一、我是下灣村委員，我村土地于1982年被逯家灣中學(xué)征用蓋學(xué)校，但過(guò)后學(xué)校移址現(xiàn)我村委會(huì)要收回土地可以嗎？

在以下幾種情況下，村委會(huì)可收回土地使用權(quán)：1、被棄耕的土地。2、轉(zhuǎn)為全家轉(zhuǎn)為非農(nóng)業(yè)戶口的或者已經(jīng)絕戶的土地。3、已婚婦女再次取得承包地的，自愿交回承包地的。法律依據(jù)：《農(nóng)村土地承包法》第二十六條承包期內(nèi)，發(fā)包方不得收回承包地。承包期內(nèi)，承包方全家遷入小城鎮(zhèn)落戶的，應(yīng)當(dāng)按照承包方的意愿，保留其土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)或者允許其依法法進(jìn)行土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)。承包期內(nèi)，承包方全家遷入設(shè)區(qū)的市，轉(zhuǎn)為非農(nóng)業(yè)戶口的，應(yīng)當(dāng)將承包的耕地交回發(fā)包方。承包方不交回的，發(fā)包方可以收回冰凍期民的耕地和草地。

村委會(huì)征用農(nóng)村土地，有補(bǔ)償嗎？

農(nóng)村土地征用有補(bǔ)償，可以綜合考慮土地原用途支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi)，征用耕地的補(bǔ)償費(fèi)應(yīng)為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。法律依據(jù)：《土地管理法》第四十八條征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長(zhǎng)遠(yuǎn)生計(jì)有保障。征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用，并安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用。征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過(guò)制定公布區(qū)片綜合地價(jià)確定。制定區(qū)片綜合地價(jià)應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市制定。

村委會(huì)征用農(nóng)村土地，是否有補(bǔ)償？

法律分析：村委占用征地補(bǔ)償款的，村民可以向上一級(jí)部門(mén)進(jìn)行反映問(wèn)題，也可以通過(guò)申請(qǐng)行政復(fù)議或者提起行政訴訟的方式來(lái)維護(hù)自身的合法權(quán)益。村委會(huì)只可按照一定比例扣留土地補(bǔ)償費(fèi)，剩下的要發(fā)放給村民。法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)土地管理法》第四十九條被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織應(yīng)當(dāng)將征收土地的補(bǔ)償費(fèi)用的收支狀況向本集體經(jīng)濟(jì)組織的成員公布，接受監(jiān)督。禁止侵占、挪用被征收土地單位的征地補(bǔ)償費(fèi)用和其他有關(guān)費(fèi)用。

我家三口人的土地被村委會(huì)抽走20多年，戶口從未遷動(dòng)過(guò)，我應(yīng)該怎么要回我的土地呢要回我的土地呢？

村委會(huì)收回土地侵犯土地使用權(quán)的解決方式為村民可以與村委會(huì)進(jìn)行協(xié)商，請(qǐng)求村委會(huì)停止相關(guān)的侵權(quán)行為。若是協(xié)商不成的，可以向人民法院提起民事訴訟。法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)土地管理法》第九條城市市區(qū)的土地屬于國(guó)家所有。農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除由法律規(guī)定屬于國(guó)家所有的以外，屬于農(nóng)民集體所有；宅基地和自留地、自留山，屬于農(nóng)民集體所有。第十條國(guó)有土地和農(nóng)民集體所有的土地，可以依法確定給單位或者個(gè)人使用。使用土地的單位和個(gè)人，有保護(hù)、管理和合理利用土地的義務(wù)。

我想問(wèn)一下，我村三組土地賣(mài)了15年，不開(kāi)發(fā)能不能收回？

法律分析：可以收回，1.農(nóng)民集體所有的土地的使用權(quán)不得出讓、轉(zhuǎn)讓或者出租用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)。2.符合土地利用總體規(guī)劃并依法取得建設(shè)用地的企業(yè)，因破產(chǎn)、兼并等情形致使土地使用權(quán)依法發(fā)生轉(zhuǎn)移的除外。3.當(dāng)出現(xiàn)某種法律事實(shí)或原因時(shí)，農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織報(bào)經(jīng)原批準(zhǔn)用地的人民政府批準(zhǔn)，可以收回土地使用權(quán)。4.即可以收回農(nóng)村集體的建設(shè)用地使用權(quán)，不包括農(nóng)用地使用權(quán)和農(nóng)村集體土地的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)土地管理法》 第六十五條 有下列情形之一的，農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織報(bào)經(jīng)原批準(zhǔn)用地的人民政府批準(zhǔn)，可以收回土地使用權(quán)：(一)為鄉(xiāng)(鎮(zhèn))村公共設(shè)施和公益事業(yè)建設(shè)，需要使用土地的(二)不按照批準(zhǔn)的用途使用土地的(三)因撤銷(xiāo)、遷移等原因而停止使用土地的。依照前款第(一)項(xiàng)規(guī)定收回農(nóng)民集體所有的土地的，對(duì)土地使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)給予適當(dāng)補(bǔ)償。

