強占村民拆遷補償標準,征地拆遷補償不合理可以強拆嗎

一、征地拆遷補償不合理可以強拆嗎?

不可以，征地強拆需要滿足以下條件：

1、被征收人在法定期限內不申請行政復議或不提起行政訴訟。

2、在補償決定規定的期限內不搬遷。

3、征地主管部門支付了補償金。

4、由作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依法申請的人民法院強制執行。

二、征地拆遷補償不合理滿足哪些條件才能申請行政復議?

1、有符合規定的申請人和被申請人;

2、申請人與被申請人作出的具體行政行為有利害關系;

3、有具體的行政復議請求和理由;

4、在法定申請期限內提出。

三、征地拆遷補償不合理行政復議申請書應載明哪些內容?

(一)申請人的基本情況，包括：公民的姓名、性別、年齡、身份證號碼、工作單位、住所、郵政編碼;法人或者其他組織的名稱、住所、郵政編碼和法定代表人或者主要負責人的姓名、職務;

(二)被申請人的名稱;

(三)行政復議請求、申請行政復議的主要事實和理由;

(四)申請人的簽名或者蓋章;

(五)申請行政復議的日期。

四、拆遷補償的計算依據是怎樣的?

1、對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應資質的房地產價格評估機構按照房屋征收評估辦法評估確定。對評估確定的被征收房屋價值有異議的，可以向房地產價格評估機構申請復核評估。對復核結果有異議的，可以向房地產價格評估專家委員會申請鑒定。

2、因征收房屋造成搬遷的，房屋征收部門應當向被征收人支付搬遷費;選擇房屋產權調換的，產權調換房屋交付前，房屋征收部門應當向被征收人支付臨時安置費或者提供周轉用房。

3、對因征收房屋造成停產停業損失的補償，根據房屋被征收前的效益、停產停業期限等因素確定。

雖然征地拆遷補償不合理不可以強拆，可是被拆遷人認為拆遷補償不合理的，也一定要在規定的時間內提出異議，不管是申請行政復議還是提起行政訴訟都有時間限制，如果已經在拆遷補償協議書上簽了字并領取了拆遷補償款拒不履行搬遷義務，房子也可以被強拆。

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投稿：舒語錦

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