河北城市拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),2024河北省征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么,城市的發(fā)展是離不開各種公共設(shè)施的建設(shè),而為了能夠得到更好的發(fā)展,此時(shí)往往都會(huì)將城市進(jìn)行擴(kuò)建,提高各種設(shè)施的質(zhì)量,而其中有一個(gè)問題不能避免就是在改建的過程中往往都會(huì)涉及到征地,而一旦征地
城市的發(fā)展是離不開各種公共設(shè)施的建設(shè),而為了能夠得到更好的發(fā)展,此時(shí)往往都會(huì)將城市進(jìn)行擴(kuò)建,提高各種設(shè)施的質(zhì)量,而其中有一個(gè)問題不能避免就是在改建的過程中往往都會(huì)涉及到征地,而一旦征地就會(huì)有相應(yīng)的補(bǔ)償,但是各個(gè)省市的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)都不同,那么河北省征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么呢?大家來看一下吧。
一、河北省征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么?
這里的房屋補(bǔ)償,是指對(duì)被征收的國(guó)有土地上建筑物價(jià)值進(jìn)行的補(bǔ)償,按不低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似的市場(chǎng)價(jià)格,并請(qǐng)有評(píng)估資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估確定。這里的市場(chǎng)價(jià)格,地級(jí)市政府部門都會(huì)依據(jù)每年住宅房屋市場(chǎng)價(jià)格規(guī)律,制定出相應(yīng)房屋市場(chǎng)價(jià)格表供當(dāng)?shù)乇徊疬w的居民進(jìn)行參考。如:石家莊市人民 政府針對(duì)三年大變樣政策,每年都出具了《石家莊拆遷區(qū)域住宅房屋市場(chǎng)價(jià)格表》。不清楚自己區(qū)域被拆遷房屋的價(jià)格的,可以找當(dāng)?shù)卣ㄔO(shè)部門進(jìn)行咨詢或索取 材料。對(duì)評(píng)估確定房屋價(jià)值有異議的,可以向復(fù)核評(píng)估,對(duì)復(fù)核結(jié)果有異議的,可以向評(píng)估專家委員會(huì)申請(qǐng)?jiān)俅舞b定。
二、河北省搬遷費(fèi)和臨時(shí)安置費(fèi)(俗稱過渡費(fèi))
搬遷費(fèi)和臨時(shí)安置費(fèi)用,具體數(shù)額各市一般都已確定具體數(shù)額及計(jì)算方式,詳見各地出具標(biāo)準(zhǔn),在這里所列算的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),是以大眾化被拆遷人自主搬遷和過渡方式進(jìn)行的計(jì)算。
三、河北省停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償
該費(fèi)用針對(duì)非住宅類房屋運(yùn)營(yíng)性房屋進(jìn)行補(bǔ)償,因?yàn)閷賯€(gè)案,補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)不能統(tǒng)一,一般是有征收當(dāng)事人進(jìn)行協(xié)商確定,協(xié)商不成的,可委托房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估確定。
四、河北省拆遷補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)
補(bǔ)助包括困難補(bǔ)助和公攤補(bǔ)助。困難補(bǔ)助是針對(duì)貧困人員進(jìn)行的補(bǔ)助,依據(jù)當(dāng)?shù)卣鼍叩臉?biāo)準(zhǔn)確定;公攤補(bǔ)助針對(duì)所有被拆遷人的房屋公攤進(jìn)行的額外補(bǔ)助,也 會(huì)出具公攤補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)。如石家莊出具了《石家莊市市區(qū)被征收房屋公攤基準(zhǔn)補(bǔ)助系數(shù)》。獎(jiǎng)勵(lì)是指各拆遷人鼓勵(lì)被拆遷人及時(shí)拆遷而給付的額外補(bǔ)償。具體標(biāo)準(zhǔn),因 地各一,但該費(fèi)用不是強(qiáng)制性,是否給付仍看當(dāng)?shù)卣摺?/p>
五、河北省房屋裝修補(bǔ)償及家電設(shè)備移機(jī)補(bǔ)償
房屋裝修補(bǔ)償也是先有當(dāng)事人協(xié)商,協(xié)商不成由評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估確定,家電設(shè)備移機(jī)也是參照上述方式實(shí)施。不過為統(tǒng)一、方便,各縣市會(huì)依照市場(chǎng)價(jià)格出具具體的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),具體數(shù)額以發(fā)布時(shí)征收拆遷時(shí)出具的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。
河北省對(duì)于搬遷費(fèi)和臨時(shí)安置費(fèi)的規(guī)定都是各級(jí)縣市自行規(guī)定的,而且在房屋補(bǔ)償中,被征地的房屋在補(bǔ)償之前都會(huì)請(qǐng)有關(guān)的評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估,在確定了其價(jià)格之后才會(huì)對(duì)持有者進(jìn)行補(bǔ)償?shù)摹?/p>
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