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房屋被強拆村民怎么取證,:今日村們集體維權(quán)在線法律咨詢

  • 發(fā)布時間:

    2024-09-06 09:47:20
  • 作者:

    圣運律師
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房屋被強拆村民怎么取證,對于房屋被強拆的,被征收人要保留證據(jù)要做到以下幾步:1、要盡快打110電話報警求助,并且同時進行通話錄音;值得注意的是:打110報警,目的不在于讓警方出警阻止強拆,而在于保留電話記錄證據(jù),證明警方的不作為或亂作為,這

房屋被強拆村民怎么取證,:今日村們集體維權(quán)在線法律咨詢

一、房屋被強拆村民怎么取證

對于房屋被強拆的,被征收人要保留證據(jù)要做到以下幾步:

1、要盡快打110電話報警求助,并且同時進行通話錄音;

值得注意的是:打110報警,目的不在于讓警方出警阻止強拆,而在于保留電話記錄證據(jù),證明警方的不作為或亂作為,這是證明征收方違法征收的一個切入點,尤為重要。

2、要拍照錄像,留存證據(jù)。

尤其要拍那些像工作人員的人,著重拍下他們的面部特征還有工作服中的工作號碼;將現(xiàn)場的車拍下來,若其中有一些挖掘機的,也要把車牌號記下來。通常現(xiàn)場會有指揮開展工作的負責人,也要拍照留存下來。

3、如果人身自由受到限制,在明律師的意見是盡量找到其他人幫忙錄像。

4、強拆之后的現(xiàn)場環(huán)境也要拍照,重點拍下被破壞的物品。其中找到價值比較高以及塊頭比較大,容易看到的物品,和拆除以前的房子還有物品產(chǎn)生明顯對比,證實物品被破壞的情況。

最后,在明律師提醒大家:被征收人要想盡可能保障自己獲得合理的拆遷補償,首先要盡可能避免自己的房屋被強拆。也就是在房屋被強拆之前,如果補償談不攏,就要及時采取法律維權(quán)措施,這時候不管是談判還是訴訟,被征收人都有巨大優(yōu)勢,能提高補償?shù)目臻g也是非常大的;其次,如果實在是沒能避免房屋遭強拆的命運,那就要在強拆的第一時間收集證據(jù)并及時讓律師介入,通過復(fù)議或者訴訟方式維權(quán)。雖然此時維權(quán)相對較難,但還是有迂回空間。在房屋被強拆后,越拖得久,維權(quán)空間就越小了,被征收人一定要注意。

二、如果村民遭遇強拆怎么辦

1、及時報警,敦促警察對非法強拆立案調(diào)查

房屋是老百姓的安身立命之所,面對強拆,很多當事人容易情緒激動,以暴制暴,進而產(chǎn)生肢體沖突,甚至釀成血案。這樣的方式一是無法獲得當事人想達到的爭取到合理補償?shù)母灸康模强赡芪<爱斒氯说娜松戆踩唤ㄗh大家采用。科學(xué)的做法是第一時間撥打110報警,警察在接到公民報警后,有出警的義務(wù)。如果警察到達現(xiàn)場未阻止非法強拆的行為,屬于不作為。如因故未能到達現(xiàn)場,當事人可在事后到縣公安局書面報警,警方有義務(wù)對破壞公民財產(chǎn)的行為進行立案調(diào)查,如果不立案,屬于不作為,當事人可以提起行政訴訟的方式來促使警察立案調(diào)查。

2、攝影攝像,固定現(xiàn)場證據(jù)

強拆現(xiàn)場,是當事人事后維權(quán)的重要證據(jù),因此,一定要第一時間對強拆實施現(xiàn)場進行攝影攝像,以保留現(xiàn)場實況這個有力證據(jù)。

在攝影攝像時,當事人應(yīng)注意,攝影不要靠太近,以避免攝像設(shè)備被搶奪或損毀,但攝錄的畫面一定要清楚,包括強拆實施過程,參與強拆的人員情況都要攝入畫面。最好同時有一人近前錄音,在錄音中能夠辨別現(xiàn)場人員在強拆實施過程中的身份,職責等。

