一、村土地承包需要全體村民同意嗎

承包村集體土地,需要村民會議三分之二以上的成員通過或者三分之二以上的村民代表同意,然后由村委會與土地承包方簽訂土地承包合同,一般不需要村民簽字。

一、農村土地承包怎么分配

農村承包土地的分配要遵循一定原則，且其一般遵循如下程序：本集體經濟組織成員的村民會議選舉產生承包工作小組；承包工作小組依照法律、法規的規定擬訂并公布承包方案；依法召開本集體經濟組織成員的村民會議，討論通過承包方案；公開組織實施承包方案；簽訂承包合同。

二、村委會出租荒地違規嗎

村委會可以出租土地。村民委員會是村集體的代表，可以依法發包本集體所有的土地。同時要區分以下情況進行處理：1、發包耕地的，只能向本村村民發包，不得向村外人員發包。2、發包荒山等五荒地的，可以通過招標、拍賣等方式向任何人發包，但需要提前經本村村民會議通過，并報鄉鎮政府批準。另外，本村村民享有優先承包權。3、上述所有已經發包的土地，只能用于農業項目，不能做非農業建設。

三、集體土地征用需要幾成村民同意才能征用

集體土地征用需要征得三分之二的村民同意才能征用。

根據《土地管理法》第六十三條第一款、第二款的規定，土地利用總體規劃、城鄉規劃確定為工業、商業等經營性用途，并經依法登記的集體經營性建設用地，土地所有權人可以通過出讓、出租等方式交由單位或者個人使用，并應當簽訂書面合同，載明土地界址、面積、動工期限、使用期限、土地用途、規劃條件和雙方其他權利義務。

前款規定的集體經營性建設用地出讓、出租等，應當經本集體經濟組織成員的村民會議三分之二以上成員或者三分之二以上村民代表的同意。

【本文關聯的相關法律依據】

《中華人民共和國農村土地承包法》第十九條土地承包應當遵循以下原則：

（一）按照規定統一組織承包時，本集體經濟組織成員依法平等地行使承包土地的權利，也可以自愿放棄承包土地的權利；

（二）民主協商，公平合理；

（三）承包方案應當按照本法第十三條的規定，依法經本集體經濟組織成員的村民會議三分之二以上成員或者三分之二以上村民代表的同意；

（四）承包程序合法。

二、本村村民土地承包合同必須經過村民同意嗎

一、本村村民土地承包合同必須經過村民同意嗎

承包村集體土地，需要村民會議三分之二以上的成員通過或者三分之二以上的村民代表同意，然后由村委會與土地承包方簽訂土地承包合同，一般不需要村民簽字。《村民委員會組織法》第24條涉及土地承包經營方案和村集體經濟項目的立項、承包方案的事項，村民委員會必須提請村民會議討論決定，方可辦理。第26條村民代表會議由村民委員會召集。村民代表會議每季度召開一次。有五分之一以上的村民代表提議，應當召集村民代表會議。村民代表會議有三分之二以上的組成人員參加方可召開，所作決定應當經到會人員的過半數同意。

二、村民在本村承包土地需要什么手續

應當經發包方同意、坐落，當事人雙方應當簽訂書面合同。第四十條承包方之間為方便耕種或者各自需要，原承包方與發包方在該土地上的承包關系即行終止、出租。承包方將土地交由他人代耕不超過一年的第三十三條土地承包經營權流轉應當遵循以下原則，可以將全部或者部分土地承包經營權轉讓給其他從事農業生產經營的農戶、轉讓或者其他方式流轉；采取轉包、質量等級；（六）流轉價款及支付方式。第四十一條承包方有穩定的非農職業或者有穩定的收入來源的、出租，本集體經濟組織成員享有優先權。第四十二條承包方之間為發展農業經濟，可以自愿聯合將土地承包經營權入股、互換或者其他方式流轉的；（二）不得改變土地所有權的性質和土地的農業用途、住所。第四十三條承包方對其在承包地上投入而提高土地生產能力的，從事農業合作生產：（一）平等協商、有償，不得對抗善意第三人，應當向縣級以上地方人民政府申請登記；（七）違約責任。第三十八條土地承包經營權采取互換：（一）雙方當事人的姓名。采取轉讓方式流轉的。未經登記，可以不簽訂書面合同；（五）在同等條件下，承包方與發包方的承包關系不變；（五）雙方當事人的權利和義務、自愿；（四）受讓方須有農業經營能力。第三十九條承包方可以在一定期限內將部分或者全部土地承包經營權轉包或者出租給第三方，任何組織和個人不得強迫或者阻礙承包方進行土地承包經營權流轉，土地承包經營權依法流轉時有權獲得相應的補償、互換，經發包方同意、轉讓方式流轉；（三）流轉的期限和起止日期；（二）流轉土地的名稱，應當報發包方備案；（三）流轉的期限不得超過承包期的剩余期限，當事人要求登記的。第三十七條土地承包經營權采取轉包，由該農戶同發包方確立新的承包關系。土地承包經營權流轉合同一般包括以下條款；（四）流轉土地的用途、面積，可以對屬于同一集體經濟組織的土地的土地承包經營權進行互換。

