經全村村民代表簽字后,全村土地流轉，經全村村民代表簽字后，全村土地流轉是有效的。但需要注意，土地流轉必須遵循相關法律法規，并確保流轉過程的合法性與合規性。首先，根據《中華人民共和國農村土地承包法》第五十二條，發包方將農村土地發包給本集體經濟
經全村村民代表簽字后，全村土地流轉是有效的。但需要注意，土地流轉必須遵循相關法律法規，并確保流轉過程的合法性與合規性。
首先，根據《中華人民共和國農村土地承包法》第五十二條，發包方將農村土地發包給本集體經濟組織以外的單位或者個人承包時，應當事先經本集體經濟組織成員的村民會議三分之二以上成員或者三分之二以上村民代表的同意。這一規定強調了村民代表在土地流轉決策中的重要性和必要性。因此，在全村土地流轉過程中，確保全村村民代表的簽字是有效的，是符合法律規定的。
其次，土地流轉過程還需遵循其他相關法律規定，如《中華人民共和國農村土地承包法》第三十六條和《中華人民共和國土地管理法》第六十三條等。這些法律規定了土地流轉的具體條件、程序以及雙方的權利義務等，旨在保障土地流轉的合法性、公平性和規范性。
綜上所述，經全村村民代表簽字后，全村土地流轉是有效的，但務必在法律法規的框架下進行，以確保流轉過程的合法性與合規性。如有任何疑問或爭議，建議及時咨詢專業律師或相關土地管理部門。
如果是以轉讓方式流轉，需經發包方（村委會）同意后再流轉。
《農村土地承包經營權流轉管理辦法》第十一條規定，承包方與受讓方達成流轉意向后，以轉包、出租、互換或者其他方式流轉的，承包方應當及時向發包方備案；以轉讓方式流轉的，應當事先向發包方提出轉讓申請。
轉讓是指承包方有穩定的非農職業或者有穩定的收入來源，經承包方申請和發包方同意，將部分或全部土地承包經營權讓渡給其他從事農業生產經營的農戶，由其履行相應土同的權利和義務。轉讓后原土地承包關系自行終止，原承包方承包期內的土地承包經營權部分或全部滅失。
轉包是指承包方將部分或全部土地承包經營權以一定期限轉給同一集體經濟組織的其他農戶從事農業生產經營。轉包后原土地承包關系不變，原承包方繼續履行原土地承包合同規定的權利和義務。接包方按轉包時約定的條件對轉包方負責。承包方將土地交他人代耕不足一年的除外。
互換是指承包方之間為方便耕作或者各自需要，對屬于同一集體經濟組織的承包地塊進行交換，同時交換相應的土地承包經營權。
入股是指實行家庭承包方式的承包方之間為發展農業經濟，將土地承包經營權作為股權，自愿聯合從事農業合作生產經營；其他承包方式的承包方將土地承包經營權量化為股權，入股組成股份公司或者合作社等，從事農業生產經營。
出租是指承包方將部分或全部土地承包經營權以一定期限租賃給他人從事農業生產經營。出租后原土地承包關系不變，原承包方繼續履行原土地承包合同規定的權利和義務。承租方按出租時約定的條件對承包方負責。
一、土地流轉的程序是怎樣的
（一）提出申請
（1）土地流出方向的村民小組或村民委員會提出申請并填寫流轉申請書，內容包括：姓名、村名、面積、地名、地類、價格、期限、聯系電話等，由村流轉信息員向鄉（鎮）土地流轉服務站報送。
（2）土地流入方向鄉（鎮）土地流轉服務站提出申請并填寫土地流轉申請表，內容包括：姓名、單位、需求面積、地類要求、意向流轉期限、擬從事經營項目、聯系電話。由鄉（鎮）土地流轉服務站辦理并向縣土地流轉服務中心備案。
（二）審核、登記
（1）流出方土地情況審核按照“屬地核實”的原則，經村民委員會和村民小組同意并辦理相關手續后，進行登記。
（2）鄉（鎮）土地流轉服務站對流入方的經營能力和經營項目進行審核后，進行登記。
（三）、價格評估
流轉土地價格由流轉雙方當事人協商確定，或委托鄉（鎮）土地流轉服務站組織有關人員評估土地流轉價格，作為參考依據。流轉面積較大的，可由縣土地流轉服務中心組織專家進行評估。
（四）、信息發布
鄉（鎮）土地流轉服務站根據流轉價格評估結果及土地流轉雙方提供的信息，在交易服務場所進行信息發布，并約請流轉當事人會面，平等洽談。
（五）、自愿協商
縣、鄉（鎮）土地流轉服組織作為管理、服務機構，協助土地流轉雙方依法自愿當面洽談流轉價格、期限等相關事宜。
（六）、簽訂合同
土地流轉雙方協商一致，達成流轉意向后，按程序簽訂統一文本格式的土地流轉合同
（七）、鑒證、歸檔
土地流轉合同文本一式五份，經鄉（鎮）鑒證。流轉面積較大的應在雙方自愿的基礎上進行公證。合同文本流轉雙方各執一份，其余三份分別由村、鄉（鎮）、縣歸檔備案。
土地使用權流轉不需要村委會同意。
一、合法取得做土地使用權可以買賣嗎
可以。依法取得土地使用權是可以轉讓的，因為我們國家法律當中明確的規定，土地的所有權歸屬于農村集體經濟組織或者是國家，但是土地的使用權是可以歸公民所有的公民獲得土地使用權之后，還可以通過承包的方式進行流轉。