視頻、音頻等錄好后,不要輕易從原始設(shè)備中刪除,在條件允許的情況下,應(yīng)保留在原始攝錄設(shè)備上,并同時備份。

3、及時委托律師介入,調(diào)查取證,提起訴訟

強拆現(xiàn)場情況復(fù)雜,背后的法律關(guān)系更是錯綜復(fù)雜。實施強拆很少政府親自出馬,常常會以開發(fā)商、社區(qū)、村委會甚至社會閑散人員具體操作的方式來實現(xiàn)。就算有政府工作人員到現(xiàn)場指揮,事后也以各種借口推脫的一干二凈。

因此,對當事人來說,如果房屋已經(jīng)被強拆了,簡單說就是有人以暴力手段侵犯財產(chǎn)權(quán),無論是個人還是政府實施了這一行為,對于當事人來說,通過司法途徑都是唯一辦法,如果是個人實施了這一行為,那么涉及到刑事犯罪,我們應(yīng)該敦促警察立案調(diào)查,在檢察機關(guān)提起刑事訴訟的同時提起民事賠償訴訟,要求犯罪嫌疑人進行賠償。

一、行政強拆的程序有哪些?

1、房屋拆遷管理部門申請行政強制拆遷,應(yīng)當提交下列資料:

(1)行政強制拆申請書;

(2)裁決調(diào)解記錄和裁決書;

(3)被拆遷人不同意拆遷的理由;

(4)被拆遷房屋的證據(jù)保全公證書;

(5)被拆遷人提供的安置用房、周轉(zhuǎn)用房權(quán)屬證明或者補償資金證明;

(6)被拆遷人拒絕接收補償金的,應(yīng)當提交補償資金的提存證明;

(7)市、縣人民政府房屋拆遷管理部門規(guī)定的其他材料。

2、依據(jù)強制拆遷決定實施行政強制拆遷,房屋拆遷管理部門應(yīng)當提前15日通知被拆遷人,并認真做好宣傳、解釋工作,動員被拆遷人自行搬遷。

3、強制拆遷時,應(yīng)當組織街道辦事處(居委會)、被拆遷人單位代表到現(xiàn)場作為強制拆遷證明人,并由公證部門對被拆遷房屋及其房屋內(nèi)物品進行證據(jù)保全。

拆遷人、接受委托的拆遷單位在實施拆遷過程中采用恐嚇、脅迫以及停水、停電、停止供氣、供熱等手段,強迫被拆遷人搬遷或者擅自組織強制拆遷的,由所在市、縣房屋拆遷管理部門責令停止拆遷,并依法予以處罰;觸犯刑律的,依法追究刑事責任。

三、被拆遷人遭遇強拆,可以收集哪些證據(jù)?

被拆遷人在面臨強拆時需要保留相關(guān)證據(jù)以維護自身權(quán)益。這包括提供被征收方的證據(jù),如房屋所有權(quán)證明書、身份戶籍證明等文件,以及征收方的證據(jù),如征收公、補償安置方案公告、評估報告和補償公示表等。在強拆過程中,被拆遷人應(yīng)第一時間撥打110報警電話并索要出警記錄回執(zhí)單,留存報警通話記錄。同時,在公安機關(guān)到達現(xiàn)場前后都要做好拍照、錄音錄像等證據(jù)的收集工作,拍攝房屋內(nèi)部和外部建筑設(shè)施、結(jié)構(gòu)、裝修、物品等,并詳細

法律分析

1. 需要提供被征收方的證據(jù),例如:房屋所有權(quán)證明書和身份戶籍證明等文件。房屋產(chǎn)權(quán)證包括房屋所有權(quán)證、規(guī)劃許可證和土地使用權(quán)證、戶口本、身份證、親屬關(guān)系證明等。

2、征收方證據(jù)。比如征收公、補償安置方案公告、評估報告和補償公示表。

3、強拆過程中,被拆遷人在得知強拆的事實后,切記要第一時間撥打110報警電話,公安局出警切記要索要出警記錄回執(zhí)單。留存當時的報警通話記錄。

4、在公安機關(guān)到達現(xiàn)場前后都要做好拍照、錄音錄像等證據(jù)的收集工作。如:拍攝身穿制服的工作人員、拍攝到達現(xiàn)場的車輛、拍攝重要指揮人員,以及對熟知的重要領(lǐng)導(dǎo)進行拍攝等等。拍攝房屋時,要清晰拍攝房屋內(nèi)部和外部建筑設(shè)施、結(jié)構(gòu)、裝修、物品等,盡可能的找到明顯參照物,能夠證明房屋的大小,方向。在拍攝房屋內(nèi)部時,建議對房屋內(nèi)設(shè)施的年代、價值、品牌,型號等相關(guān)信息進行詳細介紹,如有必要,建議在強拆前,對房屋及屋內(nèi)設(shè)施做價值評估。

