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村委占用村民土地合法嗎？,農(nóng)田被村委占用怎么辦:今日村們集體維權(quán)在線法律咨詢

發(fā)布時(shí)間：
2024-09-11 15:25:55
作者：
圣運(yùn)律師
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村委占用村民土地合法嗎？，侵占村民土地使用權(quán)的行為當(dāng)然是不合法的，民法通則當(dāng)中規(guī)定的公民的個(gè)人財(cái)產(chǎn)受到國(guó)家法律制度的保護(hù)，這其中就包括土地使用權(quán)，公民的合法財(cái)產(chǎn)禁止任何組織或者個(gè)人侵占，哄搶，破壞，非法查封，凍結(jié)，沒收。違法侵占村民土地使用

村委占用村民土地合法嗎？,農(nóng)田被村委占用怎么辦:今日村們集體維權(quán)在線法律咨詢

一、村委占用村民土地合法嗎？

侵占村民土地使用權(quán)的行為當(dāng)然是不合法的，民法通則當(dāng)中規(guī)定的公民的個(gè)人財(cái)產(chǎn)受到國(guó)家法律制度的保護(hù)，這其中就包括土地使用權(quán)，公民的合法財(cái)產(chǎn)禁止任何組織或者個(gè)人侵占，哄搶，破壞，非法查封，凍結(jié)，沒收。違法侵占村民土地使用權(quán)，是有可能要承擔(dān)刑事責(zé)任的。公民的合法財(cái)產(chǎn)受法律保護(hù)，禁止任何組織或者個(gè)人侵占、哄搶、破壞或者非法查封、扣押、凍結(jié)、沒收。土地使用權(quán)人對(duì)依法取得的土地使用權(quán)所占用范圍內(nèi)的土地享有占有使用權(quán)，任何人不得侵犯。他人非法侵占土地使用權(quán)人所使用的土地，是對(duì)土地使用權(quán)人的占有使用權(quán)的侵害?！冻擎?zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》第四條規(guī)定：依法取得的土地使用權(quán)的土地使用權(quán)人，其合法權(quán)益受法律保護(hù)。當(dāng)土地使用權(quán)受到侵犯時(shí)，土地使用權(quán)人有權(quán)依法采取措施保護(hù)其權(quán)利，可以請(qǐng)求當(dāng)?shù)厥?、縣人民政府土地管理部門責(zé)令侵害人排除妨礙、停止侵害、返還土地、恢復(fù)土地原狀、賠償損失。土地使用權(quán)的出讓人違反土地使用權(quán)出讓合同，造成土地使用權(quán)人損失的，土地使用權(quán)人有權(quán)要求賠償。但應(yīng)當(dāng)指出，這里的賠償，已不是侵權(quán)賠償問題，而屬于違約賠償。排除妨礙。當(dāng)他人非法妨礙土地使用權(quán)人的權(quán)利行使時(shí)，土地使用權(quán)人可以請(qǐng)求排除妨礙，以保護(hù)土地使用權(quán)的正常行使。

拓展資料：停止侵害。土地使用權(quán)人依法有權(quán)請(qǐng)求侵占其所使用土地的人立即停止侵害，以阻止產(chǎn)生損害或避免遭受更大的損害。請(qǐng)求停止侵害一般適用于已經(jīng)對(duì)土地使用權(quán)進(jìn)行了直接的侵害且侵害行為正在繼續(xù)的情況。若未發(fā)生實(shí)際侵害，則不能請(qǐng)求停止侵害。

法律依據(jù)：《民法典》第七十五條公民的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，包括公民的合法收入、房屋、儲(chǔ)蓄、生活用品、文物、圖書資料、林木、牲畜和法律允許公民所有的生產(chǎn)資料以及其他合法財(cái)產(chǎn)。其中包括土地使用權(quán)

二、村集體土地被個(gè)人占用怎么處理

一、村集體土地被個(gè)人占用怎么處理

1、村集體土地被個(gè)人占用處理如下：

（1）雙方當(dāng)事人可以通過協(xié)商解決；

（2）當(dāng)事人不愿協(xié)商、調(diào)解或者協(xié)商、調(diào)解不成的，可以向農(nóng)村土地承包仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁；

（3）也可以直接向人民法院起訴。

2、法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》第五十二條

發(fā)包方將農(nóng)村土地發(fā)包給本集體經(jīng)濟(jì)組織以外的單位或者個(gè)人承包，應(yīng)當(dāng)事先經(jīng)本集體經(jīng)濟(jì)組織成員的村民會(huì)議三分之二以上成員或者三分之二以上村民代表的同意，并報(bào)鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府批準(zhǔn)。

由本集體經(jīng)濟(jì)組織以外的單位或者個(gè)人承包的，應(yīng)當(dāng)對(duì)承包方的資信情況和經(jīng)營(yíng)能力進(jìn)行審查后，再簽訂承包合同。

二、非法占用土地的違法行為有哪些

1、未經(jīng)批準(zhǔn)或者采取欺騙手段騙取批準(zhǔn)，非法占用土地的；

2、農(nóng)村村民未經(jīng)批準(zhǔn)或者采取欺騙手段騙取批準(zhǔn)，非法占用土地建住宅的；

3、超過批準(zhǔn)的數(shù)量占用土地的；

4、依法收回非法批準(zhǔn)、使用的土地，有關(guān)當(dāng)事人拒不歸還的。

三、農(nóng)田被村委占用怎么辦

如果農(nóng)田被村委占用，可以采取以下幾種方式來處理這個(gè)問題：

與直接侵權(quán)人協(xié)商。首先嘗試與村委直接協(xié)商，要求停止侵權(quán)行為。
請(qǐng)求村委會(huì)和派出所介入調(diào)解。如果協(xié)商不成，可以向當(dāng)?shù)卮逦瘯?huì)和派出所請(qǐng)求協(xié)助進(jìn)行調(diào)解。
收集侵權(quán)證據(jù)并起訴。如果必要，可以收集相關(guān)的證據(jù)，然后向法院提起訴訟，要求停止侵權(quán)、排除妨礙。
向政府部門申請(qǐng)調(diào)解或處理。如果通過法律途徑解決問題，可以首先向當(dāng)?shù)厝嗣裾畤?guó)土資源行政主管部門申請(qǐng)調(diào)解。如果調(diào)解不成或者不愿意和解，可以向當(dāng)?shù)氐霓r(nóng)村土地承包仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，或者直接向人民法院起訴。
向鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府或縣級(jí)政府反映情況。如果認(rèn)為村委占用農(nóng)田的行為違反了土地管理法律、法規(guī)，可以向當(dāng)?shù)剜l(xiāng)鎮(zhèn)人民政府或者縣級(jí)人民政府及其有關(guān)主管部門反映情況。

以上步驟可以根據(jù)具體情況選擇適用的方式來解決農(nóng)田被占用的問題。

如您有任何其他問題，歡迎來電咨詢13146663812，安啟博律師竭誠(chéng)為您服務(wù)。

h3>四、村集體土地被個(gè)人占用怎么處理