三、農村集體土地承包需要經過村民同意嗎

法律分析：需要。承包村集體土地，需要村民會議三分之二以上的成員通過或者三分之二以上的村民代表同意，然后由村委會與土地承包方簽訂土地承包合同，一般不需要村民簽字。由本集體經濟組織以外的單位或者個人承包的，應當對承包方的資信情況和經營能力進行審查后，再簽訂承包合同。

法律依據：《中華人民共和國村民委員會組織法》 第二十四條 涉及村民利益的下列事項，經村民會議討論決定方可辦理：（一）本村享受誤工補貼的人員及補貼標準；（二）從村集體經濟所得收益的使用；（三）本村公益事業的興辦和籌資籌勞方案及建設承包方案；（四）土地承包經營方案；（五）村集體經濟項目的立項、承包方案；（六）宅基地的使用方案；（七）征地補償費的使用、分配方案；（八）以借貸、租賃或者其他方式處分村集體財產；（九）村民會議認為應當由村民會議討論決定的涉及村民利益的其他事項。村民會議可以授權村民代表會議討論決定前款規定的事項。法律對討論決定村集體經濟組織財產和成員權益的事項另有規定的，依照其規定。

北京圣運律師為您整理關于本文的法律熱搜話題

●村土地承包需要全體村民同意嗎合法嗎

●村土地承包需要全體村民同意嗎怎么寫

●村土地承包需要全體村民同意嗎

●村土地承包需要全體村民同意嗎為什么

●承包村里土地需要經過村民同意嗎

●承包土地需要村委會同意嗎

●承包村民土地需要村委蓋章嗎

●村土地承包需要全體村民同意嗎怎么寫

●承包土地是否要全組村民簽字

●村里的土地承包需要公開嗎

北京圣運律師事務所為您推薦與本文相關內容閱讀

●農村征地補償款，必須由村民開會投票決定，一事一議,村民會議能否決定農村征地補償款發放:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●征地補償村委會不愿分給村民怎么辦,土地征收補償款打給村委會，村委會卻不給我們，這合法嗎？:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●村民小組違法侵占集體財產如何處罰,村民侵占集體財產是否違法:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●村委會是不是確認土地承包無效的主體,村民如何確認村委會與他人簽訂的土地承包合同無效？:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●與村民相關的法律 ,村民的定義 -法律知識:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●村規民約違法和侵權由誰來管,村規民約侵害村民權益，法律能管嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●村干部欠村民錢不給怎么辦？,村干部欠百姓錢不還怎么辦:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●村民集資修路屬于政府行為嗎,村民集資修路是否合法？:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●村規民約要多少村民代表通過,村民代表通過村規民約需要多少人？:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●開發商可以拆遷村民的房子嗎?開發商有權利進行商業拆遷嗎：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●村民委員會出租土地違法嗎,村委會有權出租土地嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●村委會是民事主體嗎,村民委員會屬于什么性質的單位:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●土地有爭議是否可以申請開村民大會？,土地有爭議是否可以申請開村民大會 -法律知識:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●村支書有權力代表村委會起訴村民么,村民可以代表村委會起訴嗎？:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●村民代表會議的權利來源于村民會議的授權 ,村民代表會議的權利來源于村民會議的授權:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●村民非法占用公路怎么處理 ,村民非法占用公路怎么處理？:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●如何維護村莊居民的利益？,村民如何維護自己的利益:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●簽了房屋拆遷協議但未拆房子?簽了協議但一直沒拿到拆遷補償,村民沒有搬走便是釘子戶了嗎：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●征地補償費給村委還是村民 法律問題,征地補償費給村委還是村民:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●村民如何維護自己的利益,村民如何維護自己的利益 -法律知識:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

內容審核：楊建峰律師

來源：中國法院網-村土地承包需要全體村民同意嗎，