛假?gòu)V告、人為制造市場(chǎng)緊張氛圍、誘導(dǎo)規(guī)避調(diào)控政策等違法違規(guī)行為。

8、堅(jiān)持租購(gòu)并舉；進(jìn)一步完善住房租賃體系，擴(kuò)大保障性租賃住房覆蓋面。通過(guò)新建、配建、改建等多種方式，多渠道、多主體加快形成租賃住房有效供應(yīng)。完善租賃住房發(fā)展配套支持政策，規(guī)范住房租賃市場(chǎng)秩序。

9、加快推進(jìn)舊區(qū)改造、“城中村”改造等城市更新改造項(xiàng)目；加快推進(jìn)中心城區(qū)成片二級(jí)舊里以下房屋改造，積極開(kāi)展“城中村”改造，確保征收安置房源供應(yīng)。加快推進(jìn)舊住房更新改造，加大既有住宅加裝電梯工作力度，啟動(dòng)實(shí)施住宅小區(qū)“美麗家園”建設(shè)新三年行動(dòng)計(jì)劃，多渠道改善廣大人民群眾的居住條件和環(huán)境質(zhì)量，有效提升市民居住品質(zhì)。

10、加強(qiáng)政策宣傳；加強(qiáng)房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)測(cè)，正確解讀房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控政策措施，穩(wěn)定市場(chǎng)預(yù)期，引導(dǎo)合理住房消費(fèi)。依法加大對(duì)編造謠言擾亂市場(chǎng)秩序、散布不實(shí)信息誤導(dǎo)市場(chǎng)預(yù)期等行為的查處力度。

本意見(jiàn)自2021年1月22日起施行。

三、上海臨港 直接落戶(hù)條件

一、上海臨港直接落戶(hù)條件是什么

1、上海臨港直接落戶(hù)條件具體如下：

（1）新片區(qū)用人單位引進(jìn)的緊缺急需的特殊人才，由新片區(qū)管委會(huì)經(jīng)相應(yīng)決策程序后，直接向市人力資源社會(huì)保障局推薦，經(jīng)相關(guān)部門(mén)集體審議通過(guò)后，可予以直接落戶(hù)；

（2）縮短新片區(qū)持有《上海市居住證》人員申辦本市常住戶(hù)口年限。在新片區(qū)用人單位工作的各類(lèi)人才，居轉(zhuǎn)戶(hù)年限由7年縮短為5年符合新片區(qū)重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)布局、經(jīng)新片區(qū)推薦的用人單位的核心人才，居轉(zhuǎn)戶(hù)年限由7年縮短為3年。

2、法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)戶(hù)口登記條例》第三條

戶(hù)口登記工作，由各級(jí)公安機(jī)關(guān)主管。城市和設(shè)有公安派出所的鎮(zhèn)，以公安派出所管轄區(qū)為戶(hù)口管轄區(qū)；鄉(xiāng)和不設(shè)公安派出所的鎮(zhèn)，以鄉(xiāng)、鎮(zhèn)管轄區(qū)為戶(hù)口管轄區(qū)。鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民委員會(huì)和公安派出所為戶(hù)口登記機(jī)關(guān)。居住在機(jī)關(guān)、團(tuán)體、學(xué)校、企業(yè)、事業(yè)等單位內(nèi)部和公共宿舍的戶(hù)口，由各單位指定專(zhuān)人，協(xié)助戶(hù)口登記機(jī)關(guān)辦理戶(hù)口登記；分散居住的戶(hù)口，由戶(hù)口登記機(jī)關(guān)直接辦理戶(hù)口登記。居住在軍事機(jī)關(guān)和軍人宿舍的非現(xiàn)役軍人的戶(hù)口，由各單位指定專(zhuān)人，協(xié)助戶(hù)口登記機(jī)關(guān)辦理戶(hù)口登記。農(nóng)業(yè)、漁業(yè)、鹽業(yè)、林業(yè)、牧畜業(yè)、手工業(yè)等生產(chǎn)合作社的戶(hù)口，由合作社指定專(zhuān)人，協(xié)助戶(hù)口登記機(jī)關(guān)辦理戶(hù)口登記。合作社以外的戶(hù)口，由戶(hù)口登記機(jī)關(guān)直接辦理戶(hù)口登記。

第十七條

戶(hù)口登記的內(nèi)容需要變更或者更正的時(shí)候，由戶(hù)主或者本人向戶(hù)口登記機(jī)關(guān)申報(bào)；戶(hù)口登記機(jī)關(guān)審查屬實(shí)后予以變更或者更正。戶(hù)口登記機(jī)關(guān)認(rèn)為必要的時(shí)候，可以向申請(qǐng)人索取有關(guān)變更或者更正的證明。

二、落戶(hù)口需要什么手續(xù)

1、落戶(hù)申請(qǐng)交入轉(zhuǎn)入地的派出所，派出所開(kāi)具接納證明；

2、等待轉(zhuǎn)入地戶(hù)籍警察調(diào)查，符合轉(zhuǎn)入條件派出所開(kāi)出接納證明；

3、將接納證明交給轉(zhuǎn)出派出所；轉(zhuǎn)出派出所開(kāi)出準(zhǔn)遷證明同時(shí)消戶(hù)；

4、將準(zhǔn)遷證明交給轉(zhuǎn)入派出所并辦相應(yīng)手續(xù)；

5、落戶(hù)口手續(xù)辦理完畢。

h3>四、最新上海臨港買(mǎi)房條件

法律分析：落戶(hù)新政：縮短人才“居轉(zhuǎn)戶(hù)”年限，人才“居轉(zhuǎn)戶(hù)”（居住證轉(zhuǎn)戶(hù)籍）年限從原來(lái)的7年縮短到5年，核心人才進(jìn)一步縮短到3年。

