一、本村人買本村人宅基地房是否合法

法律分析：如本村居民購買本村的宅基地、工業等經營性用地的，是合法的，也需要經本村村民三分之二以上同意；但是買賣耕地并用其其他用途的，則屬于違法行為，我國嚴格控制耕地轉變為非耕地。

法律依據：《中華人民共和國土地管理法》

第六十三條土地利用總體規劃、城鄉規劃確定為工業、商業等經營性用途，并經依法登記的集體經營性建設用地，土地所有權人可以通過出讓、出租等方式交由單位或者個人使用，并應當簽訂書面合同，載明土地界址、面積、動工期限、使用期限、土地用途、規劃條件和雙方其他權利義務。

二、買農村的宅基地合法嗎

買農村的宅基地不合法。宅基地房只能轉讓使用權，不可買賣。農村宅基地使用權轉讓必須具備以下條件：

1、經本村村民委員會同意，且最終取得鄉級政府的批準；

2、受讓人無宅基地，符合宅基地申請條件。

宅基地糾紛怎么處理

宅基地糾紛的處理方式如下：

1、宅基地糾紛該找鄉級人民政府或者縣級以上人民政府處理，土地所有權和使用權爭議，由當事人協商解決；

2、協商不成的，由人民政府處理；

3、當事人對有關人民政府的處理決定不服的，可以自接到處理決定通知之日起三十日內，向人民法院起訴。

【法律依據】：《中華人民共和國民法典》 第三百六十二條

宅基地使用權人依法對集體所有的土地享有占有和使用的權利，有權依法利用該土地建造住宅及其附屬設施。

第三百六十三條

宅基地使用權的取得、行使和轉讓，適用土地管理的法律和國家有關規定。

第三百六十四條

宅基地因自然災害等原因滅失的，宅基地使用權消滅。對失去宅基地的村民，應當依法重新分配宅基地。

三、本村村民買本村的宅基地可以嗎

一、本村村民買本村的宅基地可以嗎

1、本村村民不可以買本村的宅基地。宅基地屬于集體財產，不可以任意買賣。農民集體所有的土地的使用權不得出讓、轉讓或者出租用于非農業建設。宅基地上的房屋是私有財產，村民可以依法處置。

2、法律依據：《中華人民共和國土地管理法》第六十二條

農村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。

人均土地少、不能保障一戶擁有一處宅基地的地區，縣級人民政府在充分尊重農村村民意愿的基礎上，可以采取措施，按照省、自治區、直轄市規定的標準保障農村村民實現戶有所居。

農村村民建住宅，應當符合鄉鎮土地利用總體規劃、村莊規劃，不得占用永久基本農田，并盡量使用原有的宅基地和村內空閑地。編制鄉鎮土地利用總體規劃、村莊規劃應當統籌并合理安排宅基地用地，改善農村村民居住環境和條件。

