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農村集體魚塘承包到期了怎么辦,農村魚塘承包到期了怎么辦:今日村們集體維權在線法律咨詢

發布時間：
2024-09-13 06:21:59
作者：
圣運律師
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農村集體魚塘承包到期了怎么辦，農村魚塘拆遷補償標準：魚塘的附著物費和青苗費歸集體所有，承包者可協商分配；魚塘承包關系終止后，剩余承包款應退還；征用魚塘的補償按照土地管理法執行；魚塘屬于村民小組管理使用時，補償費歸村民小組。要明確村集體屬于村

農村集體魚塘承包到期了怎么辦,農村魚塘承包到期了怎么辦:今日村們集體維權在線法律咨詢

一、農村集體魚塘承包到期了怎么辦

農村魚塘拆遷補償標準：魚塘的附著物費和青苗費歸集體所有，承包者可協商分配；魚塘承包關系終止后，剩余承包款應退還；征用魚塘的補償按照土地管理法執行；魚塘屬于村民小組管理使用時，補償費歸村民小組。要明確村集體屬于村民委員會、合作社還是村民小組。

法律分析

一、農村魚塘拆遷補償標準

1、由于該魚塘系集體所有，所以地上構（附）著物費歸集體，青苗費歸承包者。如承包者在承包期對地上構（附）著物有新投入，可向村社反映后，據實協商分配。

2、因國家征地，魚塘承包關系自然終止。如承包期剩余年限已繳承包款，發包方應予退還。承包協議中有約定的，按照約定辦理；承包協議中沒有約定的，可與發包方協商解決，協商不成，可申請調解或通過訴訟解決。

3、對于征用魚塘的補償標準，按法律依據：《土地管理法》的規定執行，可按照被征收土地的原用途經省、自治區、直轄市人民政府結合當地的具體情況制定相關補償標準。

二、農村征收土地面積中的魚塘補償費是小組還是村集體

村小組屬該村集體的組成，如果該魚塘屬村民小組管理使用，其被征收后補償應該屬村民小組。在農村，常出現個人承包魚塘的情況;如果魚塘的所有權屬村民小組(村集體經濟組織)，魚塘土地的征收所得應歸村民小組全體成員，承包人只享有對魚的損失補償或賠償。另外，要搞清魚塘是屬于村民委員會管理或是到具體的村民小組管理;如果是村民小組(村集體經濟組織)自己投資修建的魚塘，其土地征用所得補償屬該村民小組的全體成員。

在我國，村級區劃不統一;有的地方設村民委員會、合作社、村民小組;有的的地方只設村民委員會、村民小組;因此，村集體是個大概念，他可指村民委員會;也可指合作社(生產隊);還可指村民小組，應該明確村集體屬哪一級的村集體。

拓展延伸

魚池承包到期后村里征收，如何保障權益？

魚池承包到期后，村里征收的情況下，為了保障您的權益，您可以采取以下措施。首先，確保您在承包合同中的權益得到充分保護，包括補償條款和續約選項。其次，及時與村委會或相關部門溝通，了解征收政策和程序，并確保您的合法權益不受侵害。同時，保留所有相關的文件和證據，以備將來可能出現的爭議。此外，尋求專業法律咨詢是明智之舉，律師可以幫助您評估合同條款的合理性，并為您提供合理的解決方案。最重要的是，保持冷靜和理性，與相關方進行積極的溝通和協商，爭取最佳的權益保障。

結語

針對農村魚塘拆遷補償標準的問題，根據《土地管理法》的規定執行，補償標準應根據被征收土地的原用途和當地具體情況制定。對于魚塘的承包關系，如果承包期剩余年限已繳承包款，發包方應退還。若協商不成，可申請調解或通過訴訟解決。對于征用魚塘的補償費用，根據具體情況制定相關補償標準。關于農村征收土地面積中的魚塘補償費，如果魚塘屬于村民小組管理使用，被征收后補償應歸村民小組所有成員。確保在承包合同中的權益得到保護，并與相關部門溝通了解征收政策和程序，保留相關文件和證據，并尋求專業法律咨詢以確保合理的解決方案。保持冷靜和理性，積極溝通和協商，爭取最佳權益保障。

法律依據

中華人民共和國農村土地承包法（2018修正）：第二章家庭承包第一節發包方和承包方的權利和義務第十五條發包方承擔下列義務：

（一）維護承包方的土地承包經營權，不得非法變更、解除承包合同；

（二）尊重承包方的生產經營自主權，不得干涉承包方依法進行正常的生產經營活動；

（三）依照承包合同約定為承包方提供生產、技術、信息等服務；

（四）執行縣、鄉（鎮）土地利用總體規劃，組織本集體經濟組織內的農業基礎設施建設；

（五）法律、行政法規規定的其他義務。

中華人民共和國農村土地承包法（2018修正）：第二章家庭承包第三節承包期限和承包合同第二十二條發包方應當與承包方簽訂書面承包合同。

承包合同一般包括以下條款：

（一）發包方、承包方的名稱，發包方負責人和承包方代表的姓名、住所；

（二）承包土地的名稱、坐落、面積、質量等級；

（三）承包期限和起止日期；

（四）承包土地的用途；

（五）發包方和承包方的權利和義務；

（六）違約責任。

中華人民共和國農村土地承包法（2018修正）：第二章家庭承包第三節承包期限和承包合同第二十五條承包合同生效后，發包方不得因承辦人或者負責人的變動而變更或者解除，也不得因集體經濟組織的分立或者合并而變更或者解除。

