一、村委會是否能私自賣地呢

根據《土地管理法》第四十五條，征收基本農田、基本農田以外的耕地超過35公頃的、其他土地超過七十公頃的須經國務院批準后才能實施;征收上述規定以外的其他土地的，由省、自治區、直轄市人民政府批準，并報國務院備案后方可實施。同時，《土地管理法》第四十六條規定，國家征收土地的，依照法定程序批準后，由縣級以上人民政府予以公告并組織實施。因此，村、鎮政府既無土地征收的審批權也無實施權。然而，很多村委會或鎮政府虛構國家征收土地的事實，轉手將土地賣給開發商以謀取暴利。還有的村委會或者鎮政府采取租賃土地的方式代替土地征收，這種買賣土地、以租代征的行為屬于違法行為，嚴重者甚至有可能構成刑事犯罪。在征地拆遷當中，經常利用土地補償做文章，欺上瞞下，在政府、企業、群眾中三頭獲利。這其中除了虛報冒領、截留挪用等慣用的違法手段外，且“回扣式”的方法，也正在成為他們蠶食群眾利益的新變種。

二、面對“村官”虛報冒領、截留挪用補償款時，村民應當如何維護合法權益呢?

可向相關部門及時的反應，如果相關部門漠視農民權益，對違法行為不管、不問，村民可以通過法律途徑要求其履行職責。即使遇到“強征”、“強拆”，也一定要保持冷靜，及時報警并以錄音錄像的方式保留證據。由于征地、拆遷案件比較復雜，專業性又強，村民最好及時委托律師代理維權事宜。當中，村委會集體受賄，直接越過村民私自“賣地”也已然已經成為征地當中的潮流，這也是村官從土地獲利的最惡劣手段。要想確保城鎮化順利進行，保障農民合法權益，必須要謹防村官坐擁土地變“碩鼠”。

經由作者的描繪作者認為，大部分公民對虛報冒領征地補償應該怎么辦這個疑問都能有所感悟，致使當遇到見類似的情況時，不被惡勢力所擊退，能夠堅持己見，足夠發揮個人的才能

，從而將惡勢力打倒在搖籃里，上述內容時作者為公民提供的依據。

二、村委會賣宅基地違法嗎

法律分析：不違法，宅基地屬于村集體所有，村委會在召開村民大會后，經本村三分之二以上成員或者三分之二以上村民代表的同意的就可以出售本村的宅基地。但是村委會未召開村民會議私自售賣宅基地的，屬于違法行為，需要承擔相應法律責任。

法律依據：《中華人民共和國土地管理法》

第九條　城市市區的土地屬于國家所有。農村和城市郊區的土地，除由法律規定屬于國家所有的以外，屬于農民集體所有；宅基地和自留地、自留山，屬于農民集體所有。

第六十三條　土地利用總體規劃、城鄉規劃確定為工業、商業等經營性用途，并經依法登記的集體經營性建設用地，土地所有權人可以通過出讓、出租等方式交由單位或者個人使用，并應當簽訂書面合同，載明土地界址、面積、動工期限、使用期限、土地用途、規劃條件和雙方其他權利義務。前款規定的集體經營性建設用地出讓、出租等，應當經本集體經濟組織成員的村民會議三分之二以上成員或者三分之二以上村民代表的同意。通過出讓等方式取得的集體經營性建設用地使用權可以轉讓、互換、出資、贈與或者抵押，但法律、行政法規另有規定或者土地所有權人、土地使用權人簽訂的書面合同另有約定的除外。集體經營性建設用地的出租，集體建設用地使用權的出讓及其最高年限、轉讓、互換、出資、贈與、抵押等，參照同類用途的國有建設用地執行。具體辦法由國務院制定。

三、村干部私自賣集體土地犯什么法

法律分析：國家禁止買賣土地。村干部無權出賣集體土地，更無權私自出賣土地，這是違法行為。村干部私自賣集體土地構成犯罪的，需要追究刑事責任，尚不構成犯罪的，應當依法給予行政處罰。

法律依據：《中華人民共和國刑法》第二百二十八條【非法轉讓、倒賣土地使用權罪】以牟利為目的，違反土地管理法規，非法轉讓、倒賣土地使用權，情節嚴重的，處三年以下有期徒刑或者拘役，并處或者單處非法轉讓、倒賣土地使用權價額百分之五以上百分之二十以下罰金；情節特別嚴重的，處三年以上七年以下有期徒刑，并處非法轉讓、倒賣土地使用權價額百分之五以上百分之二十以下罰金。

h3>四、村委會賣宅基地違法嗎

法律分析：不違法，宅基地屬于村集體所有，村委會在召開村民大會后，經本村三分之二以上成員或者三分之二以上村民代表的同意的就可以出售本村的宅基地。但是村委會未召開村民會議私自售賣宅基地的，屬于違法行為，需要承擔相應法律責任。

法律依據：《中華人民共和國土地管理法》

第九條　城市市區的土地屬于國家所有。農村和城市郊區的土地，除由法律規定屬于國家所有的以外，屬于農民集體所有；宅基地和自留地、自留山，屬于農民集體所有。

第六十三條　土地利用總體規劃、城鄉規劃確定為工業、商業等經營性用途，并經依法登記的集體經營性建設用地，土地所有權人可以通過出讓、出租等方式交由單位或者個人使用，并應當簽訂書面合同，載明土地界址、面積、動工期限、使用期限、土地用途、規劃條件和雙方其他權利義務。前款規定的集體經營性建設用地出讓、出租等，應當經本集體經濟組織成員的村民會議三分之二以上成員或者三分之二以上村民代表的同意。通過出讓等方式取得的集體經營性建設用地使用權可以轉讓、互換、出資、贈與或者抵押，但法律、行政法規另有規定或者土地所有權人、土地使用權人簽訂的書面合同另有約定的除外。集體經營性建設用地的出租，集體建設用地使用權的出讓及其最高年限、轉讓、互換、出資、贈與、抵押等，參照同類用途的國有建設用地執行。具體辦法由國務院制定。

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內容審核：趙雪玲律師

來源：中國法院網-村委會是否能私自賣地呢，