二、身份證上的地址拆遷了有影響嗎
沒有。房子拆遷過程中不需要辦理戶口轉移，拆遷是政府征收行為，對戶口沒有影響。如果拆遷完成之后可以將戶口轉移到新分配的房子中，或者，根據當事人意愿決定是否轉移到新分配的房產中，對于拆遷戶口問題，目前法律沒有明確規定，按照慣例，應該有當地同意拆遷的村委會或者居委會在搬遷之后統一組織拆遷居民辦理戶口轉移事項。但是當事人自愿把戶口轉移到其他地區的除外。
三、自家土地被他人侵占違反了什么法律
非法侵占土地使用權違反中華人民共和國土地管理法，首先要先證明這塊土地確實屬于自己的，土地的確權要找當地政府處理，如果你有土地承包經營權證或土地使用權證明那塊土地就是你的話就更好了，現在被侵占了，最快的方法是先找村委會或者鄉鎮政府，如果處理不下來，那就只有保存好證據，通過起訴到法院來處理。
【本文關聯的相關法律依據】
《中華人民共和國農村土地承包法》第四十條經營權流轉，當事人雙方應當簽訂書面流轉合同。土地經營權流轉合同一般包括以下條款：
（一）雙方當事人的姓名、住所；
（二）流轉土地的名稱、坐落、面積、質量等級；
（三）流轉期限和起止日期；
（四）流轉土地的用途；
（五）雙方當事人的權利和義務；
（六）流轉價款及支付方式；
（七）土地被依法征收、征用、占用時有關補償費的歸屬；
（八）違約責任。
承包方將土地交由他人代耕不超過一年的，可以不簽訂書面合同。
h3>四、集體土地流轉要經過村委代表會嗎如果是以轉讓方式流轉，需經發包方（村委會）同意后再流轉。
《農村土地承包經營權流轉管理辦法》第十一條規定，承包方與受讓方達成流轉意向后，以轉包、出租、互換或者其他方式流轉的，承包方應當及時向發包方備案；以轉讓方式流轉的，應當事先向發包方提出轉讓申請。
轉讓是指承包方有穩定的非農職業或者有穩定的收入來源，經承包方申請和發包方同意，將部分或全部土地承包經營權讓渡給其他從事農業生產經營的農戶，由其履行相應土同的權利和義務。轉讓后原土地承包關系自行終止，原承包方承包期內的土地承包經營權部分或全部滅失。
轉包是指承包方將部分或全部土地承包經營權以一定期限轉給同一集體經濟組織的其他農戶從事農業生產經營。轉包后原土地承包關系不變，原承包方繼續履行原土地承包合同規定的權利和義務。接包方按轉包時約定的條件對轉包方負責。承包方將土地交他人代耕不足一年的除外。
互換是指承包方之間為方便耕作或者各自需要，對屬于同一集體經濟組織的承包地塊進行交換，同時交換相應的土地承包經營權。
入股是指實行家庭承包方式的承包方之間為發展農業經濟，將土地承包經營權作為股權，自愿聯合從事農業合作生產經營；其他承包方式的承包方將土地承包經營權量化為股權，入股組成股份公司或者合作社等，從事農業生產經營。
出租是指承包方將部分或全部土地承包經營權以一定期限租賃給他人從事農業生產經營。出租后原土地承包關系不變，原承包方繼續履行原土地承包合同規定的權利和義務。承租方按出租時約定的條件對承包方負責。
一、土地流轉的程序是怎樣的
（一）提出申請
（1）土地流出方向的村民小組或村民委員會提出申請并填寫流轉申請書，內容包括：姓名、村名、面積、地名、地類、價格、期限、聯系電話等，由村流轉信息員向鄉（鎮）土地流轉服務站報送。
（2）土地流入方向鄉（鎮）土地流轉服務站提出申請并填寫土地流轉申請表，內容包括：姓名、單位、需求面積、地類要求、意向流轉期限、擬從事經營項目、聯系電話。由鄉（鎮）土地流轉服務站辦理并向縣土地流轉服務中心備案。
（二）審核、登記
（1）流出方土地情況審核按照“屬地核實”的原則，經村民委員會和村民小組同意并辦理相關手續后，進行登記。
（2）鄉（鎮）土地流轉服務站對流入方的經營能力和經營項目進行審核后，進行登記。
（三）、價格評估
流轉土地價格由流轉雙方當事人協商確定，或委托鄉（鎮）土地流轉服務站組織有關人員評估土地流轉價格，作為參考依據。流轉面積較大的，可由縣土地流轉服務中心組織專家進行評估。
（四）、信息發布
鄉（鎮）土地流轉服務站根據流轉價格評估結果及土地流轉雙方提供的信息，在交易服務場所進行信息發布，并約請流轉當事人會面，平等洽談。
（五）、自愿協商
縣、鄉（鎮）土地流轉服組織作為管理、服務機構，協助土地流轉雙方依法自愿當面洽談流轉價格、期限等相關事宜。
（六）、簽訂合同
土地流轉雙方協商一致，達成流轉意向后，按程序簽訂統一文本格式的土地流轉合同
（七）、鑒證、歸檔
土地流轉合同文本一式五份，經鄉（鎮）鑒證。流轉面積較大的應在雙方自愿的基礎上進行公證。合同文本流轉雙方各執一份，其余三份分別由村、鄉（鎮）、縣歸檔備案。
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