常州農村人拆遷補償標準,常州拆遷補償標準2024年是多少

一、常州拆遷補償標準是多少?

補償標準不是固定的，計算依據如下：

1、對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應資質的房地產價格評估機構按照房屋征收評估辦法評估確定。對評估確定的被征收房屋價值有異議的，可以向房地產價格評估機構申請復核評估。對復核結果有異議的，可以向房地產價格評估專家委員會申請鑒定。

2、對因征收房屋造成停產停業損失的補償，根據房屋被征收前的效益、停產停業期限等因素確定。

3、被征收人可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產權調換。被征收人選擇房屋產權調換的，市、縣級人民政府應當提供用于產權調換的房屋，并與被征收人計算、結清被征收房屋價值與用于產權調換房屋價值的差價。因舊城區改建征收個人住宅，被征收人選擇在改建地段進行房屋產權調換的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當提供改建地段或者就近地段的房屋。

二、常州拆遷補償的基本流程有哪些?

(1)申領《房屋拆遷許可證》;

(2)拆遷管理部門進行審核;

(3)審核通過發放《房屋拆遷許可證》;

(4)發布《拆遷通告》;

(5)選擇確定評估機構;

(6)入戶調查;

(7)評估結果公示;

(8)出具并送達評估報告;

(9)簽訂房屋拆遷補償安置協議;

(10)發放、領取補償款;

(11)拆除房屋。

三、常州房屋拆遷評估流程有哪些?

1、拆遷當事人共同選擇評估機構。拆遷估價機構定應當公開、透明，采取被拆遷人投票或拆遷當事人抽簽等方式。

2、拆遷人出資委托評估機構。委托人應當與估價機構簽訂書面拆遷估價委托合同。

3、評估機構勘察測量。拆遷當事人提供拆遷估價資料，協助估價機構進行實地查勘。

4、初步估價報告公示。估價機構應當將分戶的初步估價結果向被拆遷人公示7日，并進行現場說明，聽取有關意見。

5、拆遷當事人對估價結果有疑義的，自收到估價報告之日起5日內，可以向原估價機構書面申請復核估價，也可以另行委托估價機構評估。

四、常州房屋拆遷補償協議有哪些基本內容?

1、拆遷補償方式，貨幣補償金額及其支付期限;

2、安置用房面積、標準等信息;

3、產權調換房屋的差價支付方式和期限;

4、搬遷期限、搬遷過渡方式和過渡期限;

5、搬遷補助費和臨時安置補助費或停產停業損失費發放標準和支付方式;

6、違約責任和爭議解決的方式;

7、其他條款以及雙方有另需補充的事項。

常州拆遷補償標準的計算依據是法律制度明確規定的，拆遷補償標準并不是常州政府部門隨意確定的，在行政拆遷過程中被拆遷人不能隨意索要不符合實際情況的補償金。本篇文章內容希望能為您提供幫助，如果還存在疑問的話，可以點擊下方“立即咨詢”按鈕與專業律師進行溝通。

北京圣運律師為您整理關于本文的法律熱搜話題

●常州農村人拆遷補償標準是多少

●常州農村人拆遷補償標準文件

●常州農村拆遷補償政策

●常州農村人拆遷補償標準表

●常州農村拆房補償標準2021

●常州農村拆房補償標準2020多少錢一平方

●常州農村拆遷多少錢一平方

●江蘇常州新農村建設拆遷

●2021年常州拆遷補償標準規定

●常州拆遷怎么賠償的

●常州農村拆遷多少錢一平方

●常州農村拆遷多少錢一平方

●常州農村拆遷多少錢一平方房子

●常州農村拆遷補償

●常州農村拆房補償標準2020多少錢一平方

●常州農村拆遷政策

●常州農村拆房補償標準2021

●常州拆遷補償多少錢一平

●常州拆遷能拿多少錢

●常州拆遷2021每個人多少平

北京圣運律師事務所為您推薦與本文相關內容閱讀

●常州魏村拆遷補償政策，常州拆遷補償標準明細:今日拆遷補償法律在線咨詢

●溧陽市房屋拆遷補償辦法，常州失地農民社保補償標準最新:今日拆遷補償法律在線咨詢

●常州拆遷魚塘補償，江蘇省地方對農村魚塘征收的補償標準是多少:今日拆遷補償法律在線咨詢

●江蘇常州東臺農村拆遷補償，東臺拆遷補償標準:今日拆遷補償法律在線咨詢

●常州舊城區改造,常州市城市更新的概念:今日談城市更新百科

●常州塔下拆遷補償標準最新，烈士親屬異地祭掃烈士法規:今日拆遷補償法律在線咨詢

●常州 拆遷補償辦法，常州市城市房屋拆遷管理暫行辦法:今日拆遷補償法律在線咨詢

●常州國際小學拆遷補償標準，常州拆遷補償標準明細:今日拆遷補償法律在線咨詢

●常州民房拆遷補償，常州拆遷補償標準明細:今日拆遷補償法律在線咨詢

●常州2023拆遷補償標準明細，常州拆遷補償標準明細:今日拆遷補償法律在線咨詢

●常州新北區征地拆遷補償辦法，常州拆遷補償標準:今日拆遷補償法律在線咨詢

●常州小河農場拆遷補償，農場拆遷補償標準:今日拆遷補償法律在線咨詢

●2021年拆遷補償大新橋，常州市企業拆遷補償標準:今日拆遷補償法律在線咨詢

●常州市區拆遷補償安置辦法，常州拆遷補償標準明細2023:今日拆遷補償法律在線咨詢

●雪堰拆遷補償，常州市企業拆遷補償標準:今日拆遷補償法律在線咨詢

●常州拆遷政策補償，常州拆遷補償標準明細:今日拆遷補償法律在線咨詢

●常州房屋拆遷安置補償條例，常州拆遷補償標準明細2022:今日房屋拆遷補償規定更新

●溧陽市拆遷補償安置辦法，常州鐘樓征地補償標準:今日拆遷補償法律在線咨詢

●常州舊城改造拆遷補償政策，常州拆遷補償標準明細:今日拆遷補償法律在線咨詢

●常州市修路拆遷補償，國家修路占用農村房屋怎么補償:今日拆遷補償法律在線咨詢

文章來源參考：【頭條】常州農村人拆遷補償標準，常州農村人拆遷補償標準表

本文到此結束，希望對您有所幫助，歡迎我們的本網站以便快速找到！

投稿：黃睿然

內容審核：羅娟律師