成都拆遷信息網(wǎng)，北京圣運律師事務所為您整理成都拆遷信息網(wǎng)的相關法律知識，猜您可能還想了解關于●成都拆遷信息網(wǎng)最新消息●成都拆遷信息網(wǎng)查詢●成都拆遷公告。
一、成都住房公積金查詢個人賬戶方式
第一種方法：成都市住房公積金卡是聯(lián)名卡。可以通過成都市住房公積金網(wǎng)上查詢和打印成都市住房公積金中心政府大廳官網(wǎng)。
第二種方法：攜帶本人有效證件和賬號到成都市住房公積金管理中心辦公大堂窗口進行查詢，包括:個人住房公積金余額查詢、住房公積金貸款還款明細查詢、單位住房公積金查詢、賬戶查詢等。
第三種方法：撥打成都市住房公積金管理中心統(tǒng)一查詢電話:(028-12329)，查詢個人住房公積金賬戶信息(余額及明細)，還可以咨詢公積金貸款、提款等政策。
二、擴展資料
1、城鎮(zhèn)職工無論其工作單位性質、家庭收入和有無住房，必須按照本條例的規(guī)定繳納住房公積金。
2、強制性(政策性質)。單位未辦理住房公積金存款登記或者未為職工開立住房公積金賬戶的，住房公積金管理中心有權責令其限期辦理。逾期不改正的，可以依照本條例的有關規(guī)定處罰，并可以申請人民法院強制執(zhí)行。
3、福利方面，除職工交存住房公積金外，單位還應為職工支付一定數(shù)額的工資，住房公積金貸款利率低于商業(yè)貸款利率。
4、可退還性、職工退休或者完全喪失勞動能力、與單位解除勞動關系、戶籍遷出、安置等情況下，交還職工個人住房公積金。
三、關于公積金貸款住房套數(shù)的認定標準
《細則》第九條：公積金貸款住房套數(shù)的認定標準。
1.屬于下列情形的，認定為購買首套住房，執(zhí)行首套房公積金貸款政策：
無住房且無未結清的住房貸款。
2.屬于下列情形之一的，認定為購買第二套住房，執(zhí)行第二套房公積金貸款政策：
(1)有一套住房但無未結清的住房貸款;
(2)無住房但有一筆未結清的住房貸款;
(3)有一套住房，有一筆未結清的住房貸款，且為同一套住房(須提供借款合同及房屋權屬資料等佐證資料)。
3.屬于下列情形之一的，認定為購買第三套及以上住房，不予貸款：
(1)有兩套及以上住房;
(2)有兩筆及以上未結清的住房貸款;
(3)有一套住房，有一筆未結清的住房貸款，且非同一套住房。
《細則》第十條：符合下列情況的，經(jīng)成都公積金中心經(jīng)辦部門認定后，可不納入住房套數(shù)計算：
(一)選擇貨幣補償?shù)呐锔捻椖勘徊疬w的住房，提供被拆遷房屋補償安置合同和補償安置合同備案表等;
(二)集體土地上修建的住房，提供農(nóng)村房屋的產(chǎn)權權屬證書和當?shù)胤抗懿块T出具的房屋信息摘要等。
成都武侯區(qū)拆遷補償標準如下：拆遷補償費以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算；周轉補償費以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼；獎勵性補償費由當?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實際情況和國家有關法律政策加以確定，不得任意更改。
成都武侯區(qū)拆遷政策及補償標準
成都武侯區(qū)拆遷政策及補償標準是指在拆遷過程中，根據(jù)相關法律法規(guī)和政府規(guī)定，對于被拆遷的居民或企事業(yè)單位提供的補償措施和標準。根據(jù)成都武侯區(qū)的拆遷政策，居民或企事業(yè)單位在拆遷時可以享受到相應的經(jīng)濟補償、安置補助、搬遷補助等。具體的補償標準包括房屋補償、土地補償、臨時安置費、搬遷費等。補償標準的確定通常會考慮到房屋面積、地段位置、市場價值等因素。成都武侯區(qū)政府會根據(jù)實際情況和政策要求，確保拆遷補償標準的公正合理，并提供相應的法律保障，以確保拆遷過程的順利進行。
