拆遷2016房屋補償標準明細表,農村房屋拆遷賠償標準是什么

一、農村房屋拆遷賠償標準是什么

一般農村的房屋拆遷補償是按照房子的位置、占地面積、裝修、園內附著物等進行補償的。其中房屋的補償標準因房屋的結構有所差異，樓房(兩層以上)拆遷補償費是以3300元/平方米;預制磚砼結構2800/平方米;磚瓦房屋2400/平方米;草房1900/平方米。除了房屋以及院內土地的補償，還有異地安置補助費每戶2萬元。

當然，具體的房屋拆遷補償金額要根據當地政策的規定進行實施，全國目前沒有統一標準，由于各地的經濟發展水平差異較大，各地區的補償金額也會存在很大的差異。

二、拆遷補償款的計算方式

(1)貨幣補償

補償補助總款=被征收房屋價值補償搬遷費臨時安置費停產停業損失補償費外遷補助費其他補助費。

(2)房屋成新

補償補助總款=被征收房屋價值補償搬遷費臨時安置費停產停業損失補償費其他補助費

(3)房屋拆遷補償差價

房屋拆遷補償差價=合法擁有房產評估價格房屋裝修裝飾商定補償金額(經評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)-被拆遷人獲得調換產權的房屋的評估價格。

法律依據：

《中華人民共和國土地管理法》第四十八條規定，征收土地應當要給予公平、合理的補償，要保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障，居住條件有改善。

農民朋友們在遇到房屋拆遷時，一定要根據自己的實際情況，結合當地的征收補償方案，來判斷自己拿到的補償是否合理，并簽訂好補償安置協議，避免事后不必要的麻煩。如果被征收人對補償標準不滿意或遇到強拆等不合理情況，農民朋友們可以向有關部門進行申訴，還可以及時拍照，錄像等取證，以此為依據，更好地用法律武器維護自身的權益。

從上面的內容中我們可以知道，如果遇到農村房屋拆遷賠償標準是什么的問題我們應該知道怎樣去處理了。實際生活中我們可能會面對很多法律方面的問題，因此我們更應該多多了解一些法律方面的知識，才能夠在面臨這些問題的時候更好的通過法律去解決。本文所提供的法律知識內容僅供參考，如果還有其他問題可以點擊下方“立即按鈕”咨詢專業律師的幫助。

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投稿：趙澤瑞

內容審核：黎雪雁律師