合同期內(nèi)，家庭承包地有人去世，村委會(huì)是否要收回其土地？

法律分析：農(nóng)村老人去世后，村委會(huì)是否有權(quán)收回土地要看實(shí)際情況來(lái)辦：如果是戶中的個(gè)別成員出現(xiàn)死亡，那么其土地確權(quán)是不受影響的，原來(lái)的土地歸戶中其他成員享有。如果是該戶成員都已經(jīng)死亡，也就是在承包合同中講到的“整戶消亡”的情況，根據(jù)土地管理法、農(nóng)村土地承包法以及土地確權(quán)政策，其土地由村里的發(fā)包方收回，也就是確權(quán)給村集體了。法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》 第五十五條 因土地承包經(jīng)營(yíng)發(fā)生糾紛的，雙方當(dāng)事人可以通過(guò)協(xié)商解決，也可以請(qǐng)求村民委員會(huì)、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府等調(diào)解解決。當(dāng)事人不愿協(xié)商、調(diào)解或者協(xié)商、調(diào)解不成的，可以向農(nóng)村土地承包仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁，也可以直接向人民法院起訴。

該內(nèi)容由 王國(guó)強(qiáng)律師 和 律說(shuō)律答 共創(chuàng)回答

二、農(nóng)村學(xué)校合并后，閑置校舍土地歸屬誰(shuí)

農(nóng)民可向政府舉報(bào)長(zhǎng)期閑置土地，根據(jù)土地管理法規(guī)定，禁止單位和個(gè)人閑置耕地。已審批的非農(nóng)業(yè)建設(shè)占用耕地需恢復(fù)耕種或繳納閑置費(fèi)，連續(xù)二年未使用的可被政府收回。城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的閑置土地按相關(guān)法律處理。承包單位或個(gè)人連續(xù)二年棄耕拋荒，發(fā)包單位應(yīng)終止合同并收回耕地。

法律分析

土地長(zhǎng)期閑置的，農(nóng)民不能收回，可以向當(dāng)?shù)乜h級(jí)以上人民政府土地行政主管部門(mén)進(jìn)行舉報(bào)。根據(jù)《土地管理法》第三十七條規(guī)定，禁止任何單位和個(gè)人閑置、荒蕪耕地。已經(jīng)辦理審批手續(xù)的非農(nóng)業(yè)建設(shè)占用耕地，一年內(nèi)不用而又可以耕種并收獲的，應(yīng)當(dāng)由原耕種該幅耕地的集體或者個(gè)人恢復(fù)耕種，也可以由用地單位組織耕種；一年以上未動(dòng)工建設(shè)的，應(yīng)當(dāng)按照省、自治區(qū)、直轄市的規(guī)定繳納閑置費(fèi)；連續(xù)二年未使用的，經(jīng)原批準(zhǔn)機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，由縣級(jí)以上人民政府無(wú)償收回用地單位的土地使用權(quán)；該幅土地原為農(nóng)民集體所有的，應(yīng)當(dāng)交由原農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織恢復(fù)耕種。在城市規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)，以出讓方式取得土地使用權(quán)進(jìn)行房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的閑置土地，依照《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》的有關(guān)規(guī)定辦理。承包經(jīng)營(yíng)耕地的單位或者個(gè)人連續(xù)二年棄耕拋荒的，原發(fā)包單位應(yīng)當(dāng)終止承包合同，收回發(fā)包的耕地。

