農(nóng)村廠房拆遷補(bǔ)償價(jià)格標(biāo)準(zhǔn),農(nóng)村內(nèi)的廠房拆遷怎樣補(bǔ)償?shù)?/h2>

一、農(nóng)村內(nèi)的廠房拆遷怎樣補(bǔ)償?shù)?/strong>

工業(yè)廠房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：

1、被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;

2、因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償;

3、因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償;

4、搬遷和安置費(fèi)用的補(bǔ)償，對(duì)于不可搬遷設(shè)備的毀壞，應(yīng)結(jié)合其成新和重置價(jià)，計(jì)算設(shè)備重置成新價(jià)進(jìn)行補(bǔ)償;

5、停產(chǎn)停業(yè)損失，還包括企業(yè)的預(yù)期利益。不同地區(qū)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是不一樣的。

企業(yè)廠房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)包括替代土地的價(jià)差損失;經(jīng)營(yíng)損失，停業(yè)停產(chǎn)損失;地上物，即房屋、機(jī)器設(shè)備等固定資產(chǎn)的損失;搬遷費(fèi)用;解聘員工的安置補(bǔ)償費(fèi)用等。

被征收的廠房可以委托專門的機(jī)構(gòu)，對(duì)廠房的損失進(jìn)行評(píng)估。根據(jù)所評(píng)估的損失，來確定補(bǔ)償廠房的數(shù)額。評(píng)估報(bào)告需要真實(shí)、客觀，依照法定程序做出。

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條

作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：

(一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償;

(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

二、簽訂拆遷協(xié)議有哪些注意事項(xiàng)?

1、審查簽訂合同的主體是否合法

2、合同的主要條款內(nèi)容要明確

很多被拆遷人都是第一次經(jīng)歷拆遷，在合同細(xì)節(jié)應(yīng)當(dāng)怎么約定沒有經(jīng)驗(yàn)，經(jīng)常簽訂的合同內(nèi)容不明確，導(dǎo)致以后的履行的過程中存在麻煩。

3、約定違約責(zé)任

4、明確約定合同履行的程序

拆遷過程是非常復(fù)雜的，當(dāng)?shù)卣豢赡茉谘a(bǔ)償方案都沒有制定出來的情況下就開始拆遷，而對(duì)于廠房的拆遷賠償問題，廠方負(fù)責(zé)人需要知道，廠房的拆遷賠償需要以地方政策為準(zhǔn)。

一旦產(chǎn)生廠房被征收的話，那么被拆遷的人是可以得到補(bǔ)償?shù)模袕S房本身價(jià)值的補(bǔ)償，因?yàn)閺S房拆遷，導(dǎo)致廠房搬遷、臨時(shí)安置、停工停產(chǎn)的相關(guān)補(bǔ)償?shù)鹊取Ｔ诤炗啿疬w協(xié)議的時(shí)候，被拆遷人一定要注意合同的條款是否明確，違約責(zé)任等相關(guān)問題。

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文章來源參考：【頭條】農(nóng)村廠房拆遷補(bǔ)償價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)，農(nóng)村廠房拆遷補(bǔ)償價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)是多少

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投稿：余凝

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