成都武侯區(qū)的拆遷政策及補償標準確保了被拆遷居民或企事業(yè)單位在拆遷過程中得到公正合理的補償。根據(jù)相關法律法規(guī)和政府規(guī)定，拆遷補償費以房屋結構和折舊程度劃檔，周轉補償費以臨時居住條件劃檔，獎勵性補償費由當?shù)卣鶕?jù)實際情況和法律政策確定。成都武侯區(qū)政府將確保補償標準公正合理，為拆遷過程提供法律保障，以確保順利進行。
各地的拆遷規(guī)劃會發(fā)布在拆遷公告，拆遷公告會在當?shù)厥小⒖h政府門戶網(wǎng)站，政府信息公開欄目查詢。拆遷公告，又名拆遷公示，指的是市政府因建設規(guī)劃需要或土地征收需要對區(qū)縣市的某個待拆遷區(qū)域公告的文書，告知該區(qū)域因規(guī)劃需要被拆遷。其中包括：拆遷原因、拆遷目的、拆遷期限、拆遷單位。拆遷公告是由國家城建主管部門發(fā)布的，具有法律效力的行政公文。
一、辦理條件
成都常住戶口的居民，凡共同生活的家庭成員人均收入低于成都市低保標準(人均月收入低于550元)，且家庭財產(chǎn)狀況符合成都市人民政府規(guī)定條件的，可以申請低保。
二、領取標準
成都市中心城區(qū)低保標準提高至家庭月人均收入630元，郊區(qū)低保標準提高至家庭月人均收入560元。成都高新區(qū)、成都天府新區(qū)、錦江區(qū)、青羊區(qū)、金牛區(qū)、武侯區(qū)、成華區(qū)最低生活保障標準由550元/月提高到630元/月。龍泉驛區(qū)、青白江區(qū)、新都區(qū)、溫江區(qū)、雙流區(qū)和郫都區(qū)最低生活保障標準由500元/月提高到630元/月。簡陽市、都江堰市、彭州市、邛崍市、崇州市、金堂縣、新津縣、大邑縣和蒲江縣最低生活保障標準由460元/月提高到560元/月。
三、申請條件
根據(jù)《工作規(guī)程》，凡具有當?shù)貞艏⒐餐畹募彝コ蓡T月人均收入低于當?shù)卦碌捅藴剩曳袭數(shù)氐捅Ｘ敭a(chǎn)狀況規(guī)定的家庭，將給予低保。
其中，共同生活的家庭成員包括配偶、父母和未成年子女、已成年但不能獨立生活的子女，包括在校接受本科及以下學歷教育的成年子女，以及其他具有法定贍養(yǎng)、扶養(yǎng)、撫養(yǎng)義務關系并長期共同居住的人員。值得注意的是，在監(jiān)獄內(nèi)服刑人員、連續(xù)三年以上(含三年)脫離家庭獨立生活的宗教教職人員等不計入共同生活的家庭成員。
家庭經(jīng)濟狀況是指申請人及其家庭成員在一定期限內(nèi)擁有的全部可支配收入和家庭財產(chǎn)，即工薪收入、經(jīng)營性凈收入、財產(chǎn)性收入和轉移性收入。
記者注意到，義務兵的退伍費、高齡老人津貼等國家給予優(yōu)撫對象和其他人員的特殊照顧待遇，獎學金、獨生子女費等非報酬性獎勵，工傷人員的醫(yī)療費、一次性傷殘補助金等工傷人員的有特定用途的補助資金等項目不計入家庭可支配收入。
四、審核流程
申請人在提交低保申請前，首先申請信息核對，并書面申明家庭收入和財產(chǎn)狀況，承諾所提供的信息真實完整，填寫《家庭經(jīng)濟狀況申明及承諾書》，并簽字確認。鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府(街道辦事處)民政工作人員應將申請家庭所有成員信息錄入成都市低收入家庭經(jīng)濟狀況核對系統(tǒng)進行信息核對。
對信息核對結果不符合低保條件的，鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府(街道辦事處)應當向申請人出具《信息核對結果不符合最低生活保障條件的通知》。申請人對核對結果有異議的，應當提供相關證明材料;鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府(街道辦事處)應當對申請人提供的證明材料進行審核。