拓展延伸

農(nóng)村學(xué)校合并后，閑置校舍土地的合理利用方式

農(nóng)村學(xué)校合并后，閑置校舍土地的合理利用方式是一個(gè)重要的問(wèn)題。針對(duì)這個(gè)問(wèn)題，可以采取多種措施來(lái)充分利用這些閑置土地資源。首先，可以將閑置校舍土地用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，鼓勵(lì)農(nóng)民合作社或農(nóng)業(yè)企業(yè)進(jìn)行農(nóng)作物種植或養(yǎng)殖業(yè)務(wù)。其次，可以將閑置校舍土地用于發(fā)展鄉(xiāng)村旅游，打造特色農(nóng)家樂(lè)或度假村，吸引游客前來(lái)觀光、休閑，促進(jìn)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展。此外，還可以將閑置校舍土地用于發(fā)展農(nóng)村產(chǎn)業(yè)，引進(jìn)企業(yè)或工廠，創(chuàng)造就業(yè)機(jī)會(huì)，提高農(nóng)民收入。綜上所述，合理利用農(nóng)村學(xué)校合并后的閑置校舍土地，可以為農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展提供新的動(dòng)力，改善農(nóng)民生活水平。

結(jié)語(yǔ)

合理利用閑置土地，是推動(dòng)農(nóng)村發(fā)展的重要舉措。根據(jù)《土地管理法》規(guī)定，禁止閑置耕地，對(duì)于長(zhǎng)期閑置的土地，農(nóng)民可向當(dāng)?shù)卣e報(bào)。對(duì)于非農(nóng)業(yè)建設(shè)占用耕地，一年內(nèi)不用且可耕種的，應(yīng)恢復(fù)耕種；一年以上未動(dòng)工建設(shè)的，應(yīng)繳納閑置費(fèi)；連續(xù)二年未使用的，政府可無(wú)償收回。對(duì)于城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)的閑置土地，按照相關(guān)法律規(guī)定處理。對(duì)于棄耕拋荒的承包經(jīng)營(yíng)耕地，原發(fā)包單位應(yīng)終止承包合同，收回土地。農(nóng)村學(xué)校合并后的閑置校舍土地可用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)、鄉(xiāng)村旅游、農(nóng)村產(chǎn)業(yè)發(fā)展等，為農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展提供新動(dòng)力，改善農(nóng)民生活水平。

法律依據(jù)

中華人民共和國(guó)鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)法： 第二十八條 舉辦鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)，其建設(shè)用地應(yīng)當(dāng)符合土地利用總體規(guī)劃，嚴(yán)格控制、合理利用和節(jié)約使用土地，凡有荒地、劣地可以利用的，不得占用耕地、好地。

舉辦鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)使用農(nóng)村集體所有的土地的，應(yīng)當(dāng)依照法律、法規(guī)的規(guī)定，辦理有關(guān)用地批準(zhǔn)手續(xù)和土地登記手續(xù)。

鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)使用農(nóng)村集體所有的土地，連續(xù)閑置兩年以上或者因停辦閑置一年以上的，應(yīng)當(dāng)由原土地所有者收回該土地使用權(quán)，重新安排使用。

中華人民共和國(guó)土地管理法（2019修正）：第二章 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)用地 第二節(jié) 土地使用權(quán)劃撥 第二十四條 下列建設(shè)用地的土地使用權(quán)，確屬必需的，可以由縣級(jí)以上人民政府依法批準(zhǔn)劃撥：

（一）國(guó)家機(jī)關(guān)用地和軍事用地；

（二）城市基礎(chǔ)設(shè)施用地和公益事業(yè)用地；

（三）國(guó)家重點(diǎn)扶持的能源、交通、水利等項(xiàng)目用地；

（四）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他用地。

中華人民共和國(guó)土地管理法（2019修正）：第二章 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)用地 第一節(jié) 土地使用權(quán)出讓 第十二條 土地使用權(quán)出讓?zhuān)墒?、縣人民政府有計(jì)劃、有步驟地進(jìn)行。出讓的每幅地塊、用途、年限和其他條件，由市、縣人民政府土地管理部門(mén)會(huì)同城市規(guī)劃、建設(shè)、房產(chǎn)管理部門(mén)共同擬定方案，按照國(guó)務(wù)院規(guī)定，報(bào)經(jīng)有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府批準(zhǔn)后，由市、縣人民政府土地管理部門(mén)實(shí)施。

直轄市的縣人民政府及其有關(guān)部門(mén)行使前款規(guī)定的權(quán)限，由直轄市人民政府規(guī)定。

三、灣子村征地補(bǔ)償安置方案

法律分析：一、征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

按照土地管理相關(guān)法律、法規(guī)和《陜西省人民政府辦公廳關(guān)于印發(fā)全省征地統(tǒng)一年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)及區(qū)片綜合地價(jià)的通知》（陜政辦發(fā)〔2018〕60號(hào)）《西安市灞橋區(qū)人民政府關(guān)于印發(fā)灞橋區(qū)征地區(qū)片綜合地價(jià)標(biāo)準(zhǔn)的通知》（灞政發(fā)〔2018〕40號(hào)）等有關(guān)規(guī)定，此次征收灣子村所有土地的區(qū)片綜合地價(jià)為10.8329萬(wàn)元/畝。