律師補充:

采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷,造成損失的,依法承擔賠償責任;對直接負責的主管人員和其他直接責任人員,構(gòu)成犯罪的,依法追究刑事責任;尚不構(gòu)成犯罪的,依法給予處分;構(gòu)成違反治安管理行為的,依法給予治安管理處罰。采取暴力、威脅等方法阻礙依法進行的房屋征收與補償工作,構(gòu)成犯罪的,依法追究刑事責任;構(gòu)成違反治安管理行為的,依法給予治安管理處罰。

每一份證據(jù)的記錄和使用,對被拆遷人把控全局,預(yù)判案件走向都有非常重要的意義。因此,證據(jù)收集非常必要,充分、有效的證據(jù)可以幫助自己最大限度的維護自身權(quán)益,提升安全保障!

【法律依據(jù)】

《國有土地上房屋征收與補償條例》

第三條房屋征收與補償應(yīng)當遵循決策民主、程序正當、結(jié)果公開的原則。

第三十一條采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷,造成損失的,依法承擔賠償責任;對直接負責的主管人員和其他直接責任人員,構(gòu)成犯罪的,依法追究刑事責任;尚不構(gòu)成犯罪的,依法給予處分;構(gòu)成違反治安管理行為的,依法給予治安管理處罰。

拓展延伸

拆遷維權(quán)是拆遷過程中常見的一種維權(quán)方式,被拆遷人應(yīng)該了解相關(guān)的法律規(guī)定和權(quán)益,以便更好地維護自己的權(quán)益。根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》和《中華人民共和國拆遷補償條例》等法律法規(guī)規(guī)定,拆遷應(yīng)當遵循合法、公開、公正、公平的原則,保障被拆遷人的合法權(quán)益。

如果被拆遷人認為拆遷行為違反了相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定,或者拆遷補償方案不公平、不合法,可以通過法律途徑進行維權(quán)。被拆遷人可以先與拆遷單位進行協(xié)商,如果協(xié)商無果,可以向拆遷管理部門投訴,要求進行調(diào)解和解決。如果調(diào)解不成,可以向法院提起訴訟,要求拆遷單位依法賠償損失。

同時,被拆遷人也應(yīng)該了解自己的權(quán)益和義務(wù)。根據(jù)拆遷補償條例等法律法規(guī)規(guī)定,拆遷單位應(yīng)當根據(jù)被拆遷人的房屋評估價值、拆遷補償標準等因素,制定合理的拆遷補償方案,并予以公示。如果拆遷單位未按照拆遷補償方案執(zhí)行,被拆遷人可以向拆遷管理部門投訴,要求拆遷單位依法執(zhí)行。

被拆遷人應(yīng)該了解拆遷維權(quán)的相關(guān)法律規(guī)定和權(quán)益,以便更好地維護自己的合法權(quán)益。如果拆遷單位違反了相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定,被拆遷人可以通過法律途徑進行維權(quán)。

結(jié)語

結(jié)論:證據(jù)收集對于拆遷維權(quán)至關(guān)重要,每一個證據(jù)的記錄和使用都能對被拆遷人起到關(guān)鍵的指導(dǎo)作用。因此,拆遷方和被拆遷人都應(yīng)該充分重視證據(jù)的收集和使用,以維護自身權(quán)益。同時,違反法律規(guī)定的行為都會受到相應(yīng)的法律制裁。

法律依據(jù)

國有土地上房屋征收與補償條例:第五章 附 則 第三十五條 本條例自公布之日起施行。2001年6月13日國務(wù)院公布的《城市房屋拆遷管理條例》同時廢止。本條例施行前已依法取得房屋拆遷許可證的項目,繼續(xù)沿用原有的規(guī)定辦理,但政府不得責成有關(guān)部門強制拆遷。

中華人民共和國國家賠償法(2012修正):第二章 行政賠償 第三節(jié) 賠償程序 第十一條 賠償請求人根據(jù)受到的不同損害,可以同時提出數(shù)項賠償要求。

中華人民共和國國家賠償法(2012修正):第二章 行政賠償 第三節(jié) 賠償程序 第九條 賠償義務(wù)機關(guān)有本法第三條、第四條規(guī)定情形之一的,應(yīng)當給予賠償。