信息核對通過的申請家庭，應填寫并遞交《最低生活保障申請書》，鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府(街道辦事處)應當對低保申請材料進行審查。自受理申請之日起4個工作日內(nèi)，鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府(街道辦事處)應當在村(居)民委員會協(xié)助下，對申請人家庭經(jīng)濟狀況和實際生活情況進行調(diào)查核實，結合信息核對、鄰里訪問、信函索證、單位取證等方式，對低保申請人的家庭人口數(shù)量、身體情況、就業(yè)情況、收入情況、財產(chǎn)狀況、貧困原因及家庭實際生活水平等進行調(diào)查核實。
入戶調(diào)查結束后5個工作日內(nèi)，鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府(街道辦事處)應組織進行民主評議。鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府(街道辦事處)應在民主評議結束后3個工作日內(nèi)，在《成都市城市(農(nóng)村)最低生活保障調(diào)查審批表》上提出審核意見，并在村(居)務公開欄進行公示，公示期為7天。
區(qū)(市)縣民政部門對鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府(街道辦事處)提交的審核材料，應當進行全面審查，并按照不低于30%的比例入戶抽查。對近親屬備案的低保申請，以及有疑問、有舉報或者其他需要重點調(diào)查的低保申請，區(qū)(市)縣民政部門應當全部入戶調(diào)查。
五、發(fā)放方式
每月10日前發(fā)放部分情況將上浮低保標準
根據(jù)《工作規(guī)程》，低保金實行社會化發(fā)放，由縣級民政部門通過銀行、信用社等代理金融機構，直接發(fā)放到低保家庭的賬戶。低保金應當按月發(fā)放，每月10日前發(fā)放到戶。
成都對低保對象中的重點優(yōu)撫對象、70歲以上老年人，按照當?shù)卦碌捅藴噬细?0%。
對學前教育、義務教育階段的低保家庭學生，按照當?shù)卦碌捅藴噬细?0%;對高中教育階段的低保家庭學生，按照當?shù)卦碌捅藴噬细?0%;對大學教育階段的低保家庭學生，按照當?shù)卦碌捅藴噬细?0%;對低保家庭中殘疾人的學生子女、低保家庭的殘疾學生以及農(nóng)村低保家庭中讀書的女學生，在上述標準的基礎上再給予當?shù)卦碌捅藴噬细?0%的生活補助。
對低保對象中年滿60歲的老年殘疾人、家庭一戶多殘、計劃生育特別扶助家庭殘疾人按照當?shù)卦碌捅藴噬细?0%;對低保對象中的重度殘疾人按照當?shù)卦碌捅藴噬细?0%。符合本款條件的殘疾低保對象可以疊加給予分類施保政策，但每人月低保金最高上浮比例不超過20%。
對于具備勞動能力、勞動條件但未就業(yè)的低保對象，無正當理由連續(xù)3次拒絕接受有關部門介紹的與其健康狀況、勞動能力相適應的工作的，可停發(fā)其本人的低保金。低保人員就業(yè)上崗后，其家庭月人均收入超過月低保標準的，可在3個月內(nèi)保持其低保救助;3個月后，經(jīng)核實家庭月收入仍超過月低保標準的，停止其低保救助。
六、辦理材料
1.書面申請承諾書;
2.共同生活家庭成員的戶口簿(或戶籍證明)原件和復印件(含戶主首頁及個人信息頁);
3.共同生活家庭成員的身份證原件和復印件(由18周歲以上的家庭成員提供);
4.共同生活家庭成員的近期工資、經(jīng)營、服務等收入證明;
5.銀行存款、證券、投資性保險等金融性收入憑證原件和復印件;
6.社保窗口出具個人基本養(yǎng)老、醫(yī)療等社會保險查詢結果(由法定勞動年齡內(nèi)人員提供，在校學生除外)或離退休人員基本信息(由退休年齡段人員提供)憑證;
