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村委會不批宅基地如何起訴,農村蓋房子村委會不批準怎么辦:今日村們集體維權在線法律咨詢

發布時間：
2024-09-15 10:19:35
作者：
圣運律師
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村委會不批宅基地如何起訴，對行政機關不批準使用宅基地決定不服的，當事人可以收到決定6個月內提起行政訴訟，起訴時要提交起訴書和相關證據。一、關于農村宅基地糾紛該如何處理與他人發生宅基地糾紛時，首先可以與他人協商解決。也可以找當地領導和鄉土地管

村委會不批宅基地如何起訴,農村蓋房子村委會不批準怎么辦:今日村們集體維權在線法律咨詢

一、村委會不批宅基地如何起訴

對行政機關不批準使用宅基地決定不服的，當事人可以收到決定6個月內提起行政訴訟，起訴時要提交起訴書和相關證據。

一、關于農村宅基地糾紛該如何處理

與他人發生宅基地糾紛時，首先可以與他人協商解決。也可以找當地領導和鄉土地管理部門幫助處理。如果解決不了，可以向當地人民法院提起訴訟，要求保護自己的合法權益。

《中華人民共和國憲法》和土地管理法都明確規定，農村和城市郊區的土地所有權除法律規定屬于國家所有的以外，都屬于集體所有，個人只享有使用權。但個人對農村土地的使用權同樣是受到法律保護的，任何單位和個人都不得非法侵占。

我國《土地管理法》中對宅基地糾紛的解決辦法，主要有以下三種。

(1)協商解決。土地管理法第16條第1款規定：“土地所有權和使用權爭議，由當事人協商解決；協商不成的，由人民政府處理。”據此規定，公民之間發生的宅基地糾紛，應當先通過協商的方式加以解決。

(2)行政解決。土地管理法第16條第2款規定：“單位之間的爭議，由縣級以上人民政府處理；個人之間、個人與單位之間的爭議，由鄉級人民政府或者縣級以上人民政府處理。”該法還規定，侵犯土地的所有權或者使用權爭議，由縣級以上地方人民政府土地管理部門責令停止侵犯、賠償損失。所以，公民之間的宅基地糾紛，可以請求政府有關部門予以解決。

(3)司法解決。土地管理法第16條第3款規定：“當事人對有關人民政府的處理決定不服的，可以自接到處理決定通知之日起三十日內，向人民法院起訴。”請求法院司法解決要分兩種情況：一是“宅基地確權”糾分，即公民之間就土地使用權和所有權的歸屬發生的糾紛，如果當事人一方或雙方提出宅基地權限不清，邊界不明，要求確定宅基地的權屬時，按照土地管理法第16條的規定，必須先經過有關行政機關的確權處理，對于處理決定不服，才可以向人民法院提起訴訟。否則，人民法院不予受理。另一種是“宅基地侵權”糾紛，即當事人一方提出對方侵犯了自己對土地的所有權或者使用權的，被侵權人可以不經行政機關的處理，而直接向人民法院起訴。

此外，宅基地糾紛還可以通過人民調解來解決。人民調解是指在調解委員會（包括城市的居民委員會和農村的村民委員會）的主持下，以國家的法律、法規規章、政策和社會公德為依據，對民間糾紛當事人進行說服教育、規勸疏導，促進糾紛當事人互諒互讓，平等協商，從而自愿達成協議，消除紛爭的一種群眾自治活動。人民調解是現行調解制度的一個重要組成部分，是我國法制建設中一項獨特的制度。

二、房屋損害賠償糾紛怎么解決

房屋損害賠償糾紛的解決方法如下：

1、協商解決。糾紛各方自行協商，平等、互利、合理、有償的妥善解決。主要是依據當事人之間訂立的合同進行協商，解決爭議雙方之間的房產糾紛；

2、行政機關依職權處理。爭議雙方的一方向行政機關投訴后，行政機關根據主管范圍受理，依據有關法律和行政法規、規章作出行政決定。如當事人對行政決定不服，可提起復議或提起行政訴訟，除終局復議以外，須在收到復議決定書之日起15天內向人民法院提起行政訴訟。但行政決定一旦作出即可執行，提起行政復議或訴訟并不停止執行；

3、仲裁。如果糾紛不屬于行政機關主管，當事人可申請仲裁。申請仲裁必須有約定的仲裁協議，如無約定，不可申請仲裁；

4、訴訟解決。只能提起民事訴訟。仲裁實行一裁終局制。裁決作出后，當事人不可就同一糾紛再次申請仲裁或向人民法院起訴。

三、行政處罰不交多久被強制執行

當事人應當自收到行政處罰決定書之日起十五日內，到指定的銀行繳納罰款。當事人對行政處罰不服的，可以申請復議或提起行政訴訟，但申請復議和訴訟期間，不停止執行。當事人逾期不履行行政處罰決定的，行政機關可以申請人民法院強制執行。

【本文關聯的相關法律依據】

《中華人民共和國行政訴訟法》

第四十六條公民、法人或者其他組織直接向人民法院提起訴訟的，應當自知道或者應當知道作出行政行為之日起六個月內提出。法律另有規定的除外。

因不動產提起訴訟的案件自行政行為作出之日起超過二十年，其他案件自行政行為作出之日起超過五年提起訴訟的，人民法院不予受理。

第四十九條提起訴訟應當符合下列條件：

(一)原告是符合本法第二十五條規定的公民、法人或者其他組織;

(二)有明確的被告;

(三)有具體的訴訟請求和事實根據;

(四)屬于人民法院受案范圍和受訴人民法院管轄。

第五十條起訴應當向人民法院遞交起訴狀，并按照被告人數提出副本。

書寫起訴狀確有困難的，可以口頭起訴，由人民法院記入筆錄，出具注明日期的書面憑證，并告知對方當事人。

二、宅基地村委會證明能作為打官司證據嗎

法律分析：宅基地村委會證明能夠作為打官司證據。只要出具證明的村委會的人還在，能說明清楚當時出具證明的原因依據，以及出具證明的較準確的結果，就是能說明證明中準確的能夠可以使用的宅基地糾紛后分界線。這類證明需要良好的糾紛判定的歷史原因，以及可以判定的糾紛分界線。村委會證明，加土管員證明即可當做完整的法律依據。

法律依據：《中華人民共和國民事訴訟法》第六十三條證據包括：

（一）當事人的陳述；

（二）書證；

（三）物證；

（四）視聽資料；

（五）電子數據；

（六）證人證言；

（七）鑒定意見；

（八）勘驗筆錄。

證據必須查證屬實，才能作為認定事實的根據。