賠償請求人要求賠償,應(yīng)當先向賠償義務(wù)機關(guān)提出,也可以在申請行政復(fù)議或者提起行政訴訟時一并提出。

h3>四、如果村民遭遇強拆怎么辦

1、及時報警,敦促警察對非法強拆立案調(diào)查

房屋是老百姓的安身立命之所,面對強拆,很多當事人容易情緒激動,以暴制暴,進而產(chǎn)生肢體沖突,甚至釀成血案。這樣的方式一是無法獲得當事人想達到的爭取到合理補償?shù)母灸康模强赡芪<爱斒氯说娜松戆踩唤ㄗh大家采用。科學(xué)的做法是第一時間撥打110報警,警察在接到公民報警后,有出警的義務(wù)。如果警察到達現(xiàn)場未阻止非法強拆的行為,屬于不作為。如因故未能到達現(xiàn)場,當事人可在事后到縣公安局書面報警,警方有義務(wù)對破壞公民財產(chǎn)的行為進行立案調(diào)查,如果不立案,屬于不作為,當事人可以提起行政訴訟的方式來促使警察立案調(diào)查。

2、攝影攝像,固定現(xiàn)場證據(jù)

強拆現(xiàn)場,是當事人事后維權(quán)的重要證據(jù),因此,一定要第一時間對強拆實施現(xiàn)場進行攝影攝像,以保留現(xiàn)場實況這個有力證據(jù)。

在攝影攝像時,當事人應(yīng)注意,攝影不要靠太近,以避免攝像設(shè)備被搶奪或損毀,但攝錄的畫面一定要清楚,包括強拆實施過程,參與強拆的人員情況都要攝入畫面。最好同時有一人近前錄音,在錄音中能夠辨別現(xiàn)場人員在強拆實施過程中的身份,職責等。

視頻、音頻等錄好后,不要輕易從原始設(shè)備中刪除,在條件允許的情況下,應(yīng)保留在原始攝錄設(shè)備上,并同時備份。

3、及時委托律師介入,調(diào)查取證,提起訴訟

強拆現(xiàn)場情況復(fù)雜,背后的法律關(guān)系更是錯綜復(fù)雜。實施強拆很少政府親自出馬,常常會以開發(fā)商、社區(qū)、村委會甚至社會閑散人員具體操作的方式來實現(xiàn)。就算有政府工作人員到現(xiàn)場指揮,事后也以各種借口推脫的一干二凈。

因此,對當事人來說,如果房屋已經(jīng)被強拆了,簡單說就是有人以暴力手段侵犯財產(chǎn)權(quán),無論是個人還是政府實施了這一行為,對于當事人來說,通過司法途徑都是唯一辦法,如果是個人實施了這一行為,那么涉及到刑事犯罪,我們應(yīng)該敦促警察立案調(diào)查,在檢察機關(guān)提起刑事訴訟的同時提起民事賠償訴訟,要求犯罪嫌疑人進行賠償。

一、行政強拆的程序有哪些?

1、房屋拆遷管理部門申請行政強制拆遷,應(yīng)當提交下列資料:

(1)行政強制拆申請書;

(2)裁決調(diào)解記錄和裁決書;

(3)被拆遷人不同意拆遷的理由;

(4)被拆遷房屋的證據(jù)保全公證書;

(5)被拆遷人提供的安置用房、周轉(zhuǎn)用房權(quán)屬證明或者補償資金證明;

(6)被拆遷人拒絕接收補償金的,應(yīng)當提交補償資金的提存證明;

(7)市、縣人民政府房屋拆遷管理部門規(guī)定的其他材料。

2、依據(jù)強制拆遷決定實施行政強制拆遷,房屋拆遷管理部門應(yīng)當提前15日通知被拆遷人,并認真做好宣傳、解釋工作,動員被拆遷人自行搬遷。

3、強制拆遷時,應(yīng)當組織街道辦事處(居委會)、被拆遷人單位代表到現(xiàn)場作為強制拆遷證明人,并由公證部門對被拆遷房屋及其房屋內(nèi)物品進行證據(jù)保全。

拆遷人、接受委托的拆遷單位在實施拆遷過程中采用恐嚇、脅迫以及停水、停電、停止供氣、供熱等手段,強迫被拆遷人搬遷或者擅自組織強制拆遷的,由所在市、縣房屋拆遷管理部門責令停止拆遷,并依法予以處罰;觸犯刑律的,依法追究刑事責任。

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