二、農(nóng)村村民住宅、地上附著物及青苗補(bǔ)償費(fèi)

1．本次擬征收的農(nóng)村村民住宅、地上附著物委托有資質(zhì)的評(píng)估公司進(jìn)行評(píng)估，參照評(píng)估結(jié)果進(jìn)行補(bǔ)償；青苗按1.5萬(wàn)元/畝進(jìn)行補(bǔ)償。

2．征地補(bǔ)償費(fèi)支付方式。土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)以轉(zhuǎn)賬方式支付給被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織，由被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織進(jìn)行分配；青苗及地上附著物等補(bǔ)償費(fèi)用以轉(zhuǎn)賬等方式支付給所有權(quán)人。

三、安置方式

征收土地范圍內(nèi)涉及灣子村全部村民住宅，按照先補(bǔ)償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重村民意愿，采取提供安置房（產(chǎn)權(quán)置換）和貨幣化安置兩種安置方式。安置地點(diǎn)將依據(jù)整體規(guī)劃，在征收范圍內(nèi)就地安置。

安置住房面積、過(guò)渡費(fèi)及相關(guān)補(bǔ)償獎(jiǎng)勵(lì)等，結(jié)合灞橋區(qū)經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展現(xiàn)狀依法制定實(shí)施。

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)土地管理法》 第四十七條 征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。

征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地?cái)?shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計(jì)算。每一個(gè)需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，最高不得超過(guò)被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。

征收其他土地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。

被征收土地上的附著物和青苗的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。

征收城市郊區(qū)的菜地，用地單位應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定繳納新菜地開(kāi)發(fā)建設(shè)基金。

依照本條第二款的規(guī)定支付土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)，尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的，經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)，可以增加安置補(bǔ)助費(fèi)。但是，土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的總和不得超過(guò)土地被征收前三年平均年產(chǎn)值的三十倍。

國(guó)務(wù)院根據(jù)社會(huì)、經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平，在特殊情況下，可以提高征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)。

h3>四、農(nóng)村學(xué)校合并后，閑置校舍土地歸屬誰(shuí)

農(nóng)民可向政府舉報(bào)長(zhǎng)期閑置土地，根據(jù)土地管理法規(guī)定，禁止單位和個(gè)人閑置耕地。已審批的非農(nóng)業(yè)建設(shè)占用耕地需恢復(fù)耕種或繳納閑置費(fèi)，連續(xù)二年未使用的可被政府收回。城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的閑置土地按相關(guān)法律處理。承包單位或個(gè)人連續(xù)二年棄耕拋荒，發(fā)包單位應(yīng)終止合同并收回耕地。

法律分析

土地長(zhǎng)期閑置的，農(nóng)民不能收回，可以向當(dāng)?shù)乜h級(jí)以上人民政府土地行政主管部門(mén)進(jìn)行舉報(bào)。根據(jù)《土地管理法》第三十七條規(guī)定，禁止任何單位和個(gè)人閑置、荒蕪耕地。已經(jīng)辦理審批手續(xù)的非農(nóng)業(yè)建設(shè)占用耕地，一年內(nèi)不用而又可以耕種并收獲的，應(yīng)當(dāng)由原耕種該幅耕地的集體或者個(gè)人恢復(fù)耕種，也可以由用地單位組織耕種；一年以上未動(dòng)工建設(shè)的，應(yīng)當(dāng)按照省、自治區(qū)、直轄市的規(guī)定繳納閑置費(fèi)；連續(xù)二年未使用的，經(jīng)原批準(zhǔn)機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，由縣級(jí)以上人民政府無(wú)償收回用地單位的土地使用權(quán)；該幅土地原為農(nóng)民集體所有的，應(yīng)當(dāng)交由原農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織恢復(fù)耕種。在城市規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)，以出讓方式取得土地使用權(quán)進(jìn)行房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的閑置土地，依照《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》的有關(guān)規(guī)定辦理。承包經(jīng)營(yíng)耕地的單位或者個(gè)人連續(xù)二年棄耕拋荒的，原發(fā)包單位應(yīng)當(dāng)終止承包合同，收回發(fā)包的耕地。

