一、2023年村委會強拆村民民房怎么辦

法律分析:

提起請求確認強拆行為違法的行政訴訟，是房屋被強拆的被征收人維權(quán)的最重要一步。一旦政府的強拆行為被確認違法，一方面被征收人可以和征收方協(xié)商談判補償事宜；另一方面，被征收人也擁有了申請行政賠償?shù)姆梢罁?jù)。行政訴訟俗稱民告官，官有錯，民可訴之，行政機關有權(quán)必有責，權(quán)責相統(tǒng)一，若行政機關違法行政，運用法律賦予的武器維護自身合法權(quán)益是最有力的選擇。

被拆遷人的房屋被合法強拆，可以按照民事訴訟法的有關程序提出執(zhí)行異議，法院會就此執(zhí)行異議進行審查或舉行聽證，并最終作出裁定。

合法強拆因遵循法定的程序。合法強拆的法律程序具體體現(xiàn)在最高人民法院關于執(zhí)行《中華人民共和國行政訴訟法》若干問題的解釋的相關規(guī)定中。按照該解釋的規(guī)定，強拆作為具體行政行為，執(zhí)行的形態(tài)有兩種情形：一種是非訴執(zhí)行，一種是訴訟執(zhí)行。對應有兩種程序。而非訴執(zhí)行就是行政機關申請強拆及權(quán)利人。

申請的時效應遵守最高人民法院關于執(zhí)行《中華人民共和國行政訴訟法》若干問題的解釋第八十八條、九十條之規(guī)定。該解釋具體規(guī)定了受理執(zhí)行具體行政行為及不予執(zhí)行的情形。執(zhí)行的機構(gòu)有法院的專門非訴執(zhí)行機構(gòu)完成。而訴訟執(zhí)行主要是指具體行政行為被依法提起訴訟后，待裁判文書生效以后由法院的執(zhí)行機構(gòu)執(zhí)行的情形。

法律依據(jù):

《中華人民共和國村民委員會組織法》第三十一條 村民委員會不及時公布應當公布的事項或者公布的事項不真實的，村民有權(quán)向鄉(xiāng)、民族鄉(xiāng)、鎮(zhèn)的人民政府或者縣級人民政府及其有關主管部門反映，有關人民政府或者主管部門應當負責調(diào)查核實，責令依法公布；經(jīng)查證確有違法行為的，有關人員應當依法承擔責任。

《行政訴訟法》第二條 公民、法人或者其他組織認為行政機關和行政機關工作人員的行政行為侵犯其合法權(quán)益，有權(quán)依照本法向人民法院提起訴訟。

二、村委強拆村民房屋怎么處理

提起請求確認強拆行為違法的行政訴訟，是房屋被強拆的被征收人維權(quán)的最重要一步。一旦政府的強拆行為被確認違法，一方面被征收人可以和征收方協(xié)商談判補償事宜；另一方面，被征收人也擁有了申請行政賠償?shù)姆梢罁?jù)。行政訴訟俗稱民告官，官有錯，民可訴之，行政機關有權(quán)必有責，權(quán)責相統(tǒng)一，若行政機關違法行政，運用法律賦予的武器維護自身合法權(quán)益是最有力的選擇。

一、怎樣投訴政府征地

政府違法征地投訴渠道有：1、可以向縣級以上人民政府土地行政主管部門投訴反映，依照相關法律規(guī)定該部門有權(quán)責令相關部門單位退還非法占用的土地；2、政府違法征地屬于行政違法行為，被征收人可以向公安機關、檢察機關報案或者直接向當?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹦姓V訟。

二、農(nóng)家樂遭遇拆遷應該如何維權(quán)

在某些景區(qū)范圍內(nèi)，農(nóng)民為了給游客提供更加便捷的住宿及吃飯條件，往往會將自家房屋改造為農(nóng)家樂，同時也可以更好的改善自身生活條件。那么這些農(nóng)家樂所占用的土地在面臨征收時，農(nóng)家樂的拆遷如何進行補償?shù)模唧w要看農(nóng)家樂是否合法，如果是違法的建筑，拆遷時是沒有經(jīng)濟補償?shù)摹Ｈ绻窃谧约艺刈越ǚ课萆细慕ú⑶覍儆诤戏ń?jīng)營的農(nóng)家樂，其拆遷補償應當嚴格按照《土地管理法》規(guī)定的程序依法進行，即征收單位應當取得國務院或省級政府的征地批文后依法發(fā)布征地公告，然后制定安置補償方案并及時公告，征求被征收人的意見，最終達成安置補償協(xié)議。如果是在耕地上違法建造的房屋來經(jīng)營農(nóng)家樂，在面臨征地拆遷時，僅僅耕地可以獲得補償，耕地上建設的房屋是不能獲得正當補償?shù)模驗樵撜嫉匦袨槭沁`法的，因此建造的房屋也應當屬于違法建筑，在正當、合法的征收程序中是不予補償?shù)摹Ｒ虼耍r(nóng)家樂在遇到拆遷時能否獲得經(jīng)濟補償，要看是否合法而定，如果是違法的建筑，拆遷時是沒有經(jīng)濟補償?shù)模呛戏ńㄖs被違建強拆就要注意了，應當及時啟動法律途徑維護自己的權(quán)益。