購(gòu)房資格：非本市戶(hù)籍購(gòu)房資格由家庭調(diào)整為個(gè)人；社保年限由原有的5年縮短至3年，也就是說(shuō)外地單身且在臨港新片區(qū)工作滿(mǎn)1年以上，即有機(jī)會(huì)在細(xì)則劃定范圍內(nèi)購(gòu)房！

法律依據(jù)：《關(guān)于促進(jìn)本市房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的意見(jiàn)》

1、進(jìn)一步發(fā)揮好聯(lián)席會(huì)議作用；發(fā)揮好市促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)健康發(fā)展聯(lián)席會(huì)議平臺(tái)作用，指導(dǎo)、協(xié)調(diào)、推進(jìn)全市房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)管工作，落實(shí)部門(mén)管理責(zé)任，增進(jìn)聯(lián)動(dòng)協(xié)調(diào)，加強(qiáng)信息互通，強(qiáng)化政策執(zhí)行力，提高政策實(shí)施效果。

2、完善土地市場(chǎng)管理；優(yōu)化土地供應(yīng)結(jié)構(gòu)，增加商品住房用地供應(yīng)，特別是在郊區(qū)軌道交通站點(diǎn)周邊、五大新城（南匯、松江、嘉定、青浦、奉賢新城）加大供應(yīng)力度。堅(jiān)持房地聯(lián)動(dòng)機(jī)制，引導(dǎo)企業(yè)理性拿地，穩(wěn)定土地價(jià)格。

3、嚴(yán)格執(zhí)行住房限購(gòu)政策；夫妻離異的，任何一方自夫妻離異之日起3年內(nèi)購(gòu)買(mǎi)商品住房的，其擁有住房套數(shù)按離異前家庭總套數(shù)計(jì)算。

4、調(diào)整增值稅征免年限；將個(gè)人對(duì)外銷(xiāo)售住房增值稅征免年限從2年提高至5年。

5、嚴(yán)格執(zhí)行差別化住房信貸政策；實(shí)施好房地產(chǎn)貸款集中度管理，加強(qiáng)個(gè)人住房貸款審慎管理，指導(dǎo)商業(yè)銀行嚴(yán)格控制個(gè)人住房貸款投放節(jié)奏和增速，防止突擊放貸。引導(dǎo)商業(yè)銀行進(jìn)一步加強(qiáng)審貸管理，對(duì)購(gòu)房人首付資金來(lái)源、債務(wù)收入比加大核查力度。嚴(yán)防信用貸、消費(fèi)貸、經(jīng)營(yíng)貸等資金違規(guī)流入房地產(chǎn)市場(chǎng)。

6、嚴(yán)格商品住房銷(xiāo)售管理；嚴(yán)格新建商品住房銷(xiāo)售方案?jìng)浒腹芾怼?yán)格執(zhí)行商品住房銷(xiāo)售“一價(jià)清”“實(shí)名制”等各項(xiàng)管理制度。完善新建商品住房公證搖號(hào)選房制度，優(yōu)先滿(mǎn)足“無(wú)房家庭”自住購(gòu)房需求。加強(qiáng)預(yù)售資金監(jiān)管，保護(hù)購(gòu)房人合法權(quán)益。

7、嚴(yán)格規(guī)范房地產(chǎn)市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)秩序；加強(qiáng)對(duì)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)、銷(xiāo)售代理企業(yè)和房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)的監(jiān)管，開(kāi)展房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序?qū)ｍ?xiàng)整治工作。加大聯(lián)合整治執(zhí)法力度，形成執(zhí)法合力，嚴(yán)肅查處捂盤(pán)惜售、價(jià)格違法行為、虛假?gòu)V告、人為制造市場(chǎng)緊張氛圍、誘導(dǎo)規(guī)避調(diào)控政策等違法違規(guī)行為。

8、堅(jiān)持租購(gòu)并舉；進(jìn)一步完善住房租賃體系，擴(kuò)大保障性租賃住房覆蓋面。通過(guò)新建、配建、改建等多種方式，多渠道、多主體加快形成租賃住房有效供應(yīng)。完善租賃住房發(fā)展配套支持政策，規(guī)范住房租賃市場(chǎng)秩序。

9、加快推進(jìn)舊區(qū)改造、“城中村”改造等城市更新改造項(xiàng)目；加快推進(jìn)中心城區(qū)成片二級(jí)舊里以下房屋改造，積極開(kāi)展“城中村”改造，確保征收安置房源供應(yīng)。加快推進(jìn)舊住房更新改造，加大既有住宅加裝電梯工作力度，啟動(dòng)實(shí)施住宅小區(qū)“美麗家園”建設(shè)新三年行動(dòng)計(jì)劃，多渠道改善廣大人民群眾的居住條件和環(huán)境質(zhì)量，有效提升市民居住品質(zhì)。

10、加強(qiáng)政策宣傳；加強(qiáng)房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)測(cè)，正確解讀房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控政策措施，穩(wěn)定市場(chǎng)預(yù)期，引導(dǎo)合理住房消費(fèi)。依法加大對(duì)編造謠言擾亂市場(chǎng)秩序、散布不實(shí)信息誤導(dǎo)市場(chǎng)預(yù)期等行為的查處力度。

本意見(jiàn)自2021年1月22日起施行。

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內(nèi)容審核：劉佳律師

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