拓展延伸

農(nóng)村學(xué)校合并后，閑置校舍土地的合理利用方式

農(nóng)村學(xué)校合并后，閑置校舍土地的合理利用方式是一個(gè)重要的問(wèn)題。針對(duì)這個(gè)問(wèn)題，可以采取多種措施來(lái)充分利用這些閑置土地資源。首先，可以將閑置校舍土地用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，鼓勵(lì)農(nóng)民合作社或農(nóng)業(yè)企業(yè)進(jìn)行農(nóng)作物種植或養(yǎng)殖業(yè)務(wù)。其次，可以將閑置校舍土地用于發(fā)展鄉(xiāng)村旅游，打造特色農(nóng)家樂(lè)或度假村，吸引游客前來(lái)觀光、休閑，促進(jìn)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展。此外，還可以將閑置校舍土地用于發(fā)展農(nóng)村產(chǎn)業(yè)，引進(jìn)企業(yè)或工廠，創(chuàng)造就業(yè)機(jī)會(huì)，提高農(nóng)民收入。綜上所述，合理利用農(nóng)村學(xué)校合并后的閑置校舍土地，可以為農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展提供新的動(dòng)力，改善農(nóng)民生活水平。

結(jié)語(yǔ)

合理利用閑置土地，是推動(dòng)農(nóng)村發(fā)展的重要舉措。根據(jù)《土地管理法》規(guī)定，禁止閑置耕地，對(duì)于長(zhǎng)期閑置的土地，農(nóng)民可向當(dāng)?shù)卣e報(bào)。對(duì)于非農(nóng)業(yè)建設(shè)占用耕地，一年內(nèi)不用且可耕種的，應(yīng)恢復(fù)耕種；一年以上未動(dòng)工建設(shè)的，應(yīng)繳納閑置費(fèi)；連續(xù)二年未使用的，政府可無(wú)償收回。對(duì)于城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)的閑置土地，按照相關(guān)法律規(guī)定處理。對(duì)于棄耕拋荒的承包經(jīng)營(yíng)耕地，原發(fā)包單位應(yīng)終止承包合同，收回土地。農(nóng)村學(xué)校合并后的閑置校舍土地可用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)、鄉(xiāng)村旅游、農(nóng)村產(chǎn)業(yè)發(fā)展等，為農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展提供新動(dòng)力，改善農(nóng)民生活水平。

法律依據(jù)

中華人民共和國(guó)鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)法： 第二十八條 舉辦鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)，其建設(shè)用地應(yīng)當(dāng)符合土地利用總體規(guī)劃，嚴(yán)格控制、合理利用和節(jié)約使用土地，凡有荒地、劣地可以利用的，不得占用耕地、好地。

舉辦鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)使用農(nóng)村集體所有的土地的，應(yīng)當(dāng)依照法律、法規(guī)的規(guī)定，辦理有關(guān)用地批準(zhǔn)手續(xù)和土地登記手續(xù)。

鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)使用農(nóng)村集體所有的土地，連續(xù)閑置兩年以上或者因停辦閑置一年以上的，應(yīng)當(dāng)由原土地所有者收回該土地使用權(quán)，重新安排使用。

中華人民共和國(guó)土地管理法（2019修正）：第二章 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)用地 第二節(jié) 土地使用權(quán)劃撥 第二十四條 下列建設(shè)用地的土地使用權(quán)，確屬必需的，可以由縣級(jí)以上人民政府依法批準(zhǔn)劃撥：

（一）國(guó)家機(jī)關(guān)用地和軍事用地；

（二）城市基礎(chǔ)設(shè)施用地和公益事業(yè)用地；

（三）國(guó)家重點(diǎn)扶持的能源、交通、水利等項(xiàng)目用地；

（四）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他用地。

中華人民共和國(guó)土地管理法（2019修正）：第二章 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)用地 第一節(jié) 土地使用權(quán)出讓 第十二條 土地使用權(quán)出讓?zhuān)墒?、縣人民政府有計(jì)劃、有步驟地進(jìn)行。出讓的每幅地塊、用途、年限和其他條件，由市、縣人民政府土地管理部門(mén)會(huì)同城市規(guī)劃、建設(shè)、房產(chǎn)管理部門(mén)共同擬定方案，按照國(guó)務(wù)院規(guī)定，報(bào)經(jīng)有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府批準(zhǔn)后，由市、縣人民政府土地管理部門(mén)實(shí)施。

直轄市的縣人民政府及其有關(guān)部門(mén)行使前款規(guī)定的權(quán)限，由直轄市人民政府規(guī)定。

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內(nèi)容審核：劉佳律師

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