7.房產(chǎn)證、安置房協(xié)議書、房屋租賃合同原件和復印件或村委會出具的住房證明;
8.因征地及房屋拆遷安置等領取一次性安置費的，應提供安置協(xié)議和補償費使用情況(含買房、裝修、償還債務、大病支出等情況)等相關證明材料;
9.戶主一寸彩色證件照3張;
10.其他需要提供的證明材料。
辦理資料：
1．書面申請承諾書；
2．共同生活家庭成員的戶口簿（或戶籍證明）原件和復印件（含戶主首頁及個人信息頁）；
3．共同生活家庭成員的身份證原件和復印件（由18周歲以上的家庭成員提供）；
4．共同生活家庭成員的近期工資、經(jīng)營、服務等收入證明；
5．銀行存款、證券、投資性保險等金融性收入憑證原件和復印件；
6．社保窗口出具個人基本養(yǎng)老、醫(yī)療等社會保險查詢結果（由法定勞動年齡內(nèi)人員提供，在校學生除外）或離退休人員基本信息（由退休年齡段人員提供）憑證；
7．房產(chǎn)證、安置房協(xié)議書、房屋租賃合同原件和復印件或村委會出具的住房證明；
8．因征地及房屋拆遷安置等領取一次性安置費的，應提供安置協(xié)議和補償費使用情況（含買房、裝修、償還債務、大病支出等情況）等相關證明材料；
9．戶主一寸彩色證件照3張；
10．其他需要提供的證明材料。
政策規(guī)定：
《成都市人民政府關于提高最低生活保障標準的通知》成府發(fā)〔2018〕16號
參考來源：http：／／gk．chengd．gov．cn／govInfoPb／detail．a(chǎn)ction？id＝103662tn＝6。
一、成都本地遷移戶口手續(xù)
第一步，準備好相關材料。
第二步，前往擬落戶地的公安分局戶政窗口辦理。
第三步，工作人員受理完成后，領取居民戶口簿。
二、辦理條件
本市居民可在本人或直系親屬擁有的住房登記戶口；有多套住房的，可選擇其中一套登記入戶；實行一房一戶登記原則，原產(chǎn)權人及戶內(nèi)成員將戶口遷出后，可登記新產(chǎn)權人及符合遷入條件人員的戶口。
三、辦理材料
1、入戶人員居民戶口簿及居民身份證;(16周歲及以上人員提供居民身份證);(原件)
2、入戶地住房證明(入本人住房的提供);(原件)
3、入戶地住房證明、親屬關系證明(入直系親屬住房的提供);(原件)
4、入戶地住房證明、入戶地居民戶口簿、親屬關系證明(入直系親屬戶口的提供);(原件)
5、確定戶主聲明書(房屋所有權為多人共有的提供)。(原件)
四、辦理時限與費用
時限：資料齊全當場辦理。
費用：居民戶口簿首次辦理免費(丟失、損失、補發(fā)6元/本)
五、注意事項
住房證明包含以下類型：
合法穩(wěn)定住所：
1、城鎮(zhèn)地區(qū)的提供：房管部門頒發(fā)的房屋所有權證、或國土部門頒發(fā)的不動產(chǎn)權證書、或30天內(nèi)打印的房屋信息查詢記錄(需交房使用);租賃國有直管公房的出具房管部門公房租用有效憑證;職工租賃本單位自管公房的出具單位房屋所有權證或不動產(chǎn)權證書及單位分房證明。
2、農(nóng)村地區(qū)的提供：已確權住房：房屋所有權證未確權有證住房：農(nóng)村宅基地(房屋)使用證或成都市村鎮(zhèn)房屋所有權證。未拆遷無證住房：街道(鄉(xiāng)、鎮(zhèn)政府)、社區(qū)(村)和村民小組出具的《農(nóng)村房屋無產(chǎn)權證明》，派出所出具的居住證明。
已安置但無證住房：安置證明或拆遷安置協(xié)議(協(xié)議遺失的提供安置部門或街道、鄉(xiāng)鎮(zhèn)出具的證明)，街道(鄉(xiāng)、鎮(zhèn)政府)、社區(qū)(村)和村民小組出具的《農(nóng)村房屋無產(chǎn)權證明》，派出所出具的居住證明。
由街道、鄉(xiāng)、鎮(zhèn)政府統(tǒng)一拆遷，處于安置過渡期且無房的：拆遷安置協(xié)議(協(xié)議遺失的提供安置部門或街道、鄉(xiāng)鎮(zhèn)出具的證明)，本市無房證明，派出所出具的居住證明。
