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農村土地邊界侵占糾紛解決途徑,村與村之間發生土地邊界糾紛應該如何處理:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

  • 發布時間:

    2024-07-28 03:37:58
  • 作者:

    圣運律師
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農村土地邊界侵占糾紛解決途徑,途徑有如下,不同類的土地糾紛依不同途徑解決:土地確權糾紛土地確權糾紛,由當事人協商解決;協商不成的,由人民政府處理;單位之間的爭議,由縣級以上人民政府處理;個人之間、個人與單位之間的爭議,由鄉級政府處理。當事人

農村土地邊界侵占糾紛解決途徑,村與村之間發生土地邊界糾紛應該如何處理:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

一、農村土地邊界侵占糾紛解決途徑

途徑有如下,不同類的土地糾紛依不同途徑解決:


土地確權糾紛


土地確權糾紛,由當事人協商解決;協商不成的,由人民政府處理;單位之間的爭議,由縣級以上人民政府處理;個人之間、個人與單位之間的爭議,由鄉級政府處理。當事人對有關人民政府的處理決定不服的,可以自接到處理決定通知之日起30日內以作出處理決定的人民政府為被告提起行政訴訟。


土地侵權糾紛


土地侵權糾紛,由當事人協商解決。協商不成的,可由土地行政主管部門進行行政調處。當事人對行政調處不服的,可以以對方當事人為被告提起民事訴訟;當事人也可不經行政調處直接提起民事訴訟。


土地行政爭議


土地行政爭議,按一般行政復議及行政訴訟程序處理。


(1)協商解決


當事人在發生土地承包糾紛后,在自愿互諒的基礎上,依據法律、法規規定和合同的約定,直接進行磋商,自行解決爭議。這是解決承包糾紛最基本、最有效的方法。


(2)調解解決


當事人雙方發生糾紛后,在第三人的主持下,通過講理勸說,分清是非,在互諒互讓的基礎上,依據法律規定,雙方自愿達成協議,這也是解決土地承包合同糾紛的重要方式。


(3)仲裁解決


仲裁是我國在特定的農村土地承包經營體制的前提下,為解決農村土地承包糾紛的“準司法”方式,不同于仲裁法規定的一般經濟糾紛仲裁。


(4)訴訟解決


訴訟是解決土地承包糾紛的終極途徑,任何一方均可以向法院提起訴訟,法院的判決結果是具有強制力的。


法律依據


《民法典》


第二百四十三條 為了公共利益的需要,依照法律規定的權限和程序可以征收集體所有的土地和組織、個人的房屋以及其他不動產。


征收集體所有的土地,應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用,并安排被征地農民的社會保障費用,保障被征地農民的生活,維護被征地農民的合法權益。


征收組織、個人的房屋以及其他不動產,應當依法給予征收補償,維護被征收人的合法權益;征收個人住宅的,還應當保障被征收人的居住條件。


任何組織或者個人不得貪污、挪用、私分、截留、拖欠征收補償費等費用。

二、土地邊界糾紛誰來管

法律分析:土地邊界糾紛可以先找村委會協調,協調不好可以直接提起訴訟解決這種剩余土地糾紛。土地所有權和使用權爭議,由當事人協商解決;協商不成的,由人民政府處理。單位之間的爭議,由縣級以上人民政府處理。個人之間、個人與單位之間的爭議,由鄉級人民政府或者縣級以上人民政府處理。

法律依據:《中華人民共和國土地管理法》 第十四條 土地所有權和使用權爭議,由當事人協商解決;協商不成的,由人民政府處理。

單位之間的爭議,由縣級以上人民政府處理;個人之間、個人與單位之間的爭議,由鄉級人民政府或者縣級以上人民政府處理。

當事人對有關人民政府的處理決定不服的,可以自接到處理決定通知之日起三十日內,向人民法院起訴。

在土地所有權和使用權爭議解決前,任何一方不得改變土地利用現狀。

三、村與村之間發生土地邊界糾紛應該如何處理

一、村與村之間發生土地邊界糾紛應該如何處理

1、村民之間的土地邊界糾紛的處理如下:

(1)雙方協商。土地糾紛可以通過當事人雙方協商解決;

(2)行政調解。當事人協商不成的,應申請人民政府國土資源行政主管部門調解;

(3)人民政府處理。人民政府處理即所謂的行政處理;

(4)訴訟。訴訟權是公民的基本權利之一。

2、法律依據:《中華人民共和國農村土地承包法》第十九條

土地承包應當遵循以下原則:

(一)按照規定統一組織承包時,本集體經濟組織成員依法平等地行使承包土地的權利,也可以自愿放棄承包土地的權利;

(二)民主協商,公平合理;

(三)承包方案應當按照本法第十三條的規定,依法經本集體經濟組織成員的村民會議三分之二以上成員或者三分之二以上村民代表的同意;

(四)承包程序合法。

二、發生合同糾紛如何處理

1、協商,合同當事人在友好的基礎上,通過相互協商解決糾紛,這是最佳的方式;

2、調解,合同當事人如果不能協商一致,可以要求有關機構調解如,一方或雙方是國有企業的,可以要求上級機關進行調解。上級機關應在平等的基礎上分清是非進行調解,而不能進行行政干預。當事人還可以要求合同管理機關、仲裁機構、法庭等進行調解;

3、仲裁,合同當事入協商不成,不愿調解的,可根據合同中規定的仲裁條款或雙方在糾紛發生后達成的仲裁協議向仲裁機構申請仲裁;

4、訴訟,如果合同中沒有訂立仲裁條款,事后也沒有達成仲裁協議,合同當事人可以將合同糾紛起訴到法院,尋求司法解決。除了上述一般特點之外,有些合同還具有其自愿的特點,如涉外合同糾紛,解決時可能會援引外國法律、而不是中國相關的合同方面的法律。

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內容審核:侯承志律師

來源:臨律-農村土地邊界侵占糾紛解決途徑,

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