【本文關聯(lián)的相關法律依據(jù)】

《行政訴訟法》第二條，公民、法人或者其他組織認為行政機關和行政機關工作人員的行政行為侵犯其合法權(quán)益，有權(quán)依照本法向人民法院提起訴訟。

前款所稱行政行為，包括法律、法規(guī)、規(guī)章授權(quán)的組織作出的行政行為。

三、2023年村委會要強拆房屋怎么辦

法律分析：

1、被征收人對市、縣級人民政府作出的房屋征收決定不服的，可以依法申請行政復議，也可以依法提起行政訴訟。2、房屋評估后，對評估確定的被征收房屋價值有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)申請復核評估。對復核結(jié)果有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估專家委員會申請鑒定。不僅僅這些法律規(guī)定，還有很多方式方法去解決安置不合理的問題，被征收人遇到這樣的問題最好是及時咨詢專業(yè)律師，在最佳時機保障自己的合法利益。

法律依據(jù)：

《國有土地上房屋征收與補償條例》

第十三條 市、縣級人民政府作出房屋征收決定后應當及時公告。公告應當載明征收補償方案和行政復議、行政訴訟權(quán)利等事項。 市、縣級人民政府及房屋征收部門應當做好房屋征收與補償?shù)男麄鳌⒔忉尮ぷ鳌?

房屋被依法征收的，國有土地使用權(quán)同時收回。

第十四條 被征收人對市、縣級人民政府作出的房屋征收決定不服的，可以依法申請行政復議，也可以依法提起行政訴訟。

第十九條 對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)按照房屋征收評估辦法評估確定。對評估確定的被征收房屋價值有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)申請復核評估。對復核結(jié)果有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估專家委員會申請鑒定。房屋征收評估辦法由國務院住房城鄉(xiāng)建設主管部門制定，制定過程中，應當向社會公開征求意見。

h3>四、村委強拆村民房屋怎么處理

提起請求確認強拆行為違法的行政訴訟，是房屋被強拆的被征收人維權(quán)的最重要一步。一旦政府的強拆行為被確認違法，一方面被征收人可以和征收方協(xié)商談判補償事宜；另一方面，被征收人也擁有了申請行政賠償?shù)姆梢罁?jù)。行政訴訟俗稱民告官，官有錯，民可訴之，行政機關有權(quán)必有責，權(quán)責相統(tǒng)一，若行政機關違法行政，運用法律賦予的武器維護自身合法權(quán)益是最有力的選擇。

一、怎樣投訴政府征地

政府違法征地投訴渠道有：1、可以向縣級以上人民政府土地行政主管部門投訴反映，依照相關法律規(guī)定該部門有權(quán)責令相關部門單位退還非法占用的土地；2、政府違法征地屬于行政違法行為，被征收人可以向公安機關、檢察機關報案或者直接向當?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹦姓V訟。

二、農(nóng)家樂遭遇拆遷應該如何維權(quán)

在某些景區(qū)范圍內(nèi)，農(nóng)民為了給游客提供更加便捷的住宿及吃飯條件，往往會將自家房屋改造為農(nóng)家樂，同時也可以更好的改善自身生活條件。那么這些農(nóng)家樂所占用的土地在面臨征收時，農(nóng)家樂的拆遷如何進行補償?shù)模唧w要看農(nóng)家樂是否合法，如果是違法的建筑，拆遷時是沒有經(jīng)濟補償?shù)摹Ｈ绻窃谧约艺刈越ǚ课萆细慕ú⑶覍儆诤戏ń?jīng)營的農(nóng)家樂，其拆遷補償應當嚴格按照《土地管理法》規(guī)定的程序依法進行，即征收單位應當取得國務院或省級政府的征地批文后依法發(fā)布征地公告，然后制定安置補償方案并及時公告，征求被征收人的意見，最終達成安置補償協(xié)議。如果是在耕地上違法建造的房屋來經(jīng)營農(nóng)家樂，在面臨征地拆遷時，僅僅耕地可以獲得補償，耕地上建設的房屋是不能獲得正當補償?shù)模驗樵撜嫉匦袨槭沁`法的，因此建造的房屋也應當屬于違法建筑，在正當、合法的征收程序中是不予補償?shù)摹Ｒ虼耍r(nóng)家樂在遇到拆遷時能否獲得經(jīng)濟補償，要看是否合法而定，如果是違法的建筑，拆遷時是沒有經(jīng)濟補償?shù)模呛戏ńㄖs被違建強拆就要注意了，應當及時啟動法律途徑維護自己的權(quán)益。

【本文關聯(lián)的相關法律依據(jù)】

《行政訴訟法》第二條，公民、法人或者其他組織認為行政機關和行政機關工作人員的行政行為侵犯其合法權(quán)益，有權(quán)依照本法向人民法院提起訴訟。

前款所稱行政行為，包括法律、法規(guī)、規(guī)章授權(quán)的組織作出的行政行為。

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內(nèi)容審核：王四新律師

來源：頭條-2023年村委會強拆村民民房怎么辦，