安置房提供：安置協(xié)議(協(xié)議遺失的提供安置部門或街道、鄉(xiāng)鎮(zhèn)出具的證明)、派出所出具的居住證明;
單位或部隊經(jīng)濟適用房提供：購房合同、繳款憑據(jù)、派出所出具的居住證明;
部隊營房提供：部隊營房管理部門出具的分房證明和派出所居住證明(應分配給本單位現(xiàn)役軍人的);
單位自建住房提供：購房合同或分房證明、繳款憑據(jù)、派出所出具的居住證明。
征地和拆遷的區(qū)別是：征地是對土地的征收，拆遷是對土地上房屋及其他建筑物的拆遷。征地是國家為了公共利益的需要而進行的拆遷，補償原則是合理、適當；拆遷多是出于商業(yè)目的或非公共利益而進行的拆遷，補償原則應是充分、合理。
一、被拆遷人主要的實體權利
（1）所有權；房屋土地使用權；地役權；
其中被拆遷人對房屋的所有權，是被拆遷人享有其他權利的基礎。被拆遷人基于對房屋的所有權才會完整的參與到征地拆遷的全程。根據(jù)法律規(guī)定，為了公共利益的需要，依照法律規(guī)定的權限和程序可以征收集體所有的土地和單位、個人的房屋及其他不動產(chǎn)；征收單位、個人的房屋及其他不動產(chǎn)，應當依法給予拆遷補償，維護被征收人的合法權益；征收個人住宅的，還應當保障被征收人的居住條件。可以說被拆遷人享有的一系列權利都是為了保證最后公平合理的補償。
（2）經(jīng)營權
商業(yè)性用房所有權人和承租人均擁有此權利，要求經(jīng)營性損失補償。此項權利的法律規(guī)定在《國有土地上房屋征收與補償條例》，明確規(guī)定對于房屋的拆遷補償中含有停產(chǎn)停業(yè)的經(jīng)營損失補償。
二、簡陽機場征地補償?shù)囊?guī)定是怎樣的
簡陽機場征地補償?shù)囊?guī)定是按照具體的征地紅線，范圍內(nèi)所有的土地上面的建筑物都必須要進行一個補償，因為機場在進行征收土地的時候，它是為了公共利益的需要，其中就涉及到拆遷主體是由市土地資源局進行，負責主要拆遷工作。成都天府國際機場項目征地紅線范圍內(nèi)所有集體土地上的建、構筑物（以成都天府國際機場項目征地紅線圖為準），本市內(nèi)除城市規(guī)劃區(qū)外的其他區(qū)域可參照本方案執(zhí)行。
三、遇到暴力拆遷，學會這幾招，輕松維權
1．確認拆遷性質。了解拆遷主體，如果是政府主導的，一般是為了公共利益，具有一定的強制性，這種情況只能爭取合理補償；如果是純粹的商業(yè)行為，就不具有強制性，您有權決定是否被拆遷。
2．確認土地性質。分清楚是國有土地上拆遷還是集體土地上拆遷。國有土地上拆遷依據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》進行補償，集體土地上拆遷主要是征收土地的補償，房子等是作為地上附著物進行補償?shù)摹?/p>
3．了解補償內(nèi)容和補償標準。每個地方的發(fā)展水平不同，補償標準也不一致，被拆遷戶可以去當?shù)毓倬W(wǎng)或者網(wǎng)上其他途徑查一下當?shù)氐难a償標準作一個參考，根據(jù)補償標準大致判斷一下補償是否合理。
4．做好取證工作。房子被暴力強拆時，盡量拍照取證，主要拍領導以及強拆的過程等，對后續(xù)啟動法律程序，確認強拆主體、確認強拆行為以致申請國家賠償都很有幫助。
可以獲得的貨幣補償項目：宅基地區(qū)位價、房屋重置成新價、房屋裝修補償、搬遷補助費、臨時安置費、獎勵費，具體數(shù)額需要按照法定方法進行評估。還可以選擇產(chǎn)權置換，并按照上述評估結果結算差價。更多信息見：卓遠邦達征地拆遷律師網(wǎng)
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投稿：尤諾晨
內(nèi)容審核：馮興元教授
電話：400-1598098 郵箱：[email protected] 地址：北京市朝陽區(qū)亮馬橋路甲40號二十一世紀大廈3層