農村村民住宅用地，由鄉鎮人民政府審核批準；其中，涉及占用農用地的，依照本法第四十四條的規定辦理審批手續。

農村村民出賣、出租、贈與住宅后，再申請宅基地的，不予批準。

國家允許進城落戶的農村村民依法自愿有償退出宅基地，鼓勵農村集體經濟組織及其成員盤活利用閑置宅基地和閑置住宅。

國務院農業農村主管部門負責全國農村宅基地改革和管理有關工作。

二、宅基地可以繼承嗎

宅基地是否可以繼承，視以下情況決定：

1、宅基地上的房屋屬于被繼承人的個人合法財產，繼承人均有繼承權；

2、被繼承人為農村戶口，可以繼續享有宅基地的使用權；

3、宅基地不屬于遺產，不能被繼承，如果繼承人不屬于農民戶口的，不再享有宅基地的使用權；

4、村委會有權將宅基地使用權收回，被繼承人可以將宅基地上的附著物拆除清理，或者按規定將該處住宅賣給本村有宅基地使用權的村民。

h3>四、買農村的宅基地合法嗎

買農村的宅基地不合法。宅基地房只能轉讓使用權，不可買賣。農村宅基地使用權轉讓必須具備以下條件：

1、經本村村民委員會同意，且最終取得鄉級政府的批準；

2、受讓人無宅基地，符合宅基地申請條件。

宅基地糾紛怎么處理

宅基地糾紛的處理方式如下：

1、宅基地糾紛該找鄉級人民政府或者縣級以上人民政府處理，土地所有權和使用權爭議，由當事人協商解決；

2、協商不成的，由人民政府處理；

3、當事人對有關人民政府的處理決定不服的，可以自接到處理決定通知之日起三十日內，向人民法院起訴。

【法律依據】：《中華人民共和國民法典》 第三百六十二條

宅基地使用權人依法對集體所有的土地享有占有和使用的權利，有權依法利用該土地建造住宅及其附屬設施。

第三百六十三條

宅基地使用權的取得、行使和轉讓，適用土地管理的法律和國家有關規定。

第三百六十四條

宅基地因自然災害等原因滅失的，宅基地使用權消滅。對失去宅基地的村民，應當依法重新分配宅基地。

北京圣運律師為您整理關于本文的法律熱搜話題

●本村人買本村人宅基地房是否合法拆遷

●本村人買本村人宅基地房是否合法臺州

●不是本村人買了宅基地怎么確權

●本村人買本村人的房子怎樣過戶

●同村人買同村人的宅基地

●外村人怎么合法買本村房屋

●農村宅基地轉讓怎樣才算合法

●本村人買本村人宅基地房是否合法臺州

●農村自建房更改戶主姓名

●農村買房不過戶,簽協議有效嗎

北京圣運律師事務所為您推薦與本文相關內容閱讀

●我村有一塊土地荒地是個人承包的，他私自轉讓個別村人這個可以嗎？,我們村有一塊荒地被個人承包，他私自轉讓個別村民這樣可以嗎？:今日村們集體維權在線法律咨詢

●同村人侵占我法定程序取得的農村集體承包土地。這是侵權嗎？,同村人侵占了我的法定程序，取得了農村集體承包的土地。這是侵權嗎？:今日村們集體維權在線法律咨詢

●如何處理本村土地被外村人霸占建房的問題？,本村土地被外村人霸占建房怎么辦:今日村們集體維權在線法律咨詢

●我們村有一塊荒地被個人承包，他私自轉讓個別村民這樣可以嗎？,我村有一塊土地荒地是個人承包的，他私自轉讓個別村人這個可以嗎？:今日村們集體維權在線法律咨詢

●村委會是否同意外村人在自己的村莊居住?,外村人在村內居住是否得到村委會認可？:今日村們集體維權在線法律咨詢

●外村人在村內居住是否得到村委會認可？,村委會是否同意外村人在自己的村莊居住?:今日村們集體維權在線法律咨詢

●同村居民侵占了我的法定程序，獲得了農村集體承包的土地。這是侵權嗎？,同村人侵占我法定程序取得的農村集體承包土地。這是侵權嗎？:今日村們集體維權在線法律咨詢

●村集體土地被外村人侵占怎么辦,村集體土地被個人占用怎么處理:今日村們集體維權在線法律咨詢

●我們來自農村，鄰居在我家經過的路邊蓋房子，我能阻止嗎？,我們是農村人，鄰居在我家路過的路邊蓋房子，我能阻止嗎？:今日村們集體維權在線法律咨詢

●2023集體土地轉讓給非本村人怎么辦手續,集體土地轉讓非本村人可以嗎:今日村們集體維權在線法律咨詢

●紹興辦案 非本村人購買集體土地廠房，要主動維權,村集體土地建廠房合法嗎:今日村們集體維權在線法律咨詢

●本村人宅基地拆遷糾紛怎么維權,宅基地拆遷引起的糾紛怎么起訴:今日村們集體維權在線法律咨詢

●非村人可以繼承宅基地上房屋嗎 ,非村人可以繼承宅基地上房屋嗎:今日村們集體維權在線法律咨詢

●非村人可以繼承宅基地上房屋嗎 ,非村人可以繼承宅基地上房屋嗎:今日村們集體維權在線法律咨詢

●外村村民可以確權本村的土地嗎,外村人宅基地也給確權了:今日村們集體維權在線法律咨詢

●不是本村的房拆遷補償標準，不是本村人買的房子拆遷如何賠:今日拆遷補償標準更新

●外村房屋確權拆遷補償標準，房屋賣給外村人拆遷怎么補償:今日房屋拆遷補償規定更新

●長沙縣農村人頭拆遷補償標準，征地補償按人頭算的嘛:今日拆遷補償標準更新

●外村人買地建房遇到拆遷，外村人購買本村宅基地后翻建怎么辦:今日拆遷補償規定更新

●農村土地可以流轉給外村人嗎 ,農村土地可以流轉給外村人嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

內容審核：北京圣運律師

來源：中國法院網-本村人買本村人宅基地房是否合法，