国产美女黄色_黄色免费看网站_日韩高清一区二区_柠檬福利第一导航在线_日日干夜夜欢_99国产精品久久久久久久成人热

蘇州80歲拆遷補償面積,蘇州拆房賠償明細表:今日拆遷補償法律在線咨詢

  • 發(fā)布時間:

    2024-11-13 18:25:39
  • 作者:

    圣運律師
  • 字體大小

    []

蘇州80歲拆遷補償面積,蘇州拆遷賠償多少錢,拆除補償明細表,一、蘇州拆遷賠償多少錢,拆除補償明細表 1、被征收房屋價值的補償; 2、因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償; 3、因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償

蘇州80歲拆遷補償面積,蘇州拆房賠償明細表:今日拆遷補償法律在線咨詢

拆遷律師 征地律師 征地拆遷補償 拆遷集體維權(quán) 強拆起訴 拆遷律所 拆遷訴訟律師 拆遷賠償官司 北京拆遷律師 資深征地律師 工廠拆遷律師 北京征地律師 養(yǎng)殖場拆遷 拆遷官司律師 養(yǎng)殖場關(guān)停 城中村改造 水電站關(guān)停 煤礦關(guān)停 城市更新 征地補償 北京專業(yè)的拆遷律師 北京前十的拆遷律所 征拆律師 最好的拆遷律師 拆遷糾紛 征地糾紛 最好的拆遷律師事務(wù)所 最專業(yè)拆遷律師 土地征收律師 拆遷補償 拆遷怎么談能多要一點 國家征收土地多少錢一畝

一、蘇州80歲拆遷補償面積,蘇州拆遷賠償多少錢,拆除補償明細表

一、蘇州拆遷賠償多少錢,拆除補償明細表


      1、被征收房屋價值的補償;


      2、因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;


      3、因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。


      市、縣級人民政府應(yīng)當制定補助和獎勵辦法,對被征收人給予一定的補助和獎勵。


      具體的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。


      制定區(qū)片綜合地價應(yīng)當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟社會發(fā)展水平等因素,并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。


      如2015年蘇州市鐵路項目人民政府規(guī)定


      1、經(jīng)采樣評估,被征收房屋類似房地產(chǎn)市場價格評估基數(shù)為:


      (1)住宅房屋:每平方米7600元。


      (2)商業(yè)用房:沿次要道路一層每平方米15100元;


      沿次要道路二層每平方米9710元;


      沿次要道路三層每平方米7550元。


      (3)綜合用房:每平方米6720元。


      (4)工業(yè)倉儲用房:每平方米2358元。


      2、搬遷補償費。


      (1)被征收住宅房屋40平方米(含40平方米)以下的,每戶按500元發(fā)放;40平方米以上的,每增加20平方米(不足20平方米按20平方米計算),增加100元搬遷補償費,但最高不得超過1000元。


      對住宅房屋被征收人一次性發(fā)放二次搬遷補償費。


      (2)非住宅房屋搬遷補償費。


      被征收非住宅房屋40平方米(含40平方米)以下的,每戶按500元發(fā)放;40平方米以上的,每增加40平方米(不足40平方米按40平方米計算),增加500元搬遷補償費。


      3、住宅房屋臨時安置補償費


      住宅的按每平方米每月14元發(fā)放。發(fā)放中每戶每月不足1000元的,按1000元發(fā)放。


      非住宅房屋停產(chǎn)、停業(yè)損失補償費:征收商業(yè)用房的,停產(chǎn)停業(yè)損失補償費按被征收房屋的合法建筑面積每平方米400元給予一次性補償。征收非商業(yè)用房的,停產(chǎn)停業(yè)損失補償費按被征收房屋的合法建筑面積每平方米300元給予一次性補償。


二、估價機構(gòu)作假的行為有哪些?如何處罰


      估價機構(gòu)和估價人員,依據(jù)《城市房地產(chǎn)中介服務(wù)管理規(guī)定》、《房地產(chǎn)估價師注冊管理辦法》等規(guī)定進行處罰,或記入其信用檔案:


      (一)出具不實估價報告的;


      (二)與拆遷當事人一方串通,損害對方合法權(quán)益的;


      (三)以回扣等不正當競爭手段獲取拆遷估價業(yè)務(wù)的;


      (四)允許他人借用自己名義從事拆遷估價活動或者轉(zhuǎn)讓、變相轉(zhuǎn)讓受托的拆遷估價業(yè)務(wù)的;


      (五)多次被申請鑒定,經(jīng)查證,確實存在問題的;


      (六)違反國家標準《房地產(chǎn)估價規(guī)范》和本意見其他規(guī)定的;


      (七)法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。


      房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)或者房地產(chǎn)估價師出具虛假或者有重大差錯的評估報告的,由發(fā)證機關(guān)責令限期改正,給予警告,對房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)并處5萬元以上20萬元以下罰款,對房地產(chǎn)估價師并處1萬元以上3萬元以下罰款,并記入信用檔案;情節(jié)嚴重的,吊銷資質(zhì)證書、注冊證書;造成損失的,依法承擔賠償責任;構(gòu)成犯罪的,依法追究刑事責任。


三、遇到拆遷拆除問題怎么辦?