二、承包魚塘到期,可以要補償嗎

法律主觀：

按規定應得到補償，除了青苗費之外，其他補償都應當得到。具體數額參照當地規定。依照《土地管理法》第四十七條“征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。征收耕地的安置補助費，按照需要安置的農業人口數計算。需要安置的農業人口數，按照被征收的耕地數量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數量計算。每一個需要安置的農業人口的安置補助費標準，為該耕地被征收前三年平均年產值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補助費，最高不得超過被征收前三年平均年產值的十五倍。征收其他土地的土地補償費和安置補助費標準，由省、自治區、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準規定。被征收土地上的附著物和青苗的補償標準，由省、自治區、直轄市規定?！钡囊幎ǎ词刽~塘承包期已到期，你仍可得到魚塘魚苗補償及魚塘上屬于你的附著物(如臨時搭建的房屋等)等相應補償，具體補償標準按你所在地區的具體標準確定。

三、農村魚塘承包到期了怎么辦

法律主觀：

根據相關解釋法規來看，承包合同中承辦方享受的就是經營管理自主權利，也就是大家常說的承包經營權，而發包方則是監督的一方。以案說法——農村魚塘承包合同糾紛如何處理案情介紹：2014年2月，某村村民林某某向該村村民委員會承包了一個魚塘，面積約為10畝，合同約定：承包期限為2014年春節起至2016年春節止共2年，承包方不能改變魚塘用途，期滿保持原狀歸還發包方。在2015年下半年，經村民舉報，該村村委干部發現林某某利用承包的魚塘，允許他人向該魚塘傾倒垃圾及廢土，并以此盈利。該行為嚴重破壞了魚塘，損害了村集體的利益。村干部立即聯系承包人林某某，但承包人不予理睬。隨后，在律師的建議下，該村村委將該情況及時通知鎮政府國土所。國土所人員經核實情況后，責令林某某停止向魚塘傾倒垃圾廢土。在了解基本情況后，律師通過村委聯系到林某某，向其說明其行為的違法性及可能需承擔的民事、刑事責任。案例分析：1、民事責任方面，林某某的行為已經違反了與村委的承包合同的約定。根據雙方的約定，林某某在承包魚塘后不得改變用途，期滿應保持原狀歸還村委。林某某在承租期間，以盈利為目的，擅自向魚塘傾倒垃圾及廢土，違反了與村委之間的合同約定，破壞魚塘，完全改變了魚塘的用途，系根本違約的行為。村委可以解除與林某某的魚塘承包合同，并要求林某某恢復魚塘原狀，賠償相關損失。2、在刑事責任方面，因為林某某是用垃圾及廢土傾倒在魚塘里，魚塘被填后既無法養殖，也無法種植農作物，嚴重破壞了農用地。根據《刑法》第三百四十二條規定：“違反土地管理法規，非法占用耕地、林地等農用地，改變被占用土地用途，數量較大，造成耕地、林地等農用地大量毀壞的，處五年以下有期徒刑或者拘役，并處或者單處罰金?！北緱l中的“違反土地管理法規”，是指違反土地管理法、森林法、草原法、礦產資源法等法律和國務院行政法規中有關土地管理的規定。根據土地管理法的規定，土地按用途分為農用地、建設用地和未利用地。“農用地”，是指直接用于農業生產的土地，包括耕地、林地、草地、農田水利地、養殖水面等。如果林某某毀壞魚塘面積達到法定的標準，可能涉嫌非法占用農用地罪。相關法律規定：《中華人民共和國合同法》第九十七條規定：“合同解除后，尚未履行的，終止履行；已經履行的，根據履行情況和合同性質，當事人可以要求恢復原狀、采取其他補救措施，并有權要求賠償損失。

h3>四、承包魚塘到期,可以要補償嗎

法律主觀：

按規定應得到補償，除了青苗費之外，其他補償都應當得到。具體數額參照當地規定。依照《土地管理法》第四十七條“征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。征收耕地的安置補助費，按照需要安置的農業人口數計算。需要安置的農業人口數，按照被征收的耕地數量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數量計算。每一個需要安置的農業人口的安置補助費標準，為該耕地被征收前三年平均年產值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補助費，最高不得超過被征收前三年平均年產值的十五倍。征收其他土地的土地補償費和安置補助費標準，由省、自治區、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準規定。被征收土地上的附著物和青苗的補償標準，由省、自治區、直轄市規定。”的規定，即使魚塘承包期已到期，你仍可得到魚塘魚苗補償及魚塘上屬于你的附著物(如臨時搭建的房屋等)等相應補償，具體補償標準按你所在地區的具體標準確定。