      提醒您:隨著人們的法律意識越來越強,在生活中遇到糾紛也會更多的傾向于拿起法律武器保護自己。


      1、律師可以幫助當事人分析案情和利弊得失。


      在遇到法律糾紛時,有相當一部分當事人對法律知之較少,聘請律師以后,就可以讓通曉法律、熟悉訴訟程序的律師幫助分析案情,指點迷津,使當事人明確自己在訴訟中所處的地位,從而為合法地行使權(quán)利打好基礎(chǔ)。


      2、律師可以幫助當事人調(diào)查證據(jù)。


      當事人聘請律師以后,律師可以向有關(guān)單位和個人進行調(diào)查,獲取有關(guān)對當事人有利的證據(jù)材料。律師還有權(quán)查閱案卷材料,全面了解案情。這樣,就為當事人打好官司,切實維護自己的合法權(quán)益提供了較大的可能。


      3、律師接受聘請訴訟以后,應(yīng)當出庭參加訴訟,參加法庭調(diào)查和法庭辯論,依法陳述意見和要求。

二、蘇州拆房賠償明細表

法律分析:拆遷補償政策是各地由各市、地、縣政府根據(jù)當?shù)貙嶋H情況制定的,不能一概而論。國家規(guī)定的拆遷補償標準如下:1、房屋補償費(房屋重置費),用于補償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失,按平方米單價計算。2、周轉(zhuǎn)補償費,以臨時居住條件劃檔,按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。3、獎勵性補償費,用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房。4、由宅基地區(qū)位補償價、被拆遷房屋重置成新價構(gòu)計算公式為:房屋拆遷補償價=宅基地區(qū)位補償價×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價。

法律依據(jù):《國有土地上房屋征收與補償條例》 第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括:(一)被征收房屋價值的補償; (二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償; (三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。 市、縣級人民政府應(yīng)當制定補助和獎勵辦法,對被征收人給予補助和獎勵。

三、蘇州拆遷補償標準

法律分析:1、房屋補償標準:樓房(二層以上)每平方米補償3300元。搗(預(yù))制磚砼結(jié)構(gòu)房屋每平方米補償2800元。磚瓦房每平方米補償2400元。 平(草)房每平方米補償1900元。2、其他地上(下)附著物補償標準:倉房每平方米補償920元。室外水泥地坪每平方米補償165元。沼氣池每個補償4600元。廁所每平方米補償190—300元。豬雞舍每平方米補償150—260元。塑料大棚每平方米補償165—280元。菜窖每平方米補償180—330元。磚石墻每延長米補償190元。格柵(含工藝格柵欄)每延長米補償450元。大門樓每個補償2400元。飲用水井(含壓水設(shè)備)每眼補償1000元。農(nóng)家排灌水井(含泵水設(shè)備)每眼補償15000元。排灌大井(含設(shè)備)每眼補償3萬元。排水管(塑料管、鑄鐵)每延長米補償80—150元。電話移機補助費每戶200元。有線電視遷移補助費每戶300元。墳每座補償5000元。3、異地安置補助費(包括宅地、配套設(shè)施、租房費等)每戶2萬元。

法律依據(jù):《中華人民共和國土地管理法》第四十八條 征收土地應(yīng)當給予公平、合理的補償,保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。 征收土地應(yīng)當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用,并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用。征收農(nóng)用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。制定區(qū)片綜合地價應(yīng)當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟社會發(fā)展水平等因素,并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準,由省、自治區(qū)、直轄市制定。對其中的農(nóng)村村民住宅,應(yīng)當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則,尊重農(nóng)村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償?shù)确绞浇o予公平、合理的補償,并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償,保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財產(chǎn)權(quán)益??h級以上地方人民政府應(yīng)當將被征地農(nóng)民納入相應(yīng)的養(yǎng)老等社會保障體系。被征地農(nóng)民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農(nóng)民的養(yǎng)老保險等社會保險繳費補貼。被征地農(nóng)民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法,由省、自治區(qū)、直轄市制定。

四、拆遷補償標準明細

拆遷補償標準明細如下:1、被征收房屋價值的補償;2、因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;3、因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。市、縣級人民政府應(yīng)當制定補助和獎勵辦法,對被征收人給予補助和獎勵。征地公告時,已取得建房批準文件且新房已建造完畢的,對新房予以補償,對應(yīng)當拆除而未拆除的舊房應(yīng)予補償,個人的物權(quán)任何人不能侵犯。征地公告時,已取得建房批準文件但新房尚未建造完畢的,應(yīng)當立即停止建房,具體補償金額可以協(xié)商議定。拆除未超過批準期限的臨時建筑,可以給予適當補償,違章建筑、超過批準期限的臨時建筑,以及征地公告后擅自進行房屋及其附屬物新建、改建、擴建的部分,均應(yīng)予補償,個人的物權(quán)任何人不能侵犯。同一拆遷范圍內(nèi),既有國有土地、又有集體土地的,國有土地范圍內(nèi)的拆遷房屋補償安置按城市房屋拆遷管理規(guī)定執(zhí)行,被征集體土地范圍內(nèi)的房屋拆遷補償安置按集體所有土地房屋拆遷補償安置的規(guī)定執(zhí)行,按照1:1的產(chǎn)權(quán)置換,如被拆遷人的房屋100平方米,征收房屋人,征收單位,應(yīng)賠償100平方米房屋?!痉煞ㄒ?guī)】《國有土地上房屋征收與補償條例》第十條 房屋征收部門擬定征收補償方案,報市、縣級人民政府。市、縣級人民政府應(yīng)當組織有關(guān)部門對征收補償方案進行論證并予以公布,征求公眾意見。征求意見期限不得少于30日。第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括:(一)被征收房屋價值的補償;(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。市、縣級人民政府應(yīng)當制定補助和獎勵辦法,對被征收人給予補助和獎勵。

五、蘇州最新拆遷補償?shù)姆梢?guī)定是怎樣的

法律分析:蘇州市房屋價值補償標準

這里的房屋補償,是指對被征收的國有土地上建筑物價值進行的補償,按不低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似的市場價格,并請有評估資質(zhì)的評估機構(gòu)進行評估確定。這里的市場價格,地級市政府部門都會依據(jù)每年住宅房屋市場價格規(guī)律,制定出相應(yīng)房屋市場價格表供當?shù)乇徊疬w的居民進行參考。如:石家莊市人民政府針對三年大變樣政策,每年都出具了《石家莊拆遷區(qū)域住宅房屋市場價格表》。不清楚自己區(qū)域被拆遷房屋的價格的,可以找當?shù)卣ㄔO(shè)部門進行咨詢或索取材料。對評估確定房屋價值有異議的,可以向復(fù)核評估,對復(fù)核結(jié)果有異議的,可以向評估專家委員會申請再次鑒定。

法律依據(jù):《中華人民共和國土地管理法》 第四十七條 征收土地的,按照被征收土地的原用途給予補償。

征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費,為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補助費,按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù),按照被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補助費標準,為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是,每公頃被征收耕地的安置補助費,最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。

征收其他土地的土地補償費和安置補助費標準,由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準規(guī)定。

被征收土地上的附著物和青苗的補償標準,由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。

征收城市郊區(qū)的菜地,用地單位應(yīng)當按照國家有關(guān)規(guī)定繳納新菜地開發(fā)建設(shè)基金。

依照本條第二款的規(guī)定支付土地補償費和安置補助費,尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的,經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準,可以增加安置補助費。但是,土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征收前三年平均年產(chǎn)值的三十倍。

國務(wù)院根據(jù)社會、經(jīng)濟發(fā)展水平,在特殊情況下,可以提高征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準。

北京圣運律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

蘇州80平方拆遷能賠多少

蘇州80歲老人補貼政策

蘇州老房子拆遷面積賠償比例

蘇州老房拆遷

蘇州拆遷賠償標準

2020蘇州拆遷補償標準

蘇州老城區(qū)拆遷補償

2021年蘇州拆遷政策

蘇州八十歲以上老人每月補助多少錢

蘇州80歲以上老人補貼

蘇州拆遷補償方案

蘇州拆遷補償方案

蘇州拆遷最新政策

2021年蘇州拆遷政策

蘇州拆遷范圍

蘇州拆遷補償政策

蘇州拆遷補償條例

2020蘇州拆遷補償標準

蘇州市拆遷補償標準

蘇州拆遷怎么賠償

北京圣運律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

蘇州農(nóng)村拆遷宅基地補償,蘇州拆遷補償標準明細2022:今日土地征收拆遷補償更新

2021年蘇州城鎮(zhèn)拆遷補償標準,江蘇農(nóng)村土地征收補償標準是怎樣的:今日拆遷補償標準更新

蘇州市拆遷補償辦法2018,蘇州民房拆遷補償和戶口人數(shù)多少有關(guān)嗎:今日拆遷補償法律在線咨詢

蘇州宅基地拆遷補償方案,蘇州拆遷補償標準:今日土地征收拆遷補償更新

蘇州淮海拆遷補償,蘇州拆遷補償標準:今日拆遷補償法律在線咨詢

哪種用地拆遷補償多些,江蘇蘇州拆遷安置補償多少錢,標準明細2023:今日拆遷補償法律在線咨詢

蘇州農(nóng)村拆遷村莊補償政策,蘇州市歷史遺留宅基地買賣問題:今日拆遷補償法律在線咨詢

平江大酒店拆遷補償,蘇州吳江區(qū)拆遷規(guī)劃:今日拆遷補償法律在線咨詢

蘇州木瀆農(nóng)村房屋拆遷補償,蘇通卡注消原來的消費怎么辦:今日房屋拆遷補償規(guī)定更新

蘇州園區(qū)拆遷工地補償政策,建設(shè)工程施工合同——腳手架分包合同法律實務(wù):今日拆遷補償法律在線咨詢

蘇州住宅高層拆遷補償政策,蘇州拆遷補償標準明細2022:今日拆遷補償法律在線咨詢

蘇州市企業(yè)拆遷補償辦法,蘇州市企業(yè)拆遷補償標準:今日拆遷補償法律在線咨詢

蘇州古城拆遷補償標準,營業(yè)執(zhí)照正本和副本的區(qū)別:今日拆遷補償法律在線咨詢

蘇州機房拆遷補償標準最新,江蘇省人防工程平戰(zhàn)轉(zhuǎn)換暫行規(guī)定是什么:今日拆遷補償法律在線咨詢

德清縣乾元鎮(zhèn)房屋拆遷補償,蘇州換駕駛證的地方在哪里:今日房屋拆遷補償規(guī)定更新

江蘇蘇州拆遷社保怎么補償,蘇州拆房60個平方補償:今日拆遷補償法律在線咨詢

蘇州電廠拆遷補償政策,武漢漢陽鍋頂山規(guī)劃:今日拆遷補償法律在線咨詢

張家港市房屋拆遷補償辦法,蘇州拆遷補償政策:今日拆遷補償法律在線咨詢

蘇州市住建局拆遷補償辦法,蘇州的房屋拆遷補償是如何計算的:今日拆遷補償法律在線咨詢

蘇州同里拆遷補償政策,吳中區(qū)動遷補償標準:今日拆遷補償法律在線咨詢

文章來源參考:【頭條】蘇州80歲拆遷補償面積,蘇州80歲老人補貼政策

本文到此結(jié)束,希望對您有所幫助,歡迎我們的本網(wǎng)站以便快速找到!

投稿:明博睿

內(nèi)容審核:石珊律師

熱門閱讀
相關(guān)推薦

電話:400-1598098    郵箱:[email protected]  地址:北京市朝陽區(qū)亮馬橋路甲40號二十一世紀大廈3層

拆遷律師  征地律師  征地拆遷補償  版權(quán)所有 ?2011 北京圣運律師事務(wù)所 備案號:京ICP備11044403號

主站蜘蛛池模板: 免费视频一区二区 | av网址在线播放 | 精品一区二区三区在线观看视频 | 日韩三级| 精品www | 99国产精品99久久久久久 | 亚洲风情在线观看 | 久久久久久久久一区 | 久久久999精品视频 五月天婷婷在线视频 | 一区二区三区免费网站 | 日韩欧美在线观看视频网站 | 黄视频网站免费看 | 成人av网站免费观看 | 91偷拍精品一区二区三区 | 国产一级在线观看 | 午夜小视频免费 | 国内自拍第一页 | 亚洲狠狠爱一区二区三区 | 色小妹一二三区 | 久久精品免费一区二区 | 久久一区二区视频 | 99久久视频 | 日本精品中文字幕 | 成人免费一区二区三区视频网站 | av日韩在线看 | 成人高清在线 | 黄色大片成人 | 成人av片在线观看 | 精品一区二区三区免费视频 | 97成人精品视频在线观看 | 成人二区 | 一区二区日韩精品 | √天堂在线 | 亚洲欧洲精品一区二区 | 综合五月激情 | 国产99久久精品 | 伊人免费网 | 天天操一操| 欧美中文字幕一区二区 | 69性欧美高清影院 | 